石家庄一业主被多收0.46元物业费较真打官司,法院判三日内退还

你会因为0.46元打一场官司吗?石家庄市鹿泉区健康城小区业主陈先生两次一共被物业多收了0.46元物业费,陈先生要求退还,物业则称可以给他申请减免0.46元。陈先生认为,减免和退还性质完全不一样,几次投诉无果后,今年8月13日,他一纸诉状将小区物业告上了法庭。10月26日,石家庄市鹿泉区人民法院判决被告在三日内将0.46元退还给陈先生。

石家庄一业主被多收0.46元物业费较真打官司,法院判三日内退还

法院判决后物业归还陈先生多收的0.46元

这场0.46元的官司在陈先生所住的小区引起了不小的轰动,众多业主纷纷点赞。陈先生表示,诉诸法律不是为了0.46元,只为讨个说法。

物业“四舍五入”多收了0.46元物业费

今年30岁的陈先生是鹿泉区健康城小区的一名业主,他家一年的物业费是1702.34元,每年分两次交纳,半年也就是交纳851.17元。去年12月30日,他到物业交纳2021年上半年物业费时发现工作人员给他的收费单据显示是851.4元,被多收了0.23元。陈先生当场提出了疑问,物业工作人员解释是新系统导致。

石家庄一业主被多收0.46元物业费较真打官司,法院判三日内退还

陈先生缴纳物业费的单据

“只是2毛3,我当时想就一次就算了吧。”陈先生说,今年6月27日他再次去交纳2021年下半年物业费时发现,收费单据上依然显示是851.4元,再次被多收0.23元。两次都被多收了费用,尽管涉及金额很小,陈先生感觉很是不合理,再次提出疑问,物业工作人员依然答复是新系统就是这样算的。

石家庄一业主被多收0.46元物业费较真打官司,法院判三日内退还
石家庄一业主被多收0.46元物业费较真打官司,法院判三日内退还

陈先生当时与物业交涉的微信截图

第二天,陈先生向健康城小区的管家再次就被多收的费用提出疑问,认为物业的收费系统存在问题,应该杜绝这样的事情再次发生。几日后,物业管家答复陈先生称,多收费用的原因是:由于市场已无“分”币流通,无法实现分币付款;收费系统按照市场货币流通进行四舍五入,对于五分以下的系统自动调整为不予收取……陈先生家的物业费原系统计算方式是101.33*1.4元=141.86*6个月=851.17元,系统调整后计算方式是101.33*1.4元=141.9*6个月=851.4元。

陈先生表示,他付款使用微信支付完全支持分币付款,物业的做法违反了《中华人民共和国中国人民银行法》,在业主不知情的情况下擅自调整计算方式导致费用发生变化则违反了《石家庄市物业管理条例》,他要求退还多收的0.46元。物业回复他,可以向公司帮他申请给予减免0.46元。“多收就是错的,通过减免的方式来解决,这就表示多收是合情合理,给我减免好像我还享受优惠了,应该是退还给我。”陈先生说,退还和减免性质完全不同,他对此表示拒绝,要求物业将多收的0.46元以原路退还的方式给他,但物业没有答应。

通过诉讼维权法院判决物业退还多收费用

陈先生通过市长热线等方式进行投诉后,物业都是答复是可以给陈先生向公司申请减免0.46元。这让陈先生十分生气,今年8月13日他将小区物业河北金和物业管理股份有限公司(以下简称金和物业)告上了法庭。今年10月22日,石家庄市鹿泉区人民法院进行了公开开庭审理,原告陈先生未聘请律师选择了自行辩护,被告金和物业委托律师参与了庭审。

10月26日,石家庄市鹿泉区人民法院作出了判决:一、被告金和物业于本判决生效后三日内退还原告人民币0.46元。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费25元,由被告承担。

“尽管法院未支持物业给我道歉等诉讼请求,但对这个判决我已经很满意。”陈先生表示,目前物业的工作人员已经将多收的0.46元通过微信转账的方式退还给了他。

石家庄一业主被多收0.46元物业费较真打官司,法院判三日内退还

法院判决后小区业主纷纷为陈先生“较真”对行为点赞

石家庄一业主被多收0.46元物业费较真打官司,法院判三日内退还

法院判决后小区业主纷纷为陈先生“较真”对行为点赞

石家庄一业主被多收0.46元物业费较真打官司,法院判三日内退还

这场0.46元的官司从起诉、开庭、宣判都引起了健康城小区业主们的极大关注。当陈先生将判决书发到业主群后也引起了不小的轰动,众多的业主纷纷为陈先生的这份“较真”点赞。

