滨江服务、奥园健康生活发布招股公告；新大正物业拟A股上市，募资4.99亿元；中奥到家收购建屋物业66%股权

滨江服务、奥园健康生活同时招股

2月28日，滨江服务集团有限公司、奥园健康生活集团有限公司两家物业公司同时发布招股公告。此次滨江服务将在全球发售6670万股，每股发行价5.40-7.00港元，而奥园健康生活将全球发售1亿7500万股，其中每股发行价3.48-4.30港元，预计股份分别于3月15日、3月18日开始在香港联交所买卖。

新大正物业拟A股上市，募资4.99亿元

日前，重庆新大正物业集团股份有限公司报送了首次公开发行股票招股说明书（申报稿2019年2月15日报送）称，公司拟发行不超过1791.07万股新股并计划A股上市，预计募集资金总额为4.99亿元。此次公开发行股票募集资金主要用于企业信息化建设、物业业务拓展、人力资源及企业文化建设、市政环卫业务拓展、停车场改造及投资建设，偿还银行贷款。

物企动态

#雅生活# 完成收购景阳物业60%股权雅生活服务公布，1月23日，公司拟收购目标公司哈尔滨景阳物业管理有限公司的总股权不会超过92%。于2月26日，因目标公司截至2018年12月31日止年度的审计账目已完成及根据框架协议，公司、卖方及目标公司订立正式协议，据此，公司同意收购而卖方同意出售目标公司合共60%的股权，总对价为人民币1.14亿元。#格隆汇#

#中奥到家# 成功收购建屋物业66%股权

2月26日，中奥到家集团与苏州工业园区建屋物业发展有限公司增资扩股签约仪式在苏州建屋国际酒店召开。中奥到家集团成功收购“建屋物业”66%股权。通过双方的优势互补，将不断提升双方在华东区域市场的品牌价值和影响力。#中奥到家集团#

#彩生活# 与广东金宇股份达成战略合作

2月28日，彩生活与广东金宇股份就彩生活集团投资入股金宇股份事宜最终协商一致，并签署战略合作及股权转让协议。此次签约，标志着彩生活服务集团与金宇股份大规模合作的开始。#彩生活服务集团官微#

#彩生活# 与铁岭市政府达成战略合作

日前，彩生活服务集团与铁岭市一行领导就彩生活智慧社区运营模式和合作方式进行了深入的交流与探讨，并签署战略合作协议。双方将通过智慧化社区平台的建立，把物业品质，社区O2O商务，社区邻里关系进行连接，使业主与服务提供者更加高效的融入社区生活服务场景。#彩生活服务集团官微#

#雅生活# 发布业绩公告营收利润大增

日前，雅生活服务发布正面盈利预告，预期2018年度净利润约7.5亿元(人民币，单位下同)，较2017年同期的2.90亿元大幅增长超150%。增长主要是由于物业管理在管面积的增加及多元化增值服务收入的上升，带来利润的大幅提升。#新浪财经#

#乐生活# 发布业绩公告营收利润大增

2月27日，乐生活发布业绩预告，预期截至2018年12月31日止，公司实现年度营业收入 4.14亿元，同比增长68.4%；营业利润1720万元，同比增长70.38%；利润总额 2392.6万元，同比增长 106.58%。 #中物研协#

#中润物业# 超市运营模式将拓展至16省市

日前，中润物业公司推出的物业超市“社区闭环消费平台”经历3年市场运营后，已帮助其在老旧小区实现89%的物业费收缴率，也为更多物业公司服务业主提供了一种新思路。今年，该物业社区超市运营模式将在全国16个省市落地。#POLY智享汇#

行业资讯

#国税总局# 解答小微企业税收减免问题

2月26日，国家税务总局以“实施普惠性企业所得税减免，助力小型微利企业发展”为主题开展在线访谈活动。国家税务总局所得税司相关负责人就小型微利企业所得税减免有关问题与网友在线交流。#中国物业管理协会#

#中国物协# 征集2019年度团体标准制定项目

2月26日，为了贯彻落实2019年“标准年建设”行业工作主题，推动行业团体标准工作高质量发展，保障物业服务标准有效供给，根据《中国物业管理协会团体标准管理办法（试行）》的有关要求，中国物业管理协会向全行业征集2019年度中国物协团体标准制定项目。#中国物业管理协会#

