小区业主被踢出群起诉物业不予受理

因被物业公司项目经理移出小区的物业服务微信群,业主辛某以物业合同纠纷为由诉至法院。北京市海淀区人民法院经审理裁定不予受理。

小区业主被踢出群起诉物业不予受理

辛某诉称,小区物业公司建立了物业服务群,业主可以在群里讨论小区的各种事务。2019年7月14日上午,在没有收到任何口头警告的情况下,物业公司的项目经理将自己移出了微信群,自己多方联系物业公司负责人及楼宇管家要求重新入群,均未得到回应。辛某认为,自己被移出物业服务群后无法获取各种信息,与物业公司和其他业主的沟通交流也极为不便,直接影响了自己享受物业服务的便利,故将物业公司起诉至法院,要求法院判令赔礼道歉并赔偿其精神损失费1000元,同时要求物业公司将其重新拉入物业服务群。

海淀法院审理认为,微信群本质上属于基于某种社会关系上的民间自治行为。是否能够进入或留在特定微信群组,取决于群组自治规则和群组管理者的意愿,是否能将辛某重新拉入物业服务群属于微信群组成员自治范畴。物业人员将辛某移出微信群组的行为并未排除其作为业主享有物业服务的权利,也未对其权利的行使构成妨碍。因此,辛某要求重新入群的诉讼请求不属于人民法院受理民事诉讼的范围,裁定不予受理。

海淀法院立案庭副庭长张志富表示,物业公司组建物业服务群的行为并非基于法律的强制性规定,组建微信群组及进行相应的管理不属于物业公司的法定义务,也不是物业服务合同中约定的内容,不属于物业服务的范围。是否组建微信群组与物业服务并没有本质联系,而是否进入该微信群组对业主依物业服务合同享有的权利也不产生实际影响。本案中,物业公司将辛某移出微信群组并未对其权利的行使构成妨碍,如辛某认为物业公司提供的报送途径不畅,或在提供具体物业服务过程中存在违约行为损害了自己的权利,可就该具体事项另行提起诉讼。

【来源:宁德司法局】

本文转载自互联网,本文观点不代表物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(1)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshishineshi管理团队
未及时收回充电线山阳一业主被保安打伤 涉事物业:系双方互殴
上一篇 2021-11-01 11:54
小区地库十多年没启用,物业:将开展业主需求调查
下一篇 2021-11-09 09:15

相关推荐

  • 关于天然居业委会和物业联席会议暨召开 2019 年业主大会的通告

    关于业委会和物业2019年12月联席会议暨召开2019年12月业主大会的通告 业委会【2019】018号文 各位业主: 2019年12月3日(本月第一个工作日周二)晚8时,第六届业委会和物业公司召开月度联席会议,业委会成员杨志敏、覃敏凤、陆小桥、叶锋强、童稳、邓建强;物业服务中心赵万虎、李义芳、刘佳秋、屠志锋、吕婷、许意;业主F1702业主孙先生两人,D栋2602徐先生,B栋1202罗小姐,B栋2…

    2019-12-10
    06.2K0
  • 干货!余绍元总裁在无锡物业大讲堂上的分享~

    干货!余绍元总裁在无锡物业大讲堂上的分享~干货!余绍元总裁在无锡物业大讲堂上的分享~干货!余绍元总裁在无锡物业大讲堂上的分享~干货!余绍元总裁在无锡物业大讲堂上的分享~

    11月22日,无锡市物业管理协会举办“无锡物业大讲堂”活动。之平管理董事、执行总裁余绍元先生作为授课讲师受邀出席。

    2018-11-24 生活百科
    012.4K0
  • 住房和城乡建设部离退休干部局、中国物业管理协会调研“物业服务+养老服务”

    住房和城乡建设部离退休干部局、中国物业管理协会调研“物业服务+养老服务”住房和城乡建设部离退休干部局、中国物业管理协会调研“物业服务+养老服务”住房和城乡建设部离退休干部局、中国物业管理协会调研“物业服务+养老服务”住房和城乡建设部离退休干部局、中国物业管理协会调研“物业服务+养老服务”

    为贯彻落实住房和城乡建设部领导关于做好居家养老试点工作的指示精神,着力破解高龄、空巢、独居、失能老年人的生活照料和长期看护难题,探索建立“物业服务+养老服务”新模式,住房和城乡建设部离退休干部局、中国物业管理协会共同组织开展了“物业服务+养老服务”调研工作。 11月,由住房和城乡建设部离退休干部局局长刘霞、副局长王宏轩,中国物业管理协会副秘书长时树红、刘寅坤,带队赴广州市、深圳市、济南市、杭州市和…

    2020-11-26 生活百科
    04.4K0
  • 南京业主车停路边两次被泼硫酸,却找不到肇事人

    昨天一早,家住南京蓝旗新村57栋的吴小姐刚准备去上班,便被小区保安告知,她家的私家车被人泼了“硫酸”,吴小姐跑去一看,车的引擎盖、顶篷及后备箱盖上油漆起皮脱落,油漆下层的金属遭腐蚀,这是两个月以来,她家的私家车遭到第二次毁容,让她气愤、焦虑,于是报了警。 早晨6点钟,吴小姐下楼准备去上班,刚到楼下,保安跑过来告诉她,她家的私家车又被人泼“硫酸”了。吴小姐跑过去一看,果然停在旁边56栋楼下的车,被人…

    2023-01-26
    03.4K0
  • 物业新股集体遇冷 资本风口开启即终结?

    来源:北京商报 物业股由热转冷的状态还在继续。近期港交所迎来四位物管新成员,与之前开盘即大涨的局面不同,新股入市整体表现欠佳,四家物管企业有的开盘首日即破发,有的刚刚守住开盘“底线”,一路高歌猛进的物业股突然“转冷”。记者注意到,截至2020年11月6日收盘,上市一周的合景悠活、世茂服务仍处于冷的状态,合景悠活报每股6.21港元,世茂服务报每股16港元,双双处于发行价之下;而在10月下旬上市的第一…

    2020-11-11
    02.8K0
  • “职业物闹”,新情况、新动向、新问题,物业要警惕、政府要重视、公安要严打!

    “职业物闹”,新情况、新动向、新问题,物业要警惕、政府要重视、公安要严打!“职业物闹”,新情况、新动向、新问题,物业要警惕、政府要重视、公安要严打!“职业物闹”,新情况、新动向、新问题,物业要警惕、政府要重视、公安要严打!“职业物闹”,新情况、新动向、新问题,物业要警惕、政府要重视、公安要严打!

    现在 医闹已经过时了 “职业维权” 才是这个时代的流行 “职业房闹”百度一搜一大把 而“职业物闹” 则是新登场的朝阳产业  为何维权有增无减? 大量的“维权经费”都用去哪了? 为何微信群和朋友圈的维权视频屡见不鲜? 为何规模越大的社区越容易受到维权? 为什么都想要更换物业公司? 为什么大品牌和大楼盘更会出现维权事件? 为什么维权的人都不愿意退房? 看完下面的真相,你就会明白,这是一条“维权产业链”…

    2019-05-05 生活百科
    017.7K0