《现代物业案例解析——2015年-2019年精华本》，汇聚《现代物业》杂志近5年刊发的关于写字楼、商场、大型基础设施、公共场馆、工业园区、院校、医院、酒店公寓、住宅的物业资产经营、物业设施管理、物业管理服务、社区治理与服务优秀案例与实践。
尊敬的读者朋友们，好消息来了！《现代物业案例解析——2015年-2019年精华本》，汇聚《现代物业》杂志近5年刊发的关于写字楼、商场、大型基础设施、公共场馆、工业园区、院校、医院、酒店公寓、住宅的物业资产经营、物业设施管理、物业管理服务、社区治理与服务优秀案例与实践。
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中华大街街道裕丰社区针对老旧小区无人管理，居民环境脏乱差等问题，坚持党建引领，引进物业管理，强化社区服务，全面提高了社区的治理水平。 据了解，裕丰社区共有12个小区，6个有物业，6个没有物业，社区党支部针对无物业小区逐一制定治理方案，分为了三个步骤推进，入户推选单元长——成立业委会（成立自治小组）——拟定征求意见表，挨家挨户就服务项目和收费情况征求意见——签订物业服务协议。凡是一栋楼以上的小区全部…
“急着照顾娃，没及时收回电动车充电线，保安敲门在厨房没听见，结果保安就破口大骂。”10月30日，家住山阳宏祥小区的金女士对记者说，保安恼羞成怒动了手，现在她还在住院。 保安工作方法粗暴，物业管理不善也有责 金女士对记者说，10月27日早上，她送完大娃上学后，忙着照看家里2岁的小娃，由于着急就没收电动车充电线。 “随后我就进入厨房做饭，物业顺着充电线来到我家敲门，当时我在厨房没听到。”金女士称，随后…
众所周知，小区业主想重新选聘物业公司或者分配公共收益，必须成立业主大会，再选举业主委员会，建立一个合法的组织后，业主才有了所谓的“资格”和物业公司平等对话，才有资格决定公共收益。 这种观点由来已久，耽误了许多想提高小区品质的业主，从来如此，便对么？放弃成立业主大会可能是更好的选择。 一、放弃成立业主大会的理由 理由一：成立业主大会实际是个多余的过程 和小区的业主大会相似的，是公司的股东（大）会。公…
所有的外部机构已经看见了社区当中的物业客户资源，物业公司也看到了外部极其丰富的、方方面面的服务需求，但是这两只相向而行的“手”却永远触碰不到一起，仿佛中间隔着一个无形的“墙”和“玻璃板”，这究竟是怎么一回事呢？本文试图回应这些问题与现状。
因被物业公司项目经理移出小区的物业服务微信群，业主辛某以物业合同纠纷为由诉至法院。北京市海淀区人民法院经审理裁定不予受理。 辛某诉称，小区物业公司建立了物业服务群，业主可以在群里讨论小区的各种事务。2019年7月14日上午，在没有收到任何口头警告的情况下，物业公司的项目经理将自己移出了微信群，自己多方联系物业公司负责人及楼宇管家要求重新入群，均未得到回应。辛某认为，自己被移出物业服务群后无法获取各…
