新疆吐鲁克精酿啤酒经销代理
微信咨询13556860160,师先生

资讯 | 河南省举办业主大会和业主委员会业务知识培训

2018年9月5日,省住房城乡建设厅印发了《河南省业主大会和业主委员会指导规则》,指导我省行政区域内业主大会和业主委员会选举、换届、日常活动和监督。

前言
《河南省物业管理条例》经河南省第十二届人民代表大会常务委员会第三十一次会议审议通过,自2018年1月1日起施行。此次《条例》修订深入贯彻了中央精神,坚持了依法立法的原则,体现以人为本的宗旨,得到社会各界的广泛关注和赞扬。为切实解决基层业主管理中的问题和矛盾,《条例》设置业主大会业主委员会章节并规定省级物业管理行政主管部门要制定业主大会业主委员会的细则,具体指导其运作。

9月5日,省住房城乡建设厅印发了《河南省业主大会和业主委员会指导规则》,指导我省行政区域内业主大会和业主委员会选举、换届、日常活动和监督。

资讯 | 河南省举办业主大会和业主委员会业务知识培训
2018年12月7日,为进一步宣传贯彻《河南省物业管理条例》,充分发挥业主在物业管理活动中的主体作用,切实强化统一对物业管理区域业主大会和业主委员会成立问题的解读,正确理解和运用《条例》、《指导规则》等法律法规,省住房城乡建设厅在郑州市举办了河南省业主大会和业主委员会业务知识培训。省辖市、省直管县(市)物业管理行政主管部门、部分街道办事处、乡镇人民政府工作人员等400余人参加了培训。

资讯 | 河南省举办业主大会和业主委员会业务知识培训

房地产市场监管处副处长吴小红主持现场

省住房城乡建设厅房地产市场监管处副处长吴小红出席并主持现场,指出业主大会制度是《物业管理条例》确定、《物权法》确认的一项基本制度,对促进业主自我管理、自我服务、自我监督具有重大意义,简单阐述了《条例》及《指导规则》起草过程,重点说明了《指导规则》中几大亮点,同时要求各参会人员要珍惜此次学习机会,熟悉掌握相关法律法规知识,在今后的业务工作中统一处理程序、统一处理方式,使法律法规真正为人民群众生活保驾护航。

资讯 | 河南省举办业主大会和业主委员会业务知识培训

本次培训为期一天,邀请到《条例》修订小组成员孟暖老师为参会人员作政策法规的解读。从内容上,讲师首先从《条例》亮点讲起,详细阐述了物业管理定义、政府工作职责、业主大会业主委员会成立、物业管理用房配建、专业经营单位移交、电梯管理责任、维修资金管理、建设单位责任、行政主管部门职责等七十二变化,进一步深化对《条例》的认识。从方式上,讲师用了三问(我们为什么要干、为什么我们干、我们干什么),给参会人员指明了业务工作的方向和要求。在具体分析上,讲师通过多个案例分析业主委员会职责、成员资格审查、业主代表选举等问题,给参会人员工作中的具体操作给予启发。

资讯 | 河南省举办业主大会和业主委员会业务知识培训

《条例》修订小组成员孟暖老师授课

最后,房地产市场监管处副处长吴小红就业主大会业主委员会备案流程进行讲解。

此次培训得到全省物业管理行业及媒体的关注,也是我省物业管理行业发展20多年来第一次举办此类业主大会业主委员会的业务培训会。参会代表纷纷表示,这次业务培训就是一场及时雨,内容充实、讲解到位、方向清晰,对街道办事处、乡镇人民政府具体组织、指导、协调物业管理区域成立业主大会,选举业主委员会等工作具有很强的指导性和可操作性。

小编寄语

物业管理关系千家万户,关系国计民生,是现代服务业的重要组成部门。随着社会经济的发展,群众对于服务的需求越来越多,标准也越来越高,当然矛盾也是不可避免。当下就是,物业管理各方主体能够各司其职,严履义务,遵守底线,依法监管,才能更好地建设四位一体新型物业管理模式。借用讲课老师一句话就是:我们要相信明天会更好!

