味燃,干式熟成制造专家
产品:干式熟成工艺技术,干式熟成柜,干式熟成库
微信咨询:13556860160,师先生
公司:味燃食品生物科技(深圳)有限公司
地址:深圳市福田区泰然六路泰然大厦C座1501

业主自费为小区购买儿童滑梯,邻居意外摔成十级伤残索赔20万元

好心人自掏腰包

为小区添置了儿童滑梯

没想到滑梯脚垫上残留水渍

邻居经过时摔了个大跟头

责任谁来担?

业主好心添置儿童滑梯,邻居意外滑倒致十级伤残

张女士是江苏省江阴市某小区的业主,有一名两岁的宝宝。因小区大厦内游乐设施较少,孩童缺乏游玩项目,张女士就通过微信与小区物业公司的人联系,提出由其自费为小区添置一套儿童滑梯设施供小区业主免费游玩,丰富小区儿童娱乐生活。物业公司工作人员当天对张女士的该提议予以同意并表示会为该儿童滑梯腾好地方。

没过多久,张女士从网上买了一套儿童滑梯设施(含脚垫)放置在小区大厦的一楼大厅公共区域内。此后,孩子们经常会去滑梯上玩耍,滑梯区域的卫生以及滑梯的归整等工作则由物业公司负责。

业主自费为小区购买儿童滑梯,邻居意外摔成十级伤残,向物业和业主索赔20万元……

2020年11月的一天,小刘途经张女士所在小区大厦一楼大厅时,踩到滑梯配套的脚垫,因脚垫下有水渍,小刘站立不稳后仰摔倒。摔倒后,小刘前往医院治疗,医院诊断为椎体骨折,后经司法鉴定,小刘构成十级伤残。

小刘认为,物业公司没有设置地滑的警示标志、没有清理积水导致她摔倒,同时张女士购买并放置滑梯也存在过错,因此向江苏省江阴市人民法院起诉,要求物业公司和张女士共同赔偿各项损失近20万元。

庭审中,物业公司认为,虽然放置滑梯经过了公司同意,但应当由张女士设置警示牌,张女士方存在过错。

而张女士则认为,她是出于好心为了整栋楼小朋友玩得开心而购买的滑梯,也不盈利,不应由她承担责任。

法院:物业公司承担主要赔偿责任,张女士不承担侵权责任江苏省江阴市人民法院经审理后认为:

物业公司承担主要赔偿责任

张女士在征得物业公司同意后,将购置的滑梯游乐设施放置在物业公司同意放置的区域供全体小区业主免费使用,相应游乐设施的日常维护、管理和安全防范等义务依法应当由物业公司负担。而本案中,物业公司对于小区大厦一楼大厅地面可能湿滑危险、案涉地垫被踩后存在滑行风险等均未设置任何警示标志和提醒,未能有效防范安全风险、做好安全防范工作的过失是导致本案事故发生的主要原因,依法应对小刘在本案中的损失承担主要的赔偿责任。

小刘本人存在一定过错

小刘作为成年公民,应当对可能存在的风险尽量预判和避免,但其未能及时查明路况发现通行地点存在地垫,该疏忽亦是导致其摔倒的一定原因,其自身对于损害的发生存在一定过错,故依法可以适当减轻物业公司的赔偿责任。

张女士在本案中依法不应承担侵权责任

(1)张女士作为小区业主自费为所在小区购置案涉游乐设施的行为不存在过错。张女士在购置有关设施时是出于改善小区人居环境、便利小区儿童快乐游玩等善良目的,对于本案事故的发生并无主观上的故意或者过失。

(2)张女士购置并放置案涉游乐设施的行为与本案事故发生之间并无必然因果关系。作为儿童游玩设施的案涉滑梯和脚垫客观上并未增加小区大厦一楼大厅的人身危险性,购置和放置的行为也不会必然导致案涉类似事故的发生。脚垫被小刘踩后滑行的主要原因在于物业公司未能有效履行好安全防范义务、消除地面湿滑的安全隐患。

(3)要求张女士在本案中承担赔偿责任不仅于法无据,亦于理不合。与人为善、与邻为善,是我国优良的传统文化,友善也是我国社会主义核心价值观之一,在城市小区邻居之间日益陌生的时代,张女士出于便利所在小区儿童游玩而自费购买游乐设施并提前征得物业同意以便管理的善心、善行,正是值得弘扬、表扬并予以保护的社会正能量所在,张女士的案涉行为不应该受到司法的否定性评价。

因此,法院判决物业公司对小刘的损失承担主要的赔偿责任,赔偿小刘12万余元。同时,驳回了小刘对张女士的赔偿请求。判决后,双方均未上诉,目前判决已经发生法律效力。

法官说法:为社会正能量“撑腰”

