成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

2020年11月8日晚,由小草公益服务中心召集,工业东区邻里中心物业公司住户代表 恢复物管  小区环境事宜  进行协商。
前期社工通过“线上招募+线下个别拜访”,集合了不同意见方的代表,成立了由两名党员牵头的5人临时协调小组,在他们的号召下,本次协调会共有50余名住户参加

社工宣讲

会议开始前,崔社工宣读了议事规则,得到参会成员确定后,崔社工带领大家一起学习了《成都市物业管理企业退出物业项目管理指导意见》第十条、第十一条。

成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
沟通协商成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

物业代表 提出:
  • 小区500户住户,只有50户在交物业费,物业早已入不敷出;
  • 物业已停止服务半年,现在接管名不正言不顺;
  • 对于不缴费的住户,物业束手无策。
成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
业主代表 提出:
  • 大多数住户希望老物业继续接管小区;
  • 住户应该聚焦矛盾,首先解决环境卫生治理的问题;
  • 住户需要长期、可持续的物业服务。
  • 老物业过去存在开支不透明,停车费收费标准不统一不公平等现象。
  • 公区收益归属问题。
小区治理志愿者成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
同时,住户表示愿意积极加入小区治理志愿者队伍,积极为改变小区面貌贡献自己的力量。住户代表“魅力女人”表态:

“我愿意加入骨干队伍,利用下班的时间,一家家上门催收物管费!”

山东大哥住户说:

“如果物业要清运垃圾,他们目前请不起清洁工,我愿意出来当志愿者,我可以出货车,把垃圾拉走!”

随后,又有5位住户表示支持并愿意加入“治理骨干”队伍。

双方达成协议成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

  • 老物管导入信托制物业制度,用制度监督权力,用制度约束权力,阳光透明,公开诚信为住户服务;
  • 力争下周开始清运小区垃圾;
  • 住户选拔代表相互动员收取临时接管期间的物业费用;
  • 力争下周召开协商结果小区说明会。
成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
协调会结束后社工与物业代表就业主之前提到停车费收取不公平的情况进行核实。

物业说,当时只有一两个户业主,多个车只交一个车位费,没想到被其他业主知道了。社工建议:“咱们的所有收费,一定是公开透明,公平公正的,千万不要抱着瞒过去的侥幸心理,我们要一定明白物业费是全体住户的共有财产,不能私自处分。”

物业也表示对这件事情很后悔,会吸取教训。

目前,多数住户由抱怨转为了积极行动,部分住户意识到自身的住户主体作用,在小区党员的带动下积极的加入到小区治理中来。机构名:成都市新都区小草公益服务中心

本篇文章来源于微信公众号转载: 成都市新都区小草公益服务中心

本文转载自互联网,本文观点不代表物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(5)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2020-11-12 12:36
下一篇 2020-11-12 12:58

相关推荐

  • 关系千家万户!江苏物管条例要修改了,来看怎么改

    江苏正开展民法典涉及法规专项清理工作,将修改6件、废止2件地方性法规。在修改的6件法规中,《江苏省物业管理条例》根据民法典精神修改幅度较大。 这是“瞭望君”从今天开幕的江苏省十三届人大常委会第十九次会议上了解的最新消息。 01 12件省法规被列入清理范围 《中华人民共和国民法典》已于今年5月28日由十三届全国人民代表大会第三次会议通过,将于明年1月1日起施行。 习近平总书记在中央政治局第二十次集体…

    2020-11-25
    08370
  • “职业物闹”,新情况、新动向、新问题,物业要警惕、政府要重视、公安要严打!

    现在 医闹已经过时了 “职业维权” 才是这个时代的流行 “职业房闹”百度一搜一大把 而“职业物闹” 则是新登场的朝阳产业  为何维权有增无减? 大量的“维权经费”都用去哪了? 为何微信群和朋友圈的维权视频屡见不鲜? 为何规模越大的社区越容易受到维权? 为什么都想要更换物业公司? 为什么大品牌和大楼盘更会出现维权事件? 为什么维权的人都不愿意退房? 看完下面的真相,你就会明白,这是一条“维权产业链”…

    2019-05-05 行业动态
    013.0K0
  • 物业跑路谁来管?合肥锦华苑小区居民叫苦不迭

    拦车杆高高抬起、保安室上锁、电梯门敞开长时间停运……这一情况正在合肥市锦华苑小区发生。据了解,该小区物业目前已经撤离一个多月了。小区所属的明光路街道填海巷社居委书记高旭告诉记者,目前已经与另一家物业管理公司达成合作意向,包括电梯停运等问题有望在一周内得到解决。 锦华苑小区门口的拦车杆高高抬起,人员可随意进出。 记者探访:拦车杆抬起电梯门大开 近日,合肥市锦华苑小区居民向本报大皖客户端反映,物业在收…

    2020-11-25
    01.0K0
  • 《湖南省物业管理条例》2019年1月1日正式施行,有哪些小区难点问题有了解决办法了?

    《湖南省物业管理条例》完善了物业管理体制,针对专项维修资金使用难、小区停车难、老旧小区物业改造难,特别是既有建筑加装电梯难等问题,规定了相关措施。《条例》规定政府部门应当采取有效措施,支持老旧住宅小区改造建设,对需要增设电梯的,有关部门应当予以支持。

    2018-11-11
    034.2K0
  • 官宣:万科物业发布两翼齐飞战略

    10月15日,在以“新时代 新使命 新作为”为主题的第四届中国物业管理创新发展论坛上,万科物业CEO朱保全以“住宅商企 两翼齐飞”为主题发表演讲,首次面向业内分享了“万物商企”子品牌业务内容,解答了万科物业开拓商企物业的战略轨迹。朱保全先生希望能够代表中国物业企业走出一条中国特色之路。 以下是朱保全演讲文字实录: 大家下午好。今天我将用15分钟的时间跟大家分享一下万科物业这两年的一些新举措。 报告…

    2018-10-18 行业动态
    08.2K0
  • 华侨城旗下物商集团与海康威视合作,拓展智慧物业

    10月13日消息,据华侨城物业官微,深圳华侨城物业商业发展有限公司(下称“物商集团”)与杭州海康威视数字技术股份有限公司(下称“海康威视”)战略合作框架协议签约仪式在华侨城集团总部举行。 华侨城集团党委常委、副总经理倪征,海康威视股份高级副总裁徐习明、物商集团党委书记、总经理刘丹林,党委副书记、副总经理陈智,海康智慧建筑事业部住宅建筑总监周国锋、海康陕西业务中心总裁叶林等出席。 倪征表示,海康威视…

    2021-10-13
    07570