成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

2020年11月8日晚,由小草公益服务中心召集,工业东区邻里中心物业公司住户代表 恢复物管  小区环境事宜  进行协商。
前期社工通过“线上招募+线下个别拜访”,集合了不同意见方的代表,成立了由两名党员牵头的5人临时协调小组,在他们的号召下,本次协调会共有50余名住户参加

社工宣讲

会议开始前,崔社工宣读了议事规则,得到参会成员确定后,崔社工带领大家一起学习了《成都市物业管理企业退出物业项目管理指导意见》第十条、第十一条。

成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
沟通协商成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

物业代表 提出:
  • 小区500户住户,只有50户在交物业费,物业早已入不敷出;
  • 物业已停止服务半年,现在接管名不正言不顺;
  • 对于不缴费的住户,物业束手无策。
成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
业主代表 提出:
  • 大多数住户希望老物业继续接管小区;
  • 住户应该聚焦矛盾,首先解决环境卫生治理的问题;
  • 住户需要长期、可持续的物业服务。
  • 老物业过去存在开支不透明,停车费收费标准不统一不公平等现象。
  • 公区收益归属问题。
小区治理志愿者成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
同时,住户表示愿意积极加入小区治理志愿者队伍,积极为改变小区面貌贡献自己的力量。住户代表“魅力女人”表态:

“我愿意加入骨干队伍,利用下班的时间,一家家上门催收物管费!”

山东大哥住户说:

“如果物业要清运垃圾,他们目前请不起清洁工,我愿意出来当志愿者,我可以出货车,把垃圾拉走!”

随后,又有5位住户表示支持并愿意加入“治理骨干”队伍。

双方达成协议成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

  • 老物管导入信托制物业制度,用制度监督权力,用制度约束权力,阳光透明,公开诚信为住户服务;
  • 力争下周开始清运小区垃圾;
  • 住户选拔代表相互动员收取临时接管期间的物业费用;
  • 力争下周召开协商结果小区说明会。
成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
协调会结束后社工与物业代表就业主之前提到停车费收取不公平的情况进行核实。

物业说,当时只有一两个户业主,多个车只交一个车位费,没想到被其他业主知道了。社工建议:“咱们的所有收费,一定是公开透明,公平公正的,千万不要抱着瞒过去的侥幸心理,我们要一定明白物业费是全体住户的共有财产,不能私自处分。”

物业也表示对这件事情很后悔,会吸取教训。

目前,多数住户由抱怨转为了积极行动,部分住户意识到自身的住户主体作用,在小区党员的带动下积极的加入到小区治理中来。机构名:成都市新都区小草公益服务中心

本篇文章来源于微信公众号转载: 成都市新都区小草公益服务中心

本文转载自互联网,本文观点不代表物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(5)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshishineshi管理团队
包头润恒置业有限公司诚聘营销总监、物业经理、保安等
上一篇 2020-11-12 12:36
毛志远:《物业经理案头手册》 物业经理实战教程开售中……
下一篇 2020-11-12 12:58

相关推荐

  • 女业主因房屋漏水问题找开发商协调,反被工作人员掌掴

    女业主因房屋漏水问题找开发商协调,反被工作人员掌掴女业主因房屋漏水问题找开发商协调,反被工作人员掌掴女业主因房屋漏水问题找开发商协调,反被工作人员掌掴女业主因房屋漏水问题找开发商协调,反被工作人员掌掴

    “无良开发商”,近日一业主因房屋漏水问题找开发商协调处理,没想到被一巴掌打倒在地。 从视频中可以看到一名壮汉一巴掌将女子打倒在地,原来这名女子是小区的业主,而对面的壮汉是工作人员。 据家属介绍,女子在小区买了一套300万的房子,入住才一个月就出现了各种问题。他们找开发商和物业协调,结果他们互相推诿扯皮,互踢皮球。当天他们去和开发商签订一个书面处理协议方案,结果被开发商的人打了一巴掌,目前打人者已经…

