业主骑车被小区电动门带倒后死亡,亲属索赔64万,物业该不该赔偿?

业主骑电动车出小区时被正在关闭的电动门带倒摔伤,两个月后在医院去世,小区物业是否需要对此承担赔偿责任?

10月15日,记者从南京市秦淮区法院了解到,该院在审理一起这样的赔偿案件时,驳回了死者亲属的诉讼请求。法官表示,公共场所管理人的安全保障义务须控制在合理限度范围内。

摔伤两月后死亡,亲属起诉索赔64万余元

去年6月11日中午,陆某从南京市秦淮区某小区骑电动车出门时摔倒在地。事发时,一女子骑电动车出门,物业保安打开电动门让女子通过,在电动门缓缓关闭同时,陆某骑电动车抢先一步通过电动门,结果被电动门连车带人一起带倒,后被送至医院入院治疗。

经医院诊断,陆某多处骨折,并进行了手术。去年8月,陆某因脓毒症休克在医院死亡。

两个月后,陆某的亲属作为原告向秦淮法院提起诉讼,要求物业公司赔偿医疗费、护理费、交通费、死亡赔偿金、丧葬费等共计64万余元。

业主骑车被小区电动门带倒后死亡,亲属索赔64万,物业该不该赔偿?

法院:自身有过错,不支持亲属赔偿要求

秦淮法院经审理认为,事故发生时,小区电动门并无质量问题,陆某在出门前并未按下电动门的按钮开门或者请物业安保帮忙开门,而是抢在电动门未关闭前强行骑车通过,结果被电动门带倒。陆某被电动门带倒系其违反电动门的使用方法所致,其自身存在过错。

法院还认为,被告物业公司对于入住小区的人员不存在特殊的安全注意义务,且事发时电动门从开门到关门的时间短暂,原告要求被告物业公司在事发时迅速做出反应,给骑电动车强行通过电动门的陆某开门,显然过于苛责。

法官表示,在受害人请求损害赔偿时,应当基于其所受损害的事实,提出赔偿义务人负有符合社会一般价值判断所认同的安全保障义务。本案中,原告陈述陆某长期居住在案涉小区,故陆某应当知晓电动门的使用方法。

此外,陆某的亲属也未有证据证明物业公司存在其他过错致陆某受伤,故法院最终认定其主张物业公司承担赔偿责任,依据不足,应不予支持。

法官:三个角度衡量安全保障义务合理限度

“公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务造成他人损害的,应当承担侵权责任,但安全保障义务须控制在合理限度范围内。”承办法官表示,法律很难完全列举不同情形下安全保障义务的内容,且安全保障义务的规则适用本身也需适应社会生活的不断发展而变化。

法官介绍,判断安全保障义务的合理限度,可从以下三个角度衡量把握:一是安全保障义务人的保障行为是否符合法定要求;二是安全保障义务人的保障行为是否达到了同类经营活动或者社会活动的从业者现阶段所应当达到的通常程度;三是安全保障义务的履行是否达到作为一个理性、审慎、善良的人所应达到的合理注意程度。

“同时,对于合理限度的理解亦要考虑安全保障义务人在不同的客观环境或自身状态下,对危险防止或者控制所应具备的能力。”法官表示,本案中,正是基于上述对合理限度的把握,法院最终认定被告物业公司已尽到安全保障义务,驳回了陆某亲属的诉讼请求。

来源:秦淮法院

本文转载自互联网,本文观点不代表中国物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshishineshi管理团队
新型诈骗!数十业主接到电话,称有到付快递要求扫码付费
上一篇 2021-10-16 12:19
红星美凯龙与旭辉永升共建商业物业平台 加速从房东到管家转型
下一篇 2021-10-16 12:29

