深圳：“炮轰”物管只为当选业委?

　　小区居民杨女士认为物管费不该暴涨,业委会证实调整物管费方案获得法定票数
　　“物管费暴涨，却没得到小区业主的同意。”近日，莲花北小区居民杨女士向本报反映，近900名业主联名抗议物管公司的做法。杨女士说，小区已多年没召开业主大会，万厦物业管理公司的收支账目也未公开。物管公司则完全否认了杨女士的说法。
　　业委会：调整物管费已获业主同意
　　去年11月，莲花北小区开始实施新的物管费收取办法，多层福利房从每平方米0.42元调高至每平方米0.8元，而高层微利房则下调至每平方米0.26元。就此事，居民杨女士炮轰莲花北村物管处从不公开物业收支账目，并在调整物管费方案时以恐吓方式取得大多数业主的签名，“多年没召开过全体业主大会，制定的任何方案都是无效的。”她说，莲花街道办、莲花社区工作站均对此视而不见。杨女士手持的福田区住宅局批复要求物管公司与小区业主再议物管费问题。
　　业委会主任孙先生说，由于莲花北小区居民达到6200多人，平时都是以书面通知的形式召开业主大会。而据万厦物业管理公司提供的资料及照片显示，此次调整物管费方案时，业委会授权物管公司上门发放选票，并在社区工作站和业委会监督下打开票箱点票，方案最终获得法定票数得以执行，并向区物价局等部门申报了结果。
　　物管公司：反对收费签名近半造假
　　物管公司表示，考虑到该小区是政府福利小区，去年冬季的调价，他们并未参照市场价，收费标准低于正常的市场价。万厦物业管理公司负责人表示，杨女士出示的反对收费的业主签名中，“将近一半都是捏造的。”
　　该负责人表示，物管公司每个季度都会向业主公开账目，每个季度的财政报表等经过业委会同意后，都会在小区公示栏张贴。记者询问了十几位小区居民，他们表示对张贴财政报表的事“有印象”。
　　莲花社区工作站职员说，将督促该小区在6月份进行业委会改选。有熟悉小区事务的居民认为，杨女士“炮轰”业委会、物管公司及街道办，是为了在业委会改选中成功当选业委。而万厦物业管理公司提供的资料显示，包括杨女士在内的少数业主在物管费调整后尚未缴过费用。