九成业主同意社区“禁犬”,民意之上更要合乎法度

自治权的正确打开方式,应是召开业主大会或由业主大会授权业委会,依法定程序投票制订禁犬或规范养犬的相关公约。

  据《大河报》报道,近日,河南郑州有社区发布“禁犬令”:三个安置区禁止养犬,所养犬只一个月内处理完,否则会处罚。对这一“禁犬令”,自是有人欢喜有人忧。喜的人终于不用再担心在小区内踩到狗便、突被狗吠,甚至被狗攻击了。忧的人则质疑“养狗是我的权利”“偌大的小区为何容不下一只狗?”

九成业主同意社区“禁犬”,民意之上更要合乎法度

  背后是人与人的冲突

  养犬的确是项个人权利,只要合法行使,他人无权干预。但权利的行使,从来都有边界。这个边界就是在碰到他人的合法权利时止。

  “禁犬令”合法吗?是否构成对养犬权的粗暴干涉?社区回应,曾以调查问卷方式征询村民、业主的意见,其中九成业主均同意禁止养犬。强调多数民意,就是要说服养犬人士,尊重“少数服从多数”的决策结果。

  在一个多元化社会里,有人爱狗狗,有人爱狗肉。对狗的态度完全不同的两类人,要相互说服并不容易。若只是在各自的空间里互不相扰,倒也相安无事。但养狗不可能不进入公共空间,能不能养、如何规范饲养,也因此进入了法治的场域。

  近期就爆发了多起轰动全网的狗与人的冲突事件,当然这背后都是人与人的冲突。如何规范养狗,妥善处理狗与人的冲突,一时间成为社会焦点议题。在这个时间节点上,郑州某社区的“禁犬令”受到关注也在意料之中。对大多数不养狗的人来说,如果小区养狗欠规范或未被禁止,人人都可能成为下一个“安阳老人”或“武汉女子”。但下一次有人被狗攻击甚至被咬伤,却未必会有一个记者“小莉”来帮忙。而当维权的不确定性是如此之高,小区生活的安全感和幸福感也会随之降低。

九成业主同意社区“禁犬”,民意之上更要合乎法度

  “禁犬令”需合乎法度

  在减少狗与人的接触乃至冲突上,“禁犬令”是最简单也最直接的方式。但是,既然有“养犬管理规定”,就是认同养犬权,并在此基础上对养犬行为进行管理规范。社区“禁犬令”不但要有民意基础,还要合乎法度,以避免“多数人暴政”的嫌疑。

  《郑州市养犬管理规定》明确,居(村)民委员会、业主委员会可以召集居(村)民会议和业主会议,就本居住区有关养犬管理事项依法制订公约,并组织监督实施。居(村)民和业主应遵守公约。这一规定的法律渊源,显然就是基层群众自治制度。

  小区是否禁犬,本在业主自治的权力范围之内。郑州此番试点“禁犬令”的小区为安置小区。安置小区通常居住密度大,人多空间少,在空间上和民意基础上均有“禁犬”的强烈需求,也应当得到正视。但自治权的行使,也应遵循法律规定。社区以调查问卷方式征询村民、业主意见,并非社区自治或业主自治的法定程序。这种问卷调查的结果,可作为决策参考,但不能作为决策的依据。正确的自治权打开方式,应是召开业主大会或由业主大会授权业委会,依法定程序投票制订禁犬或规范养犬的相关公约。

九成业主同意社区“禁犬”,民意之上更要合乎法度

  发挥群众自治作用

  家是私密空间,小区是公共空间。法律并不禁止饲养宠物,同时法律对进入公共空间的饲养宠物行为又有必要进行规范。这是制订“养犬管理规定”的现实基础。

  法律、法规,包括地方性法规,地方政府规章只能制订一般性管理规范,而无法穷尽生活中层出不穷的规范管理诉求。这就有了社区业主实行自我管理、自我教育、自我服务和自我监督的自治空间。社区公约、乡规民约,是目前应用最广泛、最有效的基层自治举措。

  在社区养犬问题,以及更广义的宠物与人的冲突问题上,应发挥自治的基础性作用,突出业主在基层社会治理中的主体作用,让业主通过积极参与社区治理,成为最后评判者和最终受益者。

  同时,也应发挥法治的保障作用,切实提高基层治理的法治化水平,让基层自治在法律的护航下切入社会生活。更重要的,是通过自治提前预防纠纷,维护社区的安全与安宁,不断提升业主的获得感和幸福感。

