修车时想到了物业管理中的设备维护

i4M ~z`.}l0这几天在修车，因为我这辆车在国内比较少，所以每次需要更换零配件的时候都比较头痛，一是很难买到，再就是价格出奇的贵，我有时跟朋友开玩笑讲，我这车享受奔驰/宝马的待遇了。中国物业管理信息网-hKB} F1|$`,[9t

N9wM%^%q2a0这次是方向机的油封出了问题，需要更换油封，其实这几个小小橡胶油封真值不了多少钱，充其量也就三、四百块钱，可确实把我给难为着了，我知道在这个城市里肯定是买不到的，于是修车场打电话到广州去找，没新的就找拆车件，按说，广州是国内拆车件最齐全的地方，结果还是没有找到油封，倒是找到了一个拆下来的旧方向机，要价四千元不还价，我一听，苦笑了一下，那些人肯定是明白，要找这种车的配件太难了，再不就要到香港或日本才买得到。中国物业管理信息网5b?!M8\&B#U~a

]zRme+Yi6~,P0最后，又托了朋友到海南去找，还没有结果，实在不行，只有想法找替代件了。中国物业管理信息网U&p!sg!y-N f0FrT

我想起了自己从业多年来所遇到的一些设施设备维护中也存在这种问题，一种设备投入使用后，可能因为设备的升级换代，或者是生产商转产/破产等原因，在若干年后，甚至几年后已经买不到配件了，为了能够坚持使用，要么是将部分设备部件一起更换，要么是花大价钱升级设备，就好象我那辆车，本来花几十块就可以解决的问题，却要几千块来解决。中国物业管理信息网u"`\o)ag&}

我这个项目才投入三年，消防系统就出现了问题，由于当初设备选型时为省钱就没有选最优良的配置，所以设备的出错机会比较多，一旦出现问题要修的时候，就比较麻烦，而且现在就已经不好买配件了，维修单位在讲，可能需要将系统升级换代了..........

yG|t1FE%K0NR'^0所以，我一直在想，开发商千万不要为了省一点点钱，而去选择一些过时的产品，或者是小型供应商的产品，将来吃大亏的反倒是自己。中国物业管理信息网p#gS_fZ

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