第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
国务院
物业管理条例
（2018年3月19日修正版）
第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
一
房屋质量问题
维保期外可动用维保金
二
物业服务企业
应按物业合同约定提供服务
政策解析：物业共用部位、共用设施设备保修期届满，且维修项目符合维修资金使用范围，经使用范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，可申请使用物业专项维修资金。
三
小区乱停车
挡住了道路怎么办
四
公共区域
画出部分停车位
五
业主擅自搭建阳光棚
六
业主擅自毁绿
七
楼顶收益归谁所有
八
装修垃圾乱堆乱放
九
一楼开饭店
业主有投诉
本文转载自互联网，本文观点不代表中国物业管理信息网立场，如侵犯版权，请联系删除。
微信扫一扫
垃圾分类已在我国推行近20年，上海执行“史上最严垃圾分类”新规，标志着我国垃圾分类正式进入精细化管理时代。而到2020年底，包括北京在内的46个重点城市要基本建成“垃圾分类”处理系统。这也意味着，垃圾分类很快将在全国全面展开。
住宅小区是居民居住生活的基本单元，物业服务水平不仅是人们生活质量的最直观体现也是一个城市精细化管理程度的细微展示。近年来，崇礼区委、区政府高度重视老旧小区物业管理，针对我区老旧小区多、物业管理缺失等实际情况，坚持党建引领，创新探索出“四式联动”物业管理模式，多措并举破解物业管理难题。 居民与楼院党支部自管自治 针对无物业小区，实行社区与楼院党支部共同参与管理，在党支部书记带领下，居民上下一条心，与…
机械车位改普通车位本是一件便利的好事，但南京江宁云峰花园的业主却心存疑虑，他们向解忧帮求助说：小区的机械车位变更后物业竟然加收了一倍的车位管理费。 云峰花园业主夏先生表示，2021年，大家花费8万多元，从南京绿洋置业有限公司购买了机械车位的70年使用权。起初，开发商的销售员承诺管理费按一个车位收取。实际上，业主们选购机械车位时是以“组”为单位，四个机械车位上下前后为一组，能停车的也只有前方下排的一…
10月15日，第二届国际物业管理产业博览会暨第四届物业管理创新发展论坛在会展中心拉开帷幕。现场的火爆场面远远超出预期，各参展企业也是八仙过海，各显神通。 不过，此次参展的深圳物业企业在博览会现场也是亮点多多，大赚眼球，他们展出的产品不仅充满科技化、现代化，更有很多新功能也惊艳亮相。 走，一起去感受一下—— 高大上的开幕式 本届博览会的开幕式由招商物业承办。作为改革开放的代表作，招商物业将歌曲《春天…
圆桌论坛环节。 曾艳 舒群 伍三明 舒可心 这是一场精彩的物业“头脑风暴”。7月10日，由华西都市报、华西社区传媒、四川物业管理网联合主办的“2019中国(成都)推进社区发展治理物业创新高峰论坛”在成都华侨城永力庆典中心举行。论坛围绕党建引领社区共建共治共享和如何破解社区发展治理中的难点等问题展开了激烈思想碰撞，让参与社区发展治理的各个主体的思路更加清晰、方向更加明确、目标更加具体。 主题分享 推…
