日志列表

• zm.0622 (广东) 珠海大型公共设施物业管理招标案例分析

  发表于 2008-10-11

  会公共资源市场配置是产权交易市场的重要组成部分，从1999年，某招标中心就开始在珠海市大型公共设施的物业管理经营权尝试进行公开招标。 下面介绍某招标中心在全国第二大陆路口岸-拱北口岸联检楼物业管理公开招标的具体做法。 1999年，为迎接澳门回归祖国，珠海市政府斥巨资兴建拱北口岸联检楼，当时市委、市政府... ...全文

  标签: 公共设施 物业管理 珠海 招标

• zm.0622 (广东) 珠海海荣新村物业管理闹纠纷

  发表于 2008-10-11

  海荣新园海荣新村两小区相距不远，不过几分钟车程，都位于珠海拱北，海荣新园有500多住户，海荣新村则有800多户，从几年前先后入住以来，这1400多户居民除了忙于工作学习生活，其中一部分居民还有一项艰巨的任务————与发展商不断的交涉、交涉、再交涉，为获得房产证而交涉，为落实小区配套而交涉，为能交上正常的电费... ...全文

  标签: 纠纷 物业管理 珠海 荣新村

• myhjh (河南) 试论物权法相邻关系

  发表于 2008-08-22 评论: 1

  相邻关系作为我们日常生活常见的一种法律关系，它与我们的生产和生活息息相关，《物权法》颁布实施之前，关于相邻关系的规定只有《民法通则》第83条及最高法院相关的司法解释，但当这仅有的一个法律条文及几项零星的司法解释，面对类型各异的相邻关系纠纷时，其薄弱的一面立显无疑。 　　新颁布的《物权法》用九个条... ...全文

• lsm (上海) 民事上诉状

  发表于 2007-07-31

  民事上诉状 上诉人（原审原告）：杜**，等，住址等略 被上诉人（原审被告）：上海徐虎东部物业管理有限公司 法定代表人：徐虎   董事长 住所：上海市杨浦区国和路91号 电话：65171410 诉讼请求 1、撤消一审判决[（2007）杨民三（民）初字第680号] 3、判决支持上诉人一审中的诉讼请求，并由... ...全文

• lsm (上海) 8月12日和谐社区沙龙活动主题通知

  发表于 2007-07-26

  8月12日和谐社区沙龙活动主题通知   主题：物业管理费收费标准诉讼案例研讨 时间：8月12日星期日下午1：30 地点：福州路105号东氏大酒店一楼互动茶吧（近四川中路） 交通：17、20、37、42、49、55、64、65、71、123、127、135、202、576、910、929、地铁二号线等 地铁一号线人民广场站转乘地铁二号线到南京... ...全文

• lsm (上海) 点评：业主大会是不是法人不需要物业管理条例或者物权法明确的

  发表于 2007-07-26 评论: 1

  点评：业主大会是不是法人不需要物业管理条例或者物权法明确的业主大会是不是法人不需要物业管理条例或者物权法明确的，只要符合社团登记条例规定的就可以登记成社团法人。可能有的小区业主素质高，就可以搞出一个符合法人资格的业主委员会；有的小区业主可能就成立不了业主委员会，无法成立法人资格的业主委员会。这个问... ...全文

• yegj (广东) 深圳一责任人因组织数百业主非法聚集被判刑

  发表于 2007-05-10

  来源：      晶报  一责任人因非法集会、游行、示威罪一审被判有期徒刑10个月 晶报讯，因不满南坪快速公路经过新锦安雅园小区旁边，该小区业主李宝昌及300余名业主，未经公安机关批准，非法聚集在市民中心广场前呼喊口号，并在深南大道香蜜湖路段静坐堵路，致使深南大道交通堵... ...全文

• yegj (广东) 保户猝死 法院判决保险公司替还房贷

  发表于 2007-04-26 评论: 1

  保户猝死 法院判决保险公司替还房贷 ------沈阳首例保险公司代替死亡的被保险人清偿房贷债务的案件。     　　“保险合同上写明我丈夫如果意外死亡，保险公司会承担还贷责任。所以，在我丈夫意外死亡后，保险公司就应该按合同约定替我丈夫还贷。”几年前，郭怀（化名）死后留下了19万余... ...全文

