新疆吐鲁克精酿啤酒经销代理
微信咨询13556860160,师先生

成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

2020年11月8日晚,由小草公益服务中心召集,工业东区邻里中心物业公司住户代表 恢复物管  小区环境事宜  进行协商。
前期社工通过“线上招募+线下个别拜访”,集合了不同意见方的代表,成立了由两名党员牵头的5人临时协调小组,在他们的号召下,本次协调会共有50余名住户参加

社工宣讲

会议开始前,崔社工宣读了议事规则,得到参会成员确定后,崔社工带领大家一起学习了《成都市物业管理企业退出物业项目管理指导意见》第十条、第十一条。

成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
沟通协商成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

物业代表 提出:
  • 小区500户住户,只有50户在交物业费,物业早已入不敷出;
  • 物业已停止服务半年,现在接管名不正言不顺;
  • 对于不缴费的住户,物业束手无策。
成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
业主代表 提出:
  • 大多数住户希望老物业继续接管小区;
  • 住户应该聚焦矛盾,首先解决环境卫生治理的问题;
  • 住户需要长期、可持续的物业服务。
  • 老物业过去存在开支不透明,停车费收费标准不统一不公平等现象。
  • 公区收益归属问题。
小区治理志愿者成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
同时,住户表示愿意积极加入小区治理志愿者队伍,积极为改变小区面貌贡献自己的力量。住户代表“魅力女人”表态:

“我愿意加入骨干队伍,利用下班的时间,一家家上门催收物管费!”

山东大哥住户说:

“如果物业要清运垃圾,他们目前请不起清洁工,我愿意出来当志愿者,我可以出货车,把垃圾拉走!”

随后,又有5位住户表示支持并愿意加入“治理骨干”队伍。

双方达成协议成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

  • 老物管导入信托制物业制度,用制度监督权力,用制度约束权力,阳光透明,公开诚信为住户服务;
  • 力争下周开始清运小区垃圾;
  • 住户选拔代表相互动员收取临时接管期间的物业费用;
  • 力争下周召开协商结果小区说明会。
成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
协调会结束后社工与物业代表就业主之前提到停车费收取不公平的情况进行核实。

物业说,当时只有一两个户业主,多个车只交一个车位费,没想到被其他业主知道了。社工建议:“咱们的所有收费,一定是公开透明,公平公正的,千万不要抱着瞒过去的侥幸心理,我们要一定明白物业费是全体住户的共有财产,不能私自处分。”

物业也表示对这件事情很后悔,会吸取教训。

目前,多数住户由抱怨转为了积极行动,部分住户意识到自身的住户主体作用,在小区党员的带动下积极的加入到小区治理中来。机构名:成都市新都区小草公益服务中心

本篇文章来源于微信公众号转载: 成都市新都区小草公益服务中心

本文转载自互联网,本文观点不代表中国物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(5)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshi的头像shineshi管理团队
上一篇 2020-11-12 12:36
下一篇 2020-11-12 12:58

相关推荐

  • 深圳新物管条例通过 明确公共空间收益归业主共有

    深圳的业主大会可向住建局备案,并获得统一的社会信用代码证书,开设自己的共有资金基本账户——8月29日,深圳市六届人大常委会第三十五次会议表决通过《深圳经济特区物业管理条例》(以下简称新物管条例),将于2020年3月1日起施行。

    2019-08-29 生活百科
    019.6K1
  • 对话姚敏:打造社区生活服务集成商

    四川嘉宝资产管理集团股份有限公司董事长姚敏,在形容自己多年来从事物业管理工作所获感受时,就用到了“乐趣”二字。

    2018-11-24 生活百科
    018.5K0
  • 长沙市东成大厦业委会诉长沙市国土局“违法给开发商发放本大楼负一楼停车位产权证”

    长沙市国土局将属于全体业主的地下停车场违法违规给开发商发放产权证,铁的事实证明:建地下停车场的钱是业主出的,土地出让金是业主出的,凭什么理由给开发商发地下停车场产权证?

    2018-11-07
    017.8K0
  • 「直播预告」全方位展示博览会现场盛况

    距离第二届国际物业管理产业博览会 已经不到48小时了 所有的工作人员都在紧张筹备中 热情的观众正在从世界四面八方赶来 为了便于观众记录精彩,回味震撼 也为了让不能亲临现场的朋友们观摩学习 博览会组委会特别开通了博览会图片直播 自10月14日起 全方位展示博览会现场盛况 意不意外,惊不惊喜? 一起来了解一下观看方式吧! 直播时间 2018年10月14日10:00——10月17日18:00 直播观看方…

    2018-10-14 生活百科
    03.6K0
  • 碧桂园:创新养老服务 打通社区养老最后一公里

    “我和我的祖国,一刻也不能分割,无论我走到哪里,都流出一首赞歌……”重阳节当天,在碧桂园·印象花溪文化活动中心传来一阵阵动人嘹亮的歌声,100多位小区的老年业主受邀参与重阳节主题活动。 舞蹈、诗歌朗诵、大合唱……上台表演的老人们精神饱满,载歌载舞,现场好不热闹。工作人员不停地用手机拍照,忙着给每一位老人记录下这温馨的瞬间。 “今天在这过重阳节真开心,感谢你们精心准备的活动,我们非常满意。”碧桂园印…

    2021-11-29 生活百科
    03.5K0
  • 抗击疫情, 山东佳居物业人在战斗

    德州晚报全媒体讯 为认真落实上级综合防控疫情在小区扩散蔓延,山东佳居物业管理有限公司果断于1月26日发出紧急通知,除到外地休假的外,27日开始取消人员休假,正常上班,紧急投入抗击疫情工作。 各领导班子成员分别到重点小区蹲点包片办公,深入一线指导。总经理杜长清及副总田宝康、赵文斌加班加点在小区认真检查工作漏洞,以临战姿态确保工作相关工作万无一失。 所有业主们接触多的垃圾箱、门把手、电梯间等公共设施认…

    2020-02-11
    06.0K0