相关推荐

  • 关于陕西省白河县物业管理问题的调查与思考

    物业管理作为新兴的民生朝阳产业,直接反映了一个地方城市管理水平和群众幸福指数。近年来,白河县经济社会快速发展,城乡面貌发生深刻变化,物业管理越来越多地为社会所关注。为全面了解该县住宅小区物业管理现状和存在的问题,在深入相关部门调研的基础上,通过走访群众和了解贴吧、微信、微博等网络媒体,搜集整理了相关问题及建议,并提出几点粗浅思考。 一、该县物业管理发展现状 该县物业管理起步于2009年狮子山社区,…

    2020-07-02
    04.8K0
  • 华侨城旗下物商集团与海康威视合作,拓展智慧物业

    10月13日消息,据华侨城物业官微,深圳华侨城物业商业发展有限公司(下称“物商集团”)与杭州海康威视数字技术股份有限公司(下称“海康威视”)战略合作框架协议签约仪式在华侨城集团总部举行。 华侨城集团党委常委、副总经理倪征,海康威视股份高级副总裁徐习明、物商集团党委书记、总经理刘丹林,党委副书记、副总经理陈智,海康智慧建筑事业部住宅建筑总监周国锋、海康陕西业务中心总裁叶林等出席。 倪征表示,海康威视…

    2021-10-13
    03.4K0
  • 聚心赋能 共创社区美好生活高峰论坛在石家庄举办

    聚心赋能 共创社区美好生活高峰论坛在石家庄举办聚心赋能 共创社区美好生活高峰论坛在石家庄举办聚心赋能 共创社区美好生活高峰论坛在石家庄举办聚心赋能 共创社区美好生活高峰论坛在石家庄举办

    2018年10月27日,由河北省物业管理协会、石家庄市物业管理协会和彩生活服务集团共同主办:“聚心•赋能—2018(中国•石家庄)提升服务品质 共创社区美好生活”高峰论坛在石家庄举行,为响应共创美好生活号召,切实提升中国物业服务品质,以聚心行业力量、赋能行业发展为思路,举行跨界交流活动,来自众多业界榜样企业行业领袖以及社区服务相关行业代表、金融界、社区业主和媒体记者等六百余人齐聚一堂,共襄新思路,碰撞新火花,开启新时代物业管理的未来之门。

    2018-10-29 生活百科
    015.2K0
  • 也许是第一次,小米发布了一款激动人心但还无法量产的手机

    无法量产的亮银版,价格据说10万元都搞不定。

    2017-04-19
    04.3K0
  • 勤博教育携手中海物业集团打造高水平产教融合实训平台及人才发展体系

    ▲勤博教育董事长周心怡(左四)与中海物业集团行政总裁杨鸥(右五)及双方高管在签约仪式上合影。 12月30日,又一家中国物业服务百强上市企业——中海物业集团与勤博教育签署了人才培养战略合作协议,双方结为人才培养战略伙伴,共同努力构建合作发展的平台和机制,进一步深化全方位的人才发展合作与交流。 中海物业集团起源于香港,1991年回归深圳,是中国首批一级资质物业管理企业,中海物业集团致力于成为集全球化战…

    2019-12-31
    010.9K0
  • 业主大会罢免物业,投票遭人暴力阻拦,物业经理:我保证没有参与

    业主大会罢免物业,投票遭人暴力阻拦,物业经理:我保证没有参与业主大会罢免物业,投票遭人暴力阻拦,物业经理:我保证没有参与业主大会罢免物业,投票遭人暴力阻拦,物业经理:我保证没有参与业主大会罢免物业,投票遭人暴力阻拦,物业经理:我保证没有参与

    物业作为改善社区居住环境,保障业主基本生活条件的存在,有时候并没有尽到自己的义务。而作为维护业主权益的业委会,有时候和物业的关系有些紧张。近日杭州绍兴柯桥世纪星城小区的物业因遭到业主质疑物业能力存在问题。业委会打算更换物业,召开业主大会投票表决是否另选物业管理。可是过程却并不怎么顺利,原因是半路有人过来捣乱选票 业主陈先生表示当时正在准备选票工作,地上准备摆放了选票箱。突然就来了几个人,冲上来对着…

    2019-01-22 生活百科
    013.8K0