    2022-07-11 生活百科
    03.0K0
  • 案例 || 未召开业主大会,业委会主任就把新物业请进了门

    三湘都市报3月21日讯 “没召开业主大会,业委会主任就把这家广东清远的小物业公司请进了门,剥夺了我们广大业主的知情权和选举权!”3月21日,长沙县国泰·九龙湾小区的业主们冒雨守在小区大门口,拒绝新物业公司进场。 众业主拒绝新物业进门 上午10点多,记者赶到国泰·九龙湾小区时,众业主仍守在大门口,防止新物业公司入驻。 业主胡先生说,这家新物业公司是在没召开业主大会、没通知街道办的情况下,被业委会主任…

    2019-03-22
    015.1K0
  • 世茂服务战略全新升级,多元开拓服务价值新蓝海

    世茂服务战略全新升级,多元开拓服务价值新蓝海世茂服务战略全新升级,多元开拓服务价值新蓝海世茂服务战略全新升级,多元开拓服务价值新蓝海世茂服务战略全新升级,多元开拓服务价值新蓝海

    2019年8月5日,“美好生活智造者”——世茂服务品牌焕新发布会在上海外滩茂悦大酒店盛大举行。世茂物业正式焕新升级为“世茂服务”,“美好生活智造者”全新品牌形象正式亮相,重磅发布行业首个针对“用户生活服务”研发的生态系统——“Ocean X世茂深蓝服务系统”将为世茂业主与用户带来品质生活与智慧服务升级体验。本次发布会由世茂服务主办,易居企业集团·克而瑞共同协办。

    2019-08-06 生活百科
    012.5K0
  • “职业物闹”,新情况、新动向、新问题,物业要警惕、政府要重视、公安要严打!

    “职业物闹”,新情况、新动向、新问题,物业要警惕、政府要重视、公安要严打!“职业物闹”,新情况、新动向、新问题,物业要警惕、政府要重视、公安要严打!“职业物闹”,新情况、新动向、新问题,物业要警惕、政府要重视、公安要严打!“职业物闹”,新情况、新动向、新问题,物业要警惕、政府要重视、公安要严打!

    现在 医闹已经过时了 “职业维权” 才是这个时代的流行 “职业房闹”百度一搜一大把 而“职业物闹” 则是新登场的朝阳产业  为何维权有增无减? 大量的“维权经费”都用去哪了? 为何微信群和朋友圈的维权视频屡见不鲜? 为何规模越大的社区越容易受到维权? 为什么都想要更换物业公司? 为什么大品牌和大楼盘更会出现维权事件? 为什么维权的人都不愿意退房? 看完下面的真相,你就会明白,这是一条“维权产业链”…

    2019-05-05 生活百科
    017.7K0
  • 长沙市东成大厦业委会诉长沙市国土局“违法给开发商发放本大楼负一楼停车位产权证”

    长沙市国土局将属于全体业主的地下停车场违法违规给开发商发放产权证,铁的事实证明:建地下停车场的钱是业主出的,土地出让金是业主出的,凭什么理由给开发商发地下停车场产权证?

    2018-11-07
    018.7K0
  • 物业“全面取消”等不及了?央媒8字回应,新规下业主得一笔收入

    物业“全面取消”等不及了?央媒8字回应,新规下业主得一笔收入物业“全面取消”等不及了?央媒8字回应,新规下业主得一笔收入物业“全面取消”等不及了?央媒8字回应,新规下业主得一笔收入物业“全面取消”等不及了?央媒8字回应,新规下业主得一笔收入

    在任何一个小区,随便问一位业主“你对你们小区的物业看法如何?”估计80%的概率他会说“小区物业没有存在的必要,应该取消。” 为啥很多人对物业这么嫌弃?这还得从物业与业主之间的双向关系说起。举几个典型的案例: 案例一:前几日,在网上一则非常火爆的视频,大致内容是这样的,安徽亳州一个小区物业经理冲着业主说到“物业服务做得好,还是做得差,这不重要,重要的是你要缴纳物业费,这是法律规定的事情。” 事情大致…

    2020-11-11 生活百科
    03.3K0