本篇文章来源于微信公众号转载: 河南省物业管理协会

本文转载自互联网,本文观点不代表中国物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(1)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshi的头像shineshi管理团队
上一篇 2018-12-06 15:15
下一篇 2018-12-07 15:11

相关推荐

  • 全面拆解彩生活:物业管理股中真正的行业龙头

    从2014年彩生活在香港主板上市起,有关彩生活的争论就没有停止过,有关彩生活的话题始终都备受关注。彩生活的上市,让物业管理行业得到了资本市场的关注,并引领同行以创新带动整个行业的转型升级。自此,物业管理也就逐步进化成了一个新的行业板块,得到投资者的认可和追捧。然而,即便到目前,不论是行业研究员还是物业管理同行对彩生活的商业模式的探究都还不够深入,我们有必要用“解剖麻雀”的态度,对彩生活的商业模式进行解构和剖析。

    2019-05-07 教育资讯
    015.3K0
  • 现代物业苏州论坛:人工智能+物联网,物业与设施管理科技的力量

    2018年11月16日-17日,由现代物业杂志社主办,台湾物业管理学会、云南省物业管理行业协会、苏州恒泰控股集团协办,戎威远安全服务集团、汇法网&催天下、深圳市能效通网络有限公司、东方雨虹建筑修缮技术有限公司赞助,苏州市东吴物业管理有限公司提供会务支持的2018现代物业发展论坛“戎威远保安·人工智能+物联网——物业与设施管理科技的力量”在苏州圆满落幕。

    2018-11-19 教育资讯
    018.0K0
  • 如何禀赋创新思维,寻求新经济下的企业变革与突围?博帅课堂8期将给您答案!

    未来,是怎样一种存在?它不是基于现在的简单重复、线形延伸和自然惯性。未来将是跳跃性的,是一种断裂,一种突变,更是一种对“现在”的颠覆。 企业未来不仅面临行业内部的竞争,来自行业外部的竞争将更加野蛮与残酷。

    2019-06-25 教育资讯
    012.1K0
  • 360度全盘能力提升,十大业态全景式覆盖——博将课堂锻造卓越物业项目经理

    作为物业项目全面管理的核心和焦点,项目经理常常被这些问题所困扰——竭力提升服务质量,业主满意度却难以提高,甚至还常常被投诉,物业费收缴更是难,难,难;费尽心思创新增值服务,但总是收效甚微;绞尽脑汁防控风险,但依然被突发危机事件打个措手不及;努力经营团队建设,却遭遇人才流失,团队效率低下;公司规模化扩张,面对多元化业态,陷入迷茫,难以胜任;人力成本和运营成本节节攀升,物业费上调却望尘莫及。

    2019-04-29 教育资讯
    012.9K0
  • 项目经理,不要让低效管理毁了你的团队!

    对于一家物业服务企业来说,衡量其整体的管理水平,最直观的判定标准便是物业项目的管理服务水平。想要做好每一个物业项目,就必须依靠整个项目团队的通力合作,所以建设一支高绩效的项目管理服务铁军团队是物业管理制胜的根本。

    2019-07-29
    014.2K0
  • 相聚9月!行业盛典、精英齐聚,公共物业与设施管理迎来“巅峰时刻”!

    中国即将成为全球最大的公共物业与设施管理市场。大量基础建设当中的公共物业和设施设备投入运营,物业管理企业在过去既有的管理基础上面临新的要求和课题。在以住宅、商业大厦、办公楼宇等业态为基础的物业与设施管理已经不能适应物业建设与发展的需要,必须转变管理理念,提升管理模式,改革管理手段。

    2019-08-27 教育资讯
    010.1K0