新疆吐鲁克精酿啤酒经销代理
微信咨询13556860160,师先生

小区车辆管理:最难的不是汽车

车辆管理一直是住宅小区物业管理的难题之一,挤占、抢占、霸占共用部位和公共空间,乱停乱放车辆的现象随处可见,久治不愈。在各类媒体上,我们经常能够见到物业公司规范汽车停放,与业主发生冲突的报道。其实乱象更多、治理更难的还不是汽车,而是自行车、三轮车、电动车、摩托车以及各类代步车的停放。

近两年,电动车充电引发的火灾事故频出,血与火的教训惨痛。于是,不少地方政府部门陆续出台了严格电动车停放管理的规定。尽管要求很具体、处罚很严厉,但并没有管了多大用,该乱还是乱。究其原因,主要是场地不足,几乎所有住宅小区都缺乏自行车、三轮车、电动车、摩托车以及各类代步车有序停放的基础条件。


现行国家规范仅建议自行车停放即按户均1辆、每辆1.8m²设计,对三轮车、电动车、摩托车以及各类代步车根本没有考虑。且这个规范不象汽车停车位配比带有强制性,设计审查时可有可无,整体验收时无人问津。在寸土寸金的城市里,能有几个具备良知的发展商舍得主动挤出一点地方,满足除汽车以外其它车辆的停放呢?


自行车、三轮车、电动车、摩托车以及各类代步车,如今还是许多城里人的出行工具,甚至是生产工具,众多普通住宅小区里的保有量高得惊人。在没有或极少有规划停放位置的情况下,堵塞通道、碾压绿地、侵占广场、搬运上楼等乱停乱放,是再正常不过的事情了。常言说得好:“小鸡不撒尿,必得有个道儿”。

由电动车火灾引发的小区车辆停放管理整治,光靠堵不行,必须同时有疏,通过增加停放位置来实现有序管理。现在一股脑把这个责任扣在物业公司头上,实在是有点抬举物业公司了。增加停放位置,势必要改造和占用原有的共用部位以及绿地等,这需要规划、城管、园林等诸多“婆婆”说话,凭物业公司自己,磕破头也办不成。

长远之策和根本之法,还是要从住宅小区的规划设计环节着手,全面统筹解决各种机动车与非机动车的有序停放问题。各地地域条件、发展水平和生活习惯不同,各种车辆的保有量会有差异。如果统一规范有困难,可以由地方政府出台地方性规定。但需要特别强调的是,这个规定必须具备强制性,否则就似有实无。

来源于:云遮雾罩

本文不代表平台观点

点击上方图片了解论坛


本文转载自互联网,本文观点不代表中国物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshi的头像shineshi管理团队
上一篇 2018-10-11 00:00
下一篇 2018-10-12 00:05

相关推荐

  • DAY1 直击 | 深圳物博会开幕,这些场面足以撩动你的心!

    2018年10月15日,第二届国际物业管理产业博览会暨第四届中国物业管理创新发展论坛在深圳隆重开幕。 之平管理以“营造美好生活场景”精彩亮相,开启通往幸福的之平道。 首先,重磅讯息来袭 由中国物业管理协会主办的“新时代、新使命、新作为”2018第四届中国物业管理创新发展论坛在会展中心五号馆举办。论坛重磅邀请到中共中央党校国际战略研究院赵磊教授,著名经济学家、中国农业银行前首席经济学家向松祚,中国物…

    2018-10-15 生活百科
    03.8K0
  • 群雄齐聚博览会,深圳物企有亮点

    10月15日,第二届国际物业管理产业博览会暨第四届物业管理创新发展论坛在会展中心拉开帷幕。现场的火爆场面远远超出预期,各参展企业也是八仙过海,各显神通。 不过,此次参展的深圳物业企业在博览会现场也是亮点多多,大赚眼球,他们展出的产品不仅充满科技化、现代化,更有很多新功能也惊艳亮相。 走,一起去感受一下—— 高大上的开幕式 本届博览会的开幕式由招商物业承办。作为改革开放的代表作,招商物业将歌曲《春天…

    2018-10-15 生活百科
    04.5K0
  • 破物业管理陈弊 开基层自治新局

    在广州市增城区凤凰城第二社区,居民们苦恼业委会成立难已久。来自天南地北的业主们谋面不识,组织难、发动难,当召集业主商议社区利益相关事项时,上百名业主挤满了会议室,却谁也代表不了谁。2021年1月1日,《广州市物业管理条例》将开始实施的消息,给他们带来了希望。 物业管理与每一个人的权利和利益息息相关。而现行的规章制度并不能满足客观需要,业主大会、业委会成立难监管难、物业管理纠纷多发、政府部门职责权限…

    2021-01-01
    02.3K0
  • 物业涉恶指使保安员 多次敲诈勒索业主

    8 月 29 日,深圳市龙华区人民法院对三宗涉恶案件一审公开宣判,以敲诈勒索罪分别判处被告人郭某申、阳某炜、雷某有期徒刑四年至五年不等,并处罚金 20 万元至 30 万元不等。

    2019-08-30
    011.8K0
  • 业主欠费物业能否断水断电?小区里车辆丢失物业要赔吗?法院这样判…

    业主拖欠物业服务费,物业服务企业可以通过诉讼等方式进行催收,但不得擅自采取停水、停电等措施,因此造成业主损害的,业主可以请求物业服务企业停止侵害、赔偿损失。

    2019-04-24 生活百科
    011.8K0
  • 外卖小哥“禁入”写字楼:物业做法是侵权还是为安全

    现在外卖的确非常方便,如果直接送上楼,能够给许多在写字楼里的白领节约不少时间。但是有地方外卖不允许进大门,不允许上楼,这就给很多点单的人带来了不便。 外卖小哥“禁入”写字楼这种规定究竟合理吗?

    2019-08-27 生活百科
    014.0K0