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为改进电梯维护保养模式，进一步提升电梯安全管理水平，根据《市场监管总局关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作的意见》（国市监特设〔2020〕56号）、《广东省市场监督管理局转发市场监管总局关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作意见的通知》（粤市监特设〔2020〕580号）要求，结合深圳实际，我局研究制定了《深圳市推进电梯按需维保试点工作方案》，现印发给你们，请认真组织落实。

11月27日经浙江省第十三届人民代表大会常务委员会第二十五次会议批准，《绍兴市物业管理条例》自2021年1月1日起施行。据悉，这是我市获地方立法权以来作出的第11部地方性法规，也是一部高度契合百姓关心关注热点、难点的地方法规。《条例》共7章58条，涉及《条例》适用范围、政府及部门职责、村居自治组织职责、业主大会和业主委员会职责、物业管理区域划分、物业管理服务具体内容和规范、物业使用和维护等。《绍兴…

广州一业主购买位于黄埔区的二手房屋后，因未与物业管理公司签订服务协议，亦未缴纳管理费，遭物管公司断电长达一年半时间。后该业主将物管公司起诉至法院，经历一二审，广州市中级人民法院作出判决，物管公司须向业主赔偿房屋空置费20700元。 记者从广州市中院获悉，2018年，卢某向他人购买了广州市黄埔区某小区住宅809房，并取得房屋的不动产权证。同年6月，卢某进场装修时，发现该房屋无法通电，与房屋所在小区物…

12月1日，南京星雨华府的业主收到了一封通知，服务小区4年多的万科物业发出公告，拟于2021年3月2日终止合同。 关于终止《星雨华府住宅小区物业服务合同》的公告 尊敬的星雨华府全体业主: 2016年4月1日，我司依照《星雨华府物业服务合同》，在小区内全面展开物业管理服务工作。服务期间小区先后获得:2016年兴隆街道物业管理先进单位、2018年南京市园林式居住小区、2019年南京市节水型小区、201…

小区公摊电费到底是多少呢？ 有多少应该是业主承担的 公摊电费呢？ 11月30日，西安绿地世纪城A区业委会公布了历时一年多的成本核算，该小区公摊电费为0.11元/平方米，仅此一项就为小区业主省出65万元。 电改之后启动公摊电费成本核算“以前物业预收公摊电费是0.22元/平方米，经过小区业委会工作人员一年多的成本监控核算，核算出小区业主实际支付的公摊电费为0.11元/平方米，业委会为小区业主立了大功！…

图中红框处是违建别墅。 家住深圳南山卓越维港的罗女士近日向深圳商报报料称，其所在的小区有一别墅业主涉嫌违建，目前已加建了两层，且仍在施工中。 ​据了解，该小区房价均价每平方米约20万元，该别墅每加一层等值约2000万元。南山区规划土地监察局和蛇口街道执法队已介入调查。 ​卓越维港位于南山后海科苑大道西，招商路与工业八路之间，小区于2008年建成，毗邻深圳湾小学。100多套别墅的体量，让卓越维港成为…

资本市场迎来第37家物企，这一次是“巨无霸”恒大集团旗下物业板块。 12月2日，恒大物业正式挂牌上市。随着港交所的一声锣响，也宣告着恒大物业以60多天的上市速度再次刷新了物企上市新纪录。 据此前公告显示，恒大物业此次发售价定为每股8.80港元，公司预计募集资金净额约69.16亿港元。截至目前，开盘报8.85港元，涨0.57%，总市值约956.76亿港元。 01 迅速做大 恒大物业拆分自恒大集团，历…