2006年9月19日依丽在线聊天记录

内容详见附件。

20060919.rar
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消息组：群/校友录(14)
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消息类型：聊天记录
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2006-09-19 19:51:12 312433448(312433448)
小黄,你在吗?我是主持人依丽,在深圳向武汉的同行问好!

2006-09-19 19:51:48 深圳-粉蓝(38724974)
富基物业,听说过吗

2006-09-19 19:51:51 武汉－黄广平(70999932)
我在

2006-09-19 19:52:13 武汉－黄广平(70999932)
晚上好！

2006-09-19 19:52:43 深圳-史依丽(312433448)
陈所,在线吗?

2006-09-19 19:52:49 深圳-陈蔼贫(490872957)
大家晚上好,偶是陈蔼贫

2006-09-19 19:53:04 上海－乐乐(363174675)
[share]

2006-09-19 19:53:14 南宁--凤岭(459642223)
依丽美女：晚上好，先介绍他们好吗

2006-09-19 19:53:23 武汉－黄广平(70999932)
好多武汉的同行想参加啊，但无奈于师站长的管理太严格了，呵呵

2006-09-19 19:54:11 深圳－萌萌(369604367)
大家晚上好，我是诚则成顾问公司的孙萌萌

2006-09-19 19:54:13 深圳-粉蓝(38724974)
FD41F4还是在深圳好啊

2006-09-19 19:54:38 深圳-ShineShi(301242)
大家晚上好，今天依丽已经来到现场，我们的聊天马上开始啦。

2006-09-19 19:54:41 深圳-粉蓝(38724974)
孙总啊,好久没联系了，你最近怎么样啊

2006-09-19 19:54:47 武汉－黄广平(70999932)
哇，好多认识的朋友啊。。。

2006-09-19 19:54:50 深圳-史依丽(312433448)
各位网友大家好,依丽在线十月号又开始了,大家都吃了吧!

2006-09-19 19:54:58 深圳－萌萌(369604367)
是啊，黄总好啊

2006-09-19 19:55:21 武汉－黄广平(70999932)
经常听老赵提起您

2006-09-19 19:55:23 深圳-粉蓝(38724974)
3F1FF9都吃饱了

2006-09-19 19:55:35 深圳－人生如歌(412817029)
大家好，吃饱了吗

2006-09-19 19:55:37 南宁--凤岭(459642223)
黄总：第一见你。介绍一下您自己

2006-09-19 19:56:00 东莞—西木(2752282)
是哦！

2006-09-19 19:56:01 深圳－萌萌(369604367)
今天很难得啊，这么多人

2006-09-19 19:56:06 武汉－黄广平(70999932)
谁是黄总啊？能否不加职务，只有朋友间的交流？

2006-09-19 19:56:07 深圳－人生如歌(412817029)
是的

2006-09-19 19:56:21 南宁--凤岭(459642223)
OK

2006-09-19 19:57:08 深圳-史依丽(312433448)
好,今天的两位嘉宾是深圳物业研究所所长陈蔼贫所长,另一位武汉历思联行物业管理有限公司副总经理黄伟平.

2006-09-19 19:57:11 深圳－萌萌(369604367)
好的

2006-09-19 19:57:26 武汉－黄广平(70999932)
？？
是黄广平[:L]

2006-09-19 19:57:44 深圳-史依丽(312433448)
噢,萌萌也在线哪,介绍一下自己吧.

2006-09-19 19:57:49 南宁--凤岭(459642223)
总经理黄伟平. 错
 

2006-09-19 19:58:32 西安- 奇迹☆  (273572168)
呵呵，今天群里讨论什么话题呀

2006-09-19 19:58:37 深圳－萌萌(369604367)
好啊

2006-09-19 19:59:02 深圳-史依丽(312433448)
好,黄总年纪小,我们就叫它小黄吧.

2006-09-19 19:59:13 深圳－萌萌(369604367)
大家好，我是诚则成顾问公司的孙萌萌

2006-09-19 19:59:15 武汉－黄广平(70999932)
[:)]

2006-09-19 19:59:19 深圳-史依丽(312433448)
陈所,我们就尊称陈老好了.

2006-09-19 19:59:28 南宁--凤岭(459642223)
你好萌萌 

2006-09-19 19:59:36 武汉－黄广平(70999932)
陈老，久闻大名，晚上好啊！

2006-09-19 19:59:43 南宁--凤岭(459642223)
第二次见你在线

2006-09-19 19:59:46 深圳－萌萌(369604367)
大家好

2006-09-19 20:00:01 深圳-史依丽(312433448)
陈老,从你这先开始.

2006-09-19 20:00:14 深圳-粉蓝(38724974)
萌萌,近来忙啥呢

2006-09-19 20:00:18 深圳-陈蔼贫(490872957)
好的,来了,提问题吧

2006-09-19 20:00:19 东莞—西木(2752282)
这次看来不一般哦！

2006-09-19 20:00:47 深圳－萌萌(369604367)
最近正忙金管家训练营和金管家大赛，创立物业管理行业傻瓜式表单．

2006-09-19 20:00:50 深圳-粉蓝(38724974)
呵呵,我们学习的机会又来了

2006-09-19 20:01:10 深圳-史依丽(312433448)
看着萌萌,我想起了一个话题,她们公司去年折腾一个大赛,我们就从行业竞赛开始吧,陈老怎么看?

2006-09-19 20:01:21 深圳-粉蓝(38724974)
哦,金管家啊,我们公司也有两个参加了呢

2006-09-19 20:01:32 深圳-粉蓝(38724974)
呵呵,不错

2006-09-19 20:01:47 深圳－萌萌(369604367)
还有一本很搞笑的＜马哈哈物管公司行为记＞，明天就跟大家见面了

2006-09-19 20:02:17 上海－乐乐(363174675)
请教陈老，何为酒店式管理？

2006-09-19 20:02:23 深圳－萌萌(369604367)
依丽大姐提到的大赛，现在正在火热报名中呢

2006-09-19 20:02:31 深圳－萌萌(369604367)
有兴趣的都可以来参加

2006-09-19 20:02:37 南宁--凤岭(459642223)
是吗，发给我一份

2006-09-19 20:02:45 深圳-粉蓝(38724974)
那本书赏赐论坛的时候我有幸拜读了C58A2A

2006-09-19 20:03:00 南宁--凤岭(459642223)
我没读到，

2006-09-19 20:03:00 深圳-史依丽(312433448)
今天的话题叫:更快\更高\更强,总之是从行业内部的各类竞赛评比等议及行业的发展.

2006-09-19 20:03:02 深圳-粉蓝(38724974)
是上次

2006-09-19 20:03:05 南宁--凤岭(459642223)
想读

2006-09-19 20:03:06 深圳-粉蓝(38724974)
呵呵

2006-09-19 20:03:29 深圳-史依丽(312433448)
欢迎大家参与讨论.小黄怎么看这个问题,你自己参加过吗?

2006-09-19 20:03:36 南宁--凤岭(459642223)
深圳-粉蓝：加你，可以吗

2006-09-19 20:03:38 武汉－黄广平(70999932)
太多了

2006-09-19 20:03:40 深圳-粉蓝(38724974)
那漫画太搞笑了,不过也听发人深省的

2006-09-19 20:03:51 深圳－萌萌(369604367)
上物业管理信息网和诚则成物业顾问的网站都可以看到介绍

2006-09-19 20:03:52 深圳-粉蓝(38724974)
好啊

2006-09-19 20:03:58 武汉－黄广平(70999932)
现在全国各地都在进行各式各样的竞赛、评比，我也曾在不少的城市参加过类似的活动，既有参与者的身份，也有组织者的身份
 

2006-09-19 20:04:10 深圳-史依丽(312433448)
对了,我去年还给"绝对挑战"当过主持人呢,很多企业参与,挺有意义的.

2006-09-19 20:04:28 深圳-史依丽(312433448)
作为参与者你如何感觉的,小黄?

2006-09-19 20:04:43 深圳-陈蔼贫(490872957)
行业竞赛对提高从业人员的素质是必要的,这种形式呢大家比较喜欢,跟其他的形式的学习比较生动活泼,特别是适合年轻人学习物管知识,提高素质

2006-09-19 20:05:15 武汉－黄广平(70999932)
呵呵，我到没有参加过“绝对挑战”，更多是行业内的，每当有类似的活动邀请我参加的时候，我第一时间是看看由哪个机构主办的，也就是其权威性。
 

2006-09-19 20:05:19 深圳－人生如歌(412817029)
是个大家互相学习的机会哦

2006-09-19 20:05:29 深圳－萌萌(369604367)
是的，去年大赛不仅是参赛单位，我们自己也受益非浅，全是国外拍回来的最先进的物业管理的图片

2006-09-19 20:05:56 武汉－黄广平(70999932)
说实话，现在这些活动到处在搞，有时办公室里一个月可以收到不少的邀请函，但真正能起到促进竞争、展现实力、具有权威性的活动却没多少。

2006-09-19 20:06:03 深圳-史依丽(312433448)
陈老,竞赛与日常培训的区别在哪里?

2006-09-19 20:06:12 深圳-粉蓝(38724974)
是啊,我都觉得我们物管行业的学习氛围应该更浓些才好

2006-09-19 20:06:25 南宁--凤岭(459642223)
赞成

2006-09-19 20:06:29 深圳－萌萌(369604367)
我们这次金管家大赛是和陈老一起联合承办的．

2006-09-19 20:06:47 上海－乐乐(363174675)
可惜太]远了

2006-09-19 20:07:11 深圳-粉蓝(38724974)
听说还有什么领导力培训??

2006-09-19 20:07:19 深圳—青木(39118256)
为什么不讨论一下物业行业的前途啊

2006-09-19 20:07:20 南宁--凤岭(459642223)
我们只能看信息罗

2006-09-19 20:08:03 深圳-史依丽(312433448)
萌萌,你说说主办方的初终吧,其实它有着很可探寻的深义.

2006-09-19 20:08:14 深圳－萌萌(369604367)
是的，我们这次大赛主要针对领导力、沟通协调能力及应急处理能力等多方面的比赛

2006-09-19 20:08:14 南宁--凤岭(459642223)
深圳－萌萌：金管家大赛承办费用怎么处理

2006-09-19 20:08:54 深圳-史依丽(312433448)
作为组织者,你又是如何业内的各类竞赛的呢,它的必要性在哪里?小黄同志?

