物业侵犯我的房屋使用权

字体: 小 中 大 | 打印 发表于: 2008-9-06 12:55    作者: lizheyong    来源: 中国物业管理信息网

最新回复

• 智勇 (2008-9-06 13:26:07)

  住宅小区设计上超重货车不让进是对的，你得考虑其他业主啊，建设部１１０号令也明确规定不得改变房屋使用用途，你改做仓库就不行啊，设计上楼板也有规定承重要求，还有搬运过程的墙体或电梯．楼道等损坏．污染一系列问题你也得考虑才行，同在一片蓝天下，多考虑考虑吧！！！

• LYTANG (2008-9-07 21:17:30)

  就是楼板承载问题，一般只能35千牛约等于120KG,汽车配件大都是钢件，您想您的楼板经得起这样折腾吗？再就是不能改变房屋的使用性质，再大也是住人的，不是库房，所以请您换个角度来想想，谢谢您能来这里给大家说，希望您能把事情想通，能和物业管理人员多沟通，最后祝您家和业旺！

• 寂寞爬虫 (2008-9-08 08:28:22)

  在出个小主意，既然房间大用不完，可否考虑一下拿出一部分租出去，就象现在大城市内的和租呢？

• lizheyong (2008-9-09 20:54:55)

  十分感谢你的回复,我的房子是在一楼,我想应该不存在承载重量问题,至于污染也不存在,
  不知道我下面的想法是否得当,我觉得可我自己买的房子,我自己不能用作经营及居住两用吗?想不懂
  我理解物业这样做是他的理由,可我认为物业是否越权,如果物业合同上没用对这条内容进行规定,是否可以起诉物业?
  
  即便::建设部１１０号令也明确规定不得改变房屋使用用途,但执法部门不应该是物业
  我知道物业不让我进货是有他的考虑,可我感觉很委屈,认为物业在欺人,我不进货车可以,但我在小区门口下货后用托板车拉货进去总可以吧,可物业也不让我用手托车拉货进去
  
  虽然我不会起诉物业,并且已下快心另租仓库,但我对这个问题感兴趣,希望您再次回答我,让我长见识,谢谢

• hongye (2008-9-10 13:35:29)

  楼主，假设你的二楼人家开个麻将馆，和你性质差不多吧，自己的房子，自己有权利支配，每天进进出出一大堆人，每天三更半夜都是麻将声，如果这样你说你受的了吗？同样的，你每天不论是用什么方法，但是每天货物拉进拉出的，如果你们小区是个高档小区，小区业主怎么想，这还象个高尚住宅小区吗？毕竟住人的和仓库是不一样的，本着社会和谐，希望你能体谅物业，我想楼主也不会老是将自己的房子当仓库用吧，仓库和比小区房子便宜多了，变通的方法也不是没有，楼主把房子租人，拿来的钱租仓库，自己在租个房子，或者节省点直接住在仓库里

• rand (2008-9-10 17:48:32)

  同意楼上的观点！
  楼主的心态是完全站在个人的立场去想问题的，如果整个小区都是跟你做同类生意的那小区就等于是一个物流基地了。
  物业是站在全体业主的立场来处理事情的，退一步讲：房子又不是物业人的，他们何必这么认真呢，他们工作时间再长也不比房屋使用年限长啊是不是？
  遇到这类问题请楼主多角度地去思考您就会明白了。

• caohong (2008-9-12 12:37:03)

  QUOTE:

  原帖由 hongye 于 2008-9-10 13:35 发表
  楼主，假设你的二楼人家开个麻将馆，和你性质差不多吧，自己的房子，自己有权利支配，每天进进出出一大堆人，每天三更半夜都是麻将声，如果这样你说你受的了吗？同样的，你每天不论是用什么方法，但是每天货物拉进拉 ...

  同意这位兄弟的建议！