近日，东莞鹏瑞天玥广场的停车收费方案引发了业主们的强烈不满及外界的广泛关注，该豪宅项目被誉为”东莞的深圳湾 1 号”，其高达 120 元/天的临时停车费和 2800 元/月的月租费定价让业主们觉得离谱。
停车费 120 元/天引发业主不满
2 月 7 日，鹏瑞天玥广场物业服务中心发布了《关于天玥广场项目停车场启费的温馨提示》，拟于 2025 年 3 月 1 日启动停车场收费。
具体收费方案：临时停放车辆 30 分钟内免费，3 小时内 3 元/半个小时，3 小时后 9 元/半个小时，24 小时最高限价是 120 元；月租停放是 2800 元/月。
业主们纷纷表示：”东莞的小区临停一般顶多一天二三十元封顶，鹏瑞收 120 元一天，是市场价的 5-6 倍，比机场停车费还贵！””停车费这么贵对房子价值也有很大影响！”
业主集体讨说法
2 月 8 日，业主们与物业、开发商沟通此事，但未获准确回复。当天下午，业主们前往南城街道信访办、社区物业纠纷诉调对接工作室等政府部门反映相关情况。
业主们希望按照东莞市场同片区收费标准：首小时免费、6 小时内 5 元、24 小时封顶 14 元，月租 400 元左右。
据了解，小区共有 338 户，规划车位 1087 个，车位比 1:3.2，车位很充裕。
监管部门回应
东莞市市场监管局回应：2 月 8 日，东莞南城市场监管分局会同经济发展局前往鹏瑞天玥广场了解有关情况，告诫物业公司综合考虑东莞实际、居民承受能力等因素，合理制定停车收费标准。
物业公司表示后续将根据实际情况对停车场收费进行再研究。
东莞市市场监管局指出，住宅小区停车收费实行市场调节价，如业主对停车收费存在价格争议，可向东莞市价格认定中心申请调解。
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