高层住宅遭吐槽，老业主诉苦：5大“弊端”，住得窝火

shineshi • 2021-10-01 20:45 • 行业动态 • 阅读 511

高层住宅遭吐槽？

不难发现一个问题，老旧小区的楼层一般只有五六层高，而如今的住宅都已经是十几层、二十几层了。放眼望去，一座座高楼林立，在房地产高层住宅开始吃香了。

现在很多人买房也都会买在高层，并且高层的价格还要更贵一些，反而低层的房子不受欢迎。高层之所以备受人们的欢迎，有这几点原因，通风、采光、视野都要比低层占据优势。

要知道现在城市的房子间距越来越近了，那么通风、采光和视野也就更加的重要了。有人做了一份调查，对1000个展开了调查，就是关于高层住宅的选择，发现喜欢高层的占据58%。

但是如今却有些人对于高层住宅进行吐槽，甚至有言论表示，高层住宅在未来将成为“贫民窟”。一向吃香的高层住宅，如今为何却出现了大反转。

确实高层住宅具备以上所说的优势，我国房地产市场也开发出不少的高层住宅，在人们居住之后，也开始发现高层住宅的弊端。比方说电梯故障，墙体老化等问题，而后续要维修的话，又非常的麻烦，成本也高。

住在高层住宅的老业主诉苦，5大“弊端”，住得窝火。那么高层住宅到底出现有哪些弊端，对于居住在高层建筑的人来说，更有发言权。

5大“弊端”已经呈现

第一，救援难度大。如今对于高层住宅的救援问题也备受关注，比方发生火灾的时候，对于高层住户来说，增加了风险。根据我国目前消防车的救援高度来算，最高也只能达到18楼左右，如果再高那么救援就困难了，而火灾蔓延的速度是非常快，有可能错过了最佳的救援时间。

第二，公摊面积大。买高层的业主需要承担更多的资金，因为公摊面积是比较大的，与此同时每个月的公摊费用也比较高，比方说物业费、供暖费、水电等等，相当于每个月也多开支一点。

第三，对电梯依赖性强。这一次河南地区爆发强降水，高层住宅的弊端就显露出来。对于高层住户来说，要出行非常麻烦，电梯停了。加上暴雨，水源也受到影响，需要买瓶装水，因此给日常生活都带来困难。

第四，容积率提升了。容积率对于住户而言，越低也就意味着居住的舒适度越低，而高层建筑的容积率要比低层来得高。一般高层住宅的容积率不应该超过5，但是很多高层都已经超过了。

第五，水压变低。现在有不少的小区都有二次供水系统，相当于储水池，这也是为了缓解高层住宅的水压问题。楼层越高，水压越不稳定，因为对于高层住宅来说，水压也是一个问题。

写在最后

高层住宅越来越多了，而高层住宅的弊端也开始渐渐浮出了水面。这也让购房者对于高层住宅开始改观了，并且更多的人担心房子老化后，因为维修困难，高层住宅将成为“贫民窟”。对此，你怎么看？

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