郑州市居民住宅小区机动车停车位全面实行租售并举专项行动实施方案

为充分盘活居民住宅小区既有停车资源,有效缓解郑州市主城区“停车难”、“停车乱”现象,按照市委、市政府统一工作部署,特制定如下专项行动实施方案。

一、指导思想

以党的十九届历次全会精神和习近平总书记关于城市管理的重要论述为指导,以提升郑州国家中心城市建设品质为导向,以建立健全居民住宅小区停车资源租售并举的有效利用机制为目标,按照“疏堵结合、先疏后堵”的总体思路,通过开展专项行动,充分盘活居民住宅小区既有停车资源,有效缓解机动车保有量持续迅猛增长和停车场地建设与实际需求不符的矛盾,努力提升人民群众的幸福感和获得感,为党的二十大胜利召开营造和谐稳定的社会环境。

二、工作范围

主城区范围内的居民住宅小区。

三、工作任务

(一)开展小区停车资源摸底核查。对主城区范围内的居民住宅小区既有停车资源进行核实摸底,健全工作台账,精准掌握居民小区停车泊位总数、租售情况、闲置数量和开发建设单位租售意愿等信息。

牵头处室:物业管理处责任单位:各开发区、区房管局(中心)工作时限:2022年9月底前

(二)推动小区停车资源租售并举。对照工作台账,倒排工期,对存在“只售不租”行为的居民小区逐个进行销号,督促开发建设单位严格按照相关法律法规规定,对小区既有停车位实行租售并举。对经督促后拒不整改的,依法移交综合执法部门进行查处,确保主城区范围内居民住宅小区既有停车资源“租售并举”全覆盖。

牵头处室:开发管理处责任单位:各开发区、区房管局(中心)工作时限:2022年10月10日前

(三)便捷小区停车资源租售途径。督促开发建设单位或实行代租代售的物业服务企业,在小区显著位置公示既有停车资源的数量、位置和租赁销售价格等信息,设置专门办公场所,畅通业主对闲置停车位的租赁和购买渠道。

牵头处室:开发管理处物业管理处责任单位:各开发区、区房管局(中心)工作时限:长期进行

(四)规范序化小区停车秩序。督促辖区物业服务企业加强小区停车秩序管理,更新完善车位标识标志和停车宣传引导标识,合理划定机动车、非机动车停放区域,引导车辆有序停放。

加强机动车停放的相关政策宣传,提高小区业主、住户进小区规范停车的自觉性和租购车位的积极性。

牵头处室:物业管理处责任单位:各开发区、区房管局(中心)工作时限:长期进行

四、组织机构

为顺利推进居民住宅小区既有停车资源“租售并举”工作,成立市居民住宅小区机动车停车位租售并举工作领导小组。

组长:赵红军副组长:苗吉寅李家璋成员:杨智威赵鲜玲季朝陈黎平尹兴利

领导小组下设办公室,办公室设在局物业管理处和开发管理处。物业管理处和开发管理处分别按照工作职责和任务内容做好居民住宅小区机动车停车位“租售并举”工作。

五、有关要求

(一)提高思想认识。城市停车设施是满足人民群众美好生活向往的重要保障,是提升郑州国家中心城市建设管理水平的重要支撑,实行居民小区停车资源“租售并举”是落实有关法律法规的必然要求,更是加快补齐城市停车供给短板的客观需要,各有关单位要高度重视,将该项工作纳入本单位本部门当前的首要工作、重点工作,按照职责分工,安排专人负责,实现居民住宅小区机动车停车位“租售并举”高效推进。

(二)强化统筹协调。各部门各单位要建立工作台账,针对摸底核实发现的问题,健全完善问题清单,严格落实“销号清零”措施,逐个企业、逐个小区进行督促整改落实;要畅通投诉举报渠道,加强与综合执法部门的沟通与协调,做到线索早发现、案件早移交、整改早到位;要加强宣传引导,指导开发建设单位提高停车资源“租售并举”的意愿,合理确定租售价格,增强小区业主租赁或购买既有停车资源的积极性。

(三)加强督导检查。物业管理处和开发管理处要建立督导检查机制,对各开发区、区房管部门工作推进落实情况进行持续跟踪问效;机关各处室和局属各单位也要按照分包督导工作机制,在开展各项工作督导过程中一并进行督导,并切实做到凡进小区务必了解车位租售情况,务必督促“租售并举”工作有效推进,务必检查小区停车秩序的“三个务必”;市住宅与房地产业协会和市物业管理协会要充分发挥行业自律作用,引导会员单位积极配合小区既有停车资源“租售并举”专项行动开展落到实处、取得实效。

附件:郑州市居民住宅小区机动车停车位全面实行“租售并举”工作台账

郑州市居民住宅小区机动车停车位全面实行租售并举专项行动实施方案

郑州道路分时段停车措施 #大河报

结语

总体来看,尽管这个举措有一定的难度,但如果最终能够推进,对于大家来说可是多赢的政策,毕竟资源闲置才是最大的浪费。郑州正在打造智能城市,完全可以通过数据化来掌握闲置车位的信息,让大家通过APP来选择最近的停车位信息,既方便了他人,也成就了自己,何乐而不为呢?
人民城市人民建、人民城市为人民。城市是人集中生活的地方,城市建设必须把让人民宜居安居放在首位。如果人人都爱上这座城,人人都能够理解、支持,才会让城市更精致靓丽、让民众生活更幸福美好!

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