2006-09-19 20:08:59 深圳-粉蓝(38724974)
行业前途上次陈老的一个论坛就在这方面提了很多精辟的看法,让我们受益匪浅阿

2006-09-19 20:09:15 深圳—青木(39118256)
金管家大赛能为企业作出啥指引？一种好的管理思路？

2006-09-19 20:09:24 深圳-史依丽(312433448)
领导力是个很新的提法哟?萌萌

2006-09-19 20:09:42 武汉－黄广平(70999932)
我觉得大赛的灵魂就是要有好的主题。。。领导力不错。。。

2006-09-19 20:10:00 深圳－萌萌(369604367)
此次大赛每人收费三千八，主要有八天毅力、领导力和项目管理能力的训练，请的老师都是中国目前领导力训练最棒的老师

2006-09-19 20:10:31 南宁--凤岭(459642223)
哦，好贵哦

2006-09-19 20:10:35 武汉－黄广平(70999932)
深圳－萌萌，是在深圳举办吗？什么时候开始啊
 

2006-09-19 20:10:52 深圳-粉蓝(38724974)
那个老师再详细介绍一下吧

2006-09-19 20:10:52 深圳-史依丽(312433448)
依丽,向全国各地的网友问好,谢谢你们对依丽栏目的支持.

2006-09-19 20:11:22 武汉－黄广平(70999932)
[strong]

2006-09-19 20:11:29 南宁--凤岭(459642223)
深圳－萌萌：深圳的物业行业都是高利润行业吗

2006-09-19 20:11:43 深圳-史依丽(312433448)
小黄,你觉得竞赛对业界的意义有哪里?

2006-09-19 20:11:48 成都-蒙丽(350695275)
依丽，今天的讨论已开始了吗

2006-09-19 20:11:55 深圳－萌萌(369604367)
是的，我们也是通过对一百多家公司的顾问发现我们的管理处主任缺的并不是专业知识，而是领导力、沟通力等综合能力的欠缺

2006-09-19 20:12:15 深圳－萌萌(369604367)
所以激发了我们举办此次大赛的初衷

2006-09-19 20:12:19 深圳-粉蓝(38724974)
恩,有点道理

2006-09-19 20:12:40 成都-蒙丽(350695275)
但费用有点高，还有点远

2006-09-19 20:12:41 武汉－黄广平(70999932)
应该说，在我们行业内举办了不少的竞赛，我认为基本上还是能起到促进行业内部的各种竞争，让参与者有竞争、表现的机会

2006-09-19 20:12:44 深圳-史依丽(312433448)
开始了,可以随时进入提问,这是上次中海许大帅开的先河,畅所欲言,开放言论,但要尊重嘉宾.

2006-09-19 20:13:09 成都-蒙丽(350695275)
是的

2006-09-19 20:13:44 深圳-陈蔼贫(490872957)
竞赛和培训的区别在于:第一,竞赛搏奕性比较强,而普通的培训没有这个特点.第二,培训一方是受教育者,一方是教育者,而竞赛双方地位是平等的,大家既是教育者又是受教育者.第三,培训一般计划性比较强,它的目的明确,比较容易衡量培训的效果,而竞赛它往往很难预料竞赛的结果,有的时候还有出奇意料的效果,比如,青年歌手大奖赛、原生态歌手大奖赛、超女等，涌现出一批高素质的人才.靠特殊的手段,往往能够挖掘出人才,这是一般培训手段达不到的.

2006-09-19 20:13:45 深圳-史依丽(312433448)
在任何企业界其实都每天竞赛着,只不过形式不同.

2006-09-19 20:14:25 上海－乐乐(363174675)
909B51

2006-09-19 20:14:34 成都-蒙丽(350695275)
黄总，这样的比赛能不能全国各地先小范围，再扩成大范围呢？

2006-09-19 20:14:38 深圳-史依丽(312433448)
拥护陈老的意见,水平高总结的好,特专业,小黄也来一大段.

2006-09-19 20:14:54 深圳-史依丽(312433448)
乐乐,表扬谁哪?

2006-09-19 20:14:58 深圳-粉蓝(38724974)
我觉得要办就要办出质量来,知识无价

2006-09-19 20:15:04 上海－乐乐(363174675)
陈老：）

2006-09-19 20:15:43 江西肖新军(350652254)
支持

2006-09-19 20:15:56 深圳－萌萌(369604367)
其实物业管理的从业人员普遍缺乏学习意识和学习精神，所以都不太参与外面的学习和培训，不太了解一些好的课程的培训费用。我们公司三位老总都参加了ＭＢＡ的培训，同时也要求我们的项目经理每两个月必须看一本管理方面的书籍

2006-09-19 20:16:02 深圳-史依丽(312433448)
我代为转达,陈老今天刚喝了点小酒,兴致极高,侃侃而谈,谈笑风生,风生水起/

2006-09-19 20:16:04 上海－乐乐(363174675)
老肖，你也来啦：）

2006-09-19 20:16:16 长沙—AMOEBA(57306098)
黄总,武汉汉正街第一大道物业管理项目的事处理好了吗 

2006-09-19 20:16:33 武汉－黄广平(70999932)
呵呵，家丑不可外扬啊！

2006-09-19 20:16:37 南宁--凤岭(459642223)
深圳－萌萌：你的提法我很赞成

2006-09-19 20:16:41 长沙—AMOEBA(57306098)
哈哈

2006-09-19 20:16:51 武汉－黄广平(70999932)
透露一点点，就是鄂女要命啊！

2006-09-19 20:17:00 深圳－萌萌(369604367)
谢谢南宁--凤岭

2006-09-19 20:17:06 长沙—AMOEBA(57306098)
不如湘女多情

2006-09-19 20:17:13 上海－乐乐(363174675)
噢，那太好了，能告诉我高档住宅物业管理和酒店式管理的区别吗？

2006-09-19 20:17:13 南宁--凤岭(459642223)
哈哈：武汉－黄广平说来听听

2006-09-19 20:17:20 深圳-史依丽(312433448)
是啊,小黄,听赵云说过你们武汉历联行接的这个项目,武汉的区域市场怎么样,好做吗?

2006-09-19 20:17:21 长沙—AMOEBA(57306098)
孙总 你好

2006-09-19 20:17:22 江西肖新军(350652254)
大家好

2006-09-19 20:17:26 广东_viking(38511720)
黄总，晚上好

2006-09-19 20:17:40 深圳－萌萌(369604367)
长沙-AMOEBA，你好

2006-09-19 20:18:03 深圳－人生如歌(412817029)
这个问题我也想知道，黄总能说说吗，谢谢

2006-09-19 20:18:30 深圳-史依丽(312433448)
尤其在九头鸟飞舞的地方打天下,啊?另外给赵去带好,今天听说也是喝小酒去了.

2006-09-19 20:18:35 武汉－黄广平(70999932)
武汉的房地产市场还是非常不错的，所带动的物业管理行业也有很好的发展，现在不少强手都纷纷上岸武汉市场，竞争激烈啊

2006-09-19 20:18:45 流沙江(522159008)
大家好啊

2006-09-19 20:18:49 深圳－人生如歌(412817029)
[图片]这个问题我也想问呢

2006-09-19 20:19:09 武汉－黄广平(70999932)
他啊，有酒，有女XX，就不管同事死活了，呵呵

2006-09-19 20:19:14 深圳-史依丽(312433448)
萌萌,向全国的同行们介绍一下自己和自己的企业吧?

2006-09-19 20:19:41 南宁--凤岭(459642223)
哈哈：黄总你真幽。。。。。

2006-09-19 20:19:52 深圳-陈蔼贫(490872957)
原生态歌手赛的效果，在音乐界引起震动很大，不仅发现了一批人才，也对原来的声乐教育提出了挑战，一个是发音的方式，一个是气息的运用，原来我们都认为这是最科学的方法，而原生态的唱法完全打破了这所谓的权威。同样道理，我们物业管理的竞赛，不仅能挖掘人才，而且对我们物业管理的运作、制度的设计可能提出了新的挑战，所以我们认为竞赛是非常必要的，大家应该涌跃的参加。

2006-09-19 20:19:53 深圳－萌萌(369604367)
我们现在已经开始给武汉的一些房地产公司做物业顾问，请各位朋友多多支持！

2006-09-19 20:19:55 今年是狗年(5642809)
大家好 

2006-09-19 20:19:59 长沙—AMOEBA(57306098)
我觉得孙总是找到了物业行业的一个新方向 整体行业链中的一个环节

2006-09-19 20:20:04 深圳-粉蓝(38724974)
陈所,你对刚才萌萌关于物业行业领导者需要加强领导力这个观点有何看法?

2006-09-19 20:20:20 深圳-史依丽(312433448)
这种人我们很了解,网开一面了.小黄注意,跟上陈老的思路再说说大赛对行业的推动.

2006-09-19 20:20:29 江西肖新军(350652254)
现在的物业管理行业的发展势头还是很不错的

2006-09-19 20:20:36 武汉－黄广平(70999932)
好的

2006-09-19 20:20:52 长沙—AMOEBA(57306098)
我觉得现在整体物业行业缺乏一种公信力 一钟独立的第三方评价体系

2006-09-19 20:21:14 深圳-粉蓝(38724974)
但是也存在很多问题啊,例如整个行业学习氛围比较欠缺

2006-09-19 20:21:16 上海－乐乐(363174675)
陈老，能执教一下吗？[图片]

2006-09-19 20:21:17 深圳-史依丽(312433448)
陈老,当过行业评比的评委吗?

2006-09-19 20:21:27 深圳-陈蔼贫(490872957)
当过

2006-09-19 20:21:34 武汉－黄广平(70999932)
我其实非常同意陈老的意见，单单谈个竞赛吧，我在内地呆了比较长的一段时间，也接触了不少，但良莠有别，存在不少问题，现在很多的竞赛都是由一些民间组织、媒体、网络机构主办的，给人的感觉是缺乏一定的份量，当然不是说，民间组织开展的活动就不好，而给人更多的感觉是由于这个市场还不成熟规范，很多的规矩还没建立起来，导致一些不良的现象出现，很多的机构举办这样的活动更多为了一个炒作，一个噱头，一个收益，而把竞赛、评选的本质丢得一干二净。。。

 

2006-09-19 20:21:45 深圳-史依丽(312433448)
你怎么看这十几年业一路走来的行业评比?

