味燃,干式熟成制造专家
产品:干式熟成工艺技术,干式熟成柜,干式熟成库
微信咨询:13556860160,师先生
公司:味燃食品生物科技(深圳)有限公司
地址:深圳市福田区泰然六路泰然大厦C座1501

中小物业面临转型挑战,智慧社区服务商「三易科技」获千万元Pre-A融资

智慧社区服务运营商「三易科技」近日已完成千万元Pre-A融资,投资方为Sunny Capital。创始人兼CEO陶冶表示,本轮融资资金将主要用于技术投入和团队建设。

三易科技成立于2017年,服务对象是中小物业,通过软硬件结合提升其信息化运营管理能力,同时基于物业公司的核心业务拓展增值服务,增强物业创收能力。

陶冶向36氪介绍,目前全国登记在册的有十几万家物业公司,其中大部分为中小型规模,他们面临的困难是管理形态落后,盈利模式有限。中国物业公司从1997年出现至今,从暴利发展为勉强微利的状态:以广州为例,过去10年人工成本翻了七倍,但是物业费只增长了24%。2015年开始,大型物业公司逐渐转型升级,但是中小企业并不具备自我改造的能力。

中小物业面临转型挑战,智慧社区服务商「三易科技」获千万元Pre-A融资
因此三易科技专注服务中小物业公司,具体可分为节流和开源两个方向:

三易科技提供SaaS软件,结合智能硬件支撑物业公司的财务管理及现场管控工作,包括线上报修、缴费、访客预约、通知下发等功能;硬件升级则包括智能停车场、智能门禁、电梯安防、智能照明、智能监测等方向。据介绍,通过友邻社区云平台,每年能为物业节省10万人工成本;

目前物业公司提供的服务有限,一般只有保安和保洁,三易科技则围绕社区场景,拓展了社区资源运营平台和租售平台,通过盘活社区闲置资源、开发物业周边价值,提高物业收入的同时,提升业主的服务满意度。

三易科技把社区资源标准化、透明化,上线到平台后面向资源需求方开放。社区资源分为广告和闲置空间两个维度,前者包括电梯广告、大堂相框、社区公告栏、停车场灯箱等,后者包括智能设备入驻、宣传活动招商等。中小社区集中在一个平台上,面对资源方时议价权会更加强势,在供需匹配上也更有效率。

关于物业场景下的租售平台,36氪也曾报道过有屋科技、暖租等公司。社区租售的特色在于:无论是小区业主还是租客,对物管的信任和亲近程度,会远远高于销售性质明显的中介公司。这样一个离社区最近且类似官方的角色,在房源和客源的获取和管理上都具备优势。团队表示,社区租售是一个非常大的市场,这将是接下来公司着重发力的一个方向。

陶冶认为,社区的想象力不止于此,社区养老、社区教育、房屋资产保值,物业的周边价值还有很大的开发空间。参考北美最大的物业管理服务公司FirstService,其增值物业服务包括房屋保养、美容、居家服务等,收入占到了总营业收入的四分之一。

根据团队提供的信息,目前已经有超过150家物业公司、500个小区加入友邻社区云平台,超过100个社区智能硬件和社区增值服务商与平台达成合作。在盈利模式上,主要是增值业务分成、硬件销售和SaaS费用。对公司来说,当前最重要的仍是速度,以及在过程中不断打磨团队,提高运营效率。

目前三易科技共有30余人,总部位于广州。创始人兼CEO陶冶有10多年互联网及地产物业行业经验,曾任环球市场合伙人、飞飞商城COO、妈妈网运营总监、时代地产物业集团副总(负责创立智慧社区项目,年营收超2000万 );其他创始成员来自各大地产及BAT企业,在社区升级、互联网平台打造等方面有丰富的实践经验。

本文转载自互联网,本文观点不代表优帮百科立场,如侵犯版权,请联系删除。

(1)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2018-10-26 00:08
下一篇 2018-10-27 00:16

相关推荐

  • 株洲首探“社区基金”新模式

    社区基金为老旧小区换新颜。 (株洲日报全媒体记者/谢嘉 摄) 株洲日报全媒体记者/谢嘉 通讯员/袁宇娜 荷塘区桂花街道湘华41栋,存在30多年了。这几日,它在居民的期待中变了模样,美丽的彩绘墙吸引了不少居民打卡,“花园议事角”成了老人、儿童坐一坐的好去处。“社会力量出资、党支部出智、社区社工出力、人民群众满意”,这是株洲首次探索“社区基金”新模式的更新改造空间之一。 老旧墙穿上“花衣裳” 这段时间…

    2022-09-26
    01.3K0
  • 味燃微生态智能干式熟成柜,干式熟成牛排好帮手

    味燃食品研发制造的干式熟成柜是一种创新技术,它采用了微生态智能熟成系统和智能算法微生态调控技术,可以轻松熟成各种肉类,让您轻松享受美味佳肴。

    2023-03-28 生活百科
    09030
  • 2021年,物管江湖中那些沉浮的地产二代

    “今年是过去十年最差的一年,但也可能是未来十年最好的一年”。 这句经典的献词、寄语,正在被一一印证。 对地产来说,2021年是过去10年最差的一年,也的确可能是未来10年最好的一年。大佬们说出这样的金句,只能说对行业心如明镜。 但是,有先见之明的大佬,还是被突如其来的理财危机、美元债危机甚至谣言等,打了一个措手不及,物管江湖里正在闯关的地产二代们也多少有点懵然。 既能“练兵”又能创收,物管行业作为…

    生活百科 2021-12-27
    02.3K0
  • 深圳市罗湖区东晓街道天乐大厦”5·13″较大中毒和窒息事故调查报告

    2018年5月13日,深圳市罗湖区东晓街道布吉路1021号天乐大厦负一楼污水泵房的污水池内发生一起有限空间作业事故,事故造成3人死亡,1人受伤。根据《生产安全事故报告和调查处理条例》(国务院令第493号)有关规定,市政府成立了事故调查组对事故进行调查。调查认定,深圳市罗湖区东晓街道天乐大厦”5·13″较大中毒和窒息事故是一起生产安全责任事故。

    2018-10-28 生活百科
    016.0K0
  • 恒大物业挂牌上市 总市值逼近千亿港元

    资本市场迎来第37家物企,这一次是“巨无霸”恒大集团旗下物业板块。 12月2日,恒大物业正式挂牌上市。随着港交所的一声锣响,也宣告着恒大物业以60多天的上市速度再次刷新了物企上市新纪录。 据此前公告显示,恒大物业此次发售价定为每股8.80港元,公司预计募集资金净额约69.16亿港元。截至目前,开盘报8.85港元,涨0.57%,总市值约956.76亿港元。 01 迅速做大 恒大物业拆分自恒大集团,历…

    2020-12-02
    02.2K0
  • 世茂服务战略全新升级,多元开拓服务价值新蓝海

    2019年8月5日,“美好生活智造者”——世茂服务品牌焕新发布会在上海外滩茂悦大酒店盛大举行。世茂物业正式焕新升级为“世茂服务”,“美好生活智造者”全新品牌形象正式亮相,重磅发布行业首个针对“用户生活服务”研发的生态系统——“Ocean X世茂深蓝服务系统”将为世茂业主与用户带来品质生活与智慧服务升级体验。本次发布会由世茂服务主办,易居企业集团·克而瑞共同协办。

    2019-08-06 生活百科
    011.0K0