行业动态

  • 成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

    2020年11月8日晚,由小草公益服务中心召集,工业东区邻里中心物业公司和住户代表就 恢复物管 与 小区环境事宜  进行协商。 前期社工通过“线上招募+线下个别拜访”,集合了不同意见方的代表,成立了由两名党员牵头的5人临时协调小组,在他们的号召下,本次协调会共有50余名住户参加。 社工宣讲 会议开始前,崔社工宣读了议事规则,得到参会成员确定后,崔社工带领大家一起学习了《成都市物业管理企业退出物业项…

    2020-11-12 行业动态
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  • 衡水市中华大街街道裕丰社区:老旧小区破茧蝶变 幸福生活升级

    中华大街街道裕丰社区针对老旧小区无人管理,居民环境脏乱差等问题,坚持党建引领,引进物业管理,强化社区服务,全面提高了社区的治理水平。 据了解,裕丰社区共有12个小区,6个有物业,6个没有物业,社区党支部针对无物业小区逐一制定治理方案,分为了三个步骤推进,入户推选单元长——成立业委会(成立自治小组)——拟定征求意见表,挨家挨户就服务项目和收费情况征求意见——签订物业服务协议。凡是一栋楼以上的小区全部…

    2020-11-12
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  • “拉家常”议事会 议出社区治理新模式

    北京市大兴区创新开展形式多样的“拉家常”议事会机制,将协商程序化繁为简,一种“小事不出楼门、大事不出社区、难事不出镇街”的参与型社区治理模式已经形成—— 本报记者 安 娜 近年来,北京市大兴区不断健全社区协商议事制度,在推进“参与型”社区治理模式实践中,创新建立“拉家常”议事会工作机制。该机制的主要做法是:号召社区工作者和社区居民骨干通过主动巡查、入户走访、串门聊天等方式,广泛征求居民意见建议,进…

    2020-11-12 行业动态
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  • 专题报告丨2020写字楼物业管理发展报告

    文 / 研究员 王方 概述 我国写字楼的专业物业服务起步稍晚,从香港以及国外传入的服务理念对写字楼物业服务影响深远。与住宅物业相比,写字楼物业面向单一或少量业主,具有人员复杂、存在人流潮汐现象、对基础设施运行正常率要求高等特点。现阶段我国已经出现不少在写字楼业态积累了一定品牌影响力的优质物业服务商。 一 写字楼物业主要服务内容和特征   写字楼是指提供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办…

    2020-11-12 行业动态
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  • 物业“全面取消”等不及了?央媒8字回应,新规下业主得一笔收入

    在任何一个小区,随便问一位业主“你对你们小区的物业看法如何?”估计80%的概率他会说“小区物业没有存在的必要,应该取消。” 为啥很多人对物业这么嫌弃?这还得从物业与业主之间的双向关系说起。举几个典型的案例: 案例一:前几日,在网上一则非常火爆的视频,大致内容是这样的,安徽亳州一个小区物业经理冲着业主说到“物业服务做得好,还是做得差,这不重要,重要的是你要缴纳物业费,这是法律规定的事情。” 事情大致…

    2020-11-11 行业动态
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  • 因业主总“闹事”想换物业 物业公司副总雇人“教训”对方

    小区业委会秘书长李某多次召集其他业主,要求更换小区物业公司,引起了物业公司副总吴某、物业经理刘某的不满。随后吴某想“教训”李某一下,便伙同刘某找人将其砍伤。一审法院经审理,以故意伤害罪,判处吴某有期徒刑2年6个月;以故意伤害罪,判处刘某有期徒刑1年3个月。但吴某认为量刑过重,提起上诉。 北青-北京头条记者11月11日获悉,北京二中院经审理,驳回吴某上诉,维持原判。 2005年,北京某小区业委会秘书…

    2020-11-11
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  • 物业新股集体遇冷 资本风口开启即终结?

    来源:北京商报 物业股由热转冷的状态还在继续。近期港交所迎来四位物管新成员,与之前开盘即大涨的局面不同,新股入市整体表现欠佳,四家物管企业有的开盘首日即破发,有的刚刚守住开盘“底线”,一路高歌猛进的物业股突然“转冷”。记者注意到,截至2020年11月6日收盘,上市一周的合景悠活、世茂服务仍处于冷的状态,合景悠活报每股6.21港元,世茂服务报每股16港元,双双处于发行价之下;而在10月下旬上市的第一…

    2020-11-11
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  • 女子遭物业人员推搡猛踹,物业被批后诉苦:他们2年没交物业费了

    近日,在广西南宁一小区内,一个女子突然遭到身后白衬衣男子的推搡,她被推倒在地后男子还狠狠踹了她几脚。这名女子是小区业主,而男子则是物业工作人员。冲突起因是小区业主因为自家水表被拆,上门找物业想要讨个说法,在此过程中双方发生了争执,由言语争吵转化为肢体冲突。 事件视频在网上传播后,物业遭到了网友的批判,网友们认为物业太过蛮横,随意拆除水表不说,竟然还群殴一个女子,应当严惩。而物业也有话说:是业主恶意…

    2020-11-11 行业动态
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  • 物业被强制迁出!昆明首例!

    你们知道 一个小区群聊得热火朝天 他们在聊什么? 物管太闹心怎么办? 11月3日,官渡法院顺利执结全市首例物业迁出案件,将位于我市日新路日新小区已解除合同,却一直不愿离开的物业公司依法强制腾退,并勒令其退出了物业服务区域。 官渡法院 首例物业迁出案顺利执结 业主夹道欢迎拍手称快 小区业主委员会负责人: “(鼓掌)接下来,我们除了感谢官渡区人民法院以外,我们所有小区住户,全部按照我们的要求,相信我们…

    2020-11-11 行业动态
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  • 杭州市下城区探索建立“一站式”物业管理服务新机制

    物业小区是人民群众生活的基本场所,是城市管理的基础单元,也是基层社会治理的重要领域。物业管理和服务水平直接关系到人民群众的满意度、获得感和幸福感,关系到能否实现人民群众对美好生活的向往。实践中,社区、业委会、物业企业三方权责不清、主体不明、关系不顺往往是困扰小区治理的难题。 为破解这一问题,近年来,杭州市住保房管局立足物业管理工作体制机制的健全完善,聚焦基层街道、乡镇和社区物业管理工作能力的提升,…

    2020-11-11
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