2019年上海国际建筑业主与物业管理产业展览会精彩全记录

6月4日，由上海市物业管理行业协会主办的2019年上海国际建筑业主与物业管理产业展览会正式拉开序幕。

本次展览会汇聚了全国各地众多物业服务企业前来参与，包括上海上实物业管理有限公司、新城悦控股有限公司、上海景瑞物业管理有限公司、高地城市服务产业集团、华润物业科技服务有限公司、中信泰富物业、中海物业集团有限公司、中建东孚物业管理有限公司等众多优秀物业服务企业均参与其中。

整体来看，本次展览会总共历时3天（6月4日~6月6日）。根据会议议程安排，6月3日下午，上海国际建筑业主与物业管理产业创新发展高峰论坛率先开展。6月4日，展览会正式开幕，同时还有12场精彩的分论坛同时进行。

6月3日高峰论坛在在上海世博中心5楼金厅盛大开讲。本次论坛以“智领城市，服务未来”为主题，吸引了来自全国物业管理行业近1000名代表到场聆听。中国物业管理协会副会长、上海市物业管理行业协会副会长李风担任论坛主持。

（中国物业管理协会副会长、上海市物业管理行业协会副会长 李风 担任论坛主持）

会上，中国物业管理协会会长沈建忠、上海市物业管理行业协会会长徐跃明、上海市房屋管理局副局长张立新分别致辞。

（中国物业管理协会会长 沈建忠 致辞）

致辞结束后，易居企业集团CEO丁祖昱，华润置地高级副总裁迟峰两位嘉宾，分别围绕“当前物业管理行业市场发展分析及趋势研判”、“科技引领，赋能新生”这两个行业发展的热点话题，进行主旨演讲。

（易居企业集团CEO 丁祖昱 做精彩分享）

演讲完成之后，峰会进入圆桌讨论环节。复星蜂巢控股高级副总裁郭庆、第一太平戴维斯中国市场研究部高级董事及主管James Macdonald、世贸物业集团副总裁王海群、澳门物业管理业商会理事长崔铭文、广东省物业管理行业协会执行会长黎家河，围绕“城市更新与物业管理”话题展开了第一场圆桌讨论。

第一场圆桌论坛结束之后，上海锐翔上房物业管理有限公司董事长张圣哲、IFMA China总经理黄馨莹、华润物业科技服务有限公司总经理李峰、北京市物业管理行业协会副会长兼秘书长宋宝程、深圳市物业管理行业协会会长曹阳、苏州市物业管理行业协会会长陈留航，围绕“新时代下，物业服务的蓝海与未来”话题展开了第二场圆桌讨论。

在两场圆桌论坛之后，峰会也就此告一段落。第二天（6月4日），展览会正式开幕。开幕式上，上海市现代服务业联合会会长郑惠强、上海市物业协会会长徐跃明及参展代表为本次展览会致辞。郑惠强会长郑重宣布展览会开幕。

上海物协党支部书记王志兴、常务副会长周宏伟、秘书长潘国强和副会长、副秘书长出席开幕式。出席开幕式的还有现代服务业联合会有关领导，以及来自北京、广东、台湾、深圳、澳门、重庆、哈尔滨、连云港、南通、宿迁、南宁、温州、福州、南昌、盐城等各地物业协会领导。

展览会上，各大参展物业服务企业可谓“各显神通”。

（华润物业展台）

（景瑞物业展台前的合影）

（上实物业管理有限公司展台）

比如上海中建东孚物业管理有限公司受上海市物业管理行业协会委托，接待来沪参展的16位温州物协代表团，细致、温馨的服务，受到温州物协代表团的一致好评。

除此之外，上实物业管理有限公司，据悉，继首届和第一届国际物业管理产业博览会之后，“上实服务+”首次亮相上海国际建筑业主与物业管理产业展览会。在“三位一体”党建联建特色基础上，推出了“新三位一体”大格局，展台上的智能机器人、AR远程监控眼镜和垃圾分类互动游戏，吸引了足够多的眼球。

实际上，除了展台吸引人之外，上实物业管理有限公司还协办了 “潮涌长三角，扬帆从东方”、“创新行业党建、共建美丽家园”、“城市空间的蝶变”三场分论坛。

其中“潮涌长三角，扬帆从东方”的分论坛是由上海市物业管理行业协会主办、上海市物业管理行业协会教育培训专业委员会、申勤物业承办、上实物业、科瑞物业、物学网协办的，论坛由上海物协常务副会长周宏伟主持。上海物协会长徐跃明、南京物协秘书长倪培玲、杭州物协会长杨掌法、合肥物协会长程纯洁分别就“城市物业管理行业发展”进行了分享。