陈先生表示,打这场官司他绝对不是冲着这0.46元去的,是为了讨一个说法,公平与正义永远不能用金钱去衡量。他认为,社会越是发展越需要法治,法治不能仅仅停留在观念上,必须落实到行动中。当自己的合法权益受到侵害时,忍受、抱怨、冲突等都解决不了问题,要学会运用法律武器维护自身的合法权益。

本文转载自互联网,本文观点不代表中国物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(1)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshi的头像shineshi管理团队
上一篇 2021-10-19 08:43
下一篇 2021-11-01 11:54

相关推荐

  • 为河南点赞!我省多家物业服务企业入围全国百强

    点击上方“公众号” 可以订阅哦! 今日,以“融合发展 共创美好”为主题的第二届国际物业管理产业博览会暨第四届中国物业管理创新发展论坛在深圳国际会展中心隆重开幕!在创新发展论坛主论坛上,中国物业管理协会发布了《2018年全国物业管理行业发展报告》,报告中,物业服务企业综合实力TOP100测评格外引人注目,我省8家物业服务企业榜上有名!分别是: 鑫苑科技服务股份有限公司        第12名 河南建…

    2018-10-15
    05.6K0
  • 万科物业朱保全:物业的本质是“替业主花好钱”

    9月18日,在上海举办的“Jump大会”上,万科集团合伙人、万科物业首席执行官朱保全在题为《物业的本质》演讲中给出了答案,并详细阐述了物业行业的现状、痛点、本质及解决方案。

    2020-09-22
    04.3K0
  • 催交物业费不得停水拉电断气,江苏将修改物业管理条例

    疫情防控,物业、业主需要履行什么责任?住宅增设电梯,需要多少业主同意?11月24日,江苏省十三届人大常委会第十九次会议举行,审议《江苏省物业管理条例》修正案(草案)。   《江苏省物业管理条例》主要调整了四个方面:   一是结合疫情防控工作,明确物业服务企业和业主的相关责任和义务,增加规定物业服务企业应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施。   二是对选聘、解聘物业服务企业和物业服务合同…

    2020-11-28
    03.3K0
  • 关于陕西省白河县物业管理问题的调查与思考

    物业管理作为新兴的民生朝阳产业,直接反映了一个地方城市管理水平和群众幸福指数。近年来,白河县经济社会快速发展,城乡面貌发生深刻变化,物业管理越来越多地为社会所关注。为全面了解该县住宅小区物业管理现状和存在的问题,在深入相关部门调研的基础上,通过走访群众和了解贴吧、微信、微博等网络媒体,搜集整理了相关问题及建议,并提出几点粗浅思考。 一、该县物业管理发展现状 该县物业管理起步于2009年狮子山社区,…

    2020-07-02
    04.4K0
  • 小区车辆管理:最难的不是汽车

    车辆管理一直是住宅小区物业管理的难题之一,挤占、抢占、霸占共用部位和公共空间,乱停乱放车辆的现象随处可见,久治不愈。在各类媒体上,我们经常能够见到物业公司规范汽车停放,与业主发生冲突的报道。其实乱象更多、治理更难的还不是汽车,而是自行车、三轮车、电动车、摩托车以及各类代步车的停放。 近两年,电动车充电引发的火灾事故频出,血与火的教训惨痛。于是,不少地方政府部门陆续出台了严格电动车停放管理的规定。尽…

    2018-10-12
    04.7K0
  • 装修遭遇掐电断水,大冶一业主怒问:物业公司是管理者还是服务者?

    “物业公司研究是管理业主还是为业主提供服务?”12月21日,大冶市恒泰花园小区业主金女士遭遇烦心事,正在装修的新居被物业给掐了电断了水。该小区物业公司一负责人接受极目新闻记者采访时表示,金女士防盗网未按要求进行安装,无奈之下才做出临时断电断水。 2019年,金女士在大冶恒泰花园小区购买了一套134平方的商住楼,今年7月份,金女士便开始对该新房进行装修。12月16日,安装好了防盗网后,聘请的工人开始…

    2021-12-22
    03.2K0