新疆吐鲁克精酿啤酒经销代理
微信咨询13556860160,师先生

业主封阳台被物业告,一审败诉,二审胜诉!物业:将提起再审

封自家阳台成被告,一审败诉。今年2月,成都绿城·诚园一期小区物业发出的一纸告示,在网络引发热议。物业在针对小区一封阳台业主的诉讼中获胜,当事业主被一审法院判决限期拆除。

因封阳台而被物业起诉的案件在全国较为罕见。

8月19日,红星新闻记者从被告业主高先生处获悉,8月12日,成都市中级人民法院二审宣判:撤销一审判决,并驳回物业公司的诉讼请求,业主方胜诉。此前报道:业主封阳台成被告,一审败诉!禁止封阳台是否侵犯了业主“物权”?“小区业主封自家阳台被物业告一审败诉”,二审又赢了!

业主封阳台被物业告,一审败诉,二审胜诉!物业:将提起再审

▲小区内有部分业主封了阳台

针对业主封阳台胜诉一事,小区内持赞同意见的业主表示非常高兴,称“终于尘埃落定了。”而持反对意见的业主则非常不满,认为依据《小区临时管理规约》,封阳台业主及开发商已经违约,他们将保留起诉封阳台业主及开发商的权利,“要求赔偿小区掉价的损失。”

业主封阳台被物业告,一审败诉,二审胜诉!物业:将提起再审

▲致业主信

8月19日晚,一份由该小区物业公司发出的《致业主信》中提到:物业中心依照《诚园商品房买卖合同补充协议》及《临时管理规约》的规定,曾于2021年6-7月期间组织业主就是否同意阳台封窗进行了投票表决,参与投票业主户数为365户,总参与投票的专有部分面积为53232.45㎡,依然未达到《临时管理规约》和《民法典》规定的双三分之二参与的表决下限(参与表决的业主所占专有部分面积应至少大于75755.47㎡,参与表决的人数需超过518户)。因此本次表决未能通过阳台封窗的决议事项。

之后业主高先生在表决未能通过的情况下擅自封闭阳台,物业劝阻无果后,该小区物业公司依法向双流区人民法院提起诉讼,一审判决支持了物业的诉讼请求,针对此次二审改判的结果他们存在异议,后续将依法申请启动审判监督程序,并将向四川省高级人民法院提起再审申请。

物业在公开信中表示,后续他们还将再次组织全体业主公开投票,就封闭阳台事宜进行再次表决。

对于这篇公开信的真实性,红星新闻记者也从绿城小区物业服务中心核实到,确为物业所发。

成都商报-红星新闻记者 章玲

本文转载自互联网,本文观点不代表中国物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshi的头像shineshi管理团队
上一篇 2023-01-02 17:13
下一篇 2023-01-04 21:10

相关推荐

  • 《深圳经济特区物业管理条例》行政处罚实施标准

    各区(新区)住房和建设局、深汕特别合作区住房建设和水务局:
    为了规范《深圳经济特区物业管理条例》的行政处罚行为,结合我市实际,我局制定了《〈深圳经济特区物业管理条例〉行政处罚实施标准》。现予印发,请遵照执行。
    特此通知。

    2020-06-20
    06.3K0
  • “物业+中介”模式再升温!青岛七部门发文鼓励物业进军房产中介

    “物业+中介”模式再升温!青岛七部门发文鼓励物业进军房产中介 CIH中国房屋管理研究2020-11-23 08:33:03 日前,青岛市住建局等七部门联合发布了《关于支持物业服务企业开展中介服务促进房地产中介服务行业健康发展有关意见的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)。 明确表态鼓励物业开展房地产中介服务,实现线上交易服务,支持物业服务企业做大做强。 征求意见稿一出,立即引发了物业和中介行业…

    2020-11-26
    03.7K0
  • 关系千家万户!江苏物管条例要修改了,来看怎么改

    江苏正开展民法典涉及法规专项清理工作,将修改6件、废止2件地方性法规。在修改的6件法规中,《江苏省物业管理条例》根据民法典精神修改幅度较大。 这是“瞭望君”从今天开幕的江苏省十三届人大常委会第十九次会议上了解的最新消息。 01 12件省法规被列入清理范围 《中华人民共和国民法典》已于今年5月28日由十三届全国人民代表大会第三次会议通过,将于明年1月1日起施行。 习近平总书记在中央政治局第二十次集体…

    2020-11-25
    02.1K0
  • 物业服务费 确实需要“兜底”

    市物价局和市住建委日前联合发布指导意见,对可享受各级财政奖补资金的中心城区老旧住宅小区物业服务收费确定最低标准,即有电梯住房为每月每平方米0.70元,无电梯住房为每月每平方米0.60元(据10月9日《宁波日报》)。      如果用一句话对此作个评价,或许可以说是:终于有了给物业费“兜底”的政策。      物业服务公司是住宅小区的“大管…

    2018-10-11
    04.5K0
  • 女业主投诉物业遭男员工掌掴,警方行政拘留3日,物业公司称已辞退

    业主向物业反映问题,因发现自己被欺骗,情绪激动之下与物业发生争吵,却被一名男性员工扇了一巴掌。8月8日,在江夏区第一人民医院,31岁的罗女士说起自己在小区物业经历的一幕,仍不能释怀。根据江夏警方出具的行政处罚决定书,打人男子吴某明已被行政拘留3日。 罗女士是江夏五里界路劲时代城天峦小区业主,今年年初刚入住新小区,5月时,她向管家反映过自己所在的4栋楼道公共区域卫生问题,保洁告诉她每天都有打扫,两人…

    2022-08-09 生活百科
    01.7K0
  • 停车5分钟,被小区物业贴低俗纸条!物业:已报案

    25日中午,微博网友爆料,一小区物业给门口私家车张贴低俗且带有侮辱性语句的纸条。 这条微博中有两张图片,第一张显示一张纸条贴在一辆汽车车窗上,纸条上打印“龟速狗、加塞狗、违停狗、远光狗 你是什么狗?”等低俗的侮辱性语句,同时可以看到纸条上备注有“XX物业管理处”。 第二张则为群聊截图,其中一位群友发布了与图一相同的图片,并说到,“谁有XX物业的电话”“今天下午我停在某小学后门,XX门口,下车买了个…

    2022-09-27 生活百科
    02.0K0