行业动态

  • 对话碧桂园服务总裁李长江:物业服务的边界在哪?

    作者 | 张文静编辑 | 田晏林 如果要用一句话形容刚刚过去的2022年,碧桂园服务执行董事、总裁李长江给出的回答是:“像过山车一样,起伏很大。” 过去数月,李长江在很多场合公开描述过这种起伏的状态。2022年11月,他在深圳物博会上坦言,自2021年下半年以来,房地产、物业行业受到挑战,具体表现在资本对物业的态度及股价上,“这让一部分人垂头丧气,对行业不看好。” 更早的时候,…

    3天前
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  • 南京业主车停路边两次被泼硫酸,却找不到肇事人

    昨天一早,家住南京蓝旗新村57栋的吴小姐刚准备去上班,便被小区保安告知,她家的私家车被人泼了“硫酸”,吴小姐跑去一看,车的引擎盖、顶篷及后备箱盖上油漆起皮脱落,油漆下层的金属遭腐蚀,这是两个月以来,她家的私家车遭到第二次毁容,让她气愤、焦虑,于是报了警。 早晨6点钟,吴小姐下楼准备去上班,刚到楼下,保安跑过来告诉她,她家的私家车又被人泼“硫酸”了。吴小姐跑过去一看,果然停在旁边56栋楼下的车,被人…

    2023-01-26
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  • 味燃干式熟成技术介绍

    味燃公司与华南农业大学一起研发并创建了国内首个干式熟成企业标准,为干式熟成行业标准的建立奠定了坚实的基础。

    2023-01-14 行业动态
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  • 现代物业:警惕行业资本化带来的后遗症

    在这场民生和资本的争夺战中,只有资本,只有资本才是最大的赢家;而成百上千万的物业管理从业人员,和数以亿计的业主住户,都是输家! 业内普遍认为,从2014年7月某公司以“社区第一股”的概念登陆港交所开始,就开启了国内物业管理行业资本化的进程。截至2022年11月,共有59家物业企业分别在A股和港股上市。按照这个时间段计算,物业管理行业踏入资本市场,至今不足十年时间。而行业资本化的利弊得失,一直以来众…

    2023-01-14 行业动态
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  • 成立业主大会:从入门到放弃

    众所周知,小区业主想重新选聘物业公司或者分配公共收益,必须成立业主大会,再选举业主委员会,建立一个合法的组织后,业主才有了所谓的“资格”和物业公司平等对话,才有资格决定公共收益。 这种观点由来已久,耽误了许多想提高小区品质的业主,从来如此,便对么?放弃成立业主大会可能是更好的选择。 一、放弃成立业主大会的理由 理由一:成立业主大会实际是个多余的过程 和小区的业主大会相似的,是公司的股东(大)会。公…

    2023-01-09 行业动态
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  • 沉井式地下圆筒形立体停车库是如何建成的?

    圆筒形地下智能立体车库,具有占地面积少、施工场地小、工期快、存取车易、安全高五大优势。 停车设施规划建设研讨会嘉宾参观运行中的地下圆筒立体停车库 在建筑密度高的大城市可以见缝插针选址,特别适用于老旧小区的空隙绿地与中庭空地及城市边角绿地。 占地面积:地下面积约380平方米,地上出入口门亭面积约120平方米。 车库内径20米,开挖深度约17米,车库停车层净高1.8米。 车库内径20米,开挖深度约17…

    2023-01-05 行业动态
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  • 探索试点“信托制”物业服务新模式,助推共同缔造持续深入

    近日,武汉市武昌区东湖路社区东湖壹号小区第三届业主委员会与武汉锦绣物业服务正式签订了“信托制”物业服务代管合同,此举也标志着武昌区试点“信托制”物业服务模式正式启航。 据了解,东湖壹号小区内业主、业委会、物业管理公司等多方矛盾交织日久,小区居民享受不到称心的物业服务,大家对此怨言颇多,多次投诉到有关部门,物业纠纷比较突出。得悉情况后,武昌区委政法委、区人大、区房管局等相关部门会同当地街道、社区组织…

    2023-01-05
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  • 业主封阳台被物业告,一审败诉,二审胜诉!物业:将提起再审

    封自家阳台成被告,一审败诉。今年2月,成都绿城·诚园一期小区物业发出的一纸告示,在网络引发热议。物业在针对小区一封阳台业主的诉讼中获胜,当事业主被一审法院判决限期拆除。 因封阳台而被物业起诉的案件在全国较为罕见。 8月19日,红星新闻记者从被告业主高先生处获悉,8月12日,成都市中级人民法院二审宣判:撤销一审判决,并驳回物业公司的诉讼请求,业主方胜诉。此前报道:业主封阳台成被告,一审败诉!禁止封阳…

    2023-01-04
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  • 机械车位改造成长车位 南京一小区物业收取两个车位管理费合理吗

    机械车位改普通车位本是一件便利的好事,但南京江宁云峰花园的业主却心存疑虑,他们向解忧帮求助说:小区的机械车位变更后物业竟然加收了一倍的车位管理费。 云峰花园业主夏先生表示,2021年,大家花费8万多元,从南京绿洋置业有限公司购买了机械车位的70年使用权。起初,开发商的销售员承诺管理费按一个车位收取。实际上,业主们选购机械车位时是以“组”为单位,四个机械车位上下前后为一组,能停车的也只有前方下排的一…

    2023-01-02 行业动态
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  • 惠州一小区排污管道堵塞,多次反映未果,部门:已介入处理

    日前,惠州市惠城区龙丰街道上排大岭路一档口业主黄先生向南方都市报小N马上办栏目反映,因小区物业管理处没有及时清理公用排污管道、小区化粪池,导致他的档口多次出现污水回流现象,严重影响经营,已造成3万多元损失。他将此事反映到惠城区龙丰街道办事处、大岭社区、惠城区住建局物业股一年多了,多次请求协调解决,但一直未得到解决。大岭社区回应,一直有协调物业等多方协商解决此事,近日与档口经营者小吴协商一致,尽力协…

    2022-12-30 行业动态
    01440