2006-09-19 20:21:58 长沙—AMOEBA(57306098)
现在物业管理发展到一定阶段后 各种新理念和最新管理学方法被物业行业借鉴

2006-09-19 20:22:09 今年是狗年(5642809)
第三方评价体系 ？政府部门还是第三方？

2006-09-19 20:22:28 上海－乐乐(363174675)
ISO？

 

2006-09-19 20:22:30 武汉－黄广平(70999932)
深圳-史依丽，你的话让我马上想起了我们国内众多媒体、网站搞的每年度中国富豪排行榜。。。
 

2006-09-19 20:22:34 深圳－萌萌(369604367)
陈老当过我们去年举办的　“绝对挑战”大赛的评委，陈老的点评非常精彩

2006-09-19 20:22:50 深圳-史依丽(312433448)
小黄这个观点太好,点到地方,的确不能困评而评因赛而赛,丢掉它的内涵.

2006-09-19 20:23:27 武汉－黄广平(70999932)
是啊，最近几年，在物业管理行业里面，各种各样的竞赛、评比犹如雨后春笋，各界对此也是有褒有贬。
 

2006-09-19 20:23:35 江西肖新军(350652254)
现在的所谓第三方评价体系，似乎让人觉得第三自己本身不够权威性，不知各位专家怎么看？

2006-09-19 20:23:40 长沙—AMOEBA(57306098)
但目前真正实际适用本行业的成体系的物业模式还是比较少  更多的是策划出的"概念" 实际的有特色的含金量 不足

2006-09-19 20:24:44 南宁--凤岭(459642223)
问题：建设部与劳动的物业行业证件谁老大，还在打架啊

2006-09-19 20:24:47 深圳-史依丽(312433448)
啊,这里不是正在发起年度风云榜的评比吗,榜单于我们这么朴实的物业管理行业相适应吗,是否太过了?有娱乐化和炒做之赚?小黄,怎么看?

2006-09-19 20:25:00 深圳－萌萌(369604367)
其实我认为创优评比也好、大赛也好，ＩＳＯ９０００认证也好，每一个活动都是一个非常好的锻炼我们的管理能力，丰富我们专业知识、促进我们成长的一个好机会，

2006-09-19 20:25:12 长沙—AMOEBA(57306098)
更多的还在理论探索和实践中 目前更重要的是缺乏具有绝对公信力的第三方 谁来对第三方认证呢

2006-09-19 20:25:28 江西肖新军(350652254)
还有ISO，个人觉得它只是一个指导性的章程，现在很多公司都引进了，但如果不严格执行，其效果也将大打折扣吧？

2006-09-19 20:25:34 武汉－黄广平(70999932)
呵呵，个人观点：同意您的看法。。。

2006-09-19 20:25:45 深圳-史依丽(312433448)
第三方,萌萌来回答,你专业呀!

2006-09-19 20:25:53 宁波-陈哲伟(29782353)
说的不错，，

2006-09-19 20:26:06 深圳-史依丽(312433448)
哇,还有ISO,萌萌.

2006-09-19 20:26:13 深圳－萌萌(369604367)
是的，谈到ＩＳＯ，我算一个专家

2006-09-19 20:26:15 今年是狗年(5642809)
评比的形式主义比较严重

2006-09-19 20:26:39 武汉－黄广平(70999932)
可能是我这个人死板，我始终觉得做好服务，体现价值才是根本，炒作，让其他人去做吧。。。

2006-09-19 20:26:36 长沙—AMOEBA(57306098)
一边是教育厅组织的信息技术考试，一边是人事厅开展的计算机应用能力考试；一个声称列入继续教育的考核内容，一个宣布与职称评聘挂钩。虽然考试的名义和目的各有各的说法，但考试内容却大致相同。

在福建省，几年来教育部门和人事部门为一项中小学教师计算机水平考试的“权属”问题僵持不下，夹在两大部门间的广大基层教师左右为难，叫苦连连。

告状信甚至写到省领导那里

这是一封署名“霞浦县部分农村教师”的呼吁信：“我们是一群农村教师，听说这次我们又要培训和考试信息技术，近几年来，我们全体教师都是考了初级考中级，并取得了教育部考试中心颁发的证书。现在人事部门又要考，这是什么意思……每次考试都是和职务评聘、年度奖金连在一起，我们作为普通的农村教师又何敢不从。”

“两次考试的内容大同小异，无非是计算机的基本知识和简单操作，怎么两个部门互相不认账呢？”霞浦县第七中学老师林莉娜说。

记者在福建省人事厅和教育厅采访了解到，关于中小学教师计算机水平考试的“权属”争议，在这两个部门间是由来已久并长期僵持不下。福建省教育厅一位人士告诉记者，霞浦县的情况在全省具有普遍性，“告状信甚至写到省领导那里”。

“连续几年的‘两会’上，都有人大代表和政协委员提交关于中小学教师计算机重复考试的议案和提案，教育和人事两个部门也进行过多次协调，但还是没有达成一致。”福建省人事厅专业技术人员管理处副处长蔡志明说。

无论是人事部门还是教育部门，均认为自己组织的考试“有理有据”。福建省教育厅要求将通过教育厅计算机考试的人员纳入免考范围，福建省人事厅回复：教育部门组织的考试，是为了检验培训的效果；人事部门的考试是针对职称评定的，是检验应考者的能力和水平。两者有联系又有不同，不好相互替代。

考试费用达1.2亿 谁来监督

宁德市屏南县一位张姓老师认为：“有利可图大家才对考试抓着不放，考试经济是个大蛋糕。”张老师给记者算了一下账，全省有34万多名中小学教师，如果每人都把364元的培训费、考试费和教材费交齐，此项考试的费用达1．2亿元。

厦门大学公共事务学院副教授黄新华认为，现在一些考试机构却和政府权力部门是“一家人”，导致了一些政府部门在考试活动中角色的错位，这是多头考试、重复考试的原因之一。

厦门大学公共事务学院教授卓越认为，考试撞车及其协调过程是对政府效能的一次考验，一些部门创建服务型政府的高调天天挂在嘴上，却长期置群众的呼声于不顾，只是想着为自己行为的“合理性”去寻找各种依据。我们有理由追问：找出一条有效的解决之道真的这么难吗？ 

2006-09-19 20:26:44 江西肖新军(350652254)
应该是非常严重了吧

2006-09-19 20:27:03 长沙—AMOEBA(57306098)
在物业管理行业曾困扰无数物业新手的建设部和劳动保障部关于“物业师”证考评之争。其与上述事件如出一辙，也无非是个“利”字，这也是为什么这几年国家审计报告成为大家关注的热点的原因。以争斗部门利益的国家级部委“权利寻租”似乎有越演越烈之势。
个人体会：
1 物业管理行业培训市场存在巨大空间，其中各种名目之培训及为此而策划出的各种“金”概  念层出不穷，作为政府和行业协会，如何正确引导和规范目前是值得探索的问题，而对于个人，如何避免陷入眼花缭乱的培训陷阱，找到真正具有公信力和价值的个人提升机会似乎也须谨慎小心，而注册物业师的出台似乎是这万花筒中引领出的一丝光线吧！

2由此展开来，目前商业市场充满各种营销概念，产品、服务乃至管理体系，品质、环境、职业健康各种认证似乎更成为一种“有无益、无则缺”的象征性标记，认证证书和认证标志管理办法》也早在2004年4月30日国家质量监督检验检疫总局局务会审议通过，如何真正发挥这种认证体系公信效力，避免出现“中国牙防组协会”类似事件，不得不问一句：谁来对认证进行认证？
 

2006-09-19 20:27:18 成都-蒙丽(350695275)
但现实中，好像应二者兼有才行的通哦

2006-09-19 20:27:20 深圳-陈蔼贫(490872957)
首先，行业评比是一种客观的需要，即使没有人组织行业评比，行业内部的各个企业之间也会自觉不自觉得进行比较，这是每个企业在发展中需要找到自己的发展目标，在美国流传一种发展的战略，就是老二主义，它把发展的最好的企业做为目标，那么我就把它当做老大，我做老二，这是就老二主义。中国的红塔集团，最早它的目标就是昆明卷烟厂，昆明卷烟厂做什么，它就做什么，这就是讲评比的客观性。

2006-09-19 20:27:51 深圳-史依丽(312433448)
不死板,在这个行业优质服务才体现价值,炒作的意义不大,或者让客户反感.

2006-09-19 20:28:06 深圳－萌萌(369604367)
我认为ＩＳＯ的管理内涵，管理思路，如果你认真去体会和学习，一定会对你的人生和事业都有意想不到的收获。

2006-09-19 20:28:13 今年是狗年(5642809)
不死板,在这个行业优质服务才体现价值,炒作的意义不大,或者让客户反感.  同意

2006-09-19 20:28:16 长沙—AMOEBA(57306098)
这点深刻体会

2006-09-19 20:28:19 深圳-史依丽(312433448)
能取消这种评比吗?陈老.

2006-09-19 20:28:38 流沙江(522159008)
我们公司通过了三个体系的认证。。。。ISO9000
ISO14001
SAS18000

2006-09-19 20:28:38 武汉－黄广平(70999932)
现在总感觉什么事情都有点虚浮，有点泡沫，可能这就是有中国特色吧，回到我们的话题，如果我们能真正通过行业的规范，遏制住“泡沫”的产生，由政府主管部门等权威部门组织一些竞赛、评比，对各种活动进行引导和推动，这无疑会给行业的发展带来好处。
 

2006-09-19 20:28:42 长沙—AMOEBA(57306098)
深圳－萌萌(369604367) 20:28:06
我认为ＩＳＯ的管理内涵，管理思路，如果你认真去体会和学习，一定会对你的人生和事业都有意想不到的收获。

严重支持

2006-09-19 20:28:50 南宁--凤岭(459642223)
优质服务是对的，但很多业主就不不满你的帐，

2006-09-19 20:28:55 深圳－萌萌(369604367)
我非常同意陈来的意见，没有竞争就没有发展

2006-09-19 20:29:28 深圳-陈蔼贫(490872957)
所谓的人为的评比是可以取消的，但是各个企业之间的发展的比较是谁也取消不了的，没有目标，企业就失去的发展的动力，就像人没有了目标和梦想，就失去了生活的意义。

2006-09-19 20:29:44 流沙江(522159008)
物业管理必须要走经营的路，不是简单的做好服务，做好管理就好了

2006-09-19 20:29:47 南宁--凤岭(459642223)
我觉得良性竞争就是发展，恶性竞争就是毁灭

2006-09-19 20:29:47 长沙—AMOEBA(57306098)
只有竞争 当ISO都变成不再是拿来作为比较的资本时  说明整个行业的发展就上了一个台阶拉

2006-09-19 20:30:03 深圳-史依丽(312433448)
黄总这个虚浮和泡沫太深刻,来我们找一下这个行业的泡沫,大家发动起来,寻找物业管理行业的泡沫在哪里?

