小区地库十多年没启用,物业:将开展业主需求调查

海淀区润生园小区2008年开放入住,但地库十多年来一直没有启用。近日,市民段先生拨打北京12345市民热线反映,如今地面车位越来越紧张,希望开放地库方便居民停车。小区建成多年,地库为何迟迟不启用?

傍晚6点,海淀区西三旗街道润生园小区里的地面车位已经所剩无几。刚开车回来的车主李先生在家楼下转了一圈,把车停在了离楼门口稍远的位置。

李先生:晚点回来就是要找,像我住在这个地方,现在回来这一块都没有(车位)了。我只能去那边远一点,最好是把地下车库给放开。

小区地库十多年没启用,物业:将开展业主需求调查

润生园小区内部/记者拍摄

润生园小区约在2008年入住,目前有近500户居民,入住率只有约50%。小区地面有267个车位,目前通过月租或按小时收费等方式对外开放使用。小区地库有189个车位,一直没有启用。

记者在小区里看到,两处疑似地库出入口的地方铁门紧锁,透过缝隙向里看,通道堆满杂物。

居民:搬了10年了,我们是2008年签的合同,这地库没使过,都就没看有人往里停过,进不去。

居民:你看这车位都不够停,这还没住满,住满了就乱套了,早都该修了那地库。你去地库门口看看都粉了,地都没法用,我一次都没用过。

小区地库十多年没启用,物业:将开展业主需求调查

小区地库口铁门紧锁/记者拍摄

小区地库十多年没启用,物业:将开展业主需求调查

小区地库通道被杂物遮挡/记者拍摄

润生园小区南门外的一条东西向无名路上有一处停车场。采访当天记者看到,停车场里有大约200个停车位,只有10多辆车停放。车主们表示,以前附近很多人会把车免费停在这条道路上,今年街道对这里重新规划,但新建的停车场每年收费3600元,比润生园小区里每年1600元的价格贵不少,所以很多非小区的居民都把车停到了小区里。

居民:外边不是弄车位了吗?以前这停哪里的都有,(外面)停车不收费,现在收费了,有的车就上院里边来了。这儿收费便宜,一宿5块钱。

车主:我不住这里头,外边现在马路边上不让停车,会贴条,门口那不是建了两个停车场吗?但那太贵,没人停那儿,3000多一年,大部分外边车都停这里。

小区地库十多年没启用,物业:将开展业主需求调查

润生园小区外的停车场所停车辆不多/记者拍摄

有车主担忧,现阶段润生园小区车位已经趋于饱和,随着小区入住率上升和外来车辆越来越多,本小区车主停车将难以保证。

车主:现在确实是这个停车位比以前是紧张了很多。

车主:到现在为止他也不查是不是本小区的,车就直接就进来,我还是希望前面要拦一下。首先满足本小区,打开地库,大家都可以停下去。

小区地库十多年没启用,物业:将开展业主需求调查

小区地面车位停放大量汽车/记者拍摄

润生园小区地库为何一直不启用?近期是否有启用计划?记者联系到负责小区物业的大成物业西三旗项目经理张红刚,他表示,小区业主在物业登记的月租车辆有58辆,其余业主平时停车按照临停收取停车费。工作人员在小区夜间停车高峰巡查了解到,小区地面仍有空余停车位,可以满足现有入住业主停车需求。针对是否开放地库问题,公司将开展业主需求调查。

张红刚:对是否租用停车位进行登记,根据需求调查情况,通过相应程序调整停车管理措施,切实满足业主停车需求。下一步,物业作为管理主体将加强停车管理,规范居民停车秩序,严格控制临停车辆进入小区时间和数量,保证在物业登记月租车位业主有位停车。

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