业主骑车被小区电动门带倒后死亡,亲属索赔64万,物业该不该赔偿?

业主骑电动车出小区时被正在关闭的电动门带倒摔伤,两个月后在医院去世,小区物业是否需要对此承担赔偿责任?

10月15日,记者从南京市秦淮区法院了解到,该院在审理一起这样的赔偿案件时,驳回了死者亲属的诉讼请求。法官表示,公共场所管理人的安全保障义务须控制在合理限度范围内。

摔伤两月后死亡,亲属起诉索赔64万余元

去年6月11日中午,陆某从南京市秦淮区某小区骑电动车出门时摔倒在地。事发时,一女子骑电动车出门,物业保安打开电动门让女子通过,在电动门缓缓关闭同时,陆某骑电动车抢先一步通过电动门,结果被电动门连车带人一起带倒,后被送至医院入院治疗。

经医院诊断,陆某多处骨折,并进行了手术。去年8月,陆某因脓毒症休克在医院死亡。

两个月后,陆某的亲属作为原告向秦淮法院提起诉讼,要求物业公司赔偿医疗费、护理费、交通费、死亡赔偿金、丧葬费等共计64万余元。

业主骑车被小区电动门带倒后死亡,亲属索赔64万,物业该不该赔偿?

法院:自身有过错,不支持亲属赔偿要求

秦淮法院经审理认为,事故发生时,小区电动门并无质量问题,陆某在出门前并未按下电动门的按钮开门或者请物业安保帮忙开门,而是抢在电动门未关闭前强行骑车通过,结果被电动门带倒。陆某被电动门带倒系其违反电动门的使用方法所致,其自身存在过错。

法院还认为,被告物业公司对于入住小区的人员不存在特殊的安全注意义务,且事发时电动门从开门到关门的时间短暂,原告要求被告物业公司在事发时迅速做出反应,给骑电动车强行通过电动门的陆某开门,显然过于苛责。

法官表示,在受害人请求损害赔偿时,应当基于其所受损害的事实,提出赔偿义务人负有符合社会一般价值判断所认同的安全保障义务。本案中,原告陈述陆某长期居住在案涉小区,故陆某应当知晓电动门的使用方法。

此外,陆某的亲属也未有证据证明物业公司存在其他过错致陆某受伤,故法院最终认定其主张物业公司承担赔偿责任,依据不足,应不予支持。

法官:三个角度衡量安全保障义务合理限度

“公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务造成他人损害的,应当承担侵权责任,但安全保障义务须控制在合理限度范围内。”承办法官表示,法律很难完全列举不同情形下安全保障义务的内容,且安全保障义务的规则适用本身也需适应社会生活的不断发展而变化。

法官介绍,判断安全保障义务的合理限度,可从以下三个角度衡量把握:一是安全保障义务人的保障行为是否符合法定要求;二是安全保障义务人的保障行为是否达到了同类经营活动或者社会活动的从业者现阶段所应当达到的通常程度;三是安全保障义务的履行是否达到作为一个理性、审慎、善良的人所应达到的合理注意程度。

“同时,对于合理限度的理解亦要考虑安全保障义务人在不同的客观环境或自身状态下,对危险防止或者控制所应具备的能力。”法官表示,本案中,正是基于上述对合理限度的把握,法院最终认定被告物业公司已尽到安全保障义务,驳回了陆某亲属的诉讼请求。

来源:秦淮法院

本文转载自互联网,本文观点不代表物业管理信息网立场,如侵犯版权,请联系删除。

赞 (0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
shineshishineshi管理团队
新型诈骗!数十业主接到电话,称有到付快递要求扫码付费
上一篇 2021-10-16 12:19
红星美凯龙与旭辉永升共建商业物业平台 加速从房东到管家转型
下一篇 2021-10-16 12:29

