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为何关了消火栓的水?物业维护不当引发居民质疑

“小区消火栓长期无水,一旦发生大火怎么办?”日前,位于顺庆区镇江西路一段的龙吟瑞景小区居民向本报新闻热线2225777反映,物业关了小区消防水,带来安全隐患,希望问题能得到解决。

管网渗漏

物业关了消防水

当天上午,记者进入龙吟瑞景小区看到,小区共有4个消火栓,均位于绿化带、通道边,一名业主用扳手陆续拧开其中3个的阀门,没有一滴水流出,另外一个因为生锈,阀门根本拧不动。

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拧开消火栓阀门未见出水

居民告诉记者,消火栓中无水,是因为小区物业关闭了消防水总阀所致。“很多居民担心,如果小区突发大火,消火栓无水会延迟救火时间,引发严重后果。”居民告诉记者,今年10月,小区一栋居民楼顶楼就发生过火灾,所幸火势不大,很快被消防人员扑灭,并未造成人员伤亡。

物业为何会关闭消防水?龙吟瑞景物业服务中心负责人谢女士介绍,今年8月份出现极端高温少雨天气,物业使用消火栓对小区绿化带进行灌溉,结果发现用水量异常,当停用消防水时,水表也在快速转动计费。“我们检查发现,消防管网锈蚀导致渗漏严重。此后,我们相继对5个渗漏点进行维修,但未能彻底堵住漏洞,无奈只得将消防总阀关闭。”谢女士补充说道。

召开大会

表决动用维修基金

谢女士说,关了消火栓的水,确实会带来安全隐患,为此,物业及时更换了居民楼楼梯间的灭火器,并且在门岗处24小时安排物业人员值班,一旦发生紧急情况,快速开启消防水总阀。

记者进入龙吟瑞景小区多个居民楼发现,楼栋内均未安装消防管道,楼梯间摆放着成色较新的灭火器。

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楼道换上新的灭火器

“由于消防管网漏点多,渗漏严重,要想彻底解决问题,需要更换消防管网等消防设施。”谢女士表示,物业已建议小区业委会申请动用房屋维修基金更换消防设施。

该小区业委会主任何先生告诉记者,针对消防管网存在的问题,业委会近期将召集业主召开业主大会,并依据《民法典》相关规定,就最终表决结果决定是否申请动用房屋维修基金。

对此,市消防救援支队工作人员表示,根据《中华人民共和国消防法》,物业有责任保障消防设施完好有效,如果是物业原因导致消防设施停用,居民可拨打12345举报。对于龙吟瑞景小区物业关闭消防水总阀,消防部门将现场核实,并根据情况责令物业整改或作出进一步处罚。

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