2006-09-19 20:30:37 深圳-史依丽(312433448)
评优究竞给行业和企业带来了什么?陈老

2006-09-19 20:31:04 深圳－萌萌(369604367)
是的，你不去参与竞争，你就会象冷水里煮的青蛙，后果可想而知

2006-09-19 20:31:18 长沙—AMOEBA(57306098)
泡沫在政府的不作为 在行业组织的引导缺位 在行业诞生的先天不足 在市场发展的混沌不明

2006-09-19 20:31:38 江西肖新军(350652254)
问题是所谓的评优已经变质了

2006-09-19 20:31:48 深圳-史依丽(312433448)
武汉小周,浙江水牛,镇江,郑州高雪,找到泡沫了吗?大胆地说出来.

2006-09-19 20:31:48 江西肖新军(350652254)
这是很要命的

2006-09-19 20:32:07 长沙—AMOEBA(57306098)
评比在初级阶段是对整个行业的促进  树立典型树立标杆 标杆管理嘛

2006-09-19 20:32:26 江西肖新军(350652254)
甚至很多的评优都是花钱买的

2006-09-19 20:32:49 成都-蒙丽(350695275)
新军，你说的是真的

2006-09-19 20:32:55 长沙—AMOEBA(57306098)
不是评比错了 是对制度的监管缺位

2006-09-19 20:33:00 江西肖新军(350652254)
本人就参与过补资料等应付评优的工作

2006-09-19 20:33:00 深圳-史依丽(312433448)
长沙的意见我觉得很客观,任何事情要二分法来看的.

2006-09-19 20:33:02 成都-蒙丽(350695275)
在这边，我有同样的感觉 

2006-09-19 20:33:40 长沙—AMOEBA(57306098)
现在基本上是政府组织的,难免有权利寻租存在

2006-09-19 20:33:54 深圳-史依丽(312433448)
成都的评优很活跃吗?企业是否通过评获得了进步?

2006-09-19 20:34:02 深圳－萌萌(369604367)
不排除有这种现象，但是就象目前的高考制度一样，他的利还是远远大于弊，我们看问题一定要看到大的方向

2006-09-19 20:34:06 成都-蒙丽(350695275)
但行业与社会大环境二者都是很有联系的

2006-09-19 20:34:18 今年是狗年(5642809)
评比对企业有什么好处，对业主有什么好处？

2006-09-19 20:34:34 长沙—AMOEBA(57306098)
所以引进有公信力的第三方测评体系很重要 当然 我认为这需要很长时间来进行市场选择和淘汰

2006-09-19 20:34:40 成都-蒙丽(350695275)
大部分是花钱和靠关系

2006-09-19 20:34:44 深圳-史依丽(312433448)
萌萌参加过评优吗,能否在"金管家大赛"中设置一个评优应对环节?

2006-09-19 20:35:13 长沙—AMOEBA(57306098)
所以现在各种各样的评比也是好事 关键是谁能活到最后 而不是昙花一现

2006-09-19 20:35:30 南宁--凤岭(459642223)
赞成长沙—AMOEBA的意见，但是在现行社会体制下暂时很难做到。

2006-09-19 20:35:33 流沙江(522159008)
各位老师：你们说的优是哪个优？等级还是 物业管理优秀示范大厦？

2006-09-19 20:35:41 深圳－萌萌(369604367)
我曾经帮助深圳市４２家企业参加过评优，深刻体会到了它的利与弊，但总的来说利大于弊

2006-09-19 20:35:50 深圳-陈蔼贫(490872957)
客观的说，评优在整体上给行业的发展带来了积极的影响，给行业的发展树立了一些榜样，也激励的后来者去学习、去超越。当然，我们在现在的生活环境中间，也会受一些不健康因素的影响，这也很正常。现场我们呢有一个普遍性的问题，出现一样新的东西都希望它十全十美，稍有不完善或缺陷，就横加指责、一棍子打死。我认为，这个评优仅仅是个手段，凭借这个手段既可以去做好事，也可能去做坏事，就像我们过河有个座桥，不能说好人过了桥，就说这个桥就是好的，坏人过了桥，就说这个桥是坏的。

2006-09-19 20:35:52 江西肖新军(350652254)
我就见过广州的某楼盘，室外空调装的乱七八糟的，居然还能评省优

2006-09-19 20:36:02 成都-蒙丽(350695275)
我个人认为，所谓的评优，大部分为企业的发展有用，其他不见得

2006-09-19 20:36:04 武汉－黄广平(70999932)
我觉得，要在物业管理行业，要在这个大市场中站稳脚，实在太难了，你不得不全身心付出，不得不忠诚于这个行业，但并不是所有人都能做到的，很多还是想走走“捷径”的，因此不得不通过一些炒作，一些噱头去吸引别人的耳朵和眼球，大量的宣传，大量的包装，一时间的确起到不错的效果，但物业管理行业永远是个长远发展的行业，一时一刻的东西是不会得以流传的，所以只能回到根本，就是踏踏实实做好你的服务，塑造你的品牌！

2006-09-19 20:36:12 长沙—AMOEBA(57306098)
另外 我很欣赏孙总的角度 ,不是从项目 而是从职场角度 从培训角度

2006-09-19 20:36:22 深圳-史依丽(312433448)
一切不在于硬件而在于行为者.强烈的顶!支持!乐乐呢?

2006-09-19 20:36:34 长沙—AMOEBA(57306098)
任何行业  人是首先的 物业行业这点更为重要

2006-09-19 20:37:03 深圳-粉蓝(38724974)
我们觉得这类评比是不是应该更多的有由政府部门来组织,以减少虚假泡沫

2006-09-19 20:37:16 武汉－黄广平(70999932)
呵呵，话题有变，谈到评优了。。。

2006-09-19 20:37:22 深圳-史依丽(312433448)
陈老,从行业评比引深出一个问题,行业标准的制订,你怎么看行业标准?

2006-09-19 20:37:54 江西肖新军(350652254)
广州某楼盘曾经就是以评上了国优作为擅自增加管理费的借口

2006-09-19 20:38:04 成都-蒙丽(350695275)
我认为这类评比，应由行业内部开展，业主和市民是评委

2006-09-19 20:38:06 长沙—AMOEBA(57306098)
我想行业标准和测评体系两者价值有一定区别

2006-09-19 20:38:22 深圳-史依丽(312433448)
小黄,你怎么看行业标准这个问题,并联系汉正街第一大厦的顾问实际?

2006-09-19 20:38:37 深圳－萌萌(369604367)
其实我们这次金管家大赛，主办单位就是深圳市国土资源与房产管理局，同时也是今年物业管理周的主题活动之一

2006-09-19 20:38:38 武汉－黄广平(70999932)
插个队，谈谈我的看法，现时，每个行业都希望有一套符合行业自身发展，细化、可操作的行业标准，一个标准的作用决定了一个企业、一个行业的发展，应该说没有标准，是发展不下去的。。。

2006-09-19 20:38:52 今年是狗年(5642809)
业主和市民  不能做主体 只能是占一定比例

2006-09-19 20:39:10 武汉－黄广平(70999932)
行业的发展需要行业规范，行业的标准化是行业规范的前提，不知陈老是否同意?

2006-09-19 20:39:11 南宁--凤岭(459642223)
跨省来评怎么样

2006-09-19 20:39:14 长沙—AMOEBA(57306098)
孙总 好象暂时面向孙镇企业报名吧

2006-09-19 20:39:17 深圳-史依丽(312433448)
那么,对标准的测量呢?小黄.

2006-09-19 20:39:34 深圳－萌萌(369604367)
我们现在设计的物业管理行业傻瓜式表单就能体现每一个服务模块的标准

2006-09-19 20:39:48 成都-蒙丽(350695275)
南宁行不通，

2006-09-19 20:39:56 深圳-史依丽(312433448)
萌萌,报名了哟,你可以挂上企业的联系方式,方便全国的同行与贵公司联系.

2006-09-19 20:40:09 深圳－萌萌(369604367)
培训面向全国报名，大赛暂时定在深圳市

2006-09-19 20:40:14 江西肖新军(350652254)
支持[图片]

2006-09-19 20:40:21 深圳-粉蓝(38724974)
傻瓜式??

2006-09-19 20:40:36 江西肖新军(350652254)
就是简单明了

2006-09-19 20:40:49 南宁--凤岭(459642223)
成都-蒙丽——西南物业联谊会9月25日开始，我们讨论怎么样

2006-09-19 20:40:52 武汉－黄广平(70999932)
这个我觉得真的要请教孙萌萌了，我觉得我们物业管理行业的标准多依附于ISO9000和ISO14000而建立，我的感觉就是要系统、细化、可操作

2006-09-19 20:41:13 成都-蒙丽(350695275)
好

2006-09-19 20:41:13 深圳-史依丽(312433448)
去年的<绝对挑战>物管大赛虽然已过去一年,但它还是开创一个业界竞赛的先河,在内容和形式上都多有创新.

