业主骑车被小区电动门带倒后死亡,亲属索赔64万,物业该不该赔偿?

业主骑电动车出小区时被正在关闭的电动门带倒摔伤,两个月后在医院去世,小区物业是否需要对此承担赔偿责任?

10月15日,记者从南京市秦淮区法院了解到,该院在审理一起这样的赔偿案件时,驳回了死者亲属的诉讼请求。法官表示,公共场所管理人的安全保障义务须控制在合理限度范围内。

摔伤两月后死亡,亲属起诉索赔64万余元

去年6月11日中午,陆某从南京市秦淮区某小区骑电动车出门时摔倒在地。事发时,一女子骑电动车出门,物业保安打开电动门让女子通过,在电动门缓缓关闭同时,陆某骑电动车抢先一步通过电动门,结果被电动门连车带人一起带倒,后被送至医院入院治疗。

经医院诊断,陆某多处骨折,并进行了手术。去年8月,陆某因脓毒症休克在医院死亡。

两个月后,陆某的亲属作为原告向秦淮法院提起诉讼,要求物业公司赔偿医疗费、护理费、交通费、死亡赔偿金、丧葬费等共计64万余元。

业主骑车被小区电动门带倒后死亡,亲属索赔64万,物业该不该赔偿?

法院:自身有过错,不支持亲属赔偿要求

秦淮法院经审理认为,事故发生时,小区电动门并无质量问题,陆某在出门前并未按下电动门的按钮开门或者请物业安保帮忙开门,而是抢在电动门未关闭前强行骑车通过,结果被电动门带倒。陆某被电动门带倒系其违反电动门的使用方法所致,其自身存在过错。

法院还认为,被告物业公司对于入住小区的人员不存在特殊的安全注意义务,且事发时电动门从开门到关门的时间短暂,原告要求被告物业公司在事发时迅速做出反应,给骑电动车强行通过电动门的陆某开门,显然过于苛责。

法官表示,在受害人请求损害赔偿时,应当基于其所受损害的事实,提出赔偿义务人负有符合社会一般价值判断所认同的安全保障义务。本案中,原告陈述陆某长期居住在案涉小区,故陆某应当知晓电动门的使用方法。

此外,陆某的亲属也未有证据证明物业公司存在其他过错致陆某受伤,故法院最终认定其主张物业公司承担赔偿责任,依据不足,应不予支持。

法官:三个角度衡量安全保障义务合理限度

“公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务造成他人损害的,应当承担侵权责任,但安全保障义务须控制在合理限度范围内。”承办法官表示,法律很难完全列举不同情形下安全保障义务的内容,且安全保障义务的规则适用本身也需适应社会生活的不断发展而变化。

法官介绍,判断安全保障义务的合理限度,可从以下三个角度衡量把握:一是安全保障义务人的保障行为是否符合法定要求;二是安全保障义务人的保障行为是否达到了同类经营活动或者社会活动的从业者现阶段所应当达到的通常程度;三是安全保障义务的履行是否达到作为一个理性、审慎、善良的人所应达到的合理注意程度。

“同时,对于合理限度的理解亦要考虑安全保障义务人在不同的客观环境或自身状态下,对危险防止或者控制所应具备的能力。”法官表示,本案中,正是基于上述对合理限度的把握,法院最终认定被告物业公司已尽到安全保障义务,驳回了陆某亲属的诉讼请求。

来源:秦淮法院

本文转载自互联网,本文观点不代表中国物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshishineshi管理团队
新型诈骗!数十业主接到电话,称有到付快递要求扫码付费
上一篇 2021-10-16 12:19
红星美凯龙与旭辉永升共建商业物业平台 加速从房东到管家转型
下一篇 2021-10-16 12:29

相关推荐

  • 物业涉恶指使保安员 多次敲诈勒索业主

    8 月 29 日,深圳市龙华区人民法院对三宗涉恶案件一审公开宣判,以敲诈勒索罪分别判处被告人郭某申、阳某炜、雷某有期徒刑四年至五年不等,并处罚金 20 万元至 30 万元不等。

