味燃,干式熟成制造专家
产品:干式熟成工艺技术,干式熟成柜,干式熟成库
微信咨询:13556860160,师先生
公司:味燃食品生物科技(深圳)有限公司
地址:深圳市福田区泰然六路泰然大厦C座1501

成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

2020年11月8日晚,由小草公益服务中心召集,工业东区邻里中心物业公司住户代表 恢复物管  小区环境事宜  进行协商。
前期社工通过“线上招募+线下个别拜访”,集合了不同意见方的代表,成立了由两名党员牵头的5人临时协调小组,在他们的号召下,本次协调会共有50余名住户参加

社工宣讲

会议开始前,崔社工宣读了议事规则,得到参会成员确定后,崔社工带领大家一起学习了《成都市物业管理企业退出物业项目管理指导意见》第十条、第十一条。

成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
沟通协商成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

物业代表 提出:
  • 小区500户住户,只有50户在交物业费,物业早已入不敷出;
  • 物业已停止服务半年,现在接管名不正言不顺;
  • 对于不缴费的住户,物业束手无策。
成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
业主代表 提出:
  • 大多数住户希望老物业继续接管小区;
  • 住户应该聚焦矛盾,首先解决环境卫生治理的问题;
  • 住户需要长期、可持续的物业服务。
  • 老物业过去存在开支不透明,停车费收费标准不统一不公平等现象。
  • 公区收益归属问题。
小区治理志愿者成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
同时,住户表示愿意积极加入小区治理志愿者队伍,积极为改变小区面貌贡献自己的力量。住户代表“魅力女人”表态:

“我愿意加入骨干队伍,利用下班的时间,一家家上门催收物管费!”

山东大哥住户说:

“如果物业要清运垃圾,他们目前请不起清洁工,我愿意出来当志愿者,我可以出货车,把垃圾拉走!”

随后,又有5位住户表示支持并愿意加入“治理骨干”队伍。

双方达成协议成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

  • 老物管导入信托制物业制度,用制度监督权力,用制度约束权力,阳光透明,公开诚信为住户服务;
  • 力争下周开始清运小区垃圾;
  • 住户选拔代表相互动员收取临时接管期间的物业费用;
  • 力争下周召开协商结果小区说明会。
成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
协调会结束后社工与物业代表就业主之前提到停车费收取不公平的情况进行核实。

物业说,当时只有一两个户业主,多个车只交一个车位费,没想到被其他业主知道了。社工建议:“咱们的所有收费,一定是公开透明,公平公正的,千万不要抱着瞒过去的侥幸心理,我们要一定明白物业费是全体住户的共有财产,不能私自处分。”

物业也表示对这件事情很后悔,会吸取教训。

目前,多数住户由抱怨转为了积极行动,部分住户意识到自身的住户主体作用,在小区党员的带动下积极的加入到小区治理中来。机构名:成都市新都区小草公益服务中心

本篇文章来源于微信公众号转载: 成都市新都区小草公益服务中心

本文转载自互联网,本文观点不代表优帮百科立场,如侵犯版权,请联系删除。

(5)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2020-11-12 12:36
下一篇 2020-11-12 12:58

相关推荐

  • 福建一小区多业主抵制设通信基站 或遭三大电信运营商“封杀”

    5月22日,一份三大电信运营商联合中国铁塔联合署名的《公告》引发网友关注,公告称由于福建平潭一小区居民针对小区内的通信基站多次投诉且有自行断电行为,四家公司将在近期拆除覆盖小区的通信基站,之后小区及小区附近将括无法打电话、上网、发短信,甚至无法拨打110、120、119。

    2019-05-23
    013.1K0
  • 一业主逾十年没交物业费,物业要求支付滞纳金,法院却判不用交

    广州市白云区一名业主长达十年未交物业管理费,物业公司为此起诉要求该业主支付物业费及滞纳金,一审法院支持了物业公司的诉求,但二审法院最终判决业主需支付物业费,滞纳金不用交。

    2019-06-19
    022.5K0
  • 物业管理区域实体化与引入职业经理人的思考

    文/屈昌辉 重庆城市管理职业学院副教授 [摘要] 中国物业管理行业向何处去是许多学者和社会管理者思考的问题。笔者认为,要从根本上改革物业管理的行业现状,做好物业管理这一民生产业,需要从制度和管理的层面重新构建物业管理体制,而物业管理区域实体化和在物业管理行业引入职业经理人这两项制度可以从根本上理顺物业管理的各种关系,促进物业管理行业的良性运行。 [关键词]物业管理;物业管理区域;实体化;…

    2018-10-11
    03.0K0
  • 安装充电桩遭拒绝 物业成“拦路虎”?

    近年来,新能源汽车得到了广泛推广,不少车主都选择购买新能源汽车,省钱又环保,家住西海岸新区江山丽城的朱先生就订购了一台新能源汽车,不过朱先生说,车子买了,充电却成了问题,这是咋回事啊? 【安装充电桩遭拒绝 物业成“拦路虎”?】 朱先生:必须得通过物业同意之后才允许安装,因为我们现在没有业委会,代管是由物业代管。 朱先生说,他在今年刚购置了一辆新能源汽车,为了充电方便,他打算在自家地下车位上安装一个…

    2021-10-16 生活百科
    01.8K0
  • 新物业接管仅两天,旧物业领人冲击园区重新接管,街道办介入

    1月6日,新物业接管后两天,旧物业30多人冲击园区重新接管物业,冲突中有人员受伤。园区业主表示,目前新物业已经全部撤走,待园区收回后再进行移交。

    2021-01-17
    02.2K0
  • 深圳市物业管理学会召开会议 拟参与行政立法整治管理乱象

    2018年10月27日,深圳市物业管理学会隆重举办一届五次(二届一次)会员代表大会暨中国内地物业管理立法学术研讨会,来自全国各地高校学者、专业机构专家、具有代表性的行业从业者近170人参加大会。第一届常务副会长兼秘书长、南山区七届人大代表、南山区新阶联执行主席曾滔高票当选会长。

    2018-10-27
    06.8K0