新疆吐鲁克精酿啤酒经销代理
微信咨询13556860160,师先生

饮料瓶堵住排水管 物业管理公司被判赔偿17000元

张先生是某小区501室业主,在 8月20日凌晨,因天突降暴雨,张先生发现屋外下雨,而雨水却从6楼直接渗入到他的房间,他家中的床垫、竹席、毛巾毯,被子电风扇等设备都不同程度地被水浸湿,屋内的装修也遭到一定的破坏。张先生发现之所以房间进水,是因为楼顶的排水管道被饮料瓶给堵塞,致使雨水不能及时从排水管道中排出,雨水沿屋面缝隙先流入601室屋顶、墙顶和吸顶灯等处,之后就流入张先生的501室,物品受损,张先生找物业管理公司要求索赔,可是双方最终没能达成一致意见。之后,张先生将物业管理公司告到法庭。

饮料瓶堵住排水管 物业管理公司被判赔偿17000元

案例分析

本案例物业服务就是将楼顶檐沟、排水管雨水斗的清理工作交给保洁部门负责,因物业保洁服务不到位而导致的纠纷案例,在物业管理服务实践中,因不按照不认真执行物业保洁服务,而导致业主人身和财产受到伤害的案例。本案例经法院审理认为,物业管理公司作为提供物业管理服务的企业,对物业管理区域内的共用部分,共用设施 设备有定期清洁养护的义务,由于其属于管理,致使楼上排水管被异物堵塞,造成暴雨时排水不畅,结果雨水浸入张先生家中造成损失,所以物业管理公司应当承 担赔偿责任,经鉴定,张先生家的装潢修复费用为14749.15元,其他物品损失2808元,最终法院做出物业管理公司赔偿17000元的一审判决。

《物业管理条例》规定物业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应及时有关行政 管理部门 报告,协助做好救助工作。

饮料瓶堵住排水管 物业管理公司被判赔偿17000元

就本案例,业主投诉后,物业管理公司要认真开展调查,争取弄清饮料瓶的来历,以便分清责任,还要整理好每日巡查记录,用以证明自己完全履行了物业管理服务义务,而饮料瓶是属于偶然造成的,以减轻自身责任。在今后的物业管理服务中,杜绝类似事件的发生。

本文转载自互联网,本文观点不代表中国物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshi的头像shineshi管理团队
上一篇 2021-09-09 21:59
下一篇 2021-09-11 08:53

相关推荐

  • 博览会,明天见!

      经过大半年的筹备,第二届国际物业管理产业博览会明天就要拉开帷幕了。 本届博览会以“融合发展 共创美好”为主题,展览面积达到1.5万平方米,参展单位120家,还将同期举办第四届中国物业管理创新发展论坛主论坛和19场分论坛,以及大量形式多样的交流活动。可以说,这将是一场亮点颇多,精彩纷呈的盛会。 深圳是改革开放的标志性城市。40年前,正是深圳的星星之火燃起了全国改革开放的燎原之势,一时间…

    2018-10-14 生活百科
    04.5K0
  • 深圳一小区树木一下子成了“光秃秃”,居民不能接受,物业回应

    深圳龙岗坂田的四季花城小区,最近有一些树木在修整,但是,有市民就发现很多大树的树冠被整齐地切掉了,树木变得光秃秃的,这样大家不能接受。 记者:现在我所在的位置就在龙岗区坂田街道的四季花城,在我身后的这六颗被截冠的树,现在非常光秃秃,与周边两道非常茂盛的树形成一个鲜明的对比,有居民就不太能理解,为什么这些树长得好好的要被截冠呢?修剪前修剪后 居住在这个小区的居民告诉记者,前几天他们看见有人在对树木进…

    2021-01-18 生活百科
    04.8K0
  • 株洲首探“社区基金”新模式

    社区基金为老旧小区换新颜。 (株洲日报全媒体记者/谢嘉 摄) 株洲日报全媒体记者/谢嘉 通讯员/袁宇娜 荷塘区桂花街道湘华41栋,存在30多年了。这几日,它在居民的期待中变了模样,美丽的彩绘墙吸引了不少居民打卡,“花园议事角”成了老人、儿童坐一坐的好去处。“社会力量出资、党支部出智、社区社工出力、人民群众满意”,这是株洲首次探索“社区基金”新模式的更新改造空间之一。 老旧墙穿上“花衣裳” 这段时间…

    2022-09-26
    01.9K0
  • 腾讯杀入智慧社区:物业公司的朋友or对手

    布局社区场景第三年,腾讯将智慧社区平台“腾讯海纳”进行升级,在进入产业互联网生态的背景下,这一业务正从应用场景和应用层产品两大方向上,去构建愈发庞大的“朋友圈”。

    2019-10-25
    04.4K0
  • 【行业动态】住房和城乡建设部党组成员、副部长倪虹在国新办就参与疫情防控服务复工复产有关情况发布会上的讲话

    女士们、先生们,媒体朋友们,真诚地感谢大家长期以来对住房城乡建设工作的关心理解和支持。住房和城乡建设部坚决贯彻落实习近平总书记在统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作部署会议上的重要讲话精神,按照党中央、国务院的决策部署,积极行动,履职尽责,指导住房和城乡建设领域扎实开展疫情防控和有序推进企业复产复工。下面,我从两个方面来介绍有关情况: 一、扎实做好疫情防控的四个保障 一是保供给。全国市政行业…