合肥:42户业主不交物业费,物业无奈登报催缴!

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马上就要过年了,还有业主没有交纳物业费,让物业人着实压力很大!大过年的去催交物业费,也影响业主过年的心情!可不最近合肥一物业公司,实属无奈,42户业主总欠费金额为45万左右,物业多次催交无果,决定将欠费的业主在报纸上刊登。
业主欠费原因,有些是自己不想交,还有部分业主因为家中漏水,申请维修资金缓慢而不交物业费。有业主反映:小区物业管理还不错,环境还可以,对于欠费情况,她表示不理解。对此,物业表示,登报后将继续追缴业主所欠物业费,如果必要将诉讼维权!相关部门表示:房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年是不是房子出现渗水过多久都能维修?答案是否定的。
相关部门人员表示,依据《建设工程质量管理条例》及有关合同确定,在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏建设工程的最低保修期限,为5年。同时,该工作人员还表示,如果业主在交房时发现房屋漏水等质量问题时,应及时找到物业,由物业向开发商反映解决。倘若后期出现房屋质量问题,业主依然应先找到物业、开发商,在未解决的情况下,要及时向有关建设单位进行反映处理,而不是拒交物业费!
物业观察温馨提示关于登报催交物业费,此前已有先例,南京一物业公司将1500名业主登报,登报后不少业主主动去交纳了所欠物业费,但是也引起了一些争论,有律师表示刊登业主信息有可能涉嫌侵权,所以刊登的信息要有所把控。否则会引发不必要的纠纷!
对于部分欠费业主的主张,从上述案例,可以看出,责任不在物业,家中漏水问题,申请维修资金过程缓慢,不是物业造成的,质保期过了,并不代表就可以转嫁责任到物业头上,这一点需要业主清楚情况。对于其他业主自己的问题,可以和物业说明协商解决,拒交物业费,实在不妥,也得不到法律的支持,一旦物业起诉,很有可能会面临失信被执行的风险!希望业主能保持理性沟通,和谐相处!

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