• lsm (上海) 对建筑物区分所有权的几点理解

  发表于 2007-04-16 评论: 1

  对建筑物区分所有权的几点理解一、建筑物区分所有权的产权人是业主，所以在建筑物区分所有权之前有定语“业主的”。1、这样界定的结果是对于一幢楼来讲，如果建筑区划只有这样一幢楼，这幢楼的产权人是一个，是不适用建筑物区分所有权这个概念的。只有一幢建筑物有多个业主才适用建筑物区分所有权。2、对于别墅区单幢别墅... ...全文

• 官晓东 (广东) 解读《物权法》（转贴）

  发表于 2007-03-19 评论: 2

    解读《物权法》    今年两会中最引人注目的大约就要算是《物权法》的审议了。《物权法》既是近两年争议最多的一部立法，也是与民众关系最大、最直接的一部立法，同时还是对中国未来发展影响最大、最深远的一部立法，它将决定着中国未来的改革方向。    从字面理解，也许人们会误以为《... ...全文

• zhaoxb (广东) 物权法第六稿与第七稿热点比较

  发表于 2007-03-09

  物权法第七稿热点   　　70年后住宅用地续期免费 　　住宅使用70年，土地使用权到期后将自动续期，这一规定在第六稿中已经确定。有重大区别的是，第六稿规定到期后要缴纳一定的使用费才能续期，而第七稿的第一百五十条则规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，... ...全文

  标签: 培训参考资料

• 官晓东 (广东) 亲子协议的效应

  发表于 2007-02-14 评论: 5

  “亲子协定”的效应   官晓东（深圳之平管理）   说起来，自己好惭愧。作为父亲，孩子已经10多岁，自己没有尽到应有的责任，也因此与孩子之间的交流很少，对孩子的成长进步关心、呵护不够，父子之间总是有一道无形的鸿沟。 今年，由于家庭变故，孩子跟随我生活，来到了自己身边。看到孩子一天天长大，一天... ...全文

• zhangmin7578 (广东) 心情

  发表于 2007-01-22

  今天是星期一，天气较冷，阴天。    老板回来的第一天，我感觉到特别的轻松，因为我已经移交了工作，压力减轻了许多，可以睡个踏实觉了。 这段时间的工作可以做个小结，那就是相当的顺利，平安无事，在我主持工作的这段时间内没有出什么大事，所有的事情都处理得相当好，没有给老板带来什么麻烦。 明天要到... ...全文

• mineryan (浙江) 物业强行拆除室外花架，法院宣布庭外调解

  发表于 2007-01-02

  11月份，同事跳槽到一家物业公司当客服部经理，给我讲了一件非常有趣的事情。后来我在该地区的论坛上看见该业主发的帖子。大概情况好象是： 他们所管的一个小区禁止安装花架，一名业主强行将花架带入小区并安装，在此期间与保安发生一定冲突，但未发生人身伤害。后物业公司发整改通知单，并限期整改。该业主以为自己是公... ...全文

• xbsjyzxm (甘肃) 物业管理中的法律关系

  发表于 2006-12-17 评论: 1

  物业管理中的法律关系    发展商和物业管理公司与业主之间常发生许多矛盾和纠纷，给物业管理工作带来了很大的麻烦，究其原因，大多数矛盾或纠纷的产生是由于物业管理公司或发展商对物业管理中的法律关系不清楚，许多业主不明确自己拥有的权力，应承担的责任。   物业管理中有着哪些法律关系  ... ...全文

• dadatou_ren (上海) 沈阳立法：制造噪声污染承担法律责任

  发表于 2006-12-09 评论: 1

  沈阳立法：制造噪声污染承担法律责任 作者： 霍仕明  发布时间：2006-12-07 16:09:27     通过两次审议后，今年11月，沈阳市人大常委会终于通过了《沈阳市环境噪声污染防治条例》(以下简称《条例》)。 　　“声环境是城市环境的重要组成部分，直接影响广大市民的生活。”沈阳市人大... ...全文