2006-09-19 20:41:17 深圳－萌萌(369604367)
好的，顺便做个广告－－诚则成物业顾问８３０５６６０３＼８３０５６６０５，２１２８５５６９，欢迎大家互相交流

2006-09-19 20:41:17 深圳-陈蔼贫(490872957)
首先，行业标准是一个行业向社会公布的物业管理费服务的一个评价的依据，所以没有行业标准，就失去了评价的依据。当前，有一些业主对物业管理服务不满，他认为他需要的得不到满足就认为物业管理服务不好，这样就失去了一个客观的评价依据，究竟是是物业管理服务不好呢，还是业主的要求过高，这就是为什么需要物业管理行业标准的原因。

2006-09-19 20:41:27 长沙—AMOEBA(57306098)
哈哈 管理不止是技术也是艺术 所以规范永远是相对的  就象传统的三件套西服(IBM)和牛仔(硅谷)的关系一样  有着轮回
物业才开始 正是要穿三件套的时候

2006-09-19 20:42:00 深圳-史依丽(312433448)
那么这个标准的内核是什么呢?陈老

2006-09-19 20:42:06 成都-蒙丽(350695275)
西南物业联谊会9月25日开始，我们讨论怎么样 ？？？？
 

2006-09-19 20:42:10 上海－乐乐(363174675)
[:)]

2006-09-19 20:42:14 宁波-陈哲伟(29782353)
深圳－萌萌，，你最好把区号也写上去，，这里都是全国各地的人，，不是只有深圳的

2006-09-19 20:42:18 武汉－黄广平(70999932)
或者我们先谈谈小的标准吧，我觉得行业标准的建立的前期有赖于企业标准的建立，企业成熟的标准会成为行业标准的基础，乃至于推动行业标准的发展
 

2006-09-19 20:42:23 成都-蒙丽(350695275)
南宁，这个会定在那里

2006-09-19 20:42:48 南宁--凤岭(459642223)
深圳－萌萌——谢谢

2006-09-19 20:42:49 深圳－萌萌(369604367)
ＩＳＯ９０００标准只是告诉你应该做什么，但没有告诉你做到什么程度，我们设计的傻瓜式表单就是要告诉我们的员工不但要做什么，还要做到什么程度

2006-09-19 20:43:12 深圳-史依丽(312433448)
大家给两位嘉宾来点掌声来点鲜花,给本主持送点大餐,刚打了球饭还没吃呢.

2006-09-19 20:43:13 江西肖新军(350652254)
是的

2006-09-19 20:43:15 长沙—AMOEBA(57306098)
细节是魔鬼

2006-09-19 20:43:34 上海－乐乐(363174675)
[rose]

2006-09-19 20:43:34 长沙—AMOEBA(57306098)
[coffee][eat]

2006-09-19 20:43:40 南宁--凤岭(459642223)
在贵阳召开：我们要开创物业管理之先河，怎么样。

2006-09-19 20:43:42 成都-蒙丽(350695275)
[strong][<W>]

2006-09-19 20:43:51 深圳－萌萌(369604367)
不好意思，深圳市的区号：０７５５

2006-09-19 20:43:52 深圳-粉蓝(38724974)
[rose]

2006-09-19 20:43:54 成都-蒙丽(350695275)
好提议

2006-09-19 20:43:56 广州--红东(381910242)
细节决定成败

2006-09-19 20:44:13 江西肖新军(350652254)
不知各位专家对激励员工上有何见解呢？

2006-09-19 20:44:29 深圳-史依丽(312433448)
傻瓜式菜单会否让员工与执行者忘记了对标准的真正理解,萌萌?

2006-09-19 20:44:35 上海－乐乐(363174675)
2C86D0

2006-09-19 20:44:40 深圳－萌萌(369604367)
非常同意长沙的意见，细节是魔鬼，细节也能决定成败．

2006-09-19 20:44:44 长沙—AMOEBA(57306098)
精细化管理确实是目前物业行业需要反复学习的

2006-09-19 20:44:45 宁波-陈哲伟(29782353)
大家对行业的评定标准如何看待？？

2006-09-19 20:44:52 武汉－黄广平(70999932)
有句话是这么说的，一流的企业定规矩，二流企业创品牌，三流企业搞服务，四流企业拼价格，这里所谓的一流企业就是指能为行业制定标准的企业。
我们国内的物业管理发展二十余年，我曾留意不少企业，例如：2004年，上海华联物业管理有限公司针对商业物业管理制定了其企业的标准，结果在整个上海市的商业物业管理中起到积极的推动作用，该标准成为了上海市商业物业管理的标准；
2005年，深圳十大品牌物管之一--深圳保利物业管理公司在深圳搞了一个“保利物业品质管理标准新闻发布会”，推出了保利物业的企业标准，这个标准在当时就有很多专家认为这是深圳物业管理行业发展史上的里程碑，进而将企业的标准变成行业的标准。

 

2006-09-19 20:45:01 深圳-史依丽(312433448)
乐乐的表情是什么意思?

2006-09-19 20:45:04 深圳－萌萌(369604367)
不是的，标准已经清楚写在表单上了

2006-09-19 20:45:04 成都-蒙丽(350695275)
江西肖新军(350652254) 20:44:13
不知各位专家对激励员工上有何见解呢？ 我也想知道的多点
 

2006-09-19 20:45:39 广州--红东(381910242)
给员工适度的培训
加上合理的薪资
稳定住员工队伍才能提高管理水平

2006-09-19 20:45:56 深圳-粉蓝(38724974)
赞成依丽

2006-09-19 20:45:56 长沙—AMOEBA(57306098)
不止是保利 陆家嘴也提出 上海10月1日还实行一个新的地方标准 办公楼物业服务规范

2006-09-19 20:46:06 南宁--凤岭(459642223)
欢迎深圳同行也到贵阳参加西南片区第8届物业管理联谊会。

2006-09-19 20:46:55 宁波-陈哲伟(29782353)
保利物业的企业标准，，谁手上有啊？？我一直找不到呢

2006-09-19 20:46:56 今年是狗年(5642809)
北方的在哪开？

2006-09-19 20:47:00 广州--红东(381910242)
可惜太远了
时间上紧张啊

2006-09-19 20:47:17 流沙江(522159008)
福利。。。。。。。。薪资是最重要的，还要有一个和谐的不勾心斗角的高层管理群。。。

2006-09-19 20:47:20 深圳－萌萌(369604367)
贵阳的贵州电视台大楼和在水一方花园＼天骄豪园都是我们做的顾问

2006-09-19 20:47:24 长沙—AMOEBA(57306098)
上海10月1日还实行一个新的地方标准 办公楼物业服务规范 其本身由东湖和另一家共同编写的 所以目前基本上还是由地区先进企业制定标准

2006-09-19 20:47:23 江西肖新军(350652254)
[图片]虽说如此但有几家公司能真正做到？
 

2006-09-19 20:47:40 武汉－黄广平(70999932)
是的，准确讲，在上海第一个提出企业标准的是陆家嘴物业，但将企业标准真正提升为大家认可的行业标准，特别是针对商业物业管理，上海华联物业算是第一家。。。

2006-09-19 20:47:41 深圳-陈蔼贫(490872957)
行业标准是建立在服务可以衡量的最主要的要素，当然，行业标准会随着时间的不同、服务内容的发展会有所变化，它不是一成不变的，比如，以前的小区对绿化的要求只要有绿地，有树木就算绿化好了，而现在人们更加注重载什么树，种什么草，对环境和人的安全可能有什么影响等等。比如，有些树的枝权多、病虫害多，在选择绿化树木的时候就要有些考虑。这就是不断变化所在。

2006-09-19 20:47:42 流沙江(522159008)
我们公司做得到

2006-09-19 20:47:44 深圳-史依丽(312433448)
小黄,问题来了,人人都在制定标准,那么还有标准吗?谁来认同它们呢?陈老,也烦请答一下依丽这一问,标准多了会导致标准本身的泛滥与混乱,让企业无法遵从,让客户无法识别.

2006-09-19 20:47:58 广州--红东(381910242)
肖
这是在探讨问题啊

2006-09-19 20:48:05 深圳-粉蓝(38724974)
那个标准我看过,没什么值得学习借鉴的地方,好象只是9000文件的重新编排

2006-09-19 20:48:09 江西肖新军(350652254)
现在很多公司连最基本的公平都很难做到

2006-09-19 20:48:18 流沙江(522159008)
恩

2006-09-19 20:48:18 武汉－黄广平(70999932)
同意陈老意见，我们就是要紧跟时代步伐！

2006-09-19 20:48:24 深圳－萌萌(369604367)
世界上没有绝对的公平

2006-09-19 20:48:35 流沙江(522159008)
力求

2006-09-19 20:49:10 南宁--凤岭(459642223)
企业标准的制订并非是行业标准的制订，

2006-09-19 20:49:10 江西肖新军(350652254)
说到这里，我不得不批评现在很多企业所采用的第三方员工的用工形式

2006-09-19 20:49:20 深圳-史依丽(312433448)
对行业来说不紧跟时代步伐还是创造时代,填写时代的内容???

2006-09-19 20:49:26 长沙—AMOEBA(57306098)
我到不认为不公平 我考虑的是否有过多企业利益变成行业标准 

2006-09-19 20:49:33 今年是狗年(5642809)
标准是从实际中来到实际中去。

2006-09-19 20:49:40 武汉－黄广平(70999932)
我的观点里刚刚更多的是谈到企业的标准对行业标准的影响，还有一个很重要的方面就是政府有关部门也要切实的参与并予以引导，推动物业管理行业的法律体系和行业标准
 

2006-09-19 20:49:49 深圳-史依丽(312433448)
萌萌是否也准备搞一套标准呀?

2006-09-19 20:50:12 深圳-陈蔼贫(490872957)
现在的关键问题是要把标准统一，全球的经济都要一体化，我们行业的标准也要一体化。要让老百姓一看就能明白，标准就是要大家看得见，摸得着，感觉得到。

2006-09-19 20:50:35 江西肖新军(350652254)
支持

2006-09-19 20:50:41 成都-蒙丽(350695275)
支持

2006-09-19 20:50:48 宁波-陈哲伟(29782353)
很对

2006-09-19 20:50:50 宁波-陈哲伟(29782353)
支持

2006-09-19 20:50:55 长沙—AMOEBA(57306098)
哈哈 问题转化为物业本身的区域性与标准的统一性矛盾拉

2006-09-19 20:51:10 南宁--凤岭(459642223)
哈哈：标准泛滥，我决得还是以GB——的形式出现比较规范。

2006-09-19 20:51:13 武汉－黄广平(70999932)
深圳-史依丽，呵呵，有道理，刚刚突然想到“紧跟时代”就等于随波逐流，马上纠正，应该是创造一个时代。。。
 

2006-09-19 20:51:21 深圳－萌萌(369604367)
是啊，去年深圳物业管理监管处就邀请我们建立一套行业标准，当时我跟技术监督局标准处都已经开始策划了整个工作，目前此项工作仍在进行中

2006-09-19 20:51:25 宁波-陈哲伟(29782353)
项目特点不同，标准难以统一啊，，

2006-09-19 20:51:34 深圳-史依丽(312433448)
陈老,标准中是否会涉及创新\技术规范与政策因素呢?

