邀 请 函
后勤社会化与物业管理
--全国机关及企事业单位后勤物业管理研讨会
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主办单位：现代物业杂志社
时 间：2008年11月7日-8日，11月6日全天报到
地 点：中国·昆明 锦江大酒店（昆明市北京路98号）
媒体支持：中国物业管理信息网 中国物业管理人才网
一、背景与目的
随着国办发〔2008〕11号文件的实施，我国将深化服务领域的改革，进一步放宽服务领域市场准入，加快国有服务企业和政府机关、事业单位后勤服务社会化改革。
继续深化后勤机关及企事业单位后勤管理体制改革，将加快推进后勤管理职能和服务职能分开，实现后勤管理科学化、保障法制化、服务社会化，逐步形成统一、开放、有序的后勤服务市场体系。
本次研讨会，旨在通过集中全国物业管理企业精英、物业管理研究专家，对机关及企事业单位后勤社会化改革后的物业管理进行深度剖析，通过与会研讨交流，借鉴优秀后勤物业管理的成功经验，实现专业化管理，提升国有企事业单位后勤管理能力，适应市场变化，促进中国后勤产业管理的持续发展。
二、参会代表
全国物业管理企业、全国机关及企事业单位后勤物业管理部门、大专院校后勤部门及物业管理教学科研单位。
三、研讨会形式
专题演讲：发言代表按研讨会议题进行演讲，演讲时间为15分钟-20分钟/人；
代表研讨：参会代表现场自由提问、研讨、交流；
参观考察：全国示范电信智能化大厦--云南"中国电信"综合楼（昆明市区）。
四、研讨会议题
1、《电力机关后勤改制》--王树炎（北京中兴物业管理有限公司总经理）
2、《社区居委会带动旧区物业管理》-- 盛国荣（天津市河东区房管局物业办）
3、《关于钢铁集团后勤物业管理的思考》-- 戴国强（上海宝钢源康物业管理有限公司总经理）
4、《物业管理企业扩大管理规模策略》--李尚丽（辽宁金秋玫瑰物业管理有限公司董事长）
5、《电信集团后勤物业管理》--阴永生（上海德律风物业有限公司总经理）
6、《论高校后勤社会化改革》--韦曙和（苏州市东吴物业管理有限公司董事长兼总经理）
7、《行政后勤社会化改革的必要性》-- 侯同晓（北京燕科物业管理有限责任公司总经理）
8、《国有后勤物业管理的管理职责》-- 魏林森（吉林省有色金属地质勘察局）
9、《关于卫生系统物业管理模式的探讨》-- 黄晨（上海吉晨卫生后勤服务管理有限公司董事长兼总经理）
10、《银行后勤部门转型专业化金融物管公司的实践》-- 魏开明（安徽辰元物业管理有限公司总经理）
11、《邮政系统后勤物业管理中存在的问题及对策》-- 黄总（厦门邮政物业管理有限公司总经理）
12、《科技园物业管理之特殊性》-- 孙崇庚（北京中科宏理物业管理有限责任公司总经理）
13、《电力集团后勤物业管理》-- 焦总（山东鲁能物业公司总经理）
14、《矿区物业管理工作的探索与思考》-- 李佩（山东省新汶矿业集团公司泰兴物业有限责任公司）
15、《电信后勤物业管理的创新之路》-- 周琳 （四川电信新华物业管理有限公司总经理）
16、《加强物业服务工作 促进和谐社区建设》-- 侯彦省（河南省安阳市安钢生活服务公司总经理）
17、《如何加强电信后勤物业管理》-- 贾荣（云南电信网信物业管理有限公司总经理）
18、《油田物业管理企业的核心竞争力》-- 杨铁光（辽河油田振兴公共事业公司党委）
19、《"房改房"与"商品房"物业收费标准应当统一》-- 仲保维（北京万佳利物业管理有限责任公司）
20、《国有煤炭企业房改后的住宅物业管理方向》-- 张永新（河南省平顶山市平煤集团天力公司）
21、《物业管理的现状与对策》-- 周伟建（湖南省人民医院总务科主任兼经理）
22、《马钢物业管理中存在的问题与对策》-- 洪祥元（马钢集团康泰置地发展有限公司）
23、《论煤矿集团职工住宅物业管理特点》-- 李伯纯（旗山煤矿物业公司总经理）
24、《建立以人为本、特色服务的物业管理品牌》-- 刘其会（山东科技大学物业中心）
25、《浅谈国有企业后勤改制后的物业管理 》-- 邓丽娟（成都凯航物业管理有限责任公司总经理）
26、《物业管理投标技巧与操作模式探析》-- 王纪东（浙江师范大学物业管理有限公司副总经理）
27、《物业管理业务外包之优劣剖析》-- 邓钧（深圳南海东部石油蛇口基地公司）
28、《走出高校的和谐物业管理企业之探析》-- 徐继龙（苏州大学后勤物业管理中心）
29、《在物业管理和服务中的认识和探索》-- 李新华（大庆石油管理局建设集团程宇物业管理有限公司）
30、《住宅专项维修资金由谁管理》-- 王子成（秦皇岛市物业管理办公室主任）
31、《打造服务双赢体系，携手共建和谐社区》-- 黄若宁、周宏跃（长庆石油勘探局银川物业管理处）
32、《铁路后勤物业管理的发展思路》-- 丁丽萍（昆明纪风物业有限责任公司总经理）