#北京市# 减掉社区不该做的各类行政事务

2月23日，北京市印发《关于加强新时代街道工作的意见》，提出30条具体改革措施，《意见》认为社区治理是基层社会治理的重要环节。要持续抓社区减负。要在前期工作基础上，继续清理社区填报表格、机构、评比和表彰，精减社区出具证明，整合社区信息系统。同时建立社区事项准入和通报制度，从存量和源头两个方面，减掉社区不该做的各类行政事务，让社区回归主业，有更多的精力和时间抓服务、抓自治。#北京日报#

#人力资源社会保障部、工业和信息化部# 印发《关于深化工程技术人才职称制度改革的指导意见》

日前，人力资源社会保障部、工业和信息化部印发《关于深化工程技术人才职称制度改革的指导意见》。《意见》提出，要通过健全制度体系、完善评价标准、创新评价机制、与人才培养使用相衔接、加强事中事后监管、优化公共服务等六项措施，形成设置合理、覆盖全面、评价科学、管理规范的工程技术人才职称制度。#中国物业管理协会#

#大连物协# 第三届二次理事会议成功召开，田野当选协会会长

2月28日，大连市物业管理协会第三届二次理事会议在大连良运酒店会议厅召开，大连市住房和城乡建设局及各区住建局相关负责人，大连物协会长单位、副会长单位、理事单位等相关代表共计120余人出席会议。会议选举亿达物业服务集团董事长田野出任大连物协新任会长。#中国物业管理协会#

政策动向

#中共中央# 发布《中国共产党重大事项请示报告条例》

日前，中共中央印发了《中国共产党重大事项请示报告条例》，并发出通知，要求各地区各部门认真遵照执行。通知指出，请示报告制度是党的一项重要政治纪律、组织纪律、工作纪律，是执行民主集中制的有效工作机制，对于坚决维护习近平总书记党中央的核心、全党的核心地位，坚决维护党中央权威和集中统一领导，保证全党团结统一和行动一致，具有重要意义。制定出台《条例》，有利于提高重大事项请示报告工作制度化、规范化、科学化水平。#中国物业管理协会#

#苏州市# 发布《市住房城乡建设局关于印发《苏州市物业服务企业信用管理办法（试行）》的通知》

苏州市住建局发布《苏州市物业服务企业信用管理办法（试行）》，该《办法》3月1日起施行，将对苏州市构建新型物业市场监管体系、营造更为公平诚信的市场环境、提升物业管理行业的整体服务水平起到重要的推动作用。#苏州文明网#

#郑州市# 发布《郑州市建筑装修装饰管理办法》

日前，郑州市发布《郑州市建筑装修装饰管理办法》将于3月15日正式生效。对装修中的各类棘手情况进行了明确。按照《办法》要求，住宅装修装饰工程开工前，装修人应当持不动产权属证明或者证明其合法权益的有效凭证、装修装饰方案等材料向物业服务企业办理登记手续，签订装修装饰管理服务协议。#POLY智享汇#

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○ 资本市场周报：上市企业2月25日-3月1日股市表现

○ 往期推荐：【研究】物业服务企业多业态拓展透视

「中物研协」是由中国物业管理协会和易居中国共同设立的研究机构，致力于提供专业研究内容，打造行业权威平台，赋能物业服务企业，共赢社区美好生活。

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滨江服务、奥园健康生活发布招股公告；新大正物业拟A股上市，募资4.99亿元；中奥到家收购建屋物业66%股权

新大正物业拟A股上市，募资4.99亿元

#彩生活# 与广东金宇股份达成战略合作

#彩生活# 与铁岭市政府达成战略合作

#雅生活# 发布业绩公告营收利润大增

#乐生活# 发布业绩公告营收利润大增

2月27日，乐生活发布业绩预告，预期截至2018年12月31日止，公司实现年度营业收入 4.14亿元，同比增长68.4%；营业利润1720万元，同比增长70.38%；利润总额 2392.6万元，同比增长 106.58%。 #中物研协#

#中润物业# 超市运营模式将拓展至16省市

#中国物协# 征集2019年度团体标准制定项目

#北京市# 减掉社区不该做的各类行政事务

#人力资源社会保障部、工业和信息化部# 印发《关于深化工程技术人才职称制度改革的指导意见》

#大连物协# 第三届二次理事会议成功召开，田野当选协会会长

#苏州市# 发布《市住房城乡建设局关于印发《苏州市物业服务企业信用管理办法（试行）》的通知》

#郑州市# 发布《郑州市建筑装修装饰管理办法》

○ 往期推荐：【研究】物业服务企业多业态拓展透视

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