广州:业主物业大小事,电子投票来决定

广州:业主物业大小事,电子投票来决定

“对小区和业主大会的公共事务可以电子投票,更方便了参与不说,投票也更公平,结果更加真实。”今日,居民对于新修订实施的《广州市业主决策电子投票规则》(以下简称《规则》)都竖起了大拇指说“好”!据悉,《广州市物业管理条例》于2021年1月1日施行,条例依据民法典对业主大会会议的表决规则、会议程序及监督管理等相关方面做出了新的规定,因应新规定修订的《规则》,实现了业主可以采用方便、快捷的电子投票方式,对物业服务区域内业主共有和共同管理的重大事项进行表决。这也体现了民法典对个人物权的保护。

《规则》的实施,对于业主大会制度和居民参与共治有着革新意义,在各大小区业主群都引起了热议,居民普遍表示欢迎和肯定。有居民对记者表示,以往小区为了实现居民共治,采取成立业委会或者举行业主大会,通过全体居民投票等最简单又最有效的方式,对业主共有和共同管理的事项进行民意决定,但在投票过程中,由于信息未能完全公开,再加上投票过程由人手操作,难免造成投票率低、冒名顶替投票、篡改投票结果的现象,给人留下投票不公平、不真实的印象。

今日,有小区业委会负责人告诉记者,近期将会就小区多个公共事项,采取电子投票方式,让居民参与发表意见。

“如今有了电子投票方式,业主信息全部有住建部门登记和维护,投票过程公开透明,遵守投票规则,让投票结果真实可信。再加上电子投票采用信息化手段,可以实现全体居民业主参与,提高了投票率,更增强了大家对于小区共同实物的知情权和参与权。”家住海珠区南北广场的居民罗先生说,有了电子投票,小区更多的公共事务可以交由居民共同决定和参与,也更加方便收集居民意见,居民也可以对小区公共管理事项发表自己的意见,提高了居民对所在小区的归属感,将小区当成“我家”的感觉更强烈了。

今日,广州市住房和城乡建设局发布进一步的政策解读时表示,目前住建部门已经建立了电子投票系统,业主大会采用电子投票表决不仅方便、快捷,而且表决结果真实可信,对保障业主行使表决权、规范广州市物业管理活动发挥了较好的作用,取得了良好的社会效益。《规则》修订后会对于保障业主对共同决定事项行使表决权可以产生积极的社会影响,更加有利于维护业主和物业服务企业的合法权益。

本文转载自互联网,本文观点不代表中国物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(1)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshi的头像shineshi管理团队
上一篇 2021-02-03 09:24
下一篇 2021-02-25 10:21

相关推荐

  • 恒大物业134亿元存款质押调查结果公布,夏海钧等多位高管辞任

    2022年7月22日,港股上市公司中国恒大(03333.HK)、恒大物业(06666.HK)共同公告此前恒大物业134亿元存款质押被相关银行强制执行事项的初步调查结果。 根据恒大独立调查委员会初步调查结果,恒大物业质押相关的贷款通过第三方(扣除费用后)回流至中国恒大,用作其一般营运。 公告中称,恒大物业这笔134亿元的存单质押担保被分为了三笔质押,涉及金额分别为人民币20亿元、87亿元以及27亿元…

    2022-07-25
    02.5K0
  • “数字时代的物业管理标准化”——为心社区物业管理运营创新高峰论坛第十二季圆满落幕济南

    由济南市物业管理行业协会主办、为心社区承办的2019“数字时代的物业管理标准化”暨物业管理运营创新高峰论坛第十二季于2019年7月5日,在济南市山东新闻大厦五楼新闻大讲堂隆重召开。济南市住建局、济南市物业管理行业协会领导、来自北京、深圳、上海等全国十几个城市的嘉宾及150余位地产、物业企业负责人参加了本次论坛。​

    2019-07-08 生活百科
    014.1K0
  • 济南一小区的物业费纠纷:明明有收据,还是被告了

    齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 时培磊 岳致呈 今年8月份,济南槐荫区桃园小区北区的多位业主突然收到法院的一纸通知,细看之下才知他们被小区前物业告了,要求支付物业费和滞纳金。不少业主表示,该物业公司2011年入场后,仅服务了三四个月,之后就没了“存在感”,因此他们拒绝缴纳之后的物业费。也有部分用户反映物业存在多算物业费的问题,一位业主称,其于2013年才买的小区房子,却被追缴2011年至2013年的物业费…

    2021-08-27
    02.7K0
  • 下月截止!《深圳经济特区住房公积金管理条例》向社会征意见

    4月6日,《深圳经济特区住房公积金管理条例(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)向社会公开征求意见,意见反馈截止时间为2021年5月6日,单位和个人可通过三种方式提出意见。 南都记者获悉,根据市政府立法工作计划,市住建局起草了《深圳经济特区住房公积金管理若干规定(送审稿)》并报市司法局审查,市司法局经审查形成了《征求意见稿》。《征求意见稿》共有7章41条,分别从缴存、提取和使用、监督和管理到法…

    2021-04-06
    03.7K0
  • 成立业主大会:从入门到放弃

    众所周知,小区业主想重新选聘物业公司或者分配公共收益,必须成立业主大会,再选举业主委员会,建立一个合法的组织后,业主才有了所谓的“资格”和物业公司平等对话,才有资格决定公共收益。 这种观点由来已久,耽误了许多想提高小区品质的业主,从来如此,便对么?放弃成立业主大会可能是更好的选择。 一、放弃成立业主大会的理由 理由一:成立业主大会实际是个多余的过程 和小区的业主大会相似的,是公司的股东(大)会。公…

    2023-01-09 生活百科
    02.8K0
  • 之平物业余绍元:物业行业需要出现更多的独角兽企业

    10月15日,以“融合发展 共创美好”为主题的第二届国际物业博览管理产业博览会在深圳会展中心拉开帷幕。据悉,本次会议共有来自全国各地120家物业企业列席本届博览会,针对“资本与物业管理”、“社区生态”、“资产管理”等物业领域热点议题展开全面探讨。 深圳之平物业发展有限公司董事执行总裁余绍元 而乐居财经在本次博览会期间,专门对多位物业公司领导人、行业大咖等进行了一对一专访。其中,应邀参加物业管理产业…

    2018-10-15
    04.5K0