生活百科
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业委会副主任被诉诽谤案检方撤诉，当事人或将申请国家赔偿
2019年6月，贵州仁怀市东城小区业委会副主任陈华学主持召开全体业主大会，以举手表决和投票的形式，罢免了小区业委会原主任兰维伦。两个月后陈华学被仁怀警方以寻衅滋事罪刑事拘留，并被仁怀市人民检察院以涉嫌诽谤罪批准逮捕。案件经过检方两次退回侦查后，2020年5月15日，陈华学因涉嫌诽谤罪被提起公诉；12月4日，仁怀市人民法院开庭审理此案，未当庭宣判。 2021年9月29日，记者从当事人陈华学处获悉，9…
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业委会为什么会失败？
业委会为什么会失败？业主自治是体现人民民主专政的一种社会治理模式，是符合国家基层治理需要和社会发展趋势的，所以越来越多的业主参与到自治组织的建立和运营过程中去，然而成功者寥寥无几，失败者不计其数，有人会说，是业委会或者热心业主不够专业，有人会说是环境太恶劣敌对势力太强大，然而事实并非如此。《孙子兵法》对于胜败之因分别在宏观和微观层面有过的精妙总结，在笔者看来最重要的有两点，第一是“道、天、地、将、…
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毁掉业委会的九大思想“脓包”
社区治理是个难题，从社区治理中长出来的业委会则是一个奇葩。很多人说业委会就是一个怪胎，成立难，少有顺产的；费尽力气成立了，又少有长久的，往往很快夭折。 什么原因呢？除了出现历史较短、制度设计上存在一定缺陷，业委会本身也压力颇大。在没有薪酬的情况下，不仅要深研法规，处理来自业主、物业、开发商、乃至居委、街道的各方意见，还要学会承受各种舆论压力，稍有不慎，业委会就阵亡在路上了。 那么阻碍业委会工作的行…
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碧桂园服务连吞三家大型公司，物管行业跑出首个巨无霸
“对行业未来有信心。”9月29日晚，在被问到近期大手笔收购的考量时，碧桂园服务（06098.HK）执行董事兼总裁李长江向第一财经发来了这样的一条回复。 9月28日晚，碧桂园服务宣布了年内第三笔大型收购，拟以最高不超过33亿元的总代价，收购彩生活的核心资产，包括万象美物业、长白山旅游度假物业、开元国际、开际商业、万象美住宅、花胥物业及北京万象美。 收购事项将分三期完成，碧桂园服务方面支付的资金额度分…
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奥迪车主霸占车位还怒怼业主！对方这样操作，车主看后连忙服软
相信对于有车一族来说，停车难的问题是一个丝毫不亚于道路拥堵的烦心事，不过相比拥堵，停车难只要花钱够多就能解决，比如自己买独立车位，但是如果自己辛辛苦苦赚钱买来的车位还要被对方长期霸占相信谁都不会太舒服，脾气也不会好到哪里去。 尤其是近些年“蹭”别人的停车位已经是十分常见的了，只是有些人还知道是占了便宜，所以比较客气，大家互相理解就过去了，但是有些人“吃霸王餐”习惯了，就会养成一些十分无理的赖脾气，…
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广州“最硬气”的钉子户，引发“热议”，业主回应：不是钱的问题
广州最“坚挺”的住宅位于桥的正中间，两个都是汽车过桥，“包围”了车主的家。这种情况在网络上也成为了话题。网民不断争论，甚至所有者也必须应对。 现在互联网发达，是哪个地方第一次发生的事，它在互联网上刊登了大骚动，这是广州近一周路的海州大桥通车蜂拥而来，本来这是一件值得欢呼的人的事情在网络上的照片图样的动画中流传了很多之后，风向发生了变化，照片中的两条车道都包围着房子。这也让很多网友感到疑惑。这所房子…
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高层住宅遭吐槽，老业主诉苦：5大“弊端”，住得窝火
高层住宅遭吐槽？ 不难发现一个问题，老旧小区的楼层一般只有五六层高，而如今的住宅都已经是十几层、二十几层了。放眼望去，一座座高楼林立，在房地产高层住宅开始吃香了。 现在很多人买房也都会买在高层，并且高层的价格还要更贵一些，反而低层的房子不受欢迎。高层之所以备受人们的欢迎，有这几点原因，通风、采光、视野都要比低层占据优势。 要知道现在城市的房子间距越来越近了，那么通风、采光和视野也就更加的重要了。有…
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又见中梁维权！温州业主拉横幅！退房
以下图片、文字都是业主供稿瑞安塘下塘河上品苑是中交和中梁合作开发的项目。作为去年九月份开售的楼盘，其整体的销量却并不算太满意！这个楼盘去年9.22号开盘，掐指一算正好一年有余。中间陆续开盘三期。均价在一万五六之间开盘379+279+293.一共951套。已经销售和网签的447套。去化率占整体的47%，不到一半。其中还不包括已购买的大量退房的现象，带符号的属于退房产生，由房管局统一销售的 业主维权的…
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厦门物业服务企业争当战“疫”先锋 109个物业管理小区被通报表扬
守好一扇门，护好一个小区、一座大楼。他们坚守住宅区、写字楼，流动在检测点、设卡口；他们测温验码、清洁消毒、张贴标语和温馨提示。 据厦门市建设局消息，本次疫情发生以来，截至9月27日，厦门全市物业服务企业共投入超过100万人次，投入消毒水、洗手液、测温仪等物资不计其数，全天候值班值守1390个物业小区(楼)，“不漏一人、不落一物”。 厦门市建设局物业管理处巡查小区防疫情况。厦门市建设局供图 据悉，疫…
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让分类更长效！南京小区垃圾分类将逐步移交物业管理
9月26日，南京建邺区南苑街道各小区的垃圾分类工作，正式全面移交物业服务企业负责，为南京全市摸索物业接棒小区垃圾分类作出了有益探索。 即日起，南苑街道各小区物业将承担起垃圾分类管理责任，保障小区及垃圾投放点位周边环境整洁、垃圾分类公示栏和宣传栏内容完整、“宁分类”APP小程序开卡、垃圾分类智能设备投运率100%、点位督导员打卡满勤率100%等。 26上午，在建邺区凤凰和熙一期小区看到，小区设置的 …