    2019-08-30
    013.0K0
  • 广州“最硬气”的钉子户,引发“热议”,业主回应:不是钱的问题

    广州“最硬气”的钉子户,引发“热议”,业主回应:不是钱的问题广州“最硬气”的钉子户,引发“热议”,业主回应:不是钱的问题广州“最硬气”的钉子户,引发“热议”,业主回应:不是钱的问题广州“最硬气”的钉子户,引发“热议”,业主回应:不是钱的问题

    广州最“坚挺”的住宅位于桥的正中间,两个都是汽车过桥,“包围”了车主的家。这种情况在网络上也成为了话题。网民不断争论,甚至所有者也必须应对。 现在互联网发达,是哪个地方第一次发生的事,它在互联网上刊登了大骚动,这是广州近一周路的海州大桥通车蜂拥而来,本来这是一件值得欢呼的人的事情在网络上的照片图样的动画中流传了很多之后,风向发生了变化,照片中的两条车道都包围着房子。这也让很多网友感到疑惑。这所房子…

    2021-10-01 生活百科
    03.4K0
  • 女子遭物业人员推搡猛踹,物业被批后诉苦:他们2年没交物业费了

    女子遭物业人员推搡猛踹,物业被批后诉苦:他们2年没交物业费了女子遭物业人员推搡猛踹,物业被批后诉苦:他们2年没交物业费了女子遭物业人员推搡猛踹,物业被批后诉苦:他们2年没交物业费了女子遭物业人员推搡猛踹,物业被批后诉苦:他们2年没交物业费了

    近日,在广西南宁一小区内,一个女子突然遭到身后白衬衣男子的推搡,她被推倒在地后男子还狠狠踹了她几脚。这名女子是小区业主,而男子则是物业工作人员。冲突起因是小区业主因为自家水表被拆,上门找物业想要讨个说法,在此过程中双方发生了争执,由言语争吵转化为肢体冲突。 事件视频在网上传播后,物业遭到了网友的批判,网友们认为物业太过蛮横,随意拆除水表不说,竟然还群殴一个女子,应当严惩。而物业也有话说:是业主恶意…

    2020-11-11 生活百科
    03.8K0
  • 从资讯到企业资产,“企业头条”要打造To B的今日头条

    公司于2016年5月完成千万元Pre-A轮融资,投资方为银杏谷资本和用友幸福投资。

    2017-04-17
    04.6K0
  • 丁祖昱:未来最看好物业管理行业

    丁祖昱:未来最看好物业管理行业丁祖昱:未来最看好物业管理行业丁祖昱:未来最看好物业管理行业丁祖昱:未来最看好物业管理行业

    社区是一个复杂、多重消费场景的聚集体,近年来,物业管理行业的服务内涵不断延伸、革新;物业服务企业服务意识亦逐步提高,开始转向“全面的生活服务商”。 全面的来看,在社区多元服务上,物业服务企业已经依托社区布局教育、养老、新零售、家政等多个领域深度布局;在外部多业态服务上,物业服务企业对学校、医院、城市综合体等多种业态开启布局,并进一步扩展到城市服务领域。 物业服务企业服务内容的进一步多元,服务业态进…

    2019-01-08 生活百科
    012.4K0
  • 物业管理行业“四大痛

    物业管理行业“四大痛物业管理行业“四大痛物业管理行业“四大痛物业管理行业“四大痛

    痛苦之一:房地产商“违约”,物业公司“埋单”  『事件回放』据住在北三环某小区的业主秦先生介绍,从2002年办理入住至今,由于开发商资金周转的问题,在楼宇销售时作为小区一项重要配套建筑承诺给业主的小区会所却一直未能建造。加之小区车位紧张、临时用电也未能及时改造等原因,直接导致业主的不满,由此“迁怒”于物业管理公司。从2003年起,小区有10余户业主以此为由拒绝交纳物业管理费;到2004年,人数增至…

    2021-01-01 生活百科
    03.7K0