《现代物业案例解析——2015年-2019年精华本》，汇聚《现代物业》杂志近5年刊发的关于写字楼、商场、大型基础设施、公共场馆、工业园区、院校、医院、酒店公寓、住宅的物业资产经营、物业设施管理、物业管理服务、社区治理与服务优秀案例与实践。
尊敬的读者朋友们，好消息来了！《现代物业案例解析——2015年-2019年精华本》，汇聚《现代物业》杂志近5年刊发的关于写字楼、商场、大型基础设施、公共场馆、工业园区、院校、医院、酒店公寓、住宅的物业资产经营、物业设施管理、物业管理服务、社区治理与服务优秀案例与实践。
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物业管理作为新兴的民生朝阳产业，直接反映了一个地方城市管理水平和群众幸福指数。近年来，白河县经济社会快速发展，城乡面貌发生深刻变化，物业管理越来越多地为社会所关注。为全面了解该县住宅小区物业管理现状和存在的问题，在深入相关部门调研的基础上，通过走访群众和了解贴吧、微信、微博等网络媒体，搜集整理了相关问题及建议，并提出几点粗浅思考。 一、该县物业管理发展现状 该县物业管理起步于2009年狮子山社区，…
还有不到一个月就要过年了，天都锦茶文化城的茶叶店主们却遇上了烦心事：自2018年12月28日起，天都锦茶文化城的物业管理被一家新物业公司强行接管，经营业户店铺门被私家车堵门，监控室设备不翼而飞，配电室遭侵占……茶城陷入混乱，连正常的经营秩序都受到干扰。对此，记者进行了调查。 强行接管，茶城管理乱套 2018年12月28日，天都锦茶文化城的茶叶店主们发现，几名身着保安服的男子来到茶文化城停车场门口的…
业委会为什么会失败？业主自治是体现人民民主专政的一种社会治理模式，是符合国家基层治理需要和社会发展趋势的，所以越来越多的业主参与到自治组织的建立和运营过程中去，然而成功者寥寥无几，失败者不计其数，有人会说，是业委会或者热心业主不够专业，有人会说是环境太恶劣敌对势力太强大，然而事实并非如此。《孙子兵法》对于胜败之因分别在宏观和微观层面有过的精妙总结，在笔者看来最重要的有两点，第一是“道、天、地、将、…
市物价局和市住建委日前联合发布指导意见，对可享受各级财政奖补资金的中心城区老旧住宅小区物业服务收费确定最低标准，即有电梯住房为每月每平方米0.70元，无电梯住房为每月每平方米0.60元（据10月9日《宁波日报》）。 如果用一句话对此作个评价，或许可以说是：终于有了给物业费“兜底”的政策。 物业服务公司是住宅小区的“大管…
社区治理是个难题，从社区治理中长出来的业委会则是一个奇葩。很多人说业委会就是一个怪胎，成立难，少有顺产的；费尽力气成立了，又少有长久的，往往很快夭折。 什么原因呢？除了出现历史较短、制度设计上存在一定缺陷，业委会本身也压力颇大。在没有薪酬的情况下，不仅要深研法规，处理来自业主、物业、开发商、乃至居委、街道的各方意见，还要学会承受各种舆论压力，稍有不慎，业委会就阵亡在路上了。 那么阻碍业委会工作的行…
