遂宁一小区物业管理，无视物权法，激怒广大业主

shineshi • 2020-07-05 21:39 • 行业动态 • 阅读 595

遂宁东城绿洲小区，地处遂宁万达广场以北，也就是遂宁的公务员小区，里面住了很多在职或退休的大大小小的公职人员，这次因为物管换届引起了不小的风波

该小区从之前的紫薇物业到如今的英联华物业，管理水平都严重底下，暴露出很多问题，导致很多业主都拖欠物管费。

而这些业主都将矛头指向了他们不认可的业委会不作为身上，据一些知情业主反映，小区业委会选举时存在猫腻，而小区内停车费收入的70%都交由了业委会代管，小区共有商业铺面的租金远低于同地段租金，总的来说就是小区收支账务不清。

如今英联华物业合同将于7月9日到期，而业委会绕过了物权法第七十六条的法律规定，在公示期间无视500户业主联名提交的不同意新物业进入的书面申请，于申请提交的第二日和街道办工作人员一起，急匆匆的与中诚物业公司签订了物业合同，这家物业公司在遂宁的评价很差，并发出公告表示新物业合同是在41名业主代表同意下合法签定的，但这41名业主代表的名字并未公示，直接无视了物权法第七十六条之规定——小区在选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人时，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。