新疆吐鲁克精酿啤酒经销代理
微信咨询13556860160,师先生

业主骑车被小区电动门带倒后死亡,亲属索赔64万,物业该不该赔偿?

业主骑电动车出小区时被正在关闭的电动门带倒摔伤,两个月后在医院去世,小区物业是否需要对此承担赔偿责任?

10月15日,记者从南京市秦淮区法院了解到,该院在审理一起这样的赔偿案件时,驳回了死者亲属的诉讼请求。法官表示,公共场所管理人的安全保障义务须控制在合理限度范围内。

摔伤两月后死亡,亲属起诉索赔64万余元

去年6月11日中午,陆某从南京市秦淮区某小区骑电动车出门时摔倒在地。事发时,一女子骑电动车出门,物业保安打开电动门让女子通过,在电动门缓缓关闭同时,陆某骑电动车抢先一步通过电动门,结果被电动门连车带人一起带倒,后被送至医院入院治疗。

经医院诊断,陆某多处骨折,并进行了手术。去年8月,陆某因脓毒症休克在医院死亡。

两个月后,陆某的亲属作为原告向秦淮法院提起诉讼,要求物业公司赔偿医疗费、护理费、交通费、死亡赔偿金、丧葬费等共计64万余元。

业主骑车被小区电动门带倒后死亡,亲属索赔64万,物业该不该赔偿?

法院:自身有过错,不支持亲属赔偿要求

秦淮法院经审理认为,事故发生时,小区电动门并无质量问题,陆某在出门前并未按下电动门的按钮开门或者请物业安保帮忙开门,而是抢在电动门未关闭前强行骑车通过,结果被电动门带倒。陆某被电动门带倒系其违反电动门的使用方法所致,其自身存在过错。

法院还认为,被告物业公司对于入住小区的人员不存在特殊的安全注意义务,且事发时电动门从开门到关门的时间短暂,原告要求被告物业公司在事发时迅速做出反应,给骑电动车强行通过电动门的陆某开门,显然过于苛责。

法官表示,在受害人请求损害赔偿时,应当基于其所受损害的事实,提出赔偿义务人负有符合社会一般价值判断所认同的安全保障义务。本案中,原告陈述陆某长期居住在案涉小区,故陆某应当知晓电动门的使用方法。

此外,陆某的亲属也未有证据证明物业公司存在其他过错致陆某受伤,故法院最终认定其主张物业公司承担赔偿责任,依据不足,应不予支持。

法官:三个角度衡量安全保障义务合理限度

“公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务造成他人损害的,应当承担侵权责任,但安全保障义务须控制在合理限度范围内。”承办法官表示,法律很难完全列举不同情形下安全保障义务的内容,且安全保障义务的规则适用本身也需适应社会生活的不断发展而变化。

法官介绍,判断安全保障义务的合理限度,可从以下三个角度衡量把握:一是安全保障义务人的保障行为是否符合法定要求;二是安全保障义务人的保障行为是否达到了同类经营活动或者社会活动的从业者现阶段所应当达到的通常程度;三是安全保障义务的履行是否达到作为一个理性、审慎、善良的人所应达到的合理注意程度。

“同时,对于合理限度的理解亦要考虑安全保障义务人在不同的客观环境或自身状态下,对危险防止或者控制所应具备的能力。”法官表示,本案中,正是基于上述对合理限度的把握,法院最终认定被告物业公司已尽到安全保障义务,驳回了陆某亲属的诉讼请求。

来源:秦淮法院

本文转载自互联网,本文观点不代表中国物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshi的头像shineshi管理团队
上一篇 2021-10-16 12:19
下一篇 2021-10-16 12:29

相关推荐

  • 威海市红色物业工作标准(试行)

    为进一步提高全市物业行业党建工作质量,不断提升党组织领导下的社区治理水平,近日,威海市委组织部、威海市住房城乡建设局联合出台了《威海市红色物业工作标准(试行)》(以下简称《标准》)。《标准》从15个方面明确红色物业工作目标、细化工作措施,以解决社区治理和物业服务的难点、痛点、堵点问题,实现物业服务质量和社区治理水平“双提升”。

    2020-11-13
    05.9K0
  • 确诊者多次未戴口罩乘电梯,深圳荣超物业被立案查处

    2月27日上午,深圳市召开疫情防控新闻发布会。深圳市卫生健康委二级巡视员林汉城通报了两起违反防疫规定的案例。 近日,罗湖区在检查中发现,辖区内一口腔门诊部在接诊患者时未按照要求核查患者核酸采样记录,违反防疫规定。罗湖区已按照相关防疫规定,对该机构立案,依法依规严肃查处。 近日,福田区在检查中发现,49岁新冠患者确诊病例曾某前往荣超商务中心B座上班时,曾多次未佩戴口罩乘坐电梯,该大厦管理单位荣超物业…

    2022-02-27
    03.1K0
  • 郑州一小区物业费每平米涨8毛业主涨价谁说了算

    近日,郑州市郑东新区民航花园小区业主王女士向记者反映,该小区物业没有征求业主同意,上调了物业费。“合同上明明写的0.9元/平方米,现在要收1.7元/平方米”,王女士很气愤,物业费至今没交。6月16日,记者来到民航花园小区了解情况。   不交物业费 私家车只能待在小区门外   6月11日,记者在王女士家门口看到了一个类似电表箱的东西,但被上了锁。询问得知,这是用来控制家里中央空调的,“我们小区很多业…

    2020-11-16
    02.3K0
  • 华侨城旗下物商集团与海康威视合作,拓展智慧物业

    10月13日消息,据华侨城物业官微,深圳华侨城物业商业发展有限公司(下称“物商集团”)与杭州海康威视数字技术股份有限公司(下称“海康威视”)战略合作框架协议签约仪式在华侨城集团总部举行。 华侨城集团党委常委、副总经理倪征,海康威视股份高级副总裁徐习明、物商集团党委书记、总经理刘丹林,党委副书记、副总经理陈智,海康智慧建筑事业部住宅建筑总监周国锋、海康陕西业务中心总裁叶林等出席。 倪征表示,海康威视…

    2021-10-13
    02.7K0
  • 新物业接管仅两天,旧物业领人冲击园区重新接管,街道办介入

    1月6日,新物业接管后两天,旧物业30多人冲击园区重新接管物业,冲突中有人员受伤。园区业主表示,目前新物业已经全部撤走,待园区收回后再进行移交。

    2021-01-17
    03.1K0
  • 物业提前撤场,如何收拾烂摊子?深圳一小区尝试业主自治却面临新问题

    ↑2022年11月,龙威花园小区停车场积水情况 红星新闻记者|周炜皓 编辑|官莉 杨程 原物业撤场后,龙威花园小区进入了业委会自治的状态。 龙威花园位于深圳市布吉街道京南路与中元路交汇处,1995年批地建设,于2003年05月20日开始入住。据该小区业委会介绍,目前整个小区居民共931户,还有几十家商铺,自小区建设开始,直到2022年11月1日,物业管理都由地产商大中华国际集团旗下深圳嘉毅龙腾物业…

    2022-12-30 生活百科
    02.2K0