味燃,干式熟成制造专家
产品:干式熟成牛排,干式熟成柜,干式熟成库
电话:400-166-4696,13556860160
公司:味燃食品生物科技(深圳)有限公司
地址:深圳市福田区泰然六路泰然大厦C座1501

对非小区业主出售停车位涉嫌违反《南充市物业管理条例》

对非小区业主出售停车位涉嫌违反《南充市物业管理条例》

近日, 多个小区发布公告称:将对小区现存未售车位的后续销售问题进行公告,并要求有意购买的业主于2020年12月30日之前进行购买,否则将于2021年1月1日后对非小区的个人或者单位进行出售。

对非小区业主出售停车位涉嫌违反《南充市物业管理条例》
对非小区业主出售停车位涉嫌违反《南充市物业管理条例》

根据《物权法》第六章第七十四条:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 ”

2020年3月1日起施行的《南充市物业管理条例》第五章第四十七条:“按照规划设置的车位、车库,应当首先满足本物业管理区域内业主的购买和承租需要。在首先满足本物业管理区域内业主的购买和承租需要后,还有多余规划车位、车库的,建设单位可以出租给本物业管理区域外的使用人。”

我们可以看到,不管是《物权法》还是《南充市物业管理条例》均有明文规定,小区按照规划设置的车位、车库,应该首先满足本小区业主需求,在满足需求以后还有多余的车位、车库,建设单位才有权出租给非本小区的使用人。仅仅是有权出租而已,但是从上面两则公告看来,以上两个小区的建设单位是准备在公告日期后对剩余车位、车库进行对外销售,此举涉嫌违反相关条例。

附:

《物权法》

http://www.gov.cn/flfg/2007-03/19/content_554452.htm

《南充市物业管理条例》

http://www.nanchong.gov.cn/news/show/5317845f-3f4f-4c4f-88d7-5e0feb9dff44.html

本文转载自互联网,本文观点不代表优帮百科立场,如侵犯版权,请联系删除。

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2020-11-27 09:55
下一篇 2020-11-28 22:32

相关推荐

  • 业主拖欠6年物业费 却说业委会应该给他57239元

    兰桂花园 浙江在线9月10日讯 杭州文二西路兰桂花园小区,业主们的福利让人羡慕。 前几年过年发超市卡,组织退休老人春游秋游,端午节送咸鸭蛋和粽子。最近两年,垃圾分类做得好,每半年业委会奖励30斤大米。 最最实惠的是物业费补贴。因为小区经营性收入好,2019年到2021年,业主能够享受70%的物业费补贴。用小区业主的话来说,前脚刚交完本年度物业费,后脚补贴就到账了。 福利好到这个地步,是不…

    2021-09-11
    01.4K0
  • 物业领军者:下个5年又是谁?

    来5年,是真正物业大鳄崛起的5年 文|潘永堂 2020这一年很特殊! 地产冷了,物业火了! 但就在这两大超级赛道,碧桂园成为一种独特的存在,即两大赛道都是“龙头”角色。 昨天,碧桂园地产坐上地产头把座椅后,连续4年稳坐泰山,而且看趋势,还将持续。今天,碧桂园服务5月成为首家破千亿上市物业,如今更是港股最大营收、最大市值。再观其战略,下个5年或将继续是物业龙头。 同时,2020年,堪称中国物业上市的…

    2020-12-02 生活百科
    02.8K0
  • 聚心赋能 共创社区美好生活高峰论坛在石家庄举办

    2018年10月27日,由河北省物业管理协会、石家庄市物业管理协会和彩生活服务集团共同主办:“聚心•赋能—2018(中国•石家庄)提升服务品质 共创社区美好生活”高峰论坛在石家庄举行,为响应共创美好生活号召,切实提升中国物业服务品质,以聚心行业力量、赋能行业发展为思路,举行跨界交流活动,来自众多业界榜样企业行业领袖以及社区服务相关行业代表、金融界、社区业主和媒体记者等六百余人齐聚一堂,共襄新思路,碰撞新火花,开启新时代物业管理的未来之门。

    2018-10-29 生活百科
    013.5K0
  • 老房加装电梯 让幸福生活更上一层楼

    在上海静安区的临汾路街道,这里80%的住宅楼建设于20世纪八九十年代,1687个楼组中有1507个楼组没有电梯。近年来,当地街道创新工作模式,让老公房加装电梯从“个案”走向“量产”。老年群众下楼难的问题得到解决,幸福生活也更上一层楼。

    2020-09-22
    01.8K0
  • 碧桂园、新城等房企拆分物业上市,物管大战悄然打响

    随着房地产行业步入存量房时代,近年来,房企在物业管理方面的布局悄然升温。11 月 6 日,新城控股集团旗下新城悦(HK.01755)成功登陆港交所,成为第 9 家香港上市的物业公司。

    2018-11-13
    012.9K0
  • 舌尖中国,指尖扶贫——“一斤市集”暨社区消费扶贫月启动活动在深圳举办

    在国务院扶贫办社会扶贫司的大力指导下,9月20日,“一斤市集”暨社区消费扶贫月启动活动在深圳成功举办。国务院扶贫办党组成员、副主任洪天云出席活动,国务院扶贫办社会扶贫司司长曲天军参加活动并致辞。

    2019-09-22 生活百科
    013.5K0