高层住宅遭吐槽,老业主诉苦:5大“弊端”,住得窝火

高层住宅遭吐槽?

不难发现一个问题,老旧小区的楼层一般只有五六层高,而如今的住宅都已经是十几层、二十几层了。放眼望去,一座座高楼林立,在房地产高层住宅开始吃香了。

现在很多人买房也都会买在高层,并且高层的价格还要更贵一些,反而低层的房子不受欢迎。高层之所以备受人们的欢迎,有这几点原因,通风、采光、视野都要比低层占据优势。

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要知道现在城市的房子间距越来越近了,那么通风、采光和视野也就更加的重要了。有人做了一份调查,对1000个展开了调查,就是关于高层住宅的选择,发现喜欢高层的占据58%。

但是如今却有些人对于高层住宅进行吐槽,甚至有言论表示,高层住宅在未来将成为“贫民窟”。一向吃香的高层住宅,如今为何却出现了大反转。

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确实高层住宅具备以上所说的优势,我国房地产市场也开发出不少的高层住宅,在人们居住之后,也开始发现高层住宅的弊端。比方说电梯故障,墙体老化等问题,而后续要维修的话,又非常的麻烦,成本也高。

住在高层住宅的老业主诉苦,5大“弊端”,住得窝火。那么高层住宅到底出现有哪些弊端,对于居住在高层建筑的人来说,更有发言权。

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5大“弊端”已经呈现

第一,救援难度大。如今对于高层住宅的救援问题也备受关注,比方发生火灾的时候,对于高层住户来说,增加了风险。根据我国目前消防车的救援高度来算,最高也只能达到18楼左右,如果再高那么救援就困难了,而火灾蔓延的速度是非常快,有可能错过了最佳的救援时间。

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第二,公摊面积大。买高层的业主需要承担更多的资金,因为公摊面积是比较大的,与此同时每个月的公摊费用也比较高,比方说物业费、供暖费、水电等等,相当于每个月也多开支一点。

第三,对电梯依赖性强。这一次河南地区爆发强降水,高层住宅的弊端就显露出来。对于高层住户来说,要出行非常麻烦,电梯停了。加上暴雨,水源也受到影响,需要买瓶装水,因此给日常生活都带来困难。

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第四,容积率提升了。容积率对于住户而言,越低也就意味着居住的舒适度越低,而高层建筑的容积率要比低层来得高。一般高层住宅的容积率不应该超过5,但是很多高层都已经超过了。

第五,水压变低。现在有不少的小区都有二次供水系统,相当于储水池,这也是为了缓解高层住宅的水压问题。楼层越高,水压越不稳定,因为对于高层住宅来说,水压也是一个问题。

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写在最后

高层住宅越来越多了,而高层住宅的弊端也开始渐渐浮出了水面。这也让购房者对于高层住宅开始改观了,并且更多的人担心房子老化后,因为维修困难,高层住宅将成为“贫民窟”。对此,你怎么看?

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