2006-09-19 20:51:36 广州--红东(381910242)
所谓的第三方劳务其实减少了企业的经营风险和人力资源压力，但是只适用于大型的项目，小项目不适用的。

2006-09-19 20:51:39 深圳-ShineShi(301242)
[rose]给蔼贫送朵鲜花

2006-09-19 20:52:15 长沙—AMOEBA(57306098)
你觉得存在吗 我倒一直提倡文化多样性 物业做到底是在做文化服务 我觉得谁具有跨文化管理能力谁能走得更远 哈哈

2006-09-19 20:52:33 流沙江(522159008)
赞
同

2006-09-19 20:52:45 武汉－黄广平(70999932)
师站长，晚上好，你终于冒泡了。。。一直没回深圳，感觉好久没见到你了，呵呵
 

2006-09-19 20:53:00 深圳-史依丽(312433448)
酸点不,师站长,挂上一张你们家小宝宝的照片吧,这个栏目很多观众都关心着呢,祝她健康成长,快高长大.

2006-09-19 20:53:05 深圳－萌萌(369604367)
赞同长沙的观点

2006-09-19 20:53:18 江西肖新军(350652254)
但往往是在管理上体现出很多的不公平，直接导致员工的思想是在混日子，而缺乏积极性

2006-09-19 20:53:21 长沙—AMOEBA(57306098)
陈老 问个问题 你觉得可能存在物业管理行业的多元化和多样化发展吗

2006-09-19 20:53:56 深圳-史依丽(312433448)
小黄,反问一个问题给你:业界可以取消标准吗?????

2006-09-19 20:54:03 广州--红东(381910242)
[图片]

2006-09-19 20:54:39 深圳-史依丽(312433448)
啊,益阳,我去过,您好,依丽向益阳与资江问好!

2006-09-19 20:54:45 深圳-陈蔼贫(490872957)
当然会涉及到，这是毫无疑义的，我刚才说的标准不是一成不变的就包含这一层意思。比如，现在我们国家在提倡循环经济，那么在物业管理的节能方面，主要就提倡管理节能，而不过分强调技术节能。像这样的政策因素，必要会影响到行业标准的制定。

2006-09-19 20:55:03 南宁--凤岭(459642223)
长沙—AMOEBA——提倡的文化服务，是个难达到的一个节点。

2006-09-19 20:55:20 武汉－黄广平(70999932)
我觉得不能，何为之标准，标准就是生命，标准就是尊严，你觉得呢？

2006-09-19 20:55:21 深圳-史依丽(312433448)
问镇江泡菜问好!

2006-09-19 20:55:22 江西肖新军(350652254)
[图片]我想行业发展到一定规范的程度是可以取消标准的，就象有的国家没有物价局

2006-09-19 20:55:39 深圳－萌萌(369604367)
标准也不是一成不变的，是随着时代的变化而变化的

2006-09-19 20:55:47 长沙—AMOEBA(57306098)
我有个问题提出来 可能和这个标准之争有点关系
一个内陆中等城市本土发展起来的当地物业老大 和一个本地物业但是依靠深圳顾问公司发展起来的物业公司 两者谁更具有竞争力 怎么测评

2006-09-19 20:56:05 武汉－黄广平(70999932)
我同意标准随着时代的变化而变化

2006-09-19 20:56:23 深圳-史依丽(312433448)
陈老,这个行业培养了一大批职业经理人,象我等都是这个行业塑造出来的,你怎么看物业管理行业对人的塑造?

2006-09-19 20:56:27 广州--红东(381910242)
后者
例子很多的

2006-09-19 20:56:27 今年是狗年(5642809)
我有个问题提出来 可能和这个标准之争有点关系
一个内陆中等城市本土发展起来的当地物业老大 和一个本地物业但是依靠深圳顾问公司发展起来的物业公司 两者谁更具有竞争力 怎么测评

这个更加形象化

2006-09-19 20:56:37 长沙—AMOEBA(57306098)
也就是其中文化管理部分要素怎么进行量化标准

2006-09-19 20:56:51 深圳-史依丽(312433448)
另外,小黄,你介绍一下自己吧?

2006-09-19 20:56:53 武汉－黄广平(70999932)
标准总是有的，只是在不同的时代，不同的阶段，表现形式不一样而已

2006-09-19 20:56:58 深圳-粉蓝(38724974)
,这个世界唯一不变的就是不断在变化

2006-09-19 20:57:24 武汉－黄广平(70999932)
呵呵，我一般在征婚的时候才介绍自己的。。。呵呵

2006-09-19 20:57:31 广州--红东(381910242)
山东宏泰就是一个例子
从默默无闻到现在的国家一级
用了5年时间

2006-09-19 20:57:55 长沙—AMOEBA(57306098)
可是山东到湖南不一定好使

2006-09-19 20:58:15 广州--红东(381910242)
他的合作伙伴是梁真影测量师行

2006-09-19 20:58:16 南宁--凤岭(459642223)
长沙—AMOEBA说的对

2006-09-19 20:58:16 今年是狗年(5642809)
山东宏泰  是怎么发展的到国家一级？

2006-09-19 20:58:21 长沙—AMOEBA(57306098)
黄河和长江呀

2006-09-19 20:58:26 成都-蒙丽(350695275)
环境决定企业的生存

2006-09-19 20:58:35 长沙—AMOEBA(57306098)
DTZ

2006-09-19 20:58:53 广州--红东(381910242)
那是现在
那是老的啊

2006-09-19 20:59:08 深圳-史依丽(312433448)
介绍一下自己的从业经历,你是如何被这个行业塑造的?原来是学什么专业的,入行几年了,同志们关心!

2006-09-19 20:59:30 广州--红东(381910242)
[?]

2006-09-19 20:59:37 成都-蒙丽(350695275)
要想改变大的社会环境谈何容易

2006-09-19 20:59:54 深圳－萌萌(369604367)
是啊，介绍一下，大家以后多交流经验

2006-09-19 21:00:08 深圳-史依丽(312433448)
向郑州问好!依丽!

2006-09-19 21:00:21 江西肖新军(350652254)
有请红东介绍一下山东宏泰的发展过程

2006-09-19 21:00:33 深圳-粉蓝(38724974)
改变社会不可能,只能改变自己

2006-09-19 21:00:46 成都-蒙丽(350695275)
支持，新军

2006-09-19 21:00:50 深圳-史依丽(312433448)
刚注意到天籁一直在线上,上期非常感谢你的参与.

2006-09-19 21:00:53 今年是狗年(5642809)
江西肖新军(350652254) 21:00:21
有请红东介绍一下山东宏泰的发展过程

支持

2006-09-19 21:00:55 广州--红东(381910242)
[;x]听依丽的

2006-09-19 21:01:25 深圳-粉蓝(38724974)
{4961F

2006-09-19 21:01:33 深圳-史依丽(312433448)
小黄,等着你的个人简历呢?

2006-09-19 21:01:52 深圳－萌萌(369604367)
我们公司经常有一些论坛或沙龙，比如上个月我们就邀请陈老主讲了“物业管理是从红海走想蓝海，还是从蓝海走想灭亡”的物业论坛

2006-09-19 21:02:33 南宁--凤岭(459642223)
深圳－萌萌：网址。

2006-09-19 21:02:52 深圳-史依丽(312433448)
粉蓝是个女孩子吗?

2006-09-19 21:02:52 江西肖新军(350652254)
[图片]这是个很有兴趣的题

2006-09-19 21:03:01 今年是狗年(5642809)
物业管理是从红海走想蓝海，还是从蓝海走想灭亡   想看下

2006-09-19 21:03:01 武汉－黄广平(70999932)
黄广平，广东人，99年开始接触物业管理，现在在深圳历思联行任武汉地区项目总监，兼武汉历思联行副总经理。
起初在国内一家一级物业管理公司任职，最大的收获是学习到ISO9000在物业管理企业中的应用，后来进入另一家物业管理公司任职，收益最大的对住宅物业的理解，后来被赵云拐卖到（开玩笑）一家港资物业管理企业任职。
我这个人最大的特点就是细心，或许这就刚好符合物业管理行业的要求，所以在这个行业的发展一直挺顺利的，做过管理、做过做投标，做过顾问，也在建设部指定的培训中心担任讲师，借助工作的机会去了不少地方，让我感受到了更多。。。

2006-09-19 21:03:17 深圳-粉蓝(38724974)
那个论坛我参加了,挺深刻

2006-09-19 21:03:19 江西肖新军(350652254)
能接着发表下你个人的看法吗？

2006-09-19 21:03:20 长沙—AMOEBA(57306098)
其实还是回到老问题 是深圳模式救全国往前推动 还是各地自力更生 全面开花 多线程共同提升行业发展
个别先进企业模式演变成行业标准往前进是否会导致忽视"本地经验"

2006-09-19 21:03:22 深圳－萌萌(369604367)
回南宁：www.czcgw.com

2006-09-19 21:03:25 深圳-史依丽(312433448)
对了,萌萌谈谈论坛与峰会这种业界理论形式吧.

2006-09-19 21:03:43 深圳-陈蔼贫(490872957)
人是教育的产物，人是环境的产物，每个人的成长必然受到外部环境的影响，在以以前计划经济时代，我们批判一个观点，就是地理决定论，现在世界上很多发达国家的一些科学家从不同的科学领域重新提出这个命题，我是非常主张地理决定论这个观点。中国古代就流传一个说法，近水者智，近山者拙。我们国家发达地区就是沿江沿海地区，而大西北是相对落后的，所以才有我国西部大开发的战略决策。对我们行业来讲，行业对人的塑造，也是非常重要的，要是要构建我们一个宽松的、健康向上的，竞争有序的法制环境。这对塑造物业管理行业人员的形象是十分重要的。

2006-09-19 21:03:55 深圳-史依丽(312433448)
噢,小黄最近看了什么书,电影?

2006-09-19 21:04:10 深圳-史依丽(312433448)
陈老,这个行业会否埋没了一些人才?

2006-09-19 21:04:17 长沙—AMOEBA(57306098)
其实还是回到老问题 是深圳模式救全国往前推动 还是各地自力更生 全面开花 多线程共同提升行业发展
个别先进企业模式演变成行业标准往前进是否会导致忽视"本地经验" 

2006-09-19 21:05:28 武汉－黄广平(70999932)
《易中天品人录》，电影没敢看，老婆最近忙，没时间陪我，我又不敢私自去看，所以。。。

2006-09-19 21:05:31 深圳-史依丽(312433448)
长沙,你的问题再写一遍,依丽很感兴趣.

