业主骑车被小区电动门带倒后死亡,亲属索赔64万,物业该不该赔偿?

业主骑电动车出小区时被正在关闭的电动门带倒摔伤,两个月后在医院去世,小区物业是否需要对此承担赔偿责任?

10月15日,记者从南京市秦淮区法院了解到,该院在审理一起这样的赔偿案件时,驳回了死者亲属的诉讼请求。法官表示,公共场所管理人的安全保障义务须控制在合理限度范围内。

摔伤两月后死亡,亲属起诉索赔64万余元

去年6月11日中午,陆某从南京市秦淮区某小区骑电动车出门时摔倒在地。事发时,一女子骑电动车出门,物业保安打开电动门让女子通过,在电动门缓缓关闭同时,陆某骑电动车抢先一步通过电动门,结果被电动门连车带人一起带倒,后被送至医院入院治疗。

经医院诊断,陆某多处骨折,并进行了手术。去年8月,陆某因脓毒症休克在医院死亡。

两个月后,陆某的亲属作为原告向秦淮法院提起诉讼,要求物业公司赔偿医疗费、护理费、交通费、死亡赔偿金、丧葬费等共计64万余元。

业主骑车被小区电动门带倒后死亡,亲属索赔64万,物业该不该赔偿?

法院:自身有过错,不支持亲属赔偿要求

秦淮法院经审理认为,事故发生时,小区电动门并无质量问题,陆某在出门前并未按下电动门的按钮开门或者请物业安保帮忙开门,而是抢在电动门未关闭前强行骑车通过,结果被电动门带倒。陆某被电动门带倒系其违反电动门的使用方法所致,其自身存在过错。

法院还认为,被告物业公司对于入住小区的人员不存在特殊的安全注意义务,且事发时电动门从开门到关门的时间短暂,原告要求被告物业公司在事发时迅速做出反应,给骑电动车强行通过电动门的陆某开门,显然过于苛责。

法官表示,在受害人请求损害赔偿时,应当基于其所受损害的事实,提出赔偿义务人负有符合社会一般价值判断所认同的安全保障义务。本案中,原告陈述陆某长期居住在案涉小区,故陆某应当知晓电动门的使用方法。

此外,陆某的亲属也未有证据证明物业公司存在其他过错致陆某受伤,故法院最终认定其主张物业公司承担赔偿责任,依据不足,应不予支持。

法官:三个角度衡量安全保障义务合理限度

“公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务造成他人损害的,应当承担侵权责任,但安全保障义务须控制在合理限度范围内。”承办法官表示,法律很难完全列举不同情形下安全保障义务的内容,且安全保障义务的规则适用本身也需适应社会生活的不断发展而变化。

法官介绍,判断安全保障义务的合理限度,可从以下三个角度衡量把握:一是安全保障义务人的保障行为是否符合法定要求;二是安全保障义务人的保障行为是否达到了同类经营活动或者社会活动的从业者现阶段所应当达到的通常程度;三是安全保障义务的履行是否达到作为一个理性、审慎、善良的人所应达到的合理注意程度。

“同时,对于合理限度的理解亦要考虑安全保障义务人在不同的客观环境或自身状态下,对危险防止或者控制所应具备的能力。”法官表示,本案中,正是基于上述对合理限度的把握,法院最终认定被告物业公司已尽到安全保障义务,驳回了陆某亲属的诉讼请求。

来源:秦淮法院

本文转载自互联网,本文观点不代表物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

赞 (0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshishineshi管理团队
新型诈骗!数十业主接到电话,称有到付快递要求扫码付费
上一篇 2021-10-16 12:19
红星美凯龙与旭辉永升共建商业物业平台 加速从房东到管家转型
下一篇 2021-10-16 12:29

