业主骑车被小区电动门带倒后死亡,亲属索赔64万,物业该不该赔偿?

业主骑电动车出小区时被正在关闭的电动门带倒摔伤,两个月后在医院去世,小区物业是否需要对此承担赔偿责任?

10月15日,记者从南京市秦淮区法院了解到,该院在审理一起这样的赔偿案件时,驳回了死者亲属的诉讼请求。法官表示,公共场所管理人的安全保障义务须控制在合理限度范围内。

摔伤两月后死亡,亲属起诉索赔64万余元

去年6月11日中午,陆某从南京市秦淮区某小区骑电动车出门时摔倒在地。事发时,一女子骑电动车出门,物业保安打开电动门让女子通过,在电动门缓缓关闭同时,陆某骑电动车抢先一步通过电动门,结果被电动门连车带人一起带倒,后被送至医院入院治疗。

经医院诊断,陆某多处骨折,并进行了手术。去年8月,陆某因脓毒症休克在医院死亡。

两个月后,陆某的亲属作为原告向秦淮法院提起诉讼,要求物业公司赔偿医疗费、护理费、交通费、死亡赔偿金、丧葬费等共计64万余元。

业主骑车被小区电动门带倒后死亡,亲属索赔64万,物业该不该赔偿?

法院:自身有过错,不支持亲属赔偿要求

秦淮法院经审理认为,事故发生时,小区电动门并无质量问题,陆某在出门前并未按下电动门的按钮开门或者请物业安保帮忙开门,而是抢在电动门未关闭前强行骑车通过,结果被电动门带倒。陆某被电动门带倒系其违反电动门的使用方法所致,其自身存在过错。

法院还认为,被告物业公司对于入住小区的人员不存在特殊的安全注意义务,且事发时电动门从开门到关门的时间短暂,原告要求被告物业公司在事发时迅速做出反应,给骑电动车强行通过电动门的陆某开门,显然过于苛责。

法官表示,在受害人请求损害赔偿时,应当基于其所受损害的事实,提出赔偿义务人负有符合社会一般价值判断所认同的安全保障义务。本案中,原告陈述陆某长期居住在案涉小区,故陆某应当知晓电动门的使用方法。

此外,陆某的亲属也未有证据证明物业公司存在其他过错致陆某受伤,故法院最终认定其主张物业公司承担赔偿责任,依据不足,应不予支持。

法官:三个角度衡量安全保障义务合理限度

“公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务造成他人损害的,应当承担侵权责任,但安全保障义务须控制在合理限度范围内。”承办法官表示,法律很难完全列举不同情形下安全保障义务的内容,且安全保障义务的规则适用本身也需适应社会生活的不断发展而变化。

法官介绍,判断安全保障义务的合理限度,可从以下三个角度衡量把握:一是安全保障义务人的保障行为是否符合法定要求;二是安全保障义务人的保障行为是否达到了同类经营活动或者社会活动的从业者现阶段所应当达到的通常程度;三是安全保障义务的履行是否达到作为一个理性、审慎、善良的人所应达到的合理注意程度。

“同时,对于合理限度的理解亦要考虑安全保障义务人在不同的客观环境或自身状态下,对危险防止或者控制所应具备的能力。”法官表示,本案中,正是基于上述对合理限度的把握,法院最终认定被告物业公司已尽到安全保障义务,驳回了陆某亲属的诉讼请求。

来源:秦淮法院

本文转载自互联网,本文观点不代表物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshishineshi管理团队
新型诈骗!数十业主接到电话,称有到付快递要求扫码付费
上一篇 2021-10-16 12:19
红星美凯龙与旭辉永升共建商业物业平台 加速从房东到管家转型
下一篇 2021-10-16 12:29