2006-09-19 21:06:27 深圳－萌萌(369604367)
这是一个非常好的交流方式，上个星期刚参加了中国企业家的高峰会，里面有很多新的观点，给我很大的启迪．也见到了几个中国亿万富翁及中国顶级企业领袖的风采！让我对公司的发展有了跟清晰的概念．

2006-09-19 21:06:29 武汉－黄广平(70999932)
其实我这个人没什么特殊的爱好，体育运动最喜欢的是羽毛球，平时一般都是练字，和做家务

2006-09-19 21:06:45 深圳-史依丽(312433448)
小黄,以你的职业实践谈谈对这个行业的感觉,在物业行业干有劲吗?你会厌倦吗?

2006-09-19 21:06:49 流沙江(522159008)
呵呵知己

2006-09-19 21:07:23 长沙—AMOEBA(57306098)
我有个问题提出来 可能和这个标准之争有点关系
一个内陆中等城市本土发展起来的当地物业老大 和一个本地物业但是依靠深圳顾问公司发展起来的物业公司 两者谁更具有竞争力 怎么测评
其实还是回到老问题 是深圳模式救全国往前推动 还是各地自力更生 全面开花 多线程共同提升行业发展
个别先进企业模式演变成行业标准往前进是否会导致忽视"本地经验" 
其实还是回到老问题 是深圳模式救全国往前推动 还是各地自力更生 全面开花 多线程共同提升行业发展
个别先进企业模式演变成行业标准往前进是否会导致忽视"本地经验" 
 

2006-09-19 21:07:23 深圳－萌萌(369604367)
给大家推荐一部不错的电影＜东京审判＞，确实是每个中国人必看的

2006-09-19 21:07:43 深圳-史依丽(312433448)
行业的发展就是靠清晰的理念吗?那么技术因素呢?萌萌

2006-09-19 21:07:59 长沙—AMOEBA(57306098)
我看了 不错 东京审判

2006-09-19 21:08:11 深圳-粉蓝(38724974)
其实每个行业都有其魅力,关键你抱着什么样的心态去工作

2006-09-19 21:08:27 南宁--凤岭(459642223)
武汉－黄广平：你说一个三级物业企业做ISO的认证值得吗

2006-09-19 21:08:33 深圳-陈蔼贫(490872957)
这个问题的回答是比较难的，因为人才跟行业是两维的，他们不是一一对应的，不是说我是人才，就一定是某一个行业的人才，可能是其他行业的人才，这个无所谓是埋没人才或是不埋没人才。现在世界上都提倡培养综合型的丁字人才。而如果是这种人才，是不会埋没的。鹰有时候比鸡飞得低，但鸡永远不可能比鹰飞得高。

2006-09-19 21:08:42 江西肖新军(350652254)
已看，但也有不足之处

2006-09-19 21:08:48 长沙—AMOEBA(57306098)
那么物业管理行业是"市场选择"还是"宏观调控"

2006-09-19 21:08:52 武汉－黄广平(70999932)
补充深圳-史依丽的问题：本人工商管理专业、物业管理专业毕业，从开始接触物业管理到现在第八个年头。。。

2006-09-19 21:09:14 深圳-粉蓝(38724974)
值得,必须要有提升自己的意识,企业才会有生命力

2006-09-19 21:09:27 深圳－萌萌(369604367)
回长沙：我们在上海有一个很大的顾问项目，所以我经常去上海，我本人觉得，不仅仅是物业管理行业，其他的服务行业也同样存在较大的差距，目前来说，深圳的服务行业还是较为领先的

2006-09-19 21:10:09 深圳-史依丽(312433448)
萌萌这个电影太好了,提升民族自尊,正视历史,前事不忘后事之师,我们永远不会忘记.想不到你也去看了,萌萌.

2006-09-19 21:10:14 深圳－萌萌(369604367)
物业管理行业其实是既有"市场选择"也有"宏观调控"

2006-09-19 21:10:25 南宁--凤岭(459642223)
深圳－萌萌：你们有到南宁接项目的计划吗

2006-09-19 21:10:39 深圳-史依丽(312433448)
这八年的总体感觉如何?是好,是一般,还是其它?

2006-09-19 21:10:45 深圳－萌萌(369604367)
有啊，等你推荐[:>]

2006-09-19 21:10:51 深圳－萌萌(369604367)
这样我们就有机会认识了

2006-09-19 21:10:59 广州--红东(381910242)
物业管理的实质是服务
这在沿海城市已被业界认同
而在内地还停留在管理的层面上，个别地区的物业管理企业还享有特权，享受政府补贴。要规范，必须从根本上改变对物业管理的看法。

2006-09-19 21:11:10 深圳-史依丽(312433448)
陈老,谈谈你的个人情况吧?

2006-09-19 21:11:18 南宁--凤岭(459642223)
OK，没问题

2006-09-19 21:11:26 深圳-陈蔼贫(490872957)
1990年从事物业管理、房地产开发工作，曾任深圳地产公司、物业管理公司高管职务。现任深圳物业管理研究所所长、研究员，首席策划师。国家注册物业管理师教材《物业管理实务》副主编，深圳房地产和物业管理进修学院教授，国家人事部、建设部和深圳物业管理专家库成员。

2006-09-19 21:11:54 深圳-史依丽(312433448)
参与了哪些行业重大事项,陈老?

2006-09-19 21:11:57 武汉－黄广平(70999932)
我曾多次想过想还一种职业，但物业管理这个行业就是有一股力量吸引着我，每当我想离开这个行业的时候，我突然间会发现，在这个行业里又有一种新的东西在吸引我，例如，做管理的时候我发现了顾问，做顾问的时候我发现了培训，做培训的时候我发现了策划，做策划的时候我发现了商业物业的运营，这些闪亮的东西吸引了我，也体现出这个行业正在细化，正在壮大！

2006-09-19 21:12:04 深圳－萌萌(369604367)
有苦有乐．正如人生．

2006-09-19 21:12:28 广州--红东(381910242)
苦乐交替
幸福人生

2006-09-19 21:12:36 长沙—AMOEBA(57306098)
深圳整体领先这点我承认  我的意思是各地的物业部分差异特别是文化差异造成的解决方案不是深圳模式能解决的 可能只有当地本土土办法解决 那类似这部分经验容易被忽略掉 另外类似由文化因素造成部分评价体系指标难以量化

2006-09-19 21:13:00 深圳－萌萌(369604367)
回武汉：所有的商机都被你发现了！

2006-09-19 21:13:20 深圳-史依丽(312433448)
朋友们,大家都来谈谈自己的职业感觉,听了小黄一席真情告白,你们不感动吗?

2006-09-19 21:13:24 深圳-陈蔼贫(490872957)
曾先后参与了国家《物业管理条例》及其配套文件起草，深圳物业管理条例修订，《深圳市业主大会业主委员会指导规则》起草等工作。参与了国家建设部、人事部物业管理教材等多部专著的编写。

2006-09-19 21:14:18 深圳-史依丽(312433448)
陈老,我都不敢看<住宅与房地产>杂志,每期我们都要打照面,你老人家可写得太勤奋了呀.

2006-09-19 21:14:39 今年是狗年(5642809)
陈先生 可谓劳苦功高啊

敬佩！~

2006-09-19 21:14:47 深圳-陈蔼贫(490872957)
没办法呀

2006-09-19 21:14:51 南宁--凤岭(459642223)
敬佩！~
 

2006-09-19 21:14:57 深圳-史依丽(312433448)
柳州同行的名字太有点意思.

2006-09-19 21:15:05 深圳－萌萌(369604367)
陈老是我们学习的楷模！陈老其实一点都不老

2006-09-19 21:15:08 长沙—AMOEBA(57306098)
我公司同事(弱电工)曹哥自己写词创造的写物业的

歌
有人说小区安全了
邓烜他就笑了                                               (家中失窃业主)
邓烜说自己的损失大了
周姐她就笑了                                               （家庭妇女）
周姐说还是防盗网好吖
厂家的就笑了
防盗网说自己最保险
小偷们就笑了

小偷们说五强的都有钱啊 (五强集团是由五凌管理层成立的股份制集团 现在多元化拉)
五凌人就笑了
五凌人说要减薪了啊                  （五凌电力公司 前一阵说电力系统要降薪）
物业的就笑了
物业说自己的服务好啊
业主们都笑了
业主抱怨收费太高了啊
房产公司就笑了

房产公司说小区智能化了啊
李森海就笑了                                             （弱电施工队负责人）
李森海就弱电要验收了啊
曹芾他就笑了                                 （物业电工 歌曲词作者和演唱者）
曹芾他说要辞职了啊
左总他就笑了
左总说曹芾不能走                                               （物业老总）
很多业主就笑了

新光的说直饮水可以用了
四五组团的就笑了
新光的就是不怕下雨
九楼的就笑了
新光说房子肯定不会垮
豆腐渣就笑了
新光的说自己质量好啊
豆腐渣都笑了

新光的说自己质量好啊            （新光建筑公司 也是五强集团下属公司）
全世界的豆腐渣都笑了 

2006-09-19 21:15:14 深圳-史依丽(312433448)
深圳青木的职业感觉如何?

2006-09-19 21:15:15 长沙—AMOEBA(57306098)
我觉得他写得最真实

2006-09-19 21:16:03 深圳-粉蓝(38724974)
你们的漫画价格确定了吗?,我想买些给我们管理处的人看看阿

2006-09-19 21:16:17 深圳-史依丽(312433448)
哈,这个歌歌好玩死了!顶!

2006-09-19 21:17:03 深圳－萌萌(369604367)
零售价５０元一本，１０本以上打八折．欢迎订购！

2006-09-19 21:17:18 江西肖新军(350652254)
这个诗歌写的也太实在了吧，不提倡哦

2006-09-19 21:17:22 深圳-史依丽(312433448)
订购什么,萌萌?

2006-09-19 21:17:27 南宁--凤岭(459642223)
好贵啊，萌萌?

