石家庄一业主被多收0.46元物业费较真打官司,法院判三日内退还

你会因为0.46元打一场官司吗?石家庄市鹿泉区健康城小区业主陈先生两次一共被物业多收了0.46元物业费,陈先生要求退还,物业则称可以给他申请减免0.46元。陈先生认为,减免和退还性质完全不一样,几次投诉无果后,今年8月13日,他一纸诉状将小区物业告上了法庭。10月26日,石家庄市鹿泉区人民法院判决被告在三日内将0.46元退还给陈先生。

石家庄一业主被多收0.46元物业费较真打官司,法院判三日内退还

法院判决后物业归还陈先生多收的0.46元

这场0.46元的官司在陈先生所住的小区引起了不小的轰动,众多业主纷纷点赞。陈先生表示,诉诸法律不是为了0.46元,只为讨个说法。

物业“四舍五入”多收了0.46元物业费

今年30岁的陈先生是鹿泉区健康城小区的一名业主,他家一年的物业费是1702.34元,每年分两次交纳,半年也就是交纳851.17元。去年12月30日,他到物业交纳2021年上半年物业费时发现工作人员给他的收费单据显示是851.4元,被多收了0.23元。陈先生当场提出了疑问,物业工作人员解释是新系统导致。

石家庄一业主被多收0.46元物业费较真打官司,法院判三日内退还

陈先生缴纳物业费的单据

“只是2毛3,我当时想就一次就算了吧。”陈先生说,今年6月27日他再次去交纳2021年下半年物业费时发现,收费单据上依然显示是851.4元,再次被多收0.23元。两次都被多收了费用,尽管涉及金额很小,陈先生感觉很是不合理,再次提出疑问,物业工作人员依然答复是新系统就是这样算的。

石家庄一业主被多收0.46元物业费较真打官司,法院判三日内退还
石家庄一业主被多收0.46元物业费较真打官司,法院判三日内退还

陈先生当时与物业交涉的微信截图

第二天,陈先生向健康城小区的管家再次就被多收的费用提出疑问,认为物业的收费系统存在问题,应该杜绝这样的事情再次发生。几日后,物业管家答复陈先生称,多收费用的原因是:由于市场已无“分”币流通,无法实现分币付款;收费系统按照市场货币流通进行四舍五入,对于五分以下的系统自动调整为不予收取……陈先生家的物业费原系统计算方式是101.33*1.4元=141.86*6个月=851.17元,系统调整后计算方式是101.33*1.4元=141.9*6个月=851.4元。

陈先生表示,他付款使用微信支付完全支持分币付款,物业的做法违反了《中华人民共和国中国人民银行法》,在业主不知情的情况下擅自调整计算方式导致费用发生变化则违反了《石家庄市物业管理条例》,他要求退还多收的0.46元。物业回复他,可以向公司帮他申请给予减免0.46元。“多收就是错的,通过减免的方式来解决,这就表示多收是合情合理,给我减免好像我还享受优惠了,应该是退还给我。”陈先生说,退还和减免性质完全不同,他对此表示拒绝,要求物业将多收的0.46元以原路退还的方式给他,但物业没有答应。

通过诉讼维权法院判决物业退还多收费用

陈先生通过市长热线等方式进行投诉后,物业都是答复是可以给陈先生向公司申请减免0.46元。这让陈先生十分生气,今年8月13日他将小区物业河北金和物业管理股份有限公司(以下简称金和物业)告上了法庭。今年10月22日,石家庄市鹿泉区人民法院进行了公开开庭审理,原告陈先生未聘请律师选择了自行辩护,被告金和物业委托律师参与了庭审。

10月26日,石家庄市鹿泉区人民法院作出了判决:一、被告金和物业于本判决生效后三日内退还原告人民币0.46元。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费25元,由被告承担。

