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对于买了房子的业主来说，物业确实是他们心中迈不去的一道坎。有的业主认为，一些物业存在乱收费、推卸责任等问题、物管费给的属实不开心；有的业主认为，物管必不可少，不管理的小区，环境可想而知。 据数据显示，2020年全国物业收入达到1.18万亿元，目前已有上市物业服务企业40余家，有人形容这比卖房赚钱多了。而近日，不少大型房企“磨刀霍霍”向物业。 房企为何斥巨资、冲物业？ 日前，碧桂园拟不超过100亿收…

9月30日，《陕西省物业服务管理条例》在省人大常委会举行，华商报记者从会上获悉，该条例将于10月1日起施行。 据了解，新修订的《条例》构建了“物业管理委员会”制度，在业委会成立前代行业委会职责；《条例》规定，前期物业应采取招投标方式选聘物业服务企业，前期物业应将公共收益主要用于补充维修资金，业委会可以聘请专业机构对小区公共受益进行审计；《条例》还对紧急动用大修基金做出了明确规定。 新《条例》构建了…

大连市金普新区凯旋国际大厦发生火灾后，依据辽宁省人民政府出台的《辽宁省火灾事故责任调查规定（试行）》，大连市政府批准成立火灾事故调查组，下设综合协调、原因调查、损失核定、专家指导、善后处理、责任追究等6个调查小组，由消防、公安、应急、住建、市场监管、供电公司、区政府、设计院、检验检测认定技术服务中心参加，迅速开展火灾原因调查、事故责任调查、核定损失、善后处理、责任追究等工作。 火灾事故调查组严格执…

兰桂花园 浙江在线9月10日讯 杭州文二西路兰桂花园小区，业主们的福利让人羡慕。 前几年过年发超市卡，组织退休老人春游秋游，端午节送咸鸭蛋和粽子。最近两年，垃圾分类做得好，每半年业委会奖励30斤大米。 最最实惠的是物业费补贴。因为小区经营性收入好，2019年到2021年，业主能够享受70%的物业费补贴。用小区业主的话来说，前脚刚交完本年度物业费，后脚补贴就到账了。 福利好到这个地步，是不…

张先生是某小区501室业主，在 8月20日凌晨，因天突降暴雨，张先生发现屋外下雨，而雨水却从6楼直接渗入到他的房间，他家中的床垫、竹席、毛巾毯，被子电风扇等设备都不同程度地被水浸湿，屋内的装修也遭到一定的破坏。张先生发现之所以房间进水，是因为楼顶的排水管道被饮料瓶给堵塞，致使雨水不能及时从排水管道中排出，雨水沿屋面缝隙先流入601室屋顶、墙顶和吸顶灯等处，之后就流入张先生的501室，物品…

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 时培磊 岳致呈 今年8月份，济南槐荫区桃园小区北区的多位业主突然收到法院的一纸通知，细看之下才知他们被小区前物业告了，要求支付物业费和滞纳金。不少业主表示，该物业公司2011年入场后，仅服务了三四个月，之后就没了“存在感”，因此他们拒绝缴纳之后的物业费。也有部分用户反映物业存在多算物业费的问题，一位业主称，其于2013年才买的小区房子，却被追缴2011年至2013年的物业费…

2021年8月1日，《高层民用建筑消防安全管理规定》正式施行。新规实施以来，岳塘大队认真贯彻落实文件精神，对建鑫二期小区停用建筑消防设施违法行为，开出了《规定》实施以来全市首张此类罚单。 8月18日，岳塘大队消防监督执法人员对建鑫二期小区开展消防检查时，检查发现该小区因维修需停用消防设施，导致小区消火栓系统无水，未在建筑入口处等显著位置公告、未按要求制定应急方案，落实防范措施，违反了《高层民用建筑…

编者按：一起小区居室火灾引发持续三年的司法诉讼，其中争议的焦点是，小区公共空间和业主私人空间的边界在哪里？作为物业公司，在类似事件中需要履行什么义务和承担哪些职责。对于这些争议，原被告双方各执一词，不同的专家、学者也给出了完全相反的观点。 陈月芹|摄 柳建新的湘绣博物馆位于湖南长沙万科金域华府三期8栋101户，这套三层的叠拼是她自己的房子，重新粉刷装修后，已经看不出火烧过的痕迹。 对于三年前的那场…