2006-09-19 21:17:43 深圳-陈蔼贫(490872957)
曾发表专业论文20余篇。受聘北京燕山石化公司、陕西钼业（集团）公司、大庆万方物业管理公司、大庆高新物业公司、河北宏达集团公司、深圳深大物业管理公司、深圳银谷物业管理公司等多家单位出任高级物业顾问。

2006-09-19 21:17:52 长沙—AMOEBA(57306098)
哈哈 改天给你听 我第一次听到觉得太真实拉 所以很感动 本来上传到网上 可惜影响不好 删除拉 有机会传给大家听 哈哈 不过说的是真实写照

2006-09-19 21:17:52 深圳-粉蓝(38724974)
哈哈,大家今天聊得这么开心,可不可以免费赠送几本阿,C58A2A

2006-09-19 21:18:01 深圳-有缘(199741234)
是很不错的一本漫画书

2006-09-19 21:18:07 南宁--凤岭(459642223)
我还给你联系业务啊，送我一本吗，呵呵。

2006-09-19 21:18:30 深圳-有缘(199741234)
呵呵，，有没有我的份

2006-09-19 21:18:51 南宁--凤岭(459642223)
哈哈,大家今天聊得这么开心,可不可以免费赠送几本阿,[图片]

2006-09-19 21:19:00 广州--红东(381910242)
^_^
我也想要赠送的

2006-09-19 21:19:05 深圳-史依丽(312433448)
小黄,如果让你选择,你不会选择物业管理行业吗?

2006-09-19 21:19:14 深圳－萌萌(369604367)
好啊，大家有缘相识，下来电话联系

2006-09-19 21:19:19 长沙—AMOEBA(57306098)
我到建议让不老的陈老发张靓照上来

2006-09-19 21:19:28 今年是狗年(5642809)
行业正在细化 说明 行业一直在的向前发展， 

2006-09-19 21:19:33 深圳－萌萌(369604367)
他老太太不允许

2006-09-19 21:19:39 长沙—AMOEBA(57306098)
哈哈

2006-09-19 21:19:45 广州--红东(381910242)
如果再次选择
我依旧选择物业管理行业

2006-09-19 21:19:49 柳州－希姆海军(120301018)
来得还不晚，听听专家的高见

2006-09-19 21:19:51 南宁--凤岭(459642223)
多谢啦！萌萌

2006-09-19 21:19:51 深圳-粉蓝(38724974)
别呀,等下多了,萌萌连我都不送了,不需跟我抢啊FD6EC2

2006-09-19 21:19:51 江西肖新军(350652254)
[图片]严重支持

2006-09-19 21:20:06 武汉－黄广平(70999932)
有人说，上辈子作孽太多的人，今生做物业管理，我想说，我认了！而且不改！

2006-09-19 21:20:22 江西肖新军(350652254)
有这说法吗？

2006-09-19 21:20:28 益阳-灵芝草(241321524)
依丽去过湖南益阳么？
这么多人怎的就几个内地物业人员？

2006-09-19 21:20:32 江西肖新军(350652254)
我咋没听过呀？

2006-09-19 21:20:33 今年是狗年(5642809)
我听说 过   

2006-09-19 21:20:51 深圳－萌萌(369604367)
强力顶武汉黄广平

2006-09-19 21:20:55 深圳-史依丽(312433448)
是的,你终于回应了,我是长沙人噢.

2006-09-19 21:21:00 武汉－黄广平(70999932)
感谢感谢！！

2006-09-19 21:21:28 深圳-史依丽(312433448)
好,小黄,最后总结一下你今天的发言要点.

2006-09-19 21:21:41 长沙—AMOEBA(57306098)
今天这里长沙人至少有三个
 

2006-09-19 21:21:42 长沙—AMOEBA(57306098)
哈哈

2006-09-19 21:21:50 益阳-灵芝草(241321524)
作为内地物业，相比深圳要付出更多

2006-09-19 21:21:52 长沙—AMOEBA(57306098)
三人行 必有我师

2006-09-19 21:21:57 南宁--凤岭(459642223)
我也是长沙人啊

2006-09-19 21:22:02 武汉－黄广平(70999932)
好的，你要等等哦

2006-09-19 21:22:06 南宁--凤岭(459642223)
是四个

2006-09-19 21:22:09 今年是狗年(5642809)
恩

2006-09-19 21:22:09 深圳-史依丽(312433448)
惟楚有才!

2006-09-19 21:22:10 长沙—AMOEBA(57306098)
孙总也是

2006-09-19 21:22:07 深圳-粉蓝(38724974)
拉帮结派阿,你们

2006-09-19 21:22:25 南宁--凤岭(459642223)
长沙—AMOEBA你要把我算上哦

2006-09-19 21:22:26 今年是狗年(5642809)
北方的少的很啊

2006-09-19 21:22:28 深圳-史依丽(312433448)
大家还有什么点心要点?

2006-09-19 21:22:47 深圳-粉蓝(38724974)
哎呀,不聊了,得睡美容觉去了

2006-09-19 21:22:48 江西肖新军(350652254)
太多了

2006-09-19 21:23:00 江西肖新军(350652254)
一下子说不完啊

2006-09-19 21:23:14 长沙—AMOEBA(57306098)
哈哈 半部中国近代史 长沙人易中天说得好 江浙人出钱 广东人革命 湖南人流血

2006-09-19 21:23:34 深圳-粉蓝(38724974)
各位同仁,改天再赐教阿

2006-09-19 21:23:47 益阳-灵芝草(241321524)
想请教一些问题，
以后再私聊吧

2006-09-19 21:23:51 深圳-史依丽(312433448)
好,小黄与陈老,我们今天的网聊就到这里,谢谢你们的支持与参与.

2006-09-19 21:23:53 深圳-有缘(199741234)
深圳-萌萌：对您的漫画书感兴趣，请留您的联系方式，谢谢

2006-09-19 21:24:08 广州--红东(381910242)
四川兵湖南将吗

2006-09-19 21:24:22 长沙—AMOEBA(57306098)
哈哈 结束

2006-09-19 21:24:23 深圳-陈蔼贫(490872957)
谢谢大家，下次再聊。

2006-09-19 21:24:34 长沙—AMOEBA(57306098)
谢谢 辛苦

2006-09-19 21:24:34 深圳－萌萌(369604367)
依丽大姐，陈老，各位网友，今天非常开心能有这么令人兴奋的讨论，改日我们饭桌上聊吧．我们的电话是：８３０５６６０３

2006-09-19 21:24:47 广州--红东(381910242)
[;-D]学到东西了

2006-09-19 21:24:47 深圳－萌萌(369604367)
还有区号：０７５５

2006-09-19 21:24:42 深圳-粉蓝(38724974)
89D7D1

2006-09-19 21:24:54 宁波-陈哲伟(29782353)
哈哈，还是忘记区号了，，

2006-09-19 21:25:08 深圳-史依丽(312433448)
各位网友,各位同行,依丽谢谢大家的参与和一向以来的捧场.

2006-09-19 21:25:20 深圳-陈蔼贫(490872957)
谢谢依丽，主持人辛苦了。[bye]

2006-09-19 21:25:27 宁波-陈哲伟(29782353)
萌萌，，能否介绍一下你的书啊？？

2006-09-19 21:25:32 江西肖新军(350652254)
说到将，我们江西的将军也不少哦

2006-09-19 21:25:32 南宁--凤岭(459642223)
各位辛苦啦[rose]

2006-09-19 21:25:35 宁波-陈哲伟(29782353)
漫画书

2006-09-19 21:25:40 益阳-灵芝草(241321524)
谢谢大家伙儿的参与

2006-09-19 21:26:13 广州--红东(381910242)
把电子版的搞到站上

2006-09-19 21:26:17 深圳－萌萌(369604367)
谢谢各位，电话联系．也谢谢师站长！

2006-09-19 21:26:28 南宁--凤岭(459642223)
美女主持依丽也辛苦啦[coffee]

2006-09-19 21:26:23 深圳-粉蓝(38724974)
14C3D8

2006-09-19 21:26:31 今年是狗年(5642809)
想不到这就到了离别的时刻

2006-09-19 21:26:56 深圳-史依丽(312433448)
临别向大家推荐一份套餐:书<夏洛的网>,讲述友谊的故事;电影:<芝加哥>,水果:蕃鬼荔枝.

2006-09-19 21:26:57 今年是狗年(5642809)
再会大家 同行们

2006-09-19 21:27:02 广州--红东(381910242)
相聚总是太短[:'(]

2006-09-19 21:27:06 深圳－萌萌(369604367)
依丽大姐，哪天一起看电影？

2006-09-19 21:27:07 江西肖新军(350652254)
广州红东，请打开临时会话

2006-09-19 21:27:15 江西肖新军(350652254)
我发不了信息呀

2006-09-19 21:27:16 广州--红东(381910242)
好的

2006-09-19 21:27:30 武汉－黄广平(70999932)
深圳-史依丽，提纲线后发给你吧

2006-09-19 21:27:49 深圳-史依丽(312433448)
大家注意看十月号<住宅与房地产>杂志依丽在线专栏,谢谢大家,晚安!

2006-09-19 21:27:53 江西肖新军(350652254)
还是不行的

2006-09-19 21:28:10 深圳－萌萌(369604367)
晚安

2006-09-19 21:28:16 长沙—AMOEBA(57306098)
GN

2006-09-19 21:28:19 武汉－黄广平(70999932)
[bye]

2006-09-19 21:28:27 深圳-史依丽(312433448)
好,谢谢小黄,完了汇报一下赵云喝成啥样了.

2006-09-19 21:28:35 宁波-陈哲伟(29782353)
[bye]

2006-09-19 21:28:42 武汉－黄广平(70999932)
还没结束战斗！！！

2006-09-19 21:29:11 广州--红东(381910242)
[图片]

2006-09-19 21:29:24 深圳-史依丽(312433448)
大家,再见了,关喽!谢谢网管师站长,上两期杂志忘记打网络支持,怪我.

2006-09-19 21:29:36 武汉－黄广平(70999932)
我们还是要体谅赵云同志，他是带病上阵的，他已经四五天重感冒，拉肚子了。。。[;P]

2006-09-19 21:30:06 江西肖新军(350652254)
还是不行的

2006-09-19 21:30:17 江西肖新军(350652254)
我加你，可以吗？

2006-09-19 21:30:23 武汉－黄广平(70999932)
各位朋友，先下了，史姐，我们邮件联系，88

2006-09-19 21:30:26 广州--红东(381910242)
给你信号

2006-09-19 21:30:30 长沙—AMOEBA(57306098)
哈哈

2006-09-19 21:30:52 深圳-史依丽(312433448)
谢谢,再见喽!亲爱的朋友们!