生活百科
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物业管理需澄清的十大问题！
中国物业管理行业的兴起，虽然经历了20多个春夏秋冬，而且涌现出了40多个国家一级物业管理企业，营造出一个又一个让广大业主安居乐业的生活环境，但是，由于多方面因素的制约，物业管理行业一直“没长大”。为此，物业管理发展的当务之急，需要从以下10个方面给物业管理行业正本清源： 1业主与物业管理企业不是“主仆”关系不少人对物业管理存在认识上的误区：有的认为物业管理企业与业主之间是管理者与被管理者的关系；有…
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【物管百态】小区业主拉横幅声讨业主委员会捞黑钱！
随着经济与社会发展 人类的居住环境也在不断变化 现如今 越来越多人都进了商品房小区 购置了汽车 因此 车位、物业、业主委员会 都是绝大多数城市人 所必然遇到的一个问题 昨日，在广西北流的一个小区，就发生了一起业主与物业、业主委员会关于停车收费的问题冲突。 近日，此小区对露天停车位停车进行了收费，但是业主们对于物业此举极力反对，而代表业主利益的业主委员会却不能为业主们解决问题，于是一些业主们则直接在…
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体验智慧美好生活，快到T13A@金地物业｜第二届国际物业管理产业博览会
金地物业的展馆设计图！ 有没有觉得眼前一亮？ 2018第二届国际物业管理产业博览会将于10月15日-17日在深圳会展中心举行。金地物业管理集团作为参展企业，位处二号馆T13A展位，将重点展现进一步构建“智享生态圈”所带来的智慧美好生活。智慧美好生活具体将如何呈现呢？快来和胖编一起了解下！ 本届博览会主题是“融合发展 共创美好”，博览会将密切结合新科技发展，集中展示与物业服务产业链相关的，最具应用价…
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指南在手，物业博览会参观无忧！
时间：2018年10月15-17日 地点：深圳 地址：深圳市福田区福华三路深圳会展中心 活动安排 1 博览会 时间：10月15-17日8:30-17:30 地点：2号馆 2 总体安排 3 主论坛 备注：1.主论坛下午12:30开始入场，13:15准时开始第一阶段会议； 2.下午12:30开始凭嘉宾证和代表证，可在5号馆门口领取…
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「直播预告」全方位展示博览会现场盛况
距离第二届国际物业管理产业博览会 已经不到48小时了 所有的工作人员都在紧张筹备中 热情的观众正在从世界四面八方赶来 为了便于观众记录精彩，回味震撼 也为了让不能亲临现场的朋友们观摩学习 博览会组委会特别开通了博览会图片直播 自10月14日起 全方位展示博览会现场盛况 意不意外，惊不惊喜？ 一起来了解一下观看方式吧！ 直播时间 2018年10月14日10:00——10月17日18:00 直播观看方…
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中物协会长沈建忠：智慧社区要走出混沌探索状态，需要注意这三点
中国物业管理协会会长 沈建忠 “混沌”两个字用来形容智慧社区目前的状态非常贴切。但出现这种混沌局面不必苛求，因为当年的互联网初期也是群雄逐鹿，只要初心和初衷是好的，都是为社区服务赋能，为了让服务更简单更有价值，最后一定能殊途同归，走出混沌。 混沌大学大家可能都听说过，是一所没有围墙的互联网大学。创办人李善友对为什么用“混沌”这个词作了这样的解释：一是，任何时代更替时都是混沌不清的；二是，混沌理论就…
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物业管理增值服务模式仍在探索，未来值得期待
基础物业服务仍为主力，增值服务匍匐成长 规模看，增值服务收入呈跳跃式增长，发展动力强劲 物业企业的收入，以基础物业服务为主体，同时包括增值服务收入、协销收入、顾问服务等其他服务收入。近年来基础物业服务收入仍为收入的主要来源，但增值服务收入规模呈较大幅度增长。 物业企业的基础物业收入均值近年来稳定增长，2017年TOP30的基础物业收入均值达15.85亿元。基础物业收入增速在经历2016年小低谷后，…
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物业管理区域实体化与引入职业经理人的思考
文/屈昌辉 重庆城市管理职业学院副教授 [摘要] 中国物业管理行业向何处去是许多学者和社会管理者思考的问题。笔者认为，要从根本上改革物业管理的行业现状，做好物业管理这一民生产业，需要从制度和管理的层面重新构建物业管理体制，而物业管理区域实体化和在物业管理行业引入职业经理人这两项制度可以从根本上理顺物业管理的各种关系，促进物业管理行业的良性运行。 [关键词]物业管理；物业管理区域；实体化；职业经理人…
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物业管理中“7S”管理活动(建议收藏转发）
当你第一次踏入一家公司的大门时，你希望展现在你面前的是什么样的景象？ 大门：保安人员有礼貌地向你问好，并迅速为你办完登记手续，开门放行。 写字楼：公司规划合理，环境整洁明亮，你顿时觉得心旷神怡。 办公室：各个写字间宽敞明亮，办公人员各司其职，办公物品摆放整齐，电话铃声井然有序，没有半点喧嚣嘈杂。 员工：着整齐的服装，情绪饱满，工作熟练。 为什么要执行“7S”管理 1.让客户留下深刻的印象,提升企业…
