生活百科
-
物业或被取消？今年起业主们或将获得一笔长期收入
“物业费”这个费用一直让众多业主看不懂，在最近几年内，全国多个城市的小区业主，就对物业费提出了强烈抗议。随着房价的上升，物业费的价格也逐渐被暴露在大众眼前。 有些小区的物业费，已经高达了两元/一平方米，面对物业费问题，国家不得不制定相关政策。如今官方对小区物业费作出了正式回答，在今年内业主会或获得一笔长期资金收入。 进入到21世纪之后，国家在房地产上面定制了非常有利的政策。这也是房地产行业在最近2…
-
一年前居民想换物业，一年后物业缴费率超99%，多亏了它
国庆假期，通州居民刘迪华虽然不用到单位上岗，但得在小区里“加班”。作为小区业主委员会副主任，他忙着梳理材料，为接下来和物业签续约合同做准备。合同里，最大的亮点是物业准备缴纳30万元保证金，提升小区整体管理水平的同时，再投资至少30万元用于基础建设。 刘迪华的家在永顺镇金地格林格林小区。虽然小区建成没几年，却曾是通州出了名的“问题小区”。居民和物业矛盾突出，甚至组建了多个微信群，目的就是希望尽快把物…
-
广州番禺：全区已成立物业管理委员会13个，积极打通物业管理“最后一公里”
近年来，番禺区积极采取措施，在商业街、金碧园、禺华园等老旧小区引入物业管理，提供疫情防控常态化管理和设施维护等物业服务，切实解决环境卫生差、车辆乱停放、下水道堵塞等日常管理难题，进一步增强居民群众的获得感、幸福感和安全感。 多年来，番禺区、街道、社区居委加强联动，多次到老旧小区召开现场座谈会，深入摸查，建立台账，掌握老旧小区现状情况，认真听取居民的意见和建议；积极开展形式多样的物业管理宣传活动，增…
-
中昂物业收购新优丰物业100%股权
央广网北京10月7日消息（记者 门庭婷）近日，解欣荣、解国浩转让青岛新优丰物业管理有限公司（以下简称“新优丰物业”）100%股权，中昂物业管理有限公司（以下简称“中昂物业”）接盘。 股权变更前，新优丰物业的大股东为解欣荣，持股70%；解国浩持股30%。股权变更后，其由中昂物业100%持股。 据了解，新优丰物业成立于2015年7月6日，注册资本100万元，法人代表为胡林，经营范围包括：物业管理服务，…
-
物管行业格局已形成，弯道超车恐难实现
近年来，物业管理行业保持良好发展势头，管理规模与增速屡创新高，接踵而至的利好政策一次次打开物业行业的想象空间。但随着监管的趋严与服务同质化的加剧，物业服务企业在资本市场上的火热也逐渐趋于冷静，在此情形下，强者恒强的的行业格局逐渐显现，中小物企弯道超车的机会愈发渺茫。 稳步发展，行业在管面积突破350亿㎡ 四十年的发展，物业管理行业发生了巨大的变化，2020年的疫情让物业从幕后走到了台前，让社会看到…
-
邻居家深夜传来女子特别“叫声”，令人困扰，怀疑从事特殊职业
导语：现在的房价越来越高，每个城市都在开发新的楼盘。可是这些房子看起来外观很漂亮，但几乎都存在同一个令人懊恼的问题，那就是隔音不好。有很多住户都因为这个问题闹矛盾，但是绝大多数时候都能协商解决，但如果对方避而不见也没有办法。 女子租房遇到奇葩邻居，每到傍晚时常传来尖叫声? 小刘在外上班，公司为她在附近找了个房子，每月的房租为2500元。房子的格局光线都很不错，她还是比较满意的。可就在搬进来没多久之…
-
物业公司的盛世，物业第一股的悲歌
彩生活选择出售核心资产给碧桂园，不仅是为了缓解其母公司花样年的债务困境，更是因为自己最近两年来业绩增长乏力 文 | 郑慧 王博 9月28日，碧桂园的物业版图“再下一城”，这次被其收入囊中的是有着“物业第一股”之称的彩生活（1778.HK）子公司邻里乐控股。 碧桂园服务（6098.HK）在当日晚间发布的公告称，公司拟以不超过33亿元的代价，收购邻里乐控股100%股权。邻里乐控股在剔除分拆业务及计入核…
-
开平某楼盘物业互相踢皮球，业主表示很无助！
网友报料:近日开平领美花园一业主计划安装充电桩，而跑去物业申请就说麻烦去业主委员会先申请盖章，而业主委员会又说不关她的的事，不可以盖章，于是反反复复，这个皮球踢来踢去，最后业主表示很无奈，最后只有报警协商！作为业主装个充电桩也这么难！难道不符合国家标准的吗？还是什么原因呢？ （ 具体情况以相关部门公布为准） 目前业主已经报警！
-
恶心！上海一小区惊现高空拋粪便，还扔了不止一次
高空抛物不仅仅是生活陋习还有可能危及生命安全今年3月1日起“高空抛物罪”被正式纳入刑法当中然而，还是有人对此不以为然最近上海市松江区绿庭尚城居民反映小区发生了高空抛物的事件更恶心的是高空抛下的竟是粪便新车停小区被粪便砸坏不止发生过一次小区的居民称自己将尚未上过牌照的新车停放在了小区的地面停车位上不料，在9月28日发现自己新车的挡风玻璃被砸碎上面还留有一摊粪便里面还夹杂着黑色的垃圾袋 随后，记者前往…
-
业委会不履责咋办？四川拟规定：业主有权罢免
业委会成员不履责，甚至串通物业服务人侵害业主利益？今后，业主有权联名建议罢免。 9月27日召开的四川省第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议第一次全体大会上，《四川省物业管理条例（修订草案）修改稿》（以下简称《条例（修订草案）修改稿》）提请三次审议。在前期物业合同终止、业主共有部分收益使用、政府及其有关部门法律责任等方面，条例修订草案修改稿也做出明确。 01 建设单位出钱筹备首次业主大会会议 …
