业主骑车被小区电动门带倒后死亡,亲属索赔64万,物业该不该赔偿?

业主骑电动车出小区时被正在关闭的电动门带倒摔伤,两个月后在医院去世,小区物业是否需要对此承担赔偿责任?

10月15日,记者从南京市秦淮区法院了解到,该院在审理一起这样的赔偿案件时,驳回了死者亲属的诉讼请求。法官表示,公共场所管理人的安全保障义务须控制在合理限度范围内。

摔伤两月后死亡,亲属起诉索赔64万余元

去年6月11日中午,陆某从南京市秦淮区某小区骑电动车出门时摔倒在地。事发时,一女子骑电动车出门,物业保安打开电动门让女子通过,在电动门缓缓关闭同时,陆某骑电动车抢先一步通过电动门,结果被电动门连车带人一起带倒,后被送至医院入院治疗。

经医院诊断,陆某多处骨折,并进行了手术。去年8月,陆某因脓毒症休克在医院死亡。

两个月后,陆某的亲属作为原告向秦淮法院提起诉讼,要求物业公司赔偿医疗费、护理费、交通费、死亡赔偿金、丧葬费等共计64万余元。

业主骑车被小区电动门带倒后死亡,亲属索赔64万,物业该不该赔偿?

法院:自身有过错,不支持亲属赔偿要求

秦淮法院经审理认为,事故发生时,小区电动门并无质量问题,陆某在出门前并未按下电动门的按钮开门或者请物业安保帮忙开门,而是抢在电动门未关闭前强行骑车通过,结果被电动门带倒。陆某被电动门带倒系其违反电动门的使用方法所致,其自身存在过错。

法院还认为,被告物业公司对于入住小区的人员不存在特殊的安全注意义务,且事发时电动门从开门到关门的时间短暂,原告要求被告物业公司在事发时迅速做出反应,给骑电动车强行通过电动门的陆某开门,显然过于苛责。

法官表示,在受害人请求损害赔偿时,应当基于其所受损害的事实,提出赔偿义务人负有符合社会一般价值判断所认同的安全保障义务。本案中,原告陈述陆某长期居住在案涉小区,故陆某应当知晓电动门的使用方法。

此外,陆某的亲属也未有证据证明物业公司存在其他过错致陆某受伤,故法院最终认定其主张物业公司承担赔偿责任,依据不足,应不予支持。

法官:三个角度衡量安全保障义务合理限度

“公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务造成他人损害的,应当承担侵权责任,但安全保障义务须控制在合理限度范围内。”承办法官表示,法律很难完全列举不同情形下安全保障义务的内容,且安全保障义务的规则适用本身也需适应社会生活的不断发展而变化。

法官介绍,判断安全保障义务的合理限度,可从以下三个角度衡量把握:一是安全保障义务人的保障行为是否符合法定要求;二是安全保障义务人的保障行为是否达到了同类经营活动或者社会活动的从业者现阶段所应当达到的通常程度;三是安全保障义务的履行是否达到作为一个理性、审慎、善良的人所应达到的合理注意程度。

“同时,对于合理限度的理解亦要考虑安全保障义务人在不同的客观环境或自身状态下,对危险防止或者控制所应具备的能力。”法官表示,本案中,正是基于上述对合理限度的把握,法院最终认定被告物业公司已尽到安全保障义务,驳回了陆某亲属的诉讼请求。

来源:秦淮法院

本文转载自互联网,本文观点不代表中国物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshishineshi管理团队
新型诈骗!数十业主接到电话,称有到付快递要求扫码付费
上一篇 2021-10-16 12:19
红星美凯龙与旭辉永升共建商业物业平台 加速从房东到管家转型
下一篇 2021-10-16 12:29

相关推荐

  • 小区无人智能充电棚起火致多车损毁,业内人士:可配备管理人员加强巡检,提早发现隐患

    小区无人智能充电棚起火致多车损毁,业内人士:可配备管理人员加强巡检,提早发现隐患小区无人智能充电棚起火致多车损毁,业内人士:可配备管理人员加强巡检,提早发现隐患小区无人智能充电棚起火致多车损毁,业内人士:可配备管理人员加强巡检,提早发现隐患小区无人智能充电棚起火致多车损毁,业内人士:可配备管理人员加强巡检,提早发现隐患

    这些年,电动车火灾伤亡事件时有发生。为规范电动自行车安全使用问题,国内各地开始推广无人值守的智能充电车棚的使用。 1月30日下午,成都武侯区簇锦家园B区无人值守的非机动车智能充电棚突发火灾,现场十几辆电动车烧毁,所幸无人员伤亡。 无人看管的智能车棚如何更安全?对此,业内人士表示,设置智能充电可以进一步规范电动车停车充电的场所,降低事故发生的几率,但无法避免电动车本身因电池老化、短路等引发的火灾。可…

