“物权”的生活解释

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qQyV;~^(I'[0　　  《物权法与物业管理相关条文解读》请点击中国物业管理信息网4KHzvD%~mJjOK

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   随着物权法的出台，物权、所有权、用益物权这些陌生的词语，突然频繁地出现在我们面前，并将持久地影响我们的生活。最近，有法律界人士对这些很专业的词语作出了生活化的解释。
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　　物权----一头牛属于你，你可以用它来耕田、拉车，可以租给他人使用，也可以杀掉卖牛肉。这种支配的权利就是物权，任何人都不能干涉你。
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　　所有权----生活解释：拥有一栋房屋，你可以自己使用；可以出租，收取房租；也可以转手卖给他人。这就是你对这栋房屋的所有权。 中国物业管理信息网8|,X&q8mVd0{F
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　　用益物权----生活解释：麦当劳租房进行经营，它依法享有对租用房屋的占有、使用、收益的权利，但是它没有处分房屋的权利。也就是说麦当劳拥有的是房屋的用益物权。 中国物业管理信息网 NJxj5|x&R
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　　动产转移----张三有一张桌子，想卖给李四，不管价钱是怎么商定的，桌子所有权的转移，是以桌子交付给李四时为准。
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　　不动产转移----甲买了乙的一套房屋，在变更产权登记之前，乙又将房屋卖给了丙，且进行了产权变更登记。尽管甲与乙房屋买卖合同在先，但是不得对抗丙对房屋的合法拥有。 中国物业管理信息网gF.N/G!Wa