小区业主被踢出群起诉物业不予受理

因被物业公司项目经理移出小区的物业服务微信群,业主辛某以物业合同纠纷为由诉至法院。北京市海淀区人民法院经审理裁定不予受理。

小区业主被踢出群起诉物业不予受理

辛某诉称,小区物业公司建立了物业服务群,业主可以在群里讨论小区的各种事务。2019年7月14日上午,在没有收到任何口头警告的情况下,物业公司的项目经理将自己移出了微信群,自己多方联系物业公司负责人及楼宇管家要求重新入群,均未得到回应。辛某认为,自己被移出物业服务群后无法获取各种信息,与物业公司和其他业主的沟通交流也极为不便,直接影响了自己享受物业服务的便利,故将物业公司起诉至法院,要求法院判令赔礼道歉并赔偿其精神损失费1000元,同时要求物业公司将其重新拉入物业服务群。

海淀法院审理认为,微信群本质上属于基于某种社会关系上的民间自治行为。是否能够进入或留在特定微信群组,取决于群组自治规则和群组管理者的意愿,是否能将辛某重新拉入物业服务群属于微信群组成员自治范畴。物业人员将辛某移出微信群组的行为并未排除其作为业主享有物业服务的权利,也未对其权利的行使构成妨碍。因此,辛某要求重新入群的诉讼请求不属于人民法院受理民事诉讼的范围,裁定不予受理。

海淀法院立案庭副庭长张志富表示,物业公司组建物业服务群的行为并非基于法律的强制性规定,组建微信群组及进行相应的管理不属于物业公司的法定义务,也不是物业服务合同中约定的内容,不属于物业服务的范围。是否组建微信群组与物业服务并没有本质联系,而是否进入该微信群组对业主依物业服务合同享有的权利也不产生实际影响。本案中,物业公司将辛某移出微信群组并未对其权利的行使构成妨碍,如辛某认为物业公司提供的报送途径不畅,或在提供具体物业服务过程中存在违约行为损害了自己的权利,可就该具体事项另行提起诉讼。

【来源:宁德司法局】

本文转载自互联网,本文观点不代表中国物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(1)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshishineshi管理团队
未及时收回充电线山阳一业主被保安打伤 涉事物业:系双方互殴
上一篇 2021-11-01 11:54
小区地库十多年没启用,物业:将开展业主需求调查
下一篇 2021-11-09 09:15

相关推荐

  • 突发!原金茂物业北京城市总被带走

    北京市平谷区监察委员会通报,中化金茂物业管理(北京)有限公司北京中心城市公司原总经理骆玉田,因涉嫌严重违法,正接受监察调查。 与她一同被查的,还有金茂物业北京区域社区增值部资深总监史文进。两位高管落马,尤其是骆玉田离职四年后仍被追责,瞬间击碎了行业里”干过、捞过、走了就平安了”的潜规则,让物业行业的财务黑洞与监管风暴,赤裸裸地暴露在聚光灯下。 1、骆玉田案的典型性与穿透力 …

    2026-03-07
    01.3K0
  • 深圳将进入强制垃圾分类,代表提议小区建厨余垃圾处理站

    7月10日,深圳福田区人大常委会举行“人大代表活动月”启动仪式、人大代表进站开展视察调研活动暨人大代表议事会。市、区人大代表针对政府部门提出有关垃圾分类汇报进行提议。

    2019-07-12
    09.9K0
  • 一名警察与小区门禁的“纠缠”

    2014年之前,厦门文灶汇丰家园每月仅入室盗窃案就有四五起,主要原因之一就是门禁系统落后、门禁卡乱发所致。社区民警黄元雄打算改造门禁系统,但小区业委会怀疑他收了好处,物业公司消极对待,小区内的幼儿园不配合,不少居民质疑不理解。面对重重困难,黄元雄如何应对?

    2018-10-28
    032.8K0
  • 《2018年全国物业管理行业发展报告》正式发布

    《2018年全国物业管理行业发展报告》正式发布《2018年全国物业管理行业发展报告》正式发布《2018年全国物业管理行业发展报告》正式发布《2018年全国物业管理行业发展报告》正式发布

      物业服务企业综合实力 TOP100 测评结果 测评工作由中国物业管理协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办,会同各地方行业协会面向会员单位组织开展,历时 5 个月。

    2018-10-16 生活百科
    014.4K0
  • 迪马股份物业板块香港上市获批,三季度物业赴港上市潮不减

    迪马股份物业板块香港上市获批,三季度物业赴港上市潮不减迪马股份物业板块香港上市获批,三季度物业赴港上市潮不减迪马股份物业板块香港上市获批,三季度物业赴港上市潮不减迪马股份物业板块香港上市获批,三季度物业赴港上市潮不减

    又一家上市渝企拆分物业板块到香港上市获批。 10月15日,重庆市迪马实业股份有限公司(简称“迪马股份”)发布公告称,其子公司东原仁知城市运营服务集团股份有限公司(简称“东原仁知服务”)发行境外上市外资股获中国证监会核准。 2020年以来,房企分拆物业板块上市成为一种潮流。据同花顺IFind数据统计,今年第三季度,共有融信服务、康桥悦生活等7家物业企业在港交所成功上市,另有4家通过上市聆讯。图片来源…

    2021-10-16 生活百科
    02.7K0
  • 沉井式地下圆筒形立体停车库是如何建成的?

    沉井式地下圆筒形立体停车库是如何建成的?沉井式地下圆筒形立体停车库是如何建成的?沉井式地下圆筒形立体停车库是如何建成的?沉井式地下圆筒形立体停车库是如何建成的?

    圆筒形地下智能立体车库,具有占地面积少、施工场地小、工期快、存取车易、安全高五大优势。 停车设施规划建设研讨会嘉宾参观运行中的地下圆筒立体停车库 在建筑密度高的大城市可以见缝插针选址,特别适用于老旧小区的空隙绿地与中庭空地及城市边角绿地。 占地面积:地下面积约380平方米,地上出入口门亭面积约120平方米。 车库内径20米,开挖深度约17米,车库停车层净高1.8米。 车库内径20米,开挖深度约17…

    2023-01-05 生活百科
    04.2K0