小区业主被踢出群起诉物业不予受理

因被物业公司项目经理移出小区的物业服务微信群,业主辛某以物业合同纠纷为由诉至法院。北京市海淀区人民法院经审理裁定不予受理。

小区业主被踢出群起诉物业不予受理

辛某诉称,小区物业公司建立了物业服务群,业主可以在群里讨论小区的各种事务。2019年7月14日上午,在没有收到任何口头警告的情况下,物业公司的项目经理将自己移出了微信群,自己多方联系物业公司负责人及楼宇管家要求重新入群,均未得到回应。辛某认为,自己被移出物业服务群后无法获取各种信息,与物业公司和其他业主的沟通交流也极为不便,直接影响了自己享受物业服务的便利,故将物业公司起诉至法院,要求法院判令赔礼道歉并赔偿其精神损失费1000元,同时要求物业公司将其重新拉入物业服务群。

海淀法院审理认为,微信群本质上属于基于某种社会关系上的民间自治行为。是否能够进入或留在特定微信群组,取决于群组自治规则和群组管理者的意愿,是否能将辛某重新拉入物业服务群属于微信群组成员自治范畴。物业人员将辛某移出微信群组的行为并未排除其作为业主享有物业服务的权利,也未对其权利的行使构成妨碍。因此,辛某要求重新入群的诉讼请求不属于人民法院受理民事诉讼的范围,裁定不予受理。

海淀法院立案庭副庭长张志富表示,物业公司组建物业服务群的行为并非基于法律的强制性规定,组建微信群组及进行相应的管理不属于物业公司的法定义务,也不是物业服务合同中约定的内容,不属于物业服务的范围。是否组建微信群组与物业服务并没有本质联系,而是否进入该微信群组对业主依物业服务合同享有的权利也不产生实际影响。本案中,物业公司将辛某移出微信群组并未对其权利的行使构成妨碍,如辛某认为物业公司提供的报送途径不畅,或在提供具体物业服务过程中存在违约行为损害了自己的权利,可就该具体事项另行提起诉讼。

【来源:宁德司法局】

本文转载自互联网,本文观点不代表中国物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(1)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshishineshi管理团队
未及时收回充电线山阳一业主被保安打伤 涉事物业:系双方互殴
上一篇 2021-11-01 11:54
小区地库十多年没启用,物业:将开展业主需求调查
下一篇 2021-11-09 09:15

相关推荐

  • 亚马逊产品负责人详解产品优化:流程零阻力策略

    你需要打磨出最佳的用户体验路径。永远留意那些会造成阻力的流程和功能——那些不好的产品总是忽略了这些。这很费力但是值得。并且这个过程并不如你想象的那么难。有时候,阻碍用户和你产品之间的可能只是两颗电池。

    2017-04-17
    24.0K0
  • 处境不佳的红色物业

    其实最早的“红色引擎” 里并没有“红色物业”,印象中是两个月后增加的。“红色物业”一进入,整个“红色引擎”就饱满了,有了落地的效果。陈书记亲自抓,成了一把手工程。

    2018-11-06
    027.1K0
  • 小区入驻新物业发生冲突致业主猝死,谁来买单?

    近日,福建省福州市发生了一起冲突事件。某小区业主对旧物业表示不满意,便由业委会请了新的物业来管理。没想到,在新物业入场当天,却遭遇了阻拦。现场有一群不明来路的黑衣人出手反对新物业入场。混乱中,一名50岁业主不明原因突然倒地身亡。旧物业称,不清楚黑衣人是谁请来的。有围观群众认为是“旧物业打死了业主。” 对此违法暴力事件,众网友表示非常愤慨,“很多物业完全是流氓性质,一赖到底。如果不是旧物业请来的,黑…

    2021-01-01
    03.4K0
  • 烟台出台物业管理新规!此类物业将被严惩!

    烟台出台物业管理新规!此类物业将被严惩!烟台出台物业管理新规!此类物业将被严惩!烟台出台物业管理新规!此类物业将被严惩!烟台出台物业管理新规!此类物业将被严惩!

    为规范物业服务市场责任主体行为 , 构建 ” 守信激励、失信惩戒 ” 机制 , 促进烟台市物业服务行业健康有序发展,6 月 27 日,烟台住建局下发关于印发《烟台市物业服务企业信用信息管理办法》的通知。 物业服务企业信用等级根据信用得分情况 , 由市物业信用系统实时生成 ,分为 AAA 级 ( 信用优秀 ) 、AA 级 ( 信用 良好 ) 、A 级 ( 信用一般 ) 、B …

    2022-06-27 生活百科
    02.6K0
  • 深圳市住房和建设局关于推进住宅小区业主委员会三年全覆盖的通知

    深圳市住房和建设局关于推进住宅小区业主委员会三年全覆盖的通知 深建物管[2022]24号 各区(新区)住房建设局、深汕特别合作区住房建设和水务局:为进一步推动《深圳经济特区物业管理条例》全面实施,落实市人大常委会执法检查报告提出的“全力推动业委会成立”要求,根据市主要领导指示批示,我市决定开展住宅小区业主委员会三年全覆盖工作,现就有关事项通知如下: 一、推进业主委员会全覆盖 各区(新区)住房建设局…

    2022-04-21
    08.2K0
  • 业主告物业操控业委会选举 物业:他有犯罪前科

    业主告物业操控业委会选举 物业:他有犯罪前科业主告物业操控业委会选举 物业:他有犯罪前科业主告物业操控业委会选举 物业:他有犯罪前科业主告物业操控业委会选举 物业:他有犯罪前科

    今年8月,陈先生自荐为成都西御大厦业主委员会候选人,被业委会审查不合格,理由是:陈先生信用记录不良。

    2019-10-25 生活百科
    06.9K0