小区业主被踢出群起诉物业不予受理

因被物业公司项目经理移出小区的物业服务微信群,业主辛某以物业合同纠纷为由诉至法院。北京市海淀区人民法院经审理裁定不予受理。

小区业主被踢出群起诉物业不予受理

辛某诉称,小区物业公司建立了物业服务群,业主可以在群里讨论小区的各种事务。2019年7月14日上午,在没有收到任何口头警告的情况下,物业公司的项目经理将自己移出了微信群,自己多方联系物业公司负责人及楼宇管家要求重新入群,均未得到回应。辛某认为,自己被移出物业服务群后无法获取各种信息,与物业公司和其他业主的沟通交流也极为不便,直接影响了自己享受物业服务的便利,故将物业公司起诉至法院,要求法院判令赔礼道歉并赔偿其精神损失费1000元,同时要求物业公司将其重新拉入物业服务群。

海淀法院审理认为,微信群本质上属于基于某种社会关系上的民间自治行为。是否能够进入或留在特定微信群组,取决于群组自治规则和群组管理者的意愿,是否能将辛某重新拉入物业服务群属于微信群组成员自治范畴。物业人员将辛某移出微信群组的行为并未排除其作为业主享有物业服务的权利,也未对其权利的行使构成妨碍。因此,辛某要求重新入群的诉讼请求不属于人民法院受理民事诉讼的范围,裁定不予受理。

海淀法院立案庭副庭长张志富表示,物业公司组建物业服务群的行为并非基于法律的强制性规定,组建微信群组及进行相应的管理不属于物业公司的法定义务,也不是物业服务合同中约定的内容,不属于物业服务的范围。是否组建微信群组与物业服务并没有本质联系,而是否进入该微信群组对业主依物业服务合同享有的权利也不产生实际影响。本案中,物业公司将辛某移出微信群组并未对其权利的行使构成妨碍,如辛某认为物业公司提供的报送途径不畅,或在提供具体物业服务过程中存在违约行为损害了自己的权利,可就该具体事项另行提起诉讼。

【来源:宁德司法局】

本文转载自互联网,本文观点不代表中国物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(1)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshishineshi管理团队
未及时收回充电线山阳一业主被保安打伤 涉事物业:系双方互殴
上一篇 2021-11-01 11:54
小区地库十多年没启用,物业:将开展业主需求调查
下一篇 2021-11-09 09:15

相关推荐

  • 碧桂园服务连吞三家大型公司,物管行业跑出首个巨无霸

    “对行业未来有信心。”9月29日晚,在被问到近期大手笔收购的考量时,碧桂园服务(06098.HK)执行董事兼总裁李长江向第一财经发来了这样的一条回复。 9月28日晚,碧桂园服务宣布了年内第三笔大型收购,拟以最高不超过33亿元的总代价,收购彩生活的核心资产,包括万象美物业、长白山旅游度假物业、开元国际、开际商业、万象美住宅、花胥物业及北京万象美。 收购事项将分三期完成,碧桂园服务方面支付的资金额度分…

    2021-10-01
    07.7K1
  • 老房加装电梯 让幸福生活更上一层楼

    在上海静安区的临汾路街道,这里80%的住宅楼建设于20世纪八九十年代,1687个楼组中有1507个楼组没有电梯。近年来,当地街道创新工作模式,让老公房加装电梯从“个案”走向“量产”。老年群众下楼难的问题得到解决,幸福生活也更上一层楼。

    2020-09-22
    03.1K0
  • 业委会副主任被诉诽谤案检方撤诉,当事人或将申请国家赔偿

    2019年6月,贵州仁怀市东城小区业委会副主任陈华学主持召开全体业主大会,以举手表决和投票的形式,罢免了小区业委会原主任兰维伦。两个月后陈华学被仁怀警方以寻衅滋事罪刑事拘留,并被仁怀市人民检察院以涉嫌诽谤罪批准逮捕。案件经过检方两次退回侦查后,2020年5月15日,陈华学因涉嫌诽谤罪被提起公诉;12月4日,仁怀市人民法院开庭审理此案,未当庭宣判。 2021年9月29日,记者从当事人陈华学处获悉,9…

    2021-10-02
    02.6K0
  • 品质管控及客户管理服务指南(物业公司专用)

    品质管控及客户管理服务指南(物业公司专用) (WORD8.5万字) 1 001 部门组织架构 2 002 部门职能及工作职责 3 003 监督检查及考核 4 004 招标操作规程 5 005 客户入住管理规程 6 006 客户退租管理规程 7 007 客服巡视管理规程 8 008 空置单元管理规程 9 009 客户档案管理规程 10 010 客户投诉处理规程 11 011 客户回访、走访管理规程 …

    2018-10-12
    03.8K0
  • “职业物闹”,新情况、新动向、新问题,物业要警惕、政府要重视、公安要严打!

    “职业物闹”,新情况、新动向、新问题,物业要警惕、政府要重视、公安要严打!“职业物闹”,新情况、新动向、新问题,物业要警惕、政府要重视、公安要严打!“职业物闹”,新情况、新动向、新问题,物业要警惕、政府要重视、公安要严打!“职业物闹”,新情况、新动向、新问题,物业要警惕、政府要重视、公安要严打!

    现在 医闹已经过时了 “职业维权” 才是这个时代的流行 “职业房闹”百度一搜一大把 而“职业物闹” 则是新登场的朝阳产业  为何维权有增无减? 大量的“维权经费”都用去哪了? 为何微信群和朋友圈的维权视频屡见不鲜? 为何规模越大的社区越容易受到维权? 为什么都想要更换物业公司? 为什么大品牌和大楼盘更会出现维权事件? 为什么维权的人都不愿意退房? 看完下面的真相,你就会明白,这是一条“维权产业链”…

    2019-05-05 生活百科
    017.6K0
  • 住建部房地产市场监管司领导莅临长城物业考察调研

    住建部房地产市场监管司领导莅临长城物业考察调研住建部房地产市场监管司领导莅临长城物业考察调研住建部房地产市场监管司领导莅临长城物业考察调研住建部房地产市场监管司领导莅临长城物业考察调研

    2018年12月5日下午,住建部房地产市场监管司副巡视员陈伟先生携广东省住房和城乡建设厅、深圳市住房和建设局有关领导以及深圳多家知名物业服务企业的负责人等一行22人,莅临长城物业集团总部调研考察企业经营状况及行业发展态势。

    2018-12-06 生活百科
    026.2K0