生活百科
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《西安市物业服务收费管理办法》印发
西安市发展和改革委员会 西安市住房和城乡建设局 西安市市场监督管理局 关于印发 《西安市物业服务收费管理办法》 的通知 各区县、西咸新区、开发区发改部门、住建部门、市场监管部门，各有关物业服务企业： 为贯彻落实2019年9月1日实施的《陕西省物业服务收费管理办法》，进一步加强我市物业服务收费管理，规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，促进物业服务行业健康发展。依据《中华人民共和国…
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物业管理要成为业主战略伙伴 不应局限于琐碎的物业服务
2020观点商业年会于2020年11月3日-4日在上海举行。万物梁行首席执行官叶世源出席并演讲。 叶世源介绍，根据国家统计局的报道，近些年来，我国每年都有超过一个亿平米的新增商业写字楼面积，商写物业成为了除住宅以外，最为成熟的物管类型。客户对物业价值和专业服务的追求也还在不断提升。 谈及疫情， 叶世源认为，重新定义物业的角色，“以往的物业管理就是一个服务的提供者，但是在这次疫情当中，大家发现原来我…
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威海市红色物业工作标准（试行）
为进一步提高全市物业行业党建工作质量，不断提升党组织领导下的社区治理水平，近日，威海市委组织部、威海市住房城乡建设局联合出台了《威海市红色物业工作标准（试行）》（以下简称《标准》）。《标准》从15个方面明确红色物业工作目标、细化工作措施，以解决社区治理和物业服务的难点、痛点、堵点问题，实现物业服务质量和社区治理水平“双提升”。
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入局社区团购：百果园的“豪赌”
文 | 周宇浩 社区团购大军，再添一员。 不久前，百果园宣布于惠州上线“熊猫大鲜”小程序，剑指社区团购。 在疫情催化下，社区团购行业成为了兵家必争之地：美团优选、橙心优选、盒马优选、兴盛优选、十荟团等等纷纷涉足，互联网新秀与老玩家混战其中，热闹非凡。 作为社区团购新兵的百果园，最近两年一直“很忙”。 2018年，百果园便宣布获15亿元以上B轮融资；2018年末百果园旗下一米鲜推出社区团购，小范围试…
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成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
2020年11月8日晚，由小草公益服务中心召集，工业东区邻里中心物业公司和住户代表就 恢复物管 与 小区环境事宜 进行协商。 前期社工通过“线上招募+线下个别拜访”，集合了不同意见方的代表，成立了由两名党员牵头的5人临时协调小组，在他们的号召下，本次协调会共有50余名住户参加。 社工宣讲 会议开始前，崔社工宣读了议事规则，得到参会成员确定后，崔社工带领大家一起学习了《成都市物业管理企业退出物业项…
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衡水市中华大街街道裕丰社区：老旧小区破茧蝶变 幸福生活升级
中华大街街道裕丰社区针对老旧小区无人管理，居民环境脏乱差等问题，坚持党建引领，引进物业管理，强化社区服务，全面提高了社区的治理水平。 据了解，裕丰社区共有12个小区，6个有物业，6个没有物业，社区党支部针对无物业小区逐一制定治理方案，分为了三个步骤推进，入户推选单元长——成立业委会（成立自治小组）——拟定征求意见表，挨家挨户就服务项目和收费情况征求意见——签订物业服务协议。凡是一栋楼以上的小区全部…
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“拉家常”议事会 议出社区治理新模式
北京市大兴区创新开展形式多样的“拉家常”议事会机制，将协商程序化繁为简，一种“小事不出楼门、大事不出社区、难事不出镇街”的参与型社区治理模式已经形成—— 本报记者 安 娜 近年来，北京市大兴区不断健全社区协商议事制度，在推进“参与型”社区治理模式实践中，创新建立“拉家常”议事会工作机制。该机制的主要做法是：号召社区工作者和社区居民骨干通过主动巡查、入户走访、串门聊天等方式，广泛征求居民意见建议，进…
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专题报告丨2020写字楼物业管理发展报告
文 / 研究员 王方 概述 我国写字楼的专业物业服务起步稍晚，从香港以及国外传入的服务理念对写字楼物业服务影响深远。与住宅物业相比，写字楼物业面向单一或少量业主，具有人员复杂、存在人流潮汐现象、对基础设施运行正常率要求高等特点。现阶段我国已经出现不少在写字楼业态积累了一定品牌影响力的优质物业服务商。 一 写字楼物业主要服务内容和特征 写字楼是指提供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办…
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物业“全面取消”等不及了？央媒8字回应，新规下业主得一笔收入
在任何一个小区，随便问一位业主“你对你们小区的物业看法如何？”估计80%的概率他会说“小区物业没有存在的必要，应该取消。” 为啥很多人对物业这么嫌弃？这还得从物业与业主之间的双向关系说起。举几个典型的案例： 案例一：前几日，在网上一则非常火爆的视频，大致内容是这样的，安徽亳州一个小区物业经理冲着业主说到“物业服务做得好，还是做得差，这不重要，重要的是你要缴纳物业费，这是法律规定的事情。” 事情大致…
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因业主总“闹事”想换物业 物业公司副总雇人“教训”对方
小区业委会秘书长李某多次召集其他业主，要求更换小区物业公司，引起了物业公司副总吴某、物业经理刘某的不满。随后吴某想“教训”李某一下，便伙同刘某找人将其砍伤。一审法院经审理，以故意伤害罪，判处吴某有期徒刑2年6个月；以故意伤害罪，判处刘某有期徒刑1年3个月。但吴某认为量刑过重，提起上诉。 北青-北京头条记者11月11日获悉，北京二中院经审理，驳回吴某上诉，维持原判。 2005年，北京某小区业委会秘书…
