生活百科
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深圳市住房和建设局关于推进住宅小区业主委员会三年全覆盖的通知
深圳市住房和建设局关于推进住宅小区业主委员会三年全覆盖的通知 深建物管［2022］24号 各区（新区）住房建设局、深汕特别合作区住房建设和水务局：为进一步推动《深圳经济特区物业管理条例》全面实施，落实市人大常委会执法检查报告提出的“全力推动业委会成立”要求，根据市主要领导指示批示，我市决定开展住宅小区业主委员会三年全覆盖工作，现就有关事项通知如下： 一、推进业主委员会全覆盖 各区（新区）住房建设局…
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从广州猎人坊物业看得出 集体资产企业化管理的隐患
农村集体资产是增加集体经济收入的重要基础，目前农村集体资产，特别是经济发展较好的农村，集体资产规模较大，市值往往也比较高。如果监督不到位，在集体资产经营管理过程中，就会出现侵吞集体资产等问题，既侵蚀农民利益，也影响农村基层的长治久安。 在对农村集体资产的管理上，目前越来越多地方采用资产抵押、产权入股等形式，组建类似于公司管理模式的股份合作经济组织，由经营机构对集体资产进行管理。这是一种有效的尝试，…
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确诊者多次未戴口罩乘电梯，深圳荣超物业被立案查处
2月27日上午，深圳市召开疫情防控新闻发布会。深圳市卫生健康委二级巡视员林汉城通报了两起违反防疫规定的案例。 近日，罗湖区在检查中发现，辖区内一口腔门诊部在接诊患者时未按照要求核查患者核酸采样记录，违反防疫规定。罗湖区已按照相关防疫规定，对该机构立案，依法依规严肃查处。 近日，福田区在检查中发现，49岁新冠患者确诊病例曾某前往荣超商务中心B座上班时，曾多次未佩戴口罩乘坐电梯，该大厦管理单位荣超物业…
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一个车位要求物业录入两个车牌号，你认为合理合法吗？
一个产权车位录入两个车牌，合情、合理、合法，现在的门禁管理系统很成熟了，“一位多车”轮流停放，这类情况很常见，这没什么可以争议的，但总有特殊情况，比如超大面积的“子母车位”，是否可以同时停放两辆车？类似情况有很多案例，先从法规上来看看，它是否成立。 陆女士在上海闵行某小区买了房子，同时还买了一个产权车位，该车位长约6米，宽约5.3米，层高2.2米，这个车位面积已经超出了标准车位的面积，陆女士仔细看…
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莲花街道城中村“3+”物业管理模式落地 新梅物业综合服务中心揭牌成立
近日，新梅物业综合服务中心揭牌仪式在莲花街道布尾村顺利举行，本次揭牌标志着新梅物业综合服务中心投入使用和 “3+” 物业管理模式正式落地，开启城中村精细化管理新篇章。 2021 年初，莲花街道积极推进 ” 物业城市 ” 改革试点，和 ” 城市运营商 ” 天健城市服务公司共同探索城市治理新模式。10 月，莲花街道再度携手天健城市…
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2021年，物管江湖中那些沉浮的地产二代
“今年是过去十年最差的一年，但也可能是未来十年最好的一年”。 这句经典的献词、寄语，正在被一一印证。 对地产来说，2021年是过去10年最差的一年，也的确可能是未来10年最好的一年。大佬们说出这样的金句，只能说对行业心如明镜。 但是，有先见之明的大佬，还是被突如其来的理财危机、美元债危机甚至谣言等，打了一个措手不及，物管江湖里正在闯关的地产二代们也多少有点懵然。 既能“练兵”又能创收，物管行业作为…
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装修遭遇掐电断水，大冶一业主怒问：物业公司是管理者还是服务者？
“物业公司研究是管理业主还是为业主提供服务？”12月21日，大冶市恒泰花园小区业主金女士遭遇烦心事，正在装修的新居被物业给掐了电断了水。该小区物业公司一负责人接受极目新闻记者采访时表示，金女士防盗网未按要求进行安装，无奈之下才做出临时断电断水。 2019年，金女士在大冶恒泰花园小区购买了一套134平方的商住楼，今年7月份，金女士便开始对该新房进行装修。12月16日，安装好了防盗网后，聘请的工人开始…
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邯郸市大名县凤凰国际物业管理公司院内个別业主深夜“闹鬼”
网友反应称：风凰国际小区内有一业主不交物业管理费，经常酒后半夜三更寻衅滋事，偷拍物业保安工作人员工作期间照片和视频，作为证据，所为的物业管理服务质量不到位为由拒不交交物业费，多次严重骚扰保安正常工作秩序，给物业公司安保工作造成困惑，并且此业户将物业公司公共财物拿回家，时常深夜半夜在小区内搞夜游，其真实目的不言而喻，据小区内其它业户反应称：此人在大名县大名镇一单位上班公职人员，有点门路，经常无理取闹…
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物业管理行业首部《共同缔造美好社区白皮书》发布
2021年12月18日上午9：30，由住房和城乡建设部建筑杂志社、住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、一应云联盟联合主办，深圳一应社区科技集团有限公司承办的“美丽中国共同缔造美好社区论坛”暨一应云联盟(2021年度)大会在深圳欢乐海岸隆重举行。新华社现场云、央视频移动、新浪新闻、网易新闻、今日头条、Zaker等直播平台同步直播，累计观看人数超过150多万人次。本次大会是一应云联盟连续举办的第七…
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九成业主同意社区“禁犬”，民意之上更要合乎法度
自治权的正确打开方式，应是召开业主大会或由业主大会授权业委会，依法定程序投票制订禁犬或规范养犬的相关公约。 据《大河报》报道，近日，河南郑州有社区发布“禁犬令”：三个安置区禁止养犬，所养犬只一个月内处理完，否则会处罚。对这一“禁犬令”，自是有人欢喜有人忧。喜的人终于不用再担心在小区内踩到狗便、突被狗吠，甚至被狗攻击了。忧的人则质疑“养狗是我的权利”“偌大的小区为何容不下一只狗？” 背后是人…
