一周物业资讯 | 绿城服务美好生活服务学院开学；千丁亮相 CES 2019；中航物业与科创控股合作；

#一周头条#

丁祖昱：未来最看好物业管理行业

1月8日，2019年“奔向未来”丁祖昱评楼市年度发布会在上海梅赛德斯-奔驰文化中心举行。“丁祖昱评楼市”年度发布会是中国房地产圈一年一度的盛大聚会，在发布会上，丁祖昱明确表示最看好物业管理行业。

物企动态

#中航物业# 与科创控股达成战略合作

1月9日，中航物业与科创控股战略合作签约，双方将在物业项目的传统物业服务，物业项目的建筑本体、公共设施、机电设备等项目的更新改造实施，员工生活配套等增值服务等方面进行深度合作。#中航物业官微#

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#中航物业# 获深圳企业创新成果多项殊荣

1月9日，深圳企业创新成果发布会上，中航物业获得第十七届深圳创新企业纪录经营管理类创新项目奖，荣膺自主创新标杆企业。

同时，中航物业基于标准化工具导入的物业项目服务品质提升、提升公众场馆类项目高密度访客的服务体验感知、荷兰管家定制化私宴服务、花样服务法——会务手势操等入选第十七届深圳创新企业纪录。

此外，中航物业还获评履行社会责任优秀企业。#中航物业官微#

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#明德物业# 签约柳林县环卫市场化改革项目

1月7日，明德物业管理集团环境服务有限公司与柳林县环卫中心正式合作山西省柳林县环卫市场化改革项目。双方将全面做好柳林县环卫工作，促进柳林面貌提升，并且公司将积极参与全县的扶贫攻坚工作。#明德物业管理集团官微#

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#绿城服务# 美好生活服务学院开学

1月8日，在杭州国际会议中心，绿城服务美好生活服务学院正式开学。绿城服务将以生活合伙人、幸福里共治的形式带动更多男女老少成为美好生活的设计者、建设者、推动者和实践者，和更多业主家人构筑起生命共同体、利益共同体、文化共同体、价值共同体。#绿城服务集团官微#

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#雅生活# 《旅游住宅物业服务规范》通过审查

2018年12月27日，由中国物业管理协会组织召开的《写字楼物业服务规范》等五项团体标准专家审查会在广州顺利召开。本次审查的五项团体标准包括《写字楼物业服务规范》、《产业园区物业服务规范》、《医院物业服务规范》、《旅游住宅物业服务规范》、《白蚁防治机构服务能力评价标准》，五项团体标准属于中物协组织编制的首批团体标准的重要组成部分。雅生活牵头编制的《旅游住宅物业服务规范》顺利通过专家审查。#雅生活股份官微#

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行业资讯

#中物协# 2019年中物协会长工作会议召开

中国物业管理协会会长工作会议2019年1月10日在海口市召开。会议对2014-2018年协会第四届理事会的工作作了总结，并对2019-2023年协会第五届理事会工作和行业发展提出了目标和建议。与会代表一致讨论通过将2019年定义为行业的“标准建设年”。#中国物业管理协会#

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#深圳# 罗湖区成立首家物业服务行业协会

11月8日，深圳罗湖区召开物业服务行业协会成立大会暨第一届会员大会，标志着辖区首家物业服务行业协会成功落地。会议选举产生第一届会长单位1名、副会长单位12名、秘书长单位1名、监事长1名、监事2名。首任会长由深圳物业管理有限公司执行董事、总经理陈家发担任。#中国物业新闻网#

#徐州# 智慧物业平台正式上线运行

1月8日，徐州智慧物业平台正式上线运行。这标志着徐州市物业管理从传统管理模式向智能化管理迈进，物管服务监管工作步入智能化、信息化行列，对提高行政效率、方便业主报修与投诉、全面提升徐州市物业服务质量、规范徐州市物业监管、增强业主居住的舒适度和幸福感，有着重要的现实意义和作用。#中国物业新闻网#

政策动向

#减税# 小微企业普惠性减税措施力度增加

1月9日，国务院常务会议决定再推出一批针对小微企业的普惠性减税措施，这些减税政策可追溯至今年1月1日，实施期限暂定三年，预计每年可再为小微企业减负约2000亿元。

企业所得税方面，会议决定，大幅放宽可享受企业所得税优惠的小型微利企业标准，同时加大所得税优惠力度，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元、100万元到300万元的部分，分别减按25%、50%计入应纳税所得额，使税负降至5%和10%。调整后优惠政策将覆盖95%以上的纳税企业，其中98%为民营企业。增值税方面，会议决定，对主要包括小微企业、个体工商户和其他个人的小规模纳税人，将增值税起征点由月销售额3万元提高到10万元。

#淄博# 发布《物业专项维修资金管理办法》

1月3日，山东淄博发布《淄博市物业专项维修资金管理办法》。《办法》中提到，住宅和非住宅房屋的业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为住宅建筑安装工程每平方米造价的5%-8%。出售公有住房的，售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取维修资金；业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为淄博市房改成本价的2%。需要注意的是，业主应当在办理房屋交付手续前，一次性足额交存首期维修资金。未按照该《办法》规定交存首期维修资金的，建设单位不得向业主交付房屋。#POLY智享汇#

#中山#《物业服务行业诚信行为记分办法》2月1日实施

《中山市物业服务行业诚信行为记分办法》将于2月1日起正式实施。《记分办法》规定，物业服务企业若有泄露业主信息、挪用或骗取专项维修资金、招用未持《保安员证》的人员任保安员等68项不良行为，将被扣诚信分。根据标准，物业企业有68种不良行为将被扣诚信分，其中“经有关部门确认，有商业贿赂行为的”不良行为扣分最高，扣41分。另外，挪用或骗取专项维修资金、损毁或者破坏属于全体业主的档案资料和共用设施设备的不良行为将扣30分。#POLY智享汇#

物业生态链

#启盟科技# 完成千万元Pre-A轮融资