生活百科
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郑州一小区物业费每平米涨8毛业主涨价谁说了算
近日，郑州市郑东新区民航花园小区业主王女士向记者反映，该小区物业没有征求业主同意，上调了物业费。“合同上明明写的0.9元/平方米，现在要收1.7元/平方米”，王女士很气愤，物业费至今没交。6月16日，记者来到民航花园小区了解情况。 不交物业费 私家车只能待在小区门外 6月11日，记者在王女士家门口看到了一个类似电表箱的东西，但被上了锁。询问得知，这是用来控制家里中央空调的，“我们小区很多业…
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业主送锦旗“干啥啥不行，收钱第一名”，物业起诉业主，索赔50万
送锦旗是为了表达对他人的感谢，合肥的王女士和其他业主一起给小区物业送去了锦旗，因为这个锦旗，王女士和业主童先生被物业起诉了。王女士说：“10月30日接到了合肥市包河区人民法院的电话，说是被我们的物业起诉了，起诉原因是9月份送了一面锦旗，物业说侵犯他们的名誉权了，要求赔偿50万。” 王女士 送锦旗的来龙去脉 究竟是怎样的锦旗让物业如此恼火呢？原来业主们送的锦旗上面写着讽刺的话语“干啥啥不行，收钱第一…
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业主质疑：公区收益被物管长期掌管，谁来保障骏逸天下业主的合法权益？
近日，骏逸天下小区有业主向《重庆房市》爆料称，小区物管以小区没有业委会为由长期持有小区公共区域的收益，据称多达400多万，多方投诉未果。小区业主认为，街道并未对此进行监督解决，且在小区成立业委会一事上不做积极推进。 今年5月，骏逸天下业主不满业委会账目不清，将业委会“推翻”，（详见骏逸天下业委会被质疑账目不清后散伙，期限内不办交接，业主们“不依教”）。不料，新成立业委会比推翻前业委会更是难上加难，…
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合肥多小区业主“抱团涨价”，官方如此回复
这段时间，合肥市滨河、包河周边陆续有一些小区业主在社交平台中集体谋划涨价。从网上曝光的截图看，这些业主们希望广大业主“按照指导价调解挂牌价”，并且表示“任何贱卖行为必将受到全体业主的唾弃”。 合肥市房地产中介协会秘书长莫林向《每日经济新闻》记者表示：“很多房主心理预期发生了变化，觉得房价会往上涨，所以去调整挂牌价。我们对中介公司的要求是，对外发布的房屋必须是真实的，必须是房主委托的真实价格，不能随…
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《西安市物业服务收费管理办法》印发
西安市发展和改革委员会 西安市住房和城乡建设局 西安市市场监督管理局 关于印发 《西安市物业服务收费管理办法》 的通知 各区县、西咸新区、开发区发改部门、住建部门、市场监管部门，各有关物业服务企业： 为贯彻落实2019年9月1日实施的《陕西省物业服务收费管理办法》，进一步加强我市物业服务收费管理，规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，促进物业服务行业健康发展。依据《中华人民共和国…
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物业管理要成为业主战略伙伴 不应局限于琐碎的物业服务
2020观点商业年会于2020年11月3日-4日在上海举行。万物梁行首席执行官叶世源出席并演讲。 叶世源介绍，根据国家统计局的报道，近些年来，我国每年都有超过一个亿平米的新增商业写字楼面积，商写物业成为了除住宅以外，最为成熟的物管类型。客户对物业价值和专业服务的追求也还在不断提升。 谈及疫情， 叶世源认为，重新定义物业的角色，“以往的物业管理就是一个服务的提供者，但是在这次疫情当中，大家发现原来我…
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威海市红色物业工作标准（试行）
为进一步提高全市物业行业党建工作质量，不断提升党组织领导下的社区治理水平，近日，威海市委组织部、威海市住房城乡建设局联合出台了《威海市红色物业工作标准（试行）》（以下简称《标准》）。《标准》从15个方面明确红色物业工作目标、细化工作措施，以解决社区治理和物业服务的难点、痛点、堵点问题，实现物业服务质量和社区治理水平“双提升”。
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入局社区团购：百果园的“豪赌”
文 | 周宇浩 社区团购大军，再添一员。 不久前，百果园宣布于惠州上线“熊猫大鲜”小程序，剑指社区团购。 在疫情催化下，社区团购行业成为了兵家必争之地：美团优选、橙心优选、盒马优选、兴盛优选、十荟团等等纷纷涉足，互联网新秀与老玩家混战其中，热闹非凡。 作为社区团购新兵的百果园，最近两年一直“很忙”。 2018年，百果园便宣布获15亿元以上B轮融资；2018年末百果园旗下一米鲜推出社区团购，小范围试…
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成都新都区邻里中心物业业主协商会召开并达成共识
2020年11月8日晚，由小草公益服务中心召集，工业东区邻里中心物业公司和住户代表就 恢复物管 与 小区环境事宜 进行协商。 前期社工通过“线上招募+线下个别拜访”，集合了不同意见方的代表，成立了由两名党员牵头的5人临时协调小组，在他们的号召下，本次协调会共有50余名住户参加。 社工宣讲 会议开始前，崔社工宣读了议事规则，得到参会成员确定后，崔社工带领大家一起学习了《成都市物业管理企业退出物业项…
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衡水市中华大街街道裕丰社区：老旧小区破茧蝶变 幸福生活升级
中华大街街道裕丰社区针对老旧小区无人管理，居民环境脏乱差等问题，坚持党建引领，引进物业管理，强化社区服务，全面提高了社区的治理水平。 据了解，裕丰社区共有12个小区，6个有物业，6个没有物业，社区党支部针对无物业小区逐一制定治理方案，分为了三个步骤推进，入户推选单元长——成立业委会（成立自治小组）——拟定征求意见表，挨家挨户就服务项目和收费情况征求意见——签订物业服务协议。凡是一栋楼以上的小区全部…
