行业动态

  • 10月1日起正式施行!郑州物业管理条例来了!

    物业管理,和我们每个人的生活都息息相关,《郑州市物业管理条例》已公布,将于2021年10月1日正式施行,新的《条例》都明确了什么,与现行物业服务费收费标准相比,又有哪些变化,一起来看看吧~ 郑州物业管理条例来了 日前,《郑州市物业管理条例》(文中简称《条例》)全文公布,针对业主大会及业主委员会的成立及管理、物业服务标准、公共收益管理、公共突发事件应对等广大业主关心的问题作出明确规定,将于2021年…

    2021-09-09 行业动态
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  • 济南一小区的物业费纠纷:明明有收据,还是被告了

    齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 时培磊 岳致呈 今年8月份,济南槐荫区桃园小区北区的多位业主突然收到法院的一纸通知,细看之下才知他们被小区前物业告了,要求支付物业费和滞纳金。不少业主表示,该物业公司2011年入场后,仅服务了三四个月,之后就没了“存在感”,因此他们拒绝缴纳之后的物业费。也有部分用户反映物业存在多算物业费的问题,一位业主称,其于2013年才买的小区房子,却被追缴2011年至2013年的物业费…

    2021-08-27
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  • 湘潭一物业停用建筑消防设施 消防部门开出首张此类罚单

    2021年8月1日,《高层民用建筑消防安全管理规定》正式施行。新规实施以来,岳塘大队认真贯彻落实文件精神,对建鑫二期小区停用建筑消防设施违法行为,开出了《规定》实施以来全市首张此类罚单。 8月18日,岳塘大队消防监督执法人员对建鑫二期小区开展消防检查时,检查发现该小区因维修需停用消防设施,导致小区消火栓系统无水,未在建筑入口处等显著位置公告、未按要求制定应急方案,落实防范措施,违反了《高层民用建筑…

    2021-08-27
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  • 郑州网红小区近 500 辆车被淹4 亿损失难定责,业主与物业矛盾涌现

    文 | 王帅国 胡耀丹(实习生) 7 月 20 日下午,郑州的暴雨已无法遏制地涌向城市街道。刘红(化名)眼睁睁地看着浑黄的洪水一浪接一浪,直奔地下车库而去,直到车库的水面已经与地面齐平。 刘红知道,自己停在车库中的爱车已经 ” 牺牲 ” 了。雨势太猛,倒灌速度太快,没有一名业主敢深入车库取出车辆。 刘红再次见到自己的车,是在 8 天之后。在消防官兵的帮助下,小区车库中的水和…

    2021-08-01 行业动态
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  • 万科物业因业主家着火被判赔400万元,物业“服务边界”成双方争议焦点

    编者按:一起小区居室火灾引发持续三年的司法诉讼,其中争议的焦点是,小区公共空间和业主私人空间的边界在哪里?作为物业公司,在类似事件中需要履行什么义务和承担哪些职责。对于这些争议,原被告双方各执一词,不同的专家、学者也给出了完全相反的观点。 陈月芹|摄 柳建新的湘绣博物馆位于湖南长沙万科金域华府三期8栋101户,这套三层的叠拼是她自己的房子,重新粉刷装修后,已经看不出火烧过的痕迹。 对于三年前的那场…

    2021-07-21
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  • 物业亏损撤场了,这个小区谁来管?

    垃圾没有专人清理、保安不上班了,还面临停电停水的可能……近日,城区青龙天下小区多位业主反映称,小区的物业公司撤场,小区陷入无人管理状态。 青龙天下小区目前情况如何?物业公司为何撤离?22日上午,记者前往该小区探访。 小区业主:物业撤离,小区管理现难题 22日上午9时许,记者一进入青龙天下小区,就看到小区大门敞开,保安室里空无一人。小区业主告诉记者,3月初,小区物业管理方在未告知居民的情况下,撤走了…

    2021-05-11 行业动态
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  • 阜阳一小区业主怒了!凭啥交钱?物业:我们也很为难

    “你们来看看,我们小区的垃圾都堆成啥样了!”   家住颍州区西清社区的碧水云天安置小区市民张先生向阜阳公众网反映,自家小区内垃圾随意堆放,无人打扫,严重影响居民生活。   接到消息后,昨天,阜阳公众网来到该小区,看到每个垃圾桶都堆得像座小山,散发阵阵异味。   居民们表示,垃圾成堆的主要原因是业主因物业费与物业产生纠纷,物业暂停了清理服务。   业主:物业费过高,当初承诺不用缴物业费   居民们称…

    2021-05-11 行业动态
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  • 下水管破裂淹了房间,物业:公共管道在室内,我们管不了

    最近,苏州市民邵先生向解忧帮反映:他住在星光耀花园一楼,今年初,单元楼的下水管道破裂,将家里的卧室给淹了。不过,小区物业却拒绝承担责任,理由是这根下水管安装在业主家中,他们管不了。今年开始实施的《民法典》规定,物业对业主共有部分负有维修、养护责任;那么室内的公共管道算不算共有部分呢?来看详细报道。 4月21日下午,记者赶到了邵先生家中。邵先生告诉记者,破裂的管道是整栋单元楼的公共下水管,穿过他们家…

    2021-05-11 行业动态
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  • 长沙一小区实行物业自管 向全体业主返利170万元现金

    长沙晚报掌上长沙5月10日讯(全媒体记者 周莹莺)在长沙市开福区,有一小区实行物业自管已经五年,从今年的5月8日起,该小区进行第二次自管返还,向全小区1820户业主发放700元至2000元不等的返利现金。 据小区业委会主任彭颖琳介绍,此次返还红利的来源是2019年至2020年的小区公共收入和物业自管的物业费结余,按照5个月物业费的标准来返还,总返还金额达到170万元。 在金色比华利小区服务中心,记…

    2021-05-11
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  • 下月截止!《深圳经济特区住房公积金管理条例》向社会征意见

    4月6日,《深圳经济特区住房公积金管理条例(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)向社会公开征求意见,意见反馈截止时间为2021年5月6日,单位和个人可通过三种方式提出意见。 南都记者获悉,根据市政府立法工作计划,市住建局起草了《深圳经济特区住房公积金管理若干规定(送审稿)》并报市司法局审查,市司法局经审查形成了《征求意见稿》。《征求意见稿》共有7章41条,分别从缴存、提取和使用、监督和管理到法…

    2021-04-06
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