圆桌对话环节，上实物业管理有限公司董事长朱云飞作为圆桌主持，与世茂集团副总裁叶明杰、科瑞物业董事长张一民、厦门联发物业总经理卢欣、湖南华天物业总经理吴中易、南昌物协会长曾结东、佛山物协副秘书长周倩、山西锦恒诚物业服务评估咨询有限公司董事长王薇共同围绕“人才发展助力行业协同创新”主题展开讨论，针对“人才发展一体化”面临的困境进行深入分析，倡导区域协同创新，发挥联动共享作用，协同创新驱动物业管理区域联动高质量发展。

6月5日，新城悦控股有限公司承办了以“跨领域 链社区 享未来”为主题的分论坛。

分论坛邀请多位专家就多元化经营发展现状、深度洞察社区用户增值服务需求、多元化经营升级用户体验等方面进行了前瞻性思考的分享。

分论坛上，中国物业管理协会副秘书长、中物研协总经理杨熙发表了《社区大蓝海-社区多元经营服务综述》主题演讲，以翔实的大数据，讲述了当前中国物业行业、社区增值服务市场的发展阶段及发展状况，上市物业企业开展增值服务的典型案例，展示了社区服务的丰富场景。

新城悦副总经理王中琦发表了《让幸福更简单-多元化经营升级客户体验》的主题演讲，分享了新城悦在多元化经营方面的实战经验，指出物业开展多元化经营的优势在于具备构建能给客户带来更好体验的社区服务场景的资源及能力。

嘉宾对话过后，分论坛进入了圆桌对话环节。高地城市服务产业集团副总裁黄亮、龙湖智慧服务集团社商经营部总经理万洁、浩泽集团上海事业部总经理李兵、新城悦控股有限公司副总经理尤建峰、新城悦控股有限公司副总经理王中琦五位嘉宾参与了本次对话。

嘉宾们围绕“新时代 新环境 新方向”这一主题深入展开了深层次、多维度的探讨，多元化经营在新时代背景下，在新环境中寻求新机遇、谋划新思路、打造新亮点、指引新方向，给在场的来宾们带来了精彩的见解。

除了上实物业、新城悦之外，上海高地物业管理有限公司承办的2019年第二届上海国际建筑业主与物业管理产业展览会“创新行业党建 共建美丽家园”物业行业党建论坛也在6月4日顺利举行。会议共同探索物业行业与党建融合新路径，为250余名与会人员带来了一场党建盛宴。

分论坛由上海市物业管理行业协会副会长、高地物业党总支书记倪旭升主持。杭州市物业管理行业协会副会长王宁、上海市闵行区委组织部副部长赵艳分享物业行业立足城市实际、使党建与基层社会治理融合发展、提升基层党建组织力、党建引领助推行业高质量发展等方面的创新实践及成果。

在分论坛的圆桌对话环节，由由上海市物业管理行业协会副会长、高地物业党总支书记倪旭升主持，北京市物业管理协会副会长宋宝程、苏州市东吴物业管理有限公司副书记冯玉忠、上海浦江控股有限公司党委副书记傅其昌、上海中企物业管理有限公司党总支委员徐备分别就推进“党建引领 助力美丽家园”过程中的热点与难点问题进行了观点碰撞、深入探讨。

嘉宾们认为，物业企业在社区中是一个非常关键的角色，要及时感知社区居民的操心事、烦心事、揪心事，并一件一件加以解决，要努力创新物业管理党建工作新思路，为业主提供更贴心的服务、更高品质的居住环境。

值得注意的是，在6月3日的高峰论坛上，复星总裁助理、复星蜂巢控股高级副总裁郭庆在参加圆桌论坛时表示，城市的优化、改造、更新、升级其实是把企事业单位、社区、人民对城市发展的要求汇聚融合，同时要注重经济与产业的提升，注重管理的创新，注重现代文明的进步，注重民生的改善。在这样的时代背景要求下，高地作为最直接触达C端的物业企业，从“高地物业”升级为“高地城市服务产业集团”。高地的品牌升级其实蕴含着社区服务到城市服务变换。高地基于服务的属性，从物业服务、生活服务、资产管理、城市运营四个维度持续深耕在城市的根基，加速打造全球领先的C2M城市生活综合服务平台，从而实现企业健康可持续发展。

值得一提的是，本次展览会上，包括上述提及的分论坛之外，现场总计有12场分论坛成功举办，让众多业内人士、企业领袖及社区服务相关行业代表等共同碰撞新火花，为行业未来建设贡献一份宝贵的力量。