  王琳(法律学者)

本文转载自互联网,本文观点不代表中国物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(3)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshishineshi管理团队
碧桂园:创新养老服务 打通社区养老最后一公里
上一篇 2021-11-29 09:18
物业管理行业首部《共同缔造美好社区白皮书》发布
下一篇 2021-12-22 10:44

相关推荐

  • 物业管理服务模式的探索创新——“阳光透明酬金制”

    物业管理服务模式的探索创新——“阳光透明酬金制”物业管理服务模式的探索创新——“阳光透明酬金制”物业管理服务模式的探索创新——“阳光透明酬金制”物业管理服务模式的探索创新——“阳光透明酬金制”

    “阳光透明酬金制”的最大特点是,业主所交的物业费的所有权是全体业主,不再是物业服务企业。物业服务企业所有的工作在阳光下进行,随时向业主汇报并接受全体业主的监督,在行业政府主管部门的监督指导下,小区财务透明,所有收入开支都向业主公开。

    2018-12-24 生活百科
    013.4K0
  • 《深圳经济特区物业管理条例》行政处罚实施标准

    各区(新区)住房和建设局、深汕特别合作区住房建设和水务局:
    为了规范《深圳经济特区物业管理条例》的行政处罚行为,结合我市实际,我局制定了《〈深圳经济特区物业管理条例〉行政处罚实施标准》。现予印发,请遵照执行。
    特此通知。

    2020-06-20
    07.4K0
  • 之平物业余绍元:物业行业需要出现更多的独角兽企业

    10月15日,以“融合发展 共创美好”为主题的第二届国际物业博览管理产业博览会在深圳会展中心拉开帷幕。据悉,本次会议共有来自全国各地120家物业企业列席本届博览会,针对“资本与物业管理”、“社区生态”、“资产管理”等物业领域热点议题展开全面探讨。 深圳之平物业发展有限公司董事执行总裁余绍元 而乐居财经在本次博览会期间,专门对多位物业公司领导人、行业大咖等进行了一对一专访。其中,应邀参加物业管理产业…

    2018-10-15
    05.0K0
  • 世茂服务战略全新升级,多元开拓服务价值新蓝海

    世茂服务战略全新升级,多元开拓服务价值新蓝海世茂服务战略全新升级,多元开拓服务价值新蓝海世茂服务战略全新升级,多元开拓服务价值新蓝海世茂服务战略全新升级,多元开拓服务价值新蓝海

    2019年8月5日,“美好生活智造者”——世茂服务品牌焕新发布会在上海外滩茂悦大酒店盛大举行。世茂物业正式焕新升级为“世茂服务”,“美好生活智造者”全新品牌形象正式亮相,重磅发布行业首个针对“用户生活服务”研发的生态系统——“Ocean X世茂深蓝服务系统”将为世茂业主与用户带来品质生活与智慧服务升级体验。本次发布会由世茂服务主办,易居企业集团·克而瑞共同协办。

    2019-08-06 生活百科
    012.4K0
  • 小区入驻新物业发生冲突致业主猝死,谁来买单?

    近日,福建省福州市发生了一起冲突事件。某小区业主对旧物业表示不满意,便由业委会请了新的物业来管理。没想到,在新物业入场当天,却遭遇了阻拦。现场有一群不明来路的黑衣人出手反对新物业入场。混乱中,一名50岁业主不明原因突然倒地身亡。旧物业称,不清楚黑衣人是谁请来的。有围观群众认为是“旧物业打死了业主。” 对此违法暴力事件,众网友表示非常愤慨,“很多物业完全是流氓性质,一赖到底。如果不是旧物业请来的,黑…

    2021-01-01
    03.4K0
  • 业主欠费物业能否断水断电?小区里车辆丢失物业要赔吗?法院这样判…

    业主欠费物业能否断水断电?小区里车辆丢失物业要赔吗?法院这样判…业主欠费物业能否断水断电?小区里车辆丢失物业要赔吗?法院这样判…业主欠费物业能否断水断电?小区里车辆丢失物业要赔吗?法院这样判…业主欠费物业能否断水断电?小区里车辆丢失物业要赔吗?法院这样判…

    业主拖欠物业服务费,物业服务企业可以通过诉讼等方式进行催收,但不得擅自采取停水、停电等措施,因此造成业主损害的,业主可以请求物业服务企业停止侵害、赔偿损失。

    2019-04-24 生活百科
    012.8K0