生活百科
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物业公司的盛世，物业第一股的悲歌
彩生活选择出售核心资产给碧桂园，不仅是为了缓解其母公司花样年的债务困境，更是因为自己最近两年来业绩增长乏力 文 | 郑慧 王博 9月28日，碧桂园的物业版图“再下一城”，这次被其收入囊中的是有着“物业第一股”之称的彩生活（1778.HK）子公司邻里乐控股。 碧桂园服务（6098.HK）在当日晚间发布的公告称，公司拟以不超过33亿元的代价，收购邻里乐控股100%股权。邻里乐控股在剔除分拆业务及计入核…
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开平某楼盘物业互相踢皮球，业主表示很无助！
网友报料:近日开平领美花园一业主计划安装充电桩，而跑去物业申请就说麻烦去业主委员会先申请盖章，而业主委员会又说不关她的的事，不可以盖章，于是反反复复，这个皮球踢来踢去，最后业主表示很无奈，最后只有报警协商！作为业主装个充电桩也这么难！难道不符合国家标准的吗？还是什么原因呢？ （ 具体情况以相关部门公布为准） 目前业主已经报警！
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恶心！上海一小区惊现高空拋粪便，还扔了不止一次
高空抛物不仅仅是生活陋习还有可能危及生命安全今年3月1日起“高空抛物罪”被正式纳入刑法当中然而，还是有人对此不以为然最近上海市松江区绿庭尚城居民反映小区发生了高空抛物的事件更恶心的是高空抛下的竟是粪便新车停小区被粪便砸坏不止发生过一次小区的居民称自己将尚未上过牌照的新车停放在了小区的地面停车位上不料，在9月28日发现自己新车的挡风玻璃被砸碎上面还留有一摊粪便里面还夹杂着黑色的垃圾袋 随后，记者前往…
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业委会不履责咋办？四川拟规定：业主有权罢免
业委会成员不履责，甚至串通物业服务人侵害业主利益？今后，业主有权联名建议罢免。 9月27日召开的四川省第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议第一次全体大会上，《四川省物业管理条例（修订草案）修改稿》（以下简称《条例（修订草案）修改稿》）提请三次审议。在前期物业合同终止、业主共有部分收益使用、政府及其有关部门法律责任等方面，条例修订草案修改稿也做出明确。 01 建设单位出钱筹备首次业主大会会议 …
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业委会副主任被诉诽谤案检方撤诉，当事人或将申请国家赔偿
2019年6月，贵州仁怀市东城小区业委会副主任陈华学主持召开全体业主大会，以举手表决和投票的形式，罢免了小区业委会原主任兰维伦。两个月后陈华学被仁怀警方以寻衅滋事罪刑事拘留，并被仁怀市人民检察院以涉嫌诽谤罪批准逮捕。案件经过检方两次退回侦查后，2020年5月15日，陈华学因涉嫌诽谤罪被提起公诉；12月4日，仁怀市人民法院开庭审理此案，未当庭宣判。 2021年9月29日，记者从当事人陈华学处获悉，9…
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业委会为什么会失败？
业委会为什么会失败？业主自治是体现人民民主专政的一种社会治理模式，是符合国家基层治理需要和社会发展趋势的，所以越来越多的业主参与到自治组织的建立和运营过程中去，然而成功者寥寥无几，失败者不计其数，有人会说，是业委会或者热心业主不够专业，有人会说是环境太恶劣敌对势力太强大，然而事实并非如此。《孙子兵法》对于胜败之因分别在宏观和微观层面有过的精妙总结，在笔者看来最重要的有两点，第一是“道、天、地、将、…
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毁掉业委会的九大思想“脓包”
社区治理是个难题，从社区治理中长出来的业委会则是一个奇葩。很多人说业委会就是一个怪胎，成立难，少有顺产的；费尽力气成立了，又少有长久的，往往很快夭折。 什么原因呢？除了出现历史较短、制度设计上存在一定缺陷，业委会本身也压力颇大。在没有薪酬的情况下，不仅要深研法规，处理来自业主、物业、开发商、乃至居委、街道的各方意见，还要学会承受各种舆论压力，稍有不慎，业委会就阵亡在路上了。 那么阻碍业委会工作的行…
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碧桂园服务连吞三家大型公司，物管行业跑出首个巨无霸
“对行业未来有信心。”9月29日晚，在被问到近期大手笔收购的考量时，碧桂园服务（06098.HK）执行董事兼总裁李长江向第一财经发来了这样的一条回复。 9月28日晚，碧桂园服务宣布了年内第三笔大型收购，拟以最高不超过33亿元的总代价，收购彩生活的核心资产，包括万象美物业、长白山旅游度假物业、开元国际、开际商业、万象美住宅、花胥物业及北京万象美。 收购事项将分三期完成，碧桂园服务方面支付的资金额度分…
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奥迪车主霸占车位还怒怼业主！对方这样操作，车主看后连忙服软
相信对于有车一族来说，停车难的问题是一个丝毫不亚于道路拥堵的烦心事，不过相比拥堵，停车难只要花钱够多就能解决，比如自己买独立车位，但是如果自己辛辛苦苦赚钱买来的车位还要被对方长期霸占相信谁都不会太舒服，脾气也不会好到哪里去。 尤其是近些年“蹭”别人的停车位已经是十分常见的了，只是有些人还知道是占了便宜，所以比较客气，大家互相理解就过去了，但是有些人“吃霸王餐”习惯了，就会养成一些十分无理的赖脾气，…
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广州“最硬气”的钉子户，引发“热议”，业主回应：不是钱的问题
广州最“坚挺”的住宅位于桥的正中间，两个都是汽车过桥，“包围”了车主的家。这种情况在网络上也成为了话题。网民不断争论，甚至所有者也必须应对。 现在互联网发达，是哪个地方第一次发生的事，它在互联网上刊登了大骚动，这是广州近一周路的海州大桥通车蜂拥而来，本来这是一件值得欢呼的人的事情在网络上的照片图样的动画中流传了很多之后，风向发生了变化，照片中的两条车道都包围着房子。这也让很多网友感到疑惑。这所房子…