“尽管法院未支持物业给我道歉等诉讼请求,但对这个判决我已经很满意。”陈先生表示,目前物业的工作人员已经将多收的0.46元通过微信转账的方式退还给了他。

石家庄一业主被多收0.46元物业费较真打官司,法院判三日内退还

法院判决后小区业主纷纷为陈先生“较真”对行为点赞

石家庄一业主被多收0.46元物业费较真打官司,法院判三日内退还

法院判决后小区业主纷纷为陈先生“较真”对行为点赞

石家庄一业主被多收0.46元物业费较真打官司,法院判三日内退还

这场0.46元的官司从起诉、开庭、宣判都引起了健康城小区业主们的极大关注。当陈先生将判决书发到业主群后也引起了不小的轰动,众多的业主纷纷为陈先生的这份“较真”点赞。

陈先生表示,打这场官司他绝对不是冲着这0.46元去的,是为了讨一个说法,公平与正义永远不能用金钱去衡量。他认为,社会越是发展越需要法治,法治不能仅仅停留在观念上,必须落实到行动中。当自己的合法权益受到侵害时,忍受、抱怨、冲突等都解决不了问题,要学会运用法律武器维护自身的合法权益。

本文转载自互联网,本文观点不代表中国物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(1)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshi的头像shineshi管理团队
上一篇 2021-10-19 08:43
下一篇 2021-11-01 11:54

相关推荐

  • 【行业动态】住房和城乡建设部党组成员、副部长倪虹在国新办就参与疫情防控服务复工复产有关情况发布会上的讲话

    女士们、先生们,媒体朋友们,真诚地感谢大家长期以来对住房城乡建设工作的关心理解和支持。住房和城乡建设部坚决贯彻落实习近平总书记在统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作部署会议上的重要讲话精神,按照党中央、国务院的决策部署,积极行动,履职尽责,指导住房和城乡建设领域扎实开展疫情防控和有序推进企业复产复工。下面,我从两个方面来介绍有关情况: 一、扎实做好疫情防控的四个保障 一是保供给。全国市政行业…

  • 人工智能创业的两种形态三大规律

    我们需要的是人性化、情感化、品质化的产品和服务。

    2017-04-17
    04.6K2
  • 抗击疫情, 山东佳居物业人在战斗

    德州晚报全媒体讯 为认真落实上级综合防控疫情在小区扩散蔓延,山东佳居物业管理有限公司果断于1月26日发出紧急通知,除到外地休假的外,27日开始取消人员休假,正常上班,紧急投入抗击疫情工作。 各领导班子成员分别到重点小区蹲点包片办公,深入一线指导。总经理杜长清及副总田宝康、赵文斌加班加点在小区认真检查工作漏洞,以临战姿态确保工作相关工作万无一失。 所有业主们接触多的垃圾箱、门把手、电梯间等公共设施认…

    2020-02-11
    06.5K0
  • 未及时收回充电线山阳一业主被保安打伤 涉事物业:系双方互殴

    “急着照顾娃,没及时收回电动车充电线,保安敲门在厨房没听见,结果保安就破口大骂。”10月30日,家住山阳宏祥小区的金女士对记者说,保安恼羞成怒动了手,现在她还在住院。 保安工作方法粗暴,物业管理不善也有责 金女士对记者说,10月27日早上,她送完大娃上学后,忙着照看家里2岁的小娃,由于着急就没收电动车充电线。 “随后我就进入厨房做饭,物业顺着充电线来到我家敲门,当时我在厨房没听到。”金女士称,随后…

    2021-11-01 生活百科
    02.5K0
  • 新形势下业主大会如何当家理财研讨会成功召开

    深圳业主论坛第41期——新形势下业主大会如何当家理财,于2018年10月27日在荣超大厦建行会议室成功召开。市维修金中心工作人员、市人大代表、律师、审计师、银行专业团队、各小区业主委员会与热心业主六十余人参加会议。会议紧张热烈,嘉宾分享干货满满,与会者纷纷表示收获良多。

    2018-10-28 生活百科
    010.2K0
  • 一名物业管理员的一天

    我在碧桂园银河城物业上班。我是一名90后,我有我的工作态度和工作原则。我每天勤勤恳恳工作,忙碌并且乐在其中。可能有太多人对我们物业工作不了解从而产生误会,希望带您走进一个凤凰管家普通的一天……

    2019-07-20 生活百科
    013.1K0