相关推荐

  • 淄博宏程置业被疑欺诈,供暖收费“民改商”遭业主投诉

    又到一年供暖季,总有那么一些事儿让人糟心。 最近,家住淄博市张店区宏程誉园10号楼的李女士(化名)就遇到了这样的“糟心事”。 记者从李女士处了解到,她去年在宏程誉园10号楼购入一套住宅。购买时,销售人员承诺住房内的水、电、燃气、取暖、物业等费用均采取民用标准收费。没承想,才刚搬进去居住一年时间,今年就变卦按商用住宅标准缴费了。 对于这个事儿,李女士告诉记者,当初售房宣传单页上也明确表示水、电、燃气…

    2021-10-16
    04.0K0
  • 物业管理服务模式的探索创新——“阳光透明酬金制”

    物业管理服务模式的探索创新——“阳光透明酬金制”物业管理服务模式的探索创新——“阳光透明酬金制”物业管理服务模式的探索创新——“阳光透明酬金制”物业管理服务模式的探索创新——“阳光透明酬金制”

    “阳光透明酬金制”的最大特点是,业主所交的物业费的所有权是全体业主,不再是物业服务企业。物业服务企业所有的工作在阳光下进行,随时向业主汇报并接受全体业主的监督,在行业政府主管部门的监督指导下,小区财务透明,所有收入开支都向业主公开。

    2018-12-24 • 生活百科
    013.8K0
  • 数读物业年报|永升生活服务净利增长超六成,合约面积扩大近一倍

    数读物业年报|永升生活服务净利增长超六成,合约面积扩大近一倍数读物业年报|永升生活服务净利增长超六成,合约面积扩大近一倍数读物业年报|永升生活服务净利增长超六成,合约面积扩大近一倍数读物业年报|永升生活服务净利增长超六成,合约面积扩大近一倍

    2018年12月17日,永升生活服务集团有限公司(以下简称“永升生活服务”)成功在香港联合交易所主板首次公开发行股票并挂牌上市,股票代码为01995.HK,成为2018年继雅生活服务、碧桂园服务、新城悦、佳兆业物业之后第五家登陆港股的国内物业服务企业。

    2019-04-28 • 生活百科
    016.2K0
  • “物业服务质量提升”座谈会在苏州召开

    “物业服务质量提升”座谈会在苏州召开“物业服务质量提升”座谈会在苏州召开“物业服务质量提升”座谈会在苏州召开“物业服务质量提升”座谈会在苏州召开

    为深入贯彻2018“服务质量提升年”年度主题,切实提升服务质量和效益,更好地满足广大业主对优质物业服务的需求。近日,“物业服务质量提升”座谈会在苏州市召开,中国物业管理协会名誉会长谢家瑾;创会副会长、高级顾问徐俊达、任景全、陈之平、陈庆芳,高级顾问仇慎谦;会长沈建忠,副会长田在玮、董贤钧,副会长兼秘书长王鹏,副秘书长时树红;北京燕侨物业管理有限公司总经理辛伟民,《中国物业管理》杂志总编赵富林参加了会议。会议由沈建忠会长主持。

    2018-10-27 • 生活百科
    027.8K0
  • 广州:业主物业大小事,电子投票来决定

    “对小区和业主大会的公共事务可以电子投票,更方便了参与不说,投票也更公平,结果更加真实。”今日,居民对于新修订实施的《广州市业主决策电子投票规则》(以下简称《规则》)都竖起了大拇指说“好”!据悉,《广州市物业管理条例》于2021年1月1日施行,条例依据民法典对业主大会会议的表决规则、会议程序及监督管理等相关方面做出了新的规定,因应新规定修订的《规则》,实现了业主可以采用方便、快捷的电子投票方式,对…

    2021-02-25
    04.7K0
  • 十年的轮回

    2020年注定是一个不平凡的年份。据说2020年里有很多特殊的日子,有很多特殊的现象,比如对称日,又比如几乎每个双月的同月日都是周六……但能让全中国人永世难忘的,估计还是突如其来的新冠肺炎病毒疫霾笼罩整个中华,让我们足不出户在家憋了一个月,整个华夏大地瞬间冻结。

    2020-02-21
    05.9K0