株洲：陌生人买走小区191个车位，业主进门还要被盘问

shineshi • 2018-12-08 12:38 • 行业动态 • 阅读 7076

前不久，记者接到了株洲市石峰区响石岭街道樱花地带小区的很多居民求助，他们称小区的出入口被一群人陌生人给堵住了，不少开车进入小区的业主被挡在门外，记者立即前往现场进行调查，记者一查才知道，这群人居然一次性购买小区190多个车位。

陌生人称购买小区191个车位，对进入小区车辆进行盘问

从早上六点开始，进出小区的大门口，就无缘无故来了一群陌生人，声称买了小区地下停车场的191个车位，而且还对进入小区的所有车辆进行盘问，如没有购买车位的业主就不让进去。

对此，一些业主就有意见了，他们是向物业公司租赁的车位，这群陌生人凭什么不让业主进入自己的小区呢？由于大门口被一群陌生人拦住，小区里面很多人都不敢开车出门了。

无奈居民只能选择报警救助，警察来了之后，告诉对方不能堵门以后，并没有彻底解决问题，拦门的这群陌生人与小区的居民分别把守在大门的两边。那么这些人拦住大门的主要意图是什么呢？一名业主向我们道出了原因。

那么拦门的究竟是什么人呢，随后记者找来了小区的物业公司，物业李经理说拦门的是一个房地产公司的，事先也没有通知他们，主要就是想卖地下车库的停车位。

随后物业公司李经理带着记者来到了小区的地下停车场，李经理说，小区的地下停车场共有两百多个车位，除了有五十个车位是业主购买的以外，大部分业主都是向物业公司租赁的车位。

记者了解到业主们和物业公司的想法以后，找到了在小区拦门的这群陌生人，他们告诉记者，他们是新丰源房地产公司的工作人员。

然而这名地产公司工作人员的说法，立即遭到了业主们的质疑。

新丰源公司购买车位合法，但不能影响小区秩序

在记者和株洲市响石岭街道司法所的组织下，业主代表、房地产公司以及物业公司三方代表一起来到了物业公司的办公室，召开调解会议。房地产公司表示，他们是通过公开拍卖取得了樱花地带地下停车场的191个车位的产权，这个事情是和物业公司沟通了很久了的。

房地产公司陈剑说，按照他们和物业公司的租赁合同，他们现在可以收回停车位了，房地产公司当场就向大家出示了停车位的整体产权证照片，并表示车位将以最优惠的价格6万元一个卖给业主们。

可是业主委员会的代表马文兴并不认同，他认为拦住小区业主不让进小区是不合理的。

司法所认为，虽然新丰源公司合法拥有这191个车位的产权，但是，新丰源公司也不能以此影响小区的正常秩序。

在记者开导下，大家达成对小区的管理，应该由业主大会委托的物业公司进行，这一基本事实。而对于新丰源房地产公司通过拍卖取得的这191个车位的权利，记者认为可以通过租赁和出售两种方式来获得，只要物业公司管理得当，事情应该可以顺利解决。

在记者的帮助下，小区的大门口终于暂时恢复了往日的平静，希望房地产公司也能设身处地，为居民老百姓们想一想，毕竟那些购买和租赁车位的住户同时也是你们的服务对象。

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