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【研究札记】政府、空港、城市服务……物业服务企业多业态拓展透视
研究员 | 张乐 汤晓晨 从开发业务的“附属”走出，物业作为一个快速发展的行业正在独立走向舞台，重视物业价值成为当下业内的共识。 在物业管理行业快速市场化的过程中，“多业态”经营成为不能忽视的一步。伴随着与开发业务的逐渐分离，物业服务企业的服务业态从住宅领域转向更为广阔的非住宅领域，开拓着新的服务空间和可能。 2018年，以万科物业、碧桂园服务为代表的企业布局在多个不同行业，呈现出百花齐放的状态。…
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北京拟立法：物业费由业主和物业管理人协商决定
《条例（草案）》规定，申请成立业主大会的条件，提出建设单位也可以申请成立业主大会。另外，《条例（草案）》提出，物业服务费实行市场调节价，由业主和物业管理人进行协商，并适时调整。
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深圳市罗湖区物业服务协会筹备小组会议顺利召开
10月25日下午，罗湖区物业服务协会筹备小组会议在罗湖科技大厦二楼会议室顺利召开。来自辖区11家物业服务企业代表参与了本次会议。会议由罗湖区物业服务协会筹备小组组长董会宾主持，区住房和建设局物业分管领导和相关工作人员参与了会议。 会上，区住房和建设局物业分管领导作了积极的动员讲话。会议对《协会章程》 《财务管理制度》 《选举办法》 《自律公约》、协会标志以及推荐会长、副会长、监事长、监事、秘书长等事宜进行了初定。 区物业服务协会的成立，将引导罗湖区物业服务行业积极向上发展，成为“政府满意、业主满意、行业满意”的服务机构，这是罗湖物业服务行业的一次新跨越。
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共同缔造齐参与！社区建起议事亭，各方齐聚话民生
“文化广场未建立之前，这里是路面泥泞、破旧不堪，建筑垃圾乱丢，还存在危树危墙安全隐患……”9月23日，武汉市洪山区关山街道武职社区在居民议事亭——“常悟亭”搭建完成后，首次召集党员、居民代表、志愿者在此召开“美好环境与幸福生活共同缔造”居民议事会，共同商讨环境整治、便民服务、生活设施建设等居民关心关注的内容。 居民议事亭议事活动 “社区文化广场改造是前期社区居民参与决策共谋时提出的意见，收到意见后…
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又一家百强房企撑不住了 当代置业正酝酿出卖物业公司等自救
恒大之后，新力控股、花样年先后躺倒，现在又传递到来自北京的百强房企当代置业。 10月11日当代置业公告，将于10月25日到期、金额约16.2亿元的一笔美元债，寻求展期三个月，消息一出该笔债券价格在两个交易日里暴跌超过50%，公司其余四只美元债一并“断崖”。目前当代置业正通过酝酿出卖物业公司、大股东承诺资金资助等措施“自救”。 花样年和当代置业两家百强房企挺不住，直接拖累近期中资房企美元债大…
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