相关推荐

  • 奥迪车主霸占车位还怒怼业主!对方这样操作,车主看后连忙服软

    奥迪车主霸占车位还怒怼业主!对方这样操作,车主看后连忙服软奥迪车主霸占车位还怒怼业主!对方这样操作,车主看后连忙服软奥迪车主霸占车位还怒怼业主!对方这样操作,车主看后连忙服软奥迪车主霸占车位还怒怼业主!对方这样操作,车主看后连忙服软

    相信对于有车一族来说,停车难的问题是一个丝毫不亚于道路拥堵的烦心事,不过相比拥堵,停车难只要花钱够多就能解决,比如自己买独立车位,但是如果自己辛辛苦苦赚钱买来的车位还要被对方长期霸占相信谁都不会太舒服,脾气也不会好到哪里去。 尤其是近些年“蹭”别人的停车位已经是十分常见的了,只是有些人还知道是占了便宜,所以比较客气,大家互相理解就过去了,但是有些人“吃霸王餐”习惯了,就会养成一些十分无理的赖脾气,…

    2021-10-01 • 生活百科
    04.0K0
  • 释法明理督促履行 多名业主主动缴纳欠付物业费

    “感谢柳法官耐心调解,还一直督促被告缴纳物业费,使我们的问题这么快就解决了。”11月3日,河南悦来物业服务有限公司工作人员将一面锦旗交到湛河区法院诉前调解中心法官柳香月手中。原来,河南悦来物业服务有限公司为住湛河区某小区的业主提供物业服务。但自2017年以来,小区内多位业主拖欠物业费,该物业公司催要无果后,将欠付物业费的多位业主起诉至湛河区法院。湛河区法院诉前调解中心法官柳香月接收到案件材料后,逐…

    2021-11-09
    03.5K0
  • 每月500元停车费,业主直呼太贵了,物业:交不起就不要停!

    每月500元停车费,业主直呼太贵了,物业:交不起就不要停!每月500元停车费,业主直呼太贵了,物业:交不起就不要停!每月500元停车费,业主直呼太贵了,物业:交不起就不要停!每月500元停车费,业主直呼太贵了,物业:交不起就不要停!

    私家车越来越多了,而停车位显得有点捉襟见肘了,而有的物业就趁火打劫,私自提高停车收费标准,这势必会引起业主们的不满,发生争执也是在所难免的,甚至还会大打出手。

    2019-07-25 • 生活百科
    013.4K0
  • 济南一小区的物业费纠纷:明明有收据,还是被告了

    齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 时培磊 岳致呈 今年8月份,济南槐荫区桃园小区北区的多位业主突然收到法院的一纸通知,细看之下才知他们被小区前物业告了,要求支付物业费和滞纳金。不少业主表示,该物业公司2011年入场后,仅服务了三四个月,之后就没了“存在感”,因此他们拒绝缴纳之后的物业费。也有部分用户反映物业存在多算物业费的问题,一位业主称,其于2013年才买的小区房子,却被追缴2011年至2013年的物业费…

    2021-08-27
    03.4K0
  • 博将课堂智慧套餐优惠中,满40人即可开班

    博将课堂,专为物业项目经理量身打造的体系化课程,立足“定法、笃行、合众”,系统化、全方位培养新时代复合型、创新型物业项目经理。

    2019-04-28
    09.0K0
  • 给一滴水拍照并不难 难的是给一个水分子拍照

    给一滴水拍照并不难 难的是给一个水分子拍照给一滴水拍照并不难 难的是给一个水分子拍照给一滴水拍照并不难 难的是给一个水分子拍照给一滴水拍照并不难 难的是给一个水分子拍照

    水有许多奇特的性质,比如:固态水的密度比液态水小,而4℃的水密度最大;水的比热容和蒸发热都远高于其它常见的液体;氢离子在水中扩散的速度远高于其它离子等等。科学家们一直都在试图解开这些谜团,然而至今我们对水的了解都不甚全面,比如追踪液态水中单个水分子的行为就是一个难题。

    2019-04-28 • 生活百科
    011.9K0