武汉一小区１小时左右被盗３家，凶！物业？

字体: 小 中 大 | 打印 发表于: 2008-9-18 22:30    作者: dyh2008    来源: 中国物业管理信息网

　　2008年9月15晚大约７点左右，武汉桥口区古田四路新墩精品园，瞬间被入室盗窃３家．共损失财物７－８万元，性质恶劣的是进屋都是持刀，更为可怕的是小区物业所承诺的24小时监控录像和２４小时红外探头早已损坏失修多时，同时承诺的保安２４小时巡逻均未实行，此小区物业是 武汉艾佳物业管理有限公司 。
　　事情发生后，该物业公司领导避不见面，直至案发３天后在被盗业主反复多次的催促、上门情况下才与业主见面。给３家业主的答复就是“公司无责任，概不负责。”意思就是说业主要自认活该、倒霉。物业公司的理由就是——３家业主没有缴纳９月的物业费，所以可以不履行保障业主利益的义务和责任。但是３家业主自入住该小区以来，一直是持续的按时的缴纳物业费，每次到期物业上门收取，业主都积极配合缴纳费用，从不间断和恶意拒交。物业公司也一直以行动认同３家业主甚至是大部分业主的物业费缴纳方式，从未提出异议。被盗事件发生后，物业公司便以未提前缴纳９月费用为由，拒负任何责任，而且态度恶劣，甚不友善，豪无人情和道理，让小区各业主甚为心寒！武汉艾佳物业管理有限公司如此收取物业费，不知是有意疏漏，还是......。物业收取利益时，随意为之，不按章程行事；尽义务时，死扣条款，无理无情！
　　
　　当业主提到如果提前缴纳了９月的物业费，并且因为小区的监控、红外失修损坏而发生了这次盗窃事件，物业公司是否赔偿时，该物业公司负责人又说那也不会。这样是不是说业主不管是不是提前缴纳了物业费，同时因为物业没有履行职责而发生被盗事件，都该业主自认倒霉呢？那缴纳物业费做什么？业主又享受了什么？该物业公司承诺，该小区有什么，有什么，业主权益得以保障，所以无需安装防盗网。该小区已有多家被偷电动车、摩托车、被盗，此次事件中的３家业主均安装有防盗网、防盗门，都被入室持刀盗窃，那不安装岂不是早被偷光了甚至连人都害了。更何况该小区本有的防盗系统坏了不修，这样，武汉艾佳物业管理有限公司还没有任何责任吗？试问，这样的物业公司敢请吗？这样的小区物业管理住着放心吗？　

最新回复

• fzcs (2008-9-19 09:15:23)

  如你描述属实的话，物业企业确实出现部分部分工作过失.当然，现在协商未果的话，就看你能否举证证明他们的工作不足,可以对照签定的合同,合理的维护自身权益了。

• 智勇 (2008-9-19 09:20:26)

  照此情况看物业工作存在问题的,应按楼上所说收集证据证明寻求解决!

• 寂寞爬虫 (2008-9-19 10:51:36)

  还有一点，就是存在着“事实管理”的事实，9月份未提前交纳管理费不能成为其推卸应负责任的合法理由。
  
  哎，对于这种害群之马，本人坚决支持严惩，“24小时监控录像和２４小时红外探头早已损坏失修多时”是无法原谅的。但，业主们还是要搜集相应的证据才好。

• 半虫半蝶 (2008-9-19 11:20:03)

  如你描述属实的话，物业企业确实出现部分部分工作过失.当然，现在协商未果的话，就看你能否举证证明他们的工作不足,可以对照签定的合同,合理的维护自身权益了。

• cycnw (2008-9-19 12:58:47)

  像这样的物管公司，政府怎么还会让他留在世上？

• caohong (2008-9-22 09:03:36)

  收集证据，联合业主和业主委员会，告他们吧， 如果楼主所述属实的话，这样的物业公司已经没有存在的必要了，害群之马呀！

• butongqing (2008-9-22 10:03:24)

  如果情况属实的话，应按照双方签订的服务合同相应的责任条款依法办事！

• liangzj (2008-9-22 10:30:39)

  防不胜防,物业失职是必然的

• keren7 (2008-9-28 13:45:54)

  这种物业公司不是一家两家，更不是一时意气，监督、规范的滞后，以及从业尤其领导的个人素质深深影响一个简单的物业公司，导致的后果不堪设想；
  现行体制下，一事一议-------：在住户家中出事的时间段：物业设施是否完好；物业人员工作是否工作到位；物业应长期维护的工作是否按时完成；提出1-2项有效证据，到法庭就需要物业证明自己的清白了。

• 枪杆子 (2008-10-12 14:54:14)

  如果真想这位仁兄说的情况属实的话，我本人认为这个物业真的是很不合格的。
  首先它应该帮助业主想办法吧业主的损失减少到最低，加强小区的管理，配合执法机关查清楚事实，自己检讨下是不是自己物业本身保安的问题还是没管理好！