相关推荐

  • 杭州一小区给业主分红 120 万 专共有部分收益归业主 物业不能动

    近日,杭州一个小区业委会准备拿出 120 万元,来给业主们分红。业委会表示,这 120 万元是小区共有部分的经营性收入,理应取之于民用之于民。 这就是拿出 120 万元进行分红的小区。小区交付于 2014 年,绿化、硬件条件都不错,有住户 1041 户。王建顺是小区业委会主任,他说,这 120 万元是小区业主共有部分的经营性收入。 浙江杭州余杭康城一品小区业委会主任 王建顺:我们收入主要来源于一是…

    2026-03-07
    05360
  • 勤博教育携手中海物业集团打造高水平产教融合实训平台及人才发展体系

    ▲勤博教育董事长周心怡(左四)与中海物业集团行政总裁杨鸥(右五)及双方高管在签约仪式上合影。 12月30日,又一家中国物业服务百强上市企业——中海物业集团与勤博教育签署了人才培养战略合作协议,双方结为人才培养战略伙伴,共同努力构建合作发展的平台和机制,进一步深化全方位的人才发展合作与交流。 中海物业集团起源于香港,1991年回归深圳,是中国首批一级资质物业管理企业,中海物业集团致力于成为集全球化战…

    2019-12-31
    011.0K0
  • 金陵增辉·风采绽放 | 为心第24季“城市管家”物业高峰论坛圆满落幕

    金陵增辉·风采绽放 | 为心第24季“城市管家”物业高峰论坛圆满落幕金陵增辉·风采绽放 | 为心第24季“城市管家”物业高峰论坛圆满落幕金陵增辉·风采绽放 | 为心第24季“城市管家”物业高峰论坛圆满落幕金陵增辉·风采绽放 | 为心第24季“城市管家”物业高峰论坛圆满落幕

    中国是一个传统的农业国家,随着改革开放大潮徐徐展开,新的国人如此面对日新月异的城市生活,而物业管理与社区治理又当如何融合?针对此,8月25日,为心社区积聚七年来行业转型升级思考与探索,在南京国际博览中心9A馆,与上海博华CCE合作,顺利举办“2022变身城市管家的中国物业管理高峰论坛”,为江苏南京同行提供了一次思想交流、理论探索和实战分享的盛宴。 ▲ 论坛开幕本次论坛得到了北京海淀和谐社…

    2022-09-08 生活百科
    03.2K0
  • 中海物业拒开证明 新能源车要成摆设

    “国家提倡购买新能源汽车,还有文件要求相关部门配合安装充电桩,可这车买了,安个充电桩咋这么难?”近日,家住群力中海寰宇天下小区的市民于先生和贾先生有点闹心。

    2019-06-13
    012.7K0
  • 西山美墅馆物业服务中心第43周工作总结第44周工作计划

    尊敬的西美业主们:感谢您选择了盛世物业!也有幸因缘而聚美丽西美,一起为营造舒适的居所、温馨的家园,和谐共建大家庭成为我们共同目标。我们将以最细致入微的服务,让”把业主的事当成自己的事的服务理念, 给您一个五星级的家”走进您的生活。美丽西山美墅,更需要您与我们一起打造,我们时刻等待您的宝贵意见,共同让西山美墅馆变得越来越好!现将2018年第43周工作总结第44周工作计划进行公示汇报。

    2018-10-31
    045.9K0
  • 小区地库十多年没启用,物业:将开展业主需求调查

    小区地库十多年没启用,物业:将开展业主需求调查小区地库十多年没启用,物业:将开展业主需求调查小区地库十多年没启用,物业:将开展业主需求调查小区地库十多年没启用,物业:将开展业主需求调查

    海淀区润生园小区2008年开放入住,但地库十多年来一直没有启用。近日,市民段先生拨打北京12345市民热线反映,如今地面车位越来越紧张,希望开放地库方便居民停车。小区建成多年,地库为何迟迟不启用? 傍晚6点,海淀区西三旗街道润生园小区里的地面车位已经所剩无几。刚开车回来的车主李先生在家楼下转了一圈,把车停在了离楼门口稍远的位置。 李先生:晚点回来就是要找,像我住在这个地方,现在回来这一块都没有(车…

    2021-11-09 生活百科
    03.4K0