    2023-02-03 生活百科
    02.9K0
  • 厦门物业服务企业争当战“疫”先锋 109个物业管理小区被通报表扬

    厦门物业服务企业争当战“疫”先锋 109个物业管理小区被通报表扬厦门物业服务企业争当战“疫”先锋 109个物业管理小区被通报表扬厦门物业服务企业争当战“疫”先锋 109个物业管理小区被通报表扬厦门物业服务企业争当战“疫”先锋 109个物业管理小区被通报表扬

    守好一扇门,护好一个小区、一座大楼。他们坚守住宅区、写字楼,流动在检测点、设卡口;他们测温验码、清洁消毒、张贴标语和温馨提示。 据厦门市建设局消息,本次疫情发生以来,截至9月27日,厦门全市物业服务企业共投入超过100万人次,投入消毒水、洗手液、测温仪等物资不计其数,全天候值班值守1390个物业小区(楼),“不漏一人、不落一物”。 厦门市建设局物业管理处巡查小区防疫情况。厦门市建设局供图 据悉,疫…

    2021-10-01 生活百科
    02.4K0
  • 成立业主大会:从入门到放弃

    成立业主大会:从入门到放弃成立业主大会:从入门到放弃成立业主大会:从入门到放弃成立业主大会:从入门到放弃

    众所周知,小区业主想重新选聘物业公司或者分配公共收益,必须成立业主大会,再选举业主委员会,建立一个合法的组织后,业主才有了所谓的“资格”和物业公司平等对话,才有资格决定公共收益。 这种观点由来已久,耽误了许多想提高小区品质的业主,从来如此,便对么?放弃成立业主大会可能是更好的选择。 一、放弃成立业主大会的理由 理由一:成立业主大会实际是个多余的过程 和小区的业主大会相似的,是公司的股东(大)会。公…

    2023-01-09 生活百科
    03.3K0
  • 未及时收回充电线山阳一业主被保安打伤 涉事物业:系双方互殴

    未及时收回充电线山阳一业主被保安打伤 涉事物业:系双方互殴未及时收回充电线山阳一业主被保安打伤 涉事物业:系双方互殴未及时收回充电线山阳一业主被保安打伤 涉事物业:系双方互殴未及时收回充电线山阳一业主被保安打伤 涉事物业:系双方互殴

    “急着照顾娃,没及时收回电动车充电线,保安敲门在厨房没听见,结果保安就破口大骂。”10月30日,家住山阳宏祥小区的金女士对记者说,保安恼羞成怒动了手,现在她还在住院。 保安工作方法粗暴,物业管理不善也有责 金女士对记者说,10月27日早上,她送完大娃上学后,忙着照看家里2岁的小娃,由于着急就没收电动车充电线。 “随后我就进入厨房做饭,物业顺着充电线来到我家敲门,当时我在厨房没听到。”金女士称,随后…

    2021-11-01 生活百科
    02.6K0
  • 光谈“沉浸式体验”不稀奇 开元文旅物业欲用IP打造“头号玩家”

    光谈“沉浸式体验”不稀奇 开元文旅物业欲用IP打造“头号玩家”光谈“沉浸式体验”不稀奇 开元文旅物业欲用IP打造“头号玩家”光谈“沉浸式体验”不稀奇 开元文旅物业欲用IP打造“头号玩家”光谈“沉浸式体验”不稀奇 开元文旅物业欲用IP打造“头号玩家”

    从“去哪玩”到“如何有意思地玩”,近几年,国人旅游消费需求升级有目共睹。《2017年度大众生活消费趋势洞察报告》显示,“沉浸式体验”的数据搜索量提升达到3800%。 所谓沉浸式体验,意为通过全景式的视、触、听、嗅觉交互体验,营造出一种“身临其境”的感觉。基于此,互动体验的乐趣将达到最大化。 展览展陈场景化   从仿古街区、影视场景打造再到cosplay扮演、VR设备加持,“沉浸式体验”的…

    2018-10-18 生活百科
    06.5K0
  • 机械车位改造成长车位 南京一小区物业收取两个车位管理费合理吗

    机械车位改造成长车位 南京一小区物业收取两个车位管理费合理吗机械车位改造成长车位 南京一小区物业收取两个车位管理费合理吗机械车位改造成长车位 南京一小区物业收取两个车位管理费合理吗机械车位改造成长车位 南京一小区物业收取两个车位管理费合理吗

    机械车位改普通车位本是一件便利的好事,但南京江宁云峰花园的业主却心存疑虑,他们向解忧帮求助说:小区的机械车位变更后物业竟然加收了一倍的车位管理费。 云峰花园业主夏先生表示,2021年,大家花费8万多元,从南京绿洋置业有限公司购买了机械车位的70年使用权。起初,开发商的销售员承诺管理费按一个车位收取。实际上,业主们选购机械车位时是以“组”为单位,四个机械车位上下前后为一组,能停车的也只有前方下排的一…

    2023-01-02 生活百科
    01.9K0