33、《新形式下矿业集团后勤物业管理发展的方向》-- 侯宜群（山东兖矿集团物业公司副处长）
34、《如何做好医院物业招标工作》-- 董春海（北京同仁物业有限公司）
35、《对高校后勤物管的思考》-- 张烜（苏州科技文化技术中心）
36、《关于国企改制后物业管理问题的思考》-- 武锋（湖北省襄樊市房产管理局）
37、《铁路大物业经济模式》-- 郁炜（湖南省怀化市铁路物业管理有限公司）
38、《取他山经验 攻柳钢物业--赴宝钢、武钢物业管理单位考察学习体会》-- 杨柳毅（广西柳州钢铁集团物业公司）
39、《国有企事业单位实施物业管理的组织结构选择》-- 罗永刚（重庆工学院土地管理系）
40、《机关办公楼宇与大院的物业管理实践》-- 唐尚霞（长沙新苑物业管理有限公司执行董事兼总经理）
41、《从需求层次理论谈学生公寓管理》-- 余江（华南师范大学宿管中心）
42、《公房自营式物业管理探讨》-- 李巧波（中南财经政法大学房地产研究所）
43、《房改房小区住宅公用公摊面积的出路》-- 陈韬健（广西华蓝设计集团有限公司物业管理中心）
44、《高校后勤如何为师生提供坚实的生活保障》-- 王志平（山东省潍坊学院总务处）
45、《矿区物业在规划设计中应关注的几个方面》-- 郝祥琪（辽源矿业集团规划设计院）
46、《浅谈行政机关之物业管理》-- 陈道玉（青海省政府机关后勤服务中心）
47、《国家"主动脉"后勤物业收费问题》-- 易喜庆（湖南省怀化铁路物业管理有限公司）
48、《机关后勤物业管理改革创新》-- 吕希钢（北京国广物业管理有限公司工程师）
49、《从管理回归到服务》-- 吴增庆（武汉钢铁集团公司办公室总务处）
50、《国有企事业单位房改房物业的业主自治难在何处？》-- 李驰（中国飞行试验研究院中飞实业发展有限公司）
51、《浅谈物业管理服务提供过程中特殊过程的管理》-- 赖艳阳（中铁建设集团有限公司房产管理中心经理兼书记）
52、《银行后勤物业管理可持续发展中存在的问题及发展目标》-- 符怀德（海南琼泰物业管理有限公司总经理）
53、《油田企业后勤系统良性发展之路》-- 张大义（江苏油田真武管理服务中心财务科长）
54、《国有企业主辅分离后物业服务中存在的问题及发展思路》-- 薛代兴（云南山立实业有限公司经理）
55、《简述物业服务中质量管理要点》-- 张建伟（辽河油田振兴公用事业公司物业一公司书记）
机关、企事业单位后勤物业管理具有很强的共性，为借鉴优秀后勤物业管理的成功经验，适应市场变化，提升其专业化管理能力，本次会议特邀请以下后勤物业公司参加，欢迎各行业代表报名参会！
科研院所后勤物业公司
煤矿集团后勤物业公司
石油后勤物业公司
化工后勤物业公司
冶金集团后勤物业公司
钢铁后勤物业公司
电子工业后勤物业公司
通信后勤物业公司
交通集团后勤物业公司
电力后勤物业公司
水利后勤物业公司
邮政后勤物业公司
电信后勤物业公司
医院后勤物业公司
政府机关后勤物业公司
金融后勤物业公司
纺织后勤物业公司
文化艺术后勤物业公司
进出口后勤物业公司
环保行业后勤物业公司
供水后勤物业公司
天燃气后勤物业公司
……
五、发言要求
欢迎所有参会者提交演讲稿，演讲稿请在2008年10月20日之前提交。
1、演讲稿概要中应当包括：标题、所属议题（请参考本次会议议题）、作者姓名、单位、职务、联系方式（包括通信地址、电话、电子邮件等）。
2、演讲稿须切合本次会议议题，并请以电子邮件附件形式发至研讨会会务组邮箱（
xdwy2007@126.com）以便会务组统一打印发放，提交演讲稿电子邮件标题中请标识"后勤物业管理研讨会"等字样。
3、本次会议所有演讲稿经会务组组织审定后，择其内容安排会议交流发言，优秀论文将安排在《现代物业》杂志正式发表。
六、参会费用
1、研讨会会务费：RMB1200元/人，含会务服务、会议资料等费用。
2、食宿费（自理）
四星级酒店：商务间，280元/人/天/床（含餐费）或440元/人/天/间（含餐费）。
3、会后考察（自费项目）：
会务组代为联系旅行社，自行安排大理、丽江、西双版纳、香格里拉考察。自愿参与者请在报到时向会务组说明。
七、会展
大会期间提供参会单位布展，请自备X展架（高*宽=1.8米*0.8米），免布展费；有意向在会上发放宣传资料的代表请自行准备资料交会务组代为发放。
八、报名方式
1、电话报名：010-51664501 0871-5716670 6472655
2、传真报名：010-51298194 0871-5700116
3、手机短信：13888151844
4、电子邮件：
xdwy2007@126.com，请在邮件标题处注明"后勤物业管理研讨会"。
5、网站留言：
www.xdwy2001.com（留言位置：BBS）
6、联系人：程蓉 时云
7、关于《现代物业》杂志，详情请查询：
www.xdwy2001.com
现代物业发展论坛会务组
2008年9月
