shineshi管理团队
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重磅！2026年起，居委会正式直管物业，业主和物业企业都受益了
2026年新年伊始，一部关乎每个城市居民切身利益的法律正式落地——《中华人民共和国城市居民委员会组织法》。这部新法最引人关注的变化之一，是把物业管理第一次写进了居委会的法定职责里。 简单来说，以后小区里的事儿，不再是九龙治水了。居委会要设立专门的环境和物业管理委员会，直接对口物业企业，沟通效率将大大提升。 对咱们业主来说，这是个实打实的好消息。以前小区想成立业委会，光跑流程就能把人折腾够呛；现在有…
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程鹏丨房屋全生命周期风险管理与保险范式的思考
各位平安保险和法国再保险的朋友，大家上午好。很高兴今天能与大家讨论房屋保险与全生命周期管理话题。我本人并非保险领域的研究者，也从未从事过保险相关工作，我的专业背景是物业管理研究。物业管理的核心对象正是房屋及其设施设备。在研究过程中，我日益发现，没有保险介入，我国大量房屋资产可能面临重大安全风险。基于此，我将结合物业研究视角，与大家分享对房屋保险的一些观察和思考。 一、房屋保险的外部环境 1、潜力巨…
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中国物业管理信息网：虚拟世界的真实印象
物管传奇之三中国物业管理信息网：虚拟世界的真实印象 原载《现代物业：新业主》廖小斌 传奇理由：中国最早的物业管理专业网站。 太约从2004年的年初开始，我每天的工作中便多了一件事，登录中国物业管理信息网的物管论坛，一些熟悉而又与我工作息息相关的东西扑面而来。而那一个个极富个性的名字渲染的是一个如梦似幻的虚拟世界，虽远在天涯，却又近在咫尺。尖锐透彻的话题，恍惚难辨的身影，抹不去的是我对网络的那份好奇…
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杭州一小区给业主分红120万 专共有部分收益归业主 物业不能动
近日，杭州一个小区业委会准备拿出120万元，来给业主们分红。业委会表示，这120万元是小区共有部分的经营性收入，理应取之于民用之于民。 这就是拿出120万元进行分红的小区。小区交付于2014年，绿化、硬件条件都不错，有住户1041户。王建顺是小区业委会主任，他说，这120万元是小区业主共有部分的经营性收入。 浙江杭州余杭康城一品小区业委会主任 王建顺：我们收入主要来源于一是商铺的租金，另外还有根据…
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嘉兴：因退货纠纷，24岁快递员持刀划伤两业主
近日，一名快递员疑似持刀划业主一事引发关注。8月1日晚，嘉兴经开区公安分局就男子持刀伤人事件发布通报。 通报称：2025年7月26日21时许，我区城南街道一小区楼道内发生一起因纠纷引发的伤害案件。民警接报警后迅速赶赴现场处置，犯罪嫌疑人徐某某(男，24岁)被当场控制，2名伤者被送医治疗。经查，徐某某因快递退货问题与当事人申某某、刘某某发生纠纷，后用水果刀将2人划伤(经鉴定，一人轻伤，一人轻微伤)。…
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东莞一小区临时停车费120元/天，监管部门发声
近日，东莞鹏瑞天玥广场的停车收费方案引发了业主们的强烈不满及外界的广泛关注，该豪宅项目被誉为“东莞的深圳湾1号”，其高达120元/天的临时停车费和2800元/月的月租费定价让业主们觉得离谱。 业主们认为，高达120元/天的临时停车费和2800元/月的月租费定价很离谱。 目前，小区业主们奔走于各个部门沟通此事，希望小区停车收费标准应参照市内同片区或同类型代表性小区。 南都记者试图与鹏瑞地产及小区物业…
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2024年广东省高考作文题目：AI技术火热，当下社会问题会不会越来越少？
2024年广东省高考作文题目为：AI技术火热，当下社会问题会不会越来越少？
以上材料引发了你怎样的联想和思考？请写一篇文章。要求：选准角度，确定立意，明确文体，自拟标题；不要套作，不得抄袭；不得泄露个人信息；不少于800字。 -
深圳市物业经理人学会成立于2024年3月15日为国内首家物业经理人社团组织
深圳市物业经理人学会由物业经理人，从事物业管理相关研究、教育及相关工作的专家、学者个人自愿组成的学术性、联合性、专业性的地方性的非营利性社会组织。
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甘肃祁连山黄金牧场•阳格尔（Yonger）榴莲酸奶全国招商
昆仑宫乳业 榴莲酸奶（阳格尔） 祁连山黄金牧场阳格尔榴莲酸奶 来自甘肃祁连山黄金牧场与猫山王榴莲的完美配比 用心打造 一场水果与牛奶的完美邂逅 ? 浓郁奶香和榴莲香气 口感绵密呦顺滑 ❄ 冷藏后吃出冰淇淋口感? 太上头了~ 渠道热销爆款 一口满足✅ 【品名】阳格尔榴莲酸奶 【品牌】阳格尔 【配料】生牛乳(大于等于85%)、，白砂糖、榴莲酱、乳清蛋白粉、食品添加剂（羟丙基二淀粉磷酸脂、果胶）蜂蜜、香…
