天山脚下新疆牧场，芙拉薇赫纯牛奶，深圳总代理，欢迎各物业社区、批发零售商家，联系咨询合作，微信：301242
近日， 多个小区发布公告称：将对小区现存未售车位的后续销售问题进行公告，并要求有意购买的业主于2020年12月30日之前进行购买，否则将于2021年1月1日后对非小区的个人或者单位进行出售。
根据《物权法》第六章第七十四条：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 ”
2020年3月1日起施行的《南充市物业管理条例》第五章第四十七条：“按照规划设置的车位、车库，应当首先满足本物业管理区域内业主的购买和承租需要。在首先满足本物业管理区域内业主的购买和承租需要后，还有多余规划车位、车库的，建设单位可以出租给本物业管理区域外的使用人。”
我们可以看到，不管是《物权法》还是《南充市物业管理条例》均有明文规定，小区按照规划设置的车位、车库，应该首先满足本小区业主需求，在满足需求以后还有多余的车位、车库，建设单位才有权出租给非本小区的使用人。仅仅是有权出租而已，但是从上面两则公告看来，以上两个小区的建设单位是准备在公告日期后对剩余车位、车库进行对外销售，此举涉嫌违反相关条例。
附：
《物权法》
http://www.gov.cn/flfg/2007-03/19/content_554452.htm
《南充市物业管理条例》
http://www.nanchong.gov.cn/news/show/5317845f-3f4f-4c4f-88d7-5e0feb9dff44.html
本文转载自互联网，本文观点不代表中国物业管理信息网立场，如侵犯版权，请联系删除。
微信扫一扫
相关推荐
-
深圳市物业管理学会召开会议 拟参与行政立法整治管理乱象
2018年10月27日，深圳市物业管理学会隆重举办一届五次（二届一次）会员代表大会暨中国内地物业管理立法学术研讨会，来自全国各地高校学者、专业机构专家、具有代表性的行业从业者近170人参加大会。第一届常务副会长兼秘书长、南山区七届人大代表、南山区新阶联执行主席曾滔高票当选会长。
-
万科物业“物业新生”新年专题，畅谈新物业；彩生活与山西能投怡安居达成战略合作；
2月1日-14日，万科物业推出新年专题——“物业新生”，围绕新生活、新起点、新使命三个主题展开精彩描述和深度分析，分享来自物业员工、客户、专家的真情实感和真知灼见，畅谈新物业。
-
兖煤物业公司开展“迎国庆·健康幸福徒步行”活动
9月27日，为庆祝中华人民共和国成立七十一周年，兖煤物业公司在美丽的太白湖畔，组织开展“我与公司共成长·健康幸福徒步行”活动。 通过此次活动，40余名职工走进大自然，用心感受太白湖秀美的风光，用脚步践行“健康幸福”的生活方式，从徒步中体验快乐和健康，在亲近自然、释放情怀的过程中，加强了职工之间的交流，增强了公司团队的向心力和凝聚力，大家用健康徒步的方式祝福祖国繁荣昌盛。
-
哈尔滨：外来车辆随便进地下停车场，宝宇物业称没办法
得知记者前来采访，不到半小时的时间，宝宇荣耀天地地下停车场就聚集了十多位居民。说起宝宇物业停车场管理问题，居民们各个表示“有话要说”。据多位业主反映，地下停车库原有近500个停车位，2013年经宝宇物业改造后，变成700余个停车位。“地下停车场突然多出200个停车位，停车位非常挤，有的都贴墙根了，甚至堵住安全出口。”居民徐先生说。
