业主骑车被小区电动门带倒后死亡,亲属索赔64万,物业该不该赔偿?

业主骑电动车出小区时被正在关闭的电动门带倒摔伤,两个月后在医院去世,小区物业是否需要对此承担赔偿责任?

10月15日,记者从南京市秦淮区法院了解到,该院在审理一起这样的赔偿案件时,驳回了死者亲属的诉讼请求。法官表示,公共场所管理人的安全保障义务须控制在合理限度范围内。

摔伤两月后死亡,亲属起诉索赔64万余元

去年6月11日中午,陆某从南京市秦淮区某小区骑电动车出门时摔倒在地。事发时,一女子骑电动车出门,物业保安打开电动门让女子通过,在电动门缓缓关闭同时,陆某骑电动车抢先一步通过电动门,结果被电动门连车带人一起带倒,后被送至医院入院治疗。

经医院诊断,陆某多处骨折,并进行了手术。去年8月,陆某因脓毒症休克在医院死亡。

两个月后,陆某的亲属作为原告向秦淮法院提起诉讼,要求物业公司赔偿医疗费、护理费、交通费、死亡赔偿金、丧葬费等共计64万余元。

业主骑车被小区电动门带倒后死亡,亲属索赔64万,物业该不该赔偿?

法院:自身有过错,不支持亲属赔偿要求

秦淮法院经审理认为,事故发生时,小区电动门并无质量问题,陆某在出门前并未按下电动门的按钮开门或者请物业安保帮忙开门,而是抢在电动门未关闭前强行骑车通过,结果被电动门带倒。陆某被电动门带倒系其违反电动门的使用方法所致,其自身存在过错。

法院还认为,被告物业公司对于入住小区的人员不存在特殊的安全注意义务,且事发时电动门从开门到关门的时间短暂,原告要求被告物业公司在事发时迅速做出反应,给骑电动车强行通过电动门的陆某开门,显然过于苛责。

法官表示,在受害人请求损害赔偿时,应当基于其所受损害的事实,提出赔偿义务人负有符合社会一般价值判断所认同的安全保障义务。本案中,原告陈述陆某长期居住在案涉小区,故陆某应当知晓电动门的使用方法。

此外,陆某的亲属也未有证据证明物业公司存在其他过错致陆某受伤,故法院最终认定其主张物业公司承担赔偿责任,依据不足,应不予支持。

法官:三个角度衡量安全保障义务合理限度

“公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务造成他人损害的,应当承担侵权责任,但安全保障义务须控制在合理限度范围内。”承办法官表示,法律很难完全列举不同情形下安全保障义务的内容,且安全保障义务的规则适用本身也需适应社会生活的不断发展而变化。

法官介绍,判断安全保障义务的合理限度,可从以下三个角度衡量把握:一是安全保障义务人的保障行为是否符合法定要求;二是安全保障义务人的保障行为是否达到了同类经营活动或者社会活动的从业者现阶段所应当达到的通常程度;三是安全保障义务的履行是否达到作为一个理性、审慎、善良的人所应达到的合理注意程度。

“同时,对于合理限度的理解亦要考虑安全保障义务人在不同的客观环境或自身状态下,对危险防止或者控制所应具备的能力。”法官表示,本案中,正是基于上述对合理限度的把握,法院最终认定被告物业公司已尽到安全保障义务,驳回了陆某亲属的诉讼请求。

来源:秦淮法院

本文转载自互联网,本文观点不代表中国物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshi的头像shineshi管理团队
上一篇 2021-10-16 12:19
下一篇 2021-10-16 12:29

相关推荐

  • 物业与业主能否“停战”,物业新规终于给出了解决办法

    随着我国经济的发展和民众生活水平的提高,国民对生活质量也有了更高的要求,同样的,作为生存的基础,住房需求也渐渐增加,现在我们想要的不仅仅是一栋房子,还希望有一个和谐美好的居住环境,但是现实中,一直有一颗“炸弹”埋在群众心底,那就是物业公司。一直以来物业与群众都是对立面,有时甚至是水火不容,但是现在物业管理基本上是每个小区必不可少的机构,包括一些办公楼和商场等区域也少不了物业的管理,物业标榜着为住户…

    2020-11-19
    03.4K0
  • 装修遭遇掐电断水,大冶一业主怒问:物业公司是管理者还是服务者?

    “物业公司研究是管理业主还是为业主提供服务?”12月21日,大冶市恒泰花园小区业主金女士遭遇烦心事,正在装修的新居被物业给掐了电断了水。该小区物业公司一负责人接受极目新闻记者采访时表示,金女士防盗网未按要求进行安装,无奈之下才做出临时断电断水。 2019年,金女士在大冶恒泰花园小区购买了一套134平方的商住楼,今年7月份,金女士便开始对该新房进行装修。12月16日,安装好了防盗网后,聘请的工人开始…

    2021-12-22
    03.3K0
  • 广东省发布通知进一步规范物业服务收费 物管费不超2.8元/平方米无需备案但要与业主协商

    近日,广东省发展和改革委员会联合广东省住房和城乡建设厅发布《关于进一步规范物业服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,2019年8月1日起,广东省将取消政府指导价范围内物业服务收费标准备案管理。

    2019-08-02
    014.1K0
  • 招商积余(001914):拟对深圳市汇勤物业管理有限公司增资的进展公告

    关于拟对深圳市汇勤物业管理有限公司增资的进展公告 证券代码:001914 证券简称:招商积余 公告编号:2022-36 招商局积余产业运营服务股份有限公司关于拟对深圳市汇勤物业管理有限公司增资的进展公告本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、交易概述2021年12月,招商局积余产业运营服务股份有限公司(以下简称“公司”)与深圳市金尊…

    2022-06-27
    02.2K0
  • 武昌 打造“红色物业”全覆盖示范区

    十九大报告提出,扩大基层党组织覆盖面,着力解决一些基层党组织弱化、虚化、边缘化问题。今年以来,武昌区委把“红色物业”作为整区推进“红色引擎工程”的主攻方向和关键内容,围绕全面覆盖、融入治理、依法依规、持续长效的目标,全面总结老旧社区物业管理经验,探索有特色、可复制、能持续的“红色物业”新路子。

    2018-10-28 生活百科
    025.9K0
  • 2019年中国物业管理行业市场现状及发展前景分析

    2019年5月24日,由中国指数研究院和中国房地产TOP10研究组主办的“2019中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十二届中国物业服务百强企业家峰会”在北京金融街威斯汀大酒店举行。

    2019-11-21 生活百科
    022.2K0