济宁“瑞和国际花园”物业管理服务投标记

       山东省济宁丰泽圆房地产开发有限公司开发的瑞和国际花园进行物业管理服务招标 。
       瑞和国际花园项目位于济宁市古槐路与环城北路转角处；建筑面积41944平方米（其中住宅32644平方米，商场商务9300平方米）；住宅楼2栋，层数29层，局部31层，沿街商业4层，地下2层车位。住宅户数：A栋209户，B栋95户，合计304户。
        我们是从网上看到的招标公告，于是，先到山东华伟招标有限公司花200元钱买了标书。
      按照标书的要求，我们就准备投标文件，并于8月29日，到黄淮宾馆三楼会议室，参加投标。
          按照要求交了保证金两万元，并把标书上交了。
        在等待的前夕，邹城金钥匙物业的公司营业执照没有带来，但是招标机构还是受理了，听招标公司的人说，北京中实杰肯道夫物业公司没有买标书。
         招标在9：30开始，第一次报价如下：
       报名的共有五家公司参与，实际到了四家，济宁牵缘物业公司没有来参加投标。
     
      北京中实杰肯道夫物业公司，年报价90.59万元，合1.8元/㎡ 月
      邹城金钥匙物业管理有限公司，年报价77.19万元，合1.5元/㎡ 月
      济宁保利物业管理有限公司，年报价59.5万元，合1.2元/㎡ 月
      济宁瑞佳园物业有限公司，   年报价45.3万元，合0.9元/㎡ 月

      然后，经过二次答辩，最后定下了北京中实杰肯道夫物业公司为中标单位，小区现在刚刚做好地下工程，暂定于2010年1月开始提供物业管理服务。
      我们取回保证金，总结经验。

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