与人为善、与邻为善,符合社会主义核心价值观,人民法院应为社会正能量“撑腰”。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。因此,在我国司法实践中,对于应否承担侵权责任的标准主要采用过错归责原则,即行为人存在过错方才需要承担侵权责任,反之则不应承担责任。

本案中,双方对于物业公司应否承担责任争议性不大,因为物业公司未能充分有效提供物业服务的过错比较明显,但对于购买案涉游乐设施的张女士应否承担过错则争议较大,各执一词。

正如判词中所说,张女士这种好心自费为小区购置游乐设施供公众游玩的善行善举不应该被司法认定为存在过错而给予否定性的评价。相反,本案的判决给张女士的这种善行进行了“正名”,还张女士一个“清白”。

人民法院作为维护社会公平正义的最后一道防线,有义务通过正确适用法律作出公平公正的判决来培育、引导、弘扬正确的价值导向,为社会正能量“撑腰”。在应否承担责任这一问题上,本案中坚决不因有人受伤而扩大赔偿主体范围,坚决不“和稀泥”,就对与错、赔与不赔等大是大非问题给出了明确的回应,表明了国家审判机关的观点和立场,确立了明确的价值导向。

本文转载自互联网,本文观点不代表中国物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(2)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshi的头像shineshi管理团队
上一篇 2022-05-05 23:23
下一篇 2022-06-16 11:00

相关推荐

  • 龙湖回应业主业绩会现场维权:已与当事人达成谅解

    月27日,香港,龙湖集团2019年中期业绩发布会,一名从长沙赶往香港现场的龙湖业主手持话筒,激动而哽咽地讲述了龙湖长沙业主维权的问题。

    2019-08-27 生活百科
    013.2K0
  • 中国物业管理协会发布《产业园区物业管理区域新型冠状病毒肺炎疫情防控工作操作指引》

    为贯彻落实习近平总书记关于防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的重要指示精神和党中央、国务院决策部署,根据应对新型冠状病毒感染肺炎疫情联防联控工作要求,中国物业管理协会在倡议全体会员单位全力做好物业管理区域疫情防控工作的同时,迅速组织业界专家编写了《物业管理区域新型冠状病毒肺炎疫情防控工作操作指引(试行)》(简称操作指引),现予以发布。

    2020-02-06 生活百科
    06.4K0
  • 共同缔造齐参与!社区建起议事亭,各方齐聚话民生

    “文化广场未建立之前,这里是路面泥泞、破旧不堪,建筑垃圾乱丢,还存在危树危墙安全隐患……”9月23日,武汉市洪山区关山街道武职社区在居民议事亭——“常悟亭”搭建完成后,首次召集党员、居民代表、志愿者在此召开“美好环境与幸福生活共同缔造”居民议事会,共同商讨环境整治、便民服务、生活设施建设等居民关心关注的内容。 居民议事亭议事活动 “社区文化广场改造是前期社区居民参与决策共谋时提出的意见,收到意见后…

    2022-09-26
    01.1K0
  • 福建一小区多业主抵制设通信基站 或遭三大电信运营商“封杀”

    5月22日,一份三大电信运营商联合中国铁塔联合署名的《公告》引发网友关注,公告称由于福建平潭一小区居民针对小区内的通信基站多次投诉且有自行断电行为,四家公司将在近期拆除覆盖小区的通信基站,之后小区及小区附近将括无法打电话、上网、发短信,甚至无法拨打110、120、119。

    2019-05-23
    013.7K0
  • 小区物业管理人员离职后 多名业主遭贷款公司催款短信轰炸

    小区物管人员离职 业主手机却遭几百条催债短信轰炸 到底怎么回事? “实在受不了,只得求助警方,否则正常的工作都没得办法开展。”昨日(10月11日)上午,重庆江北区北滨路国奥村小区,物业公司副总经理宋立民大倒苦水。和他有一样遭遇的,还有小区的不少业主。 究其原因,还得与一名刚离职的管理人员唐英(化名)说起,此前,她或因贷款与放贷公司落下纠纷。目前,辖区警方已介入调查此事。 ▲唐英此前供职的国奥村一期…

    2018-10-13
    04.9K0
  • 万科物业朱保全:物业的本质是“替业主花好钱”

    9月18日,在上海举办的“Jump大会”上,万科集团合伙人、万科物业首席执行官朱保全在题为《物业的本质》演讲中给出了答案,并详细阐述了物业行业的现状、痛点、本质及解决方案。

    2020-09-22
    03.5K0