《现代物业案例解析——2015年-2019年精华本》，汇聚《现代物业》杂志近5年刊发的关于写字楼、商场、大型基础设施、公共场馆、工业园区、院校、医院、酒店公寓、住宅的物业资产经营、物业设施管理、物业管理服务、社区治理与服务优秀案例与实践。
尊敬的读者朋友们，好消息来了！《现代物业案例解析——2015年-2019年精华本》，汇聚《现代物业》杂志近5年刊发的关于写字楼、商场、大型基础设施、公共场馆、工业园区、院校、医院、酒店公寓、住宅的物业资产经营、物业设施管理、物业管理服务、社区治理与服务优秀案例与实践。
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业委会为什么会失败？业主自治是体现人民民主专政的一种社会治理模式，是符合国家基层治理需要和社会发展趋势的，所以越来越多的业主参与到自治组织的建立和运营过程中去，然而成功者寥寥无几，失败者不计其数，有人会说，是业委会或者热心业主不够专业，有人会说是环境太恶劣敌对势力太强大，然而事实并非如此。《孙子兵法》对于胜败之因分别在宏观和微观层面有过的精妙总结，在笔者看来最重要的有两点，第一是“道、天、地、将、…
又到一年供暖季，总有那么一些事儿让人糟心。 最近，家住淄博市张店区宏程誉园10号楼的李女士（化名）就遇到了这样的“糟心事”。 记者从李女士处了解到，她去年在宏程誉园10号楼购入一套住宅。购买时，销售人员承诺住房内的水、电、燃气、取暖、物业等费用均采取民用标准收费。没承想，才刚搬进去居住一年时间，今年就变卦按商用住宅标准缴费了。 对于这个事儿，李女士告诉记者，当初售房宣传单页上也明确表示水、电、燃气…
遂宁东城绿洲小区，地处遂宁万达广场以北，也就是遂宁的公务员小区，里面住了很多在职或退休的大大小小的公职人员，这次因为物管换届引起了不小的风波 该小区从之前的紫薇物业到如今的英联华物业，管理水平都严重底下，暴露出很多问题，导致很多业主都拖欠物管费。 而这些业主都将矛头指向了他们不认可的业委会不作为身上，据一些知情业主反映，小区业委会选举时存在猫腻，而小区内停车费收入的70%都交由了业委会代管，小区共…
业委会成员不履责，甚至串通物业服务人侵害业主利益？今后，业主有权联名建议罢免。 9月27日召开的四川省第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议第一次全体大会上，《四川省物业管理条例（修订草案）修改稿》（以下简称《条例（修订草案）修改稿》）提请三次审议。在前期物业合同终止、业主共有部分收益使用、政府及其有关部门法律责任等方面，条例修订草案修改稿也做出明确。 01 建设单位出钱筹备首次业主大会会议 …
“今年是过去十年最差的一年，但也可能是未来十年最好的一年”。 这句经典的献词、寄语，正在被一一印证。 对地产来说，2021年是过去10年最差的一年，也的确可能是未来10年最好的一年。大佬们说出这样的金句，只能说对行业心如明镜。 但是，有先见之明的大佬，还是被突如其来的理财危机、美元债危机甚至谣言等，打了一个措手不及，物管江湖里正在闯关的地产二代们也多少有点懵然。 既能“练兵”又能创收，物管行业作为…
来源：北京商报 物业股由热转冷的状态还在继续。近期港交所迎来四位物管新成员，与之前开盘即大涨的局面不同，新股入市整体表现欠佳，四家物管企业有的开盘首日即破发，有的刚刚守住开盘“底线”，一路高歌猛进的物业股突然“转冷”。记者注意到，截至2020年11月6日收盘，上市一周的合景悠活、世茂服务仍处于冷的状态，合景悠活报每股6.21港元，世茂服务报每股16港元，双双处于发行价之下；而在10月下旬上市的第一…
