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杭州市下城区探索建立“一站式”物业管理服务新机制
物业小区是人民群众生活的基本场所，是城市管理的基础单元，也是基层社会治理的重要领域。物业管理和服务水平直接关系到人民群众的满意度、获得感和幸福感，关系到能否实现人民群众对美好生活的向往。实践中，社区、业委会、物业企业三方权责不清、主体不明、关系不顺往往是困扰小区治理的难题。 为破解这一问题，近年来，杭州市住保房管局立足物业管理工作体制机制的健全完善，聚焦基层街道、乡镇和社区物业管理工作能力的提升，…
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案例 || 未召开业主大会，业委会主任就把新物业请进了门
三湘都市报3月21日讯 “没召开业主大会，业委会主任就把这家广东清远的小物业公司请进了门，剥夺了我们广大业主的知情权和选举权！”3月21日，长沙县国泰·九龙湾小区的业主们冒雨守在小区大门口，拒绝新物业公司进场。 众业主拒绝新物业进门 上午10点多，记者赶到国泰·九龙湾小区时，众业主仍守在大门口，防止新物业公司入驻。 业主胡先生说，这家新物业公司是在没召开业主大会、没通知街道办的情况下，被业委会主任…
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“职业物闹”，新情况、新动向、新问题，物业要警惕、政府要重视、公安要严打！
现在 医闹已经过时了 “职业维权” 才是这个时代的流行 “职业房闹”百度一搜一大把 而“职业物闹” 则是新登场的朝阳产业 为何维权有增无减？ 大量的“维权经费”都用去哪了？ 为何微信群和朋友圈的维权视频屡见不鲜？ 为何规模越大的社区越容易受到维权？ 为什么都想要更换物业公司？ 为什么大品牌和大楼盘更会出现维权事件？ 为什么维权的人都不愿意退房？ 看完下面的真相，你就会明白，这是一条“维权产业链”…
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物业管理增值服务模式仍在探索，未来值得期待
基础物业服务仍为主力，增值服务匍匐成长 规模看，增值服务收入呈跳跃式增长，发展动力强劲 物业企业的收入，以基础物业服务为主体，同时包括增值服务收入、协销收入、顾问服务等其他服务收入。近年来基础物业服务收入仍为收入的主要来源，但增值服务收入规模呈较大幅度增长。 物业企业的基础物业收入均值近年来稳定增长，2017年TOP30的基础物业收入均值达15.85亿元。基础物业收入增速在经历2016年小低谷后，…
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开平某楼盘物业互相踢皮球，业主表示很无助！
网友报料:近日开平领美花园一业主计划安装充电桩，而跑去物业申请就说麻烦去业主委员会先申请盖章，而业主委员会又说不关她的的事，不可以盖章，于是反反复复，这个皮球踢来踢去，最后业主表示很无奈，最后只有报警协商！作为业主装个充电桩也这么难！难道不符合国家标准的吗？还是什么原因呢？ （ 具体情况以相关部门公布为准） 目前业主已经报警！
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物管行业格局已形成，弯道超车恐难实现
近年来，物业管理行业保持良好发展势头，管理规模与增速屡创新高，接踵而至的利好政策一次次打开物业行业的想象空间。但随着监管的趋严与服务同质化的加剧，物业服务企业在资本市场上的火热也逐渐趋于冷静，在此情形下，强者恒强的的行业格局逐渐显现，中小物企弯道超车的机会愈发渺茫。 稳步发展，行业在管面积突破350亿㎡ 四十年的发展，物业管理行业发生了巨大的变化，2020年的疫情让物业从幕后走到了台前，让社会看到…
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