小区地库十多年没启用，物业：将开展业主需求调查

shineshi • 2021-11-09 09:15 • 行业动态 • 阅读 142

海淀区润生园小区2008年开放入住，但地库十多年来一直没有启用。近日，市民段先生拨打北京12345市民热线反映，如今地面车位越来越紧张，希望开放地库方便居民停车。小区建成多年，地库为何迟迟不启用？

傍晚6点，海淀区西三旗街道润生园小区里的地面车位已经所剩无几。刚开车回来的车主李先生在家楼下转了一圈，把车停在了离楼门口稍远的位置。

李先生：晚点回来就是要找，像我住在这个地方，现在回来这一块都没有（车位）了。我只能去那边远一点，最好是把地下车库给放开。

润生园小区内部/记者拍摄

润生园小区约在2008年入住，目前有近500户居民，入住率只有约50%。小区地面有267个车位，目前通过月租或按小时收费等方式对外开放使用。小区地库有189个车位，一直没有启用。

记者在小区里看到，两处疑似地库出入口的地方铁门紧锁，透过缝隙向里看，通道堆满杂物。

居民：搬了10年了，我们是2008年签的合同，这地库没使过，都就没看有人往里停过，进不去。

居民：你看这车位都不够停，这还没住满，住满了就乱套了，早都该修了那地库。你去地库门口看看都粉了，地都没法用，我一次都没用过。

小区地库口铁门紧锁/记者拍摄

小区地库通道被杂物遮挡/记者拍摄

润生园小区南门外的一条东西向无名路上有一处停车场。采访当天记者看到，停车场里有大约200个停车位，只有10多辆车停放。车主们表示，以前附近很多人会把车免费停在这条道路上，今年街道对这里重新规划，但新建的停车场每年收费3600元，比润生园小区里每年1600元的价格贵不少，所以很多非小区的居民都把车停到了小区里。

居民：外边不是弄车位了吗？以前这停哪里的都有，（外面）停车不收费，现在收费了，有的车就上院里边来了。这儿收费便宜，一宿5块钱。

车主：我不住这里头，外边现在马路边上不让停车，会贴条，门口那不是建了两个停车场吗？但那太贵，没人停那儿，3000多一年，大部分外边车都停这里。

润生园小区外的停车场所停车辆不多/记者拍摄

有车主担忧，现阶段润生园小区车位已经趋于饱和，随着小区入住率上升和外来车辆越来越多，本小区车主停车将难以保证。

车主：现在确实是这个停车位比以前是紧张了很多。

车主：到现在为止他也不查是不是本小区的，车就直接就进来，我还是希望前面要拦一下。首先满足本小区，打开地库，大家都可以停下去。

小区地面车位停放大量汽车/记者拍摄

润生园小区地库为何一直不启用？近期是否有启用计划？记者联系到负责小区物业的大成物业西三旗项目经理张红刚，他表示，小区业主在物业登记的月租车辆有58辆，其余业主平时停车按照临停收取停车费。工作人员在小区夜间停车高峰巡查了解到，小区地面仍有空余停车位，可以满足现有入住业主停车需求。针对是否开放地库问题，公司将开展业主需求调查。

张红刚：对是否租用停车位进行登记，根据需求调查情况，通过相应程序调整停车管理措施，切实满足业主停车需求。下一步，物业作为管理主体将加强停车管理，规范居民停车秩序，严格控制临停车辆进入小区时间和数量，保证在物业登记月租车位业主有位停车。

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