成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

2020年11月8日晚,由小草公益服务中心召集,工业东区邻里中心物业公司住户代表 恢复物管  小区环境事宜  进行协商。
前期社工通过“线上招募+线下个别拜访”,集合了不同意见方的代表,成立了由两名党员牵头的5人临时协调小组,在他们的号召下,本次协调会共有50余名住户参加

社工宣讲

会议开始前,崔社工宣读了议事规则,得到参会成员确定后,崔社工带领大家一起学习了《成都市物业管理企业退出物业项目管理指导意见》第十条、第十一条。

成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
沟通协商成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

物业代表 提出:
  • 小区500户住户,只有50户在交物业费,物业早已入不敷出;
  • 物业已停止服务半年,现在接管名不正言不顺;
  • 对于不缴费的住户,物业束手无策。
成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
业主代表 提出:
  • 大多数住户希望老物业继续接管小区;
  • 住户应该聚焦矛盾,首先解决环境卫生治理的问题;
  • 住户需要长期、可持续的物业服务。
  • 老物业过去存在开支不透明,停车费收费标准不统一不公平等现象。
  • 公区收益归属问题。
小区治理志愿者成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
同时,住户表示愿意积极加入小区治理志愿者队伍,积极为改变小区面貌贡献自己的力量。住户代表“魅力女人”表态:

“我愿意加入骨干队伍,利用下班的时间,一家家上门催收物管费!”

山东大哥住户说:

“如果物业要清运垃圾,他们目前请不起清洁工,我愿意出来当志愿者,我可以出货车,把垃圾拉走!”

随后,又有5位住户表示支持并愿意加入“治理骨干”队伍。

双方达成协议成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识

  • 老物管导入信托制物业制度,用制度监督权力,用制度约束权力,阳光透明,公开诚信为住户服务;
  • 力争下周开始清运小区垃圾;
  • 住户选拔代表相互动员收取临时接管期间的物业费用;
  • 力争下周召开协商结果小区说明会。
成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
协调会结束后社工与物业代表就业主之前提到停车费收取不公平的情况进行核实。

物业说,当时只有一两个户业主,多个车只交一个车位费,没想到被其他业主知道了。社工建议:“咱们的所有收费,一定是公开透明,公平公正的,千万不要抱着瞒过去的侥幸心理,我们要一定明白物业费是全体住户的共有财产,不能私自处分。”

物业也表示对这件事情很后悔,会吸取教训。

目前,多数住户由抱怨转为了积极行动,部分住户意识到自身的住户主体作用,在小区党员的带动下积极的加入到小区治理中来。机构名:成都市新都区小草公益服务中心

本篇文章来源于微信公众号转载: 成都市新都区小草公益服务中心

本文转载自互联网,本文观点不代表中国物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(5)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshishineshi管理团队
上一篇 2020-11-12 12:36
下一篇 2020-11-12 12:58

相关推荐

  • 又一家百强房企撑不住了 当代置业正酝酿出卖物业公司等自救

    恒大之后,新力控股、花样年先后躺倒,现在又传递到来自北京的百强房企当代置业。   10月11日当代置业公告,将于10月25日到期、金额约16.2亿元的一笔美元债,寻求展期三个月,消息一出该笔债券价格在两个交易日里暴跌超过50%,公司其余四只美元债一并“断崖”。目前当代置业正通过酝酿出卖物业公司、大股东承诺资金资助等措施“自救”。   花样年和当代置业两家百强房企挺不住,直接拖累近期中资房企美元债大…

    2021-10-13 生活百科
    015.6K0
  • 中消协发布国内住宅小区物业服务报告,满意度不及63分

    5日,由中国消费者协会(以下简称“中消协”)发布的《国内部分住宅小区物业服务调查体验报告》(以下简称《报告》)显示,在对国内36个城市的148个住宅小区物业服务调查体验情况进行调查后发现,其物业服务体验均刚达到及格水平,总体服务质量偏低。

    2019-11-21
    06.2K0
  • 听”中国第一业主” 景洲大厦业主大会负责人邹家健讲小区财务公开

    邹家健,国家发改委《改革》杂志封面人物“中国第一业主”,国家民政部《社区》杂志封面人物“中国社区自治转型的试验者”,专门调研小区共有物权,探索物业管理改革,研究中国城市社区治理。

    2019-10-28
    07.9K0
  • 微信群里煽动业主堵门!一男子被拘留~

    9月7日,开发区公安分局北京路派出所将扰乱公共秩序违法人员崔某某(男,29岁)抓获。 经查, 2018年9月6日,分局辖区某小区业主崔某某因未在小区内购买或租赁车位,车辆不能进入小区,遂利用自己是小区业主微信群群主的身份,多次在微信群内煽动、鼓动其他未购买或租赁车位的业主驾车到小区门口堵门,并于当日将自己的车辆堵在小区门口,导致车辆不能正常进出小区,扰乱了公共秩序。 9月7日,分局依法对违法人员崔…

    2018-10-12
    06.9K0
  • “物业服务质量提升”座谈会在苏州召开

    为深入贯彻2018“服务质量提升年”年度主题,切实提升服务质量和效益,更好地满足广大业主对优质物业服务的需求。近日,“物业服务质量提升”座谈会在苏州市召开,中国物业管理协会名誉会长谢家瑾;创会副会长、高级顾问徐俊达、任景全、陈之平、陈庆芳,高级顾问仇慎谦;会长沈建忠,副会长田在玮、董贤钧,副会长兼秘书长王鹏,副秘书长时树红;北京燕侨物业管理有限公司总经理辛伟民,《中国物业管理》杂志总编赵富林参加了会议。会议由沈建忠会长主持。

    2018-10-27 生活百科
    027.2K0
  • 便利店改变了什么?

    去标签化的便利店,早就成为了新的风口。

    2017-04-17
    04.4K0