社会新闻
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物业“取消”？央媒发声，新规出台，2021年业主说了算
随着城市化发展，人们的生活环境得到显著提升，由砖瓦房、步梯楼逐渐演变为电梯房。如今，高楼大厦在城市中星罗棋布，二三十层的新建住宅比比皆是。与此同时，住宅小区内各类设施也不断提升，小区内的绿化照明系统、安防消防系统、水电气热管道以及电梯等基础设施都需要日常管理和维护，提供专业服务的物业管理公司也应运而生，迎来了新兴发展。 近些年，由物业公司管理的商品房小区成为了城市主流居住模式。起初，物业管理公司的…
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物业公司和业委会的相爱相杀
为什么有的物业，百般阻挠业委会成立？ 为什么有的物业，却不愿接手没有业委会的小区？ 物业公司为何对小区业委会冰火两重天？ 支持方：除非成立业委会，否则不接盘 与阻挠、威胁、拖延成立业委会相反的是，很多物业公司却是小区没有业委会坚决不接盘。 开远“小桥流水”片区旁的一个小区在前期物业撤出后，有几位业主约着去请其他物业公司接手，但找了好几家却是一概被拒绝。物业公司的条件是“除非你们成立了业委会，否则不…
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陈伟：民法典视野下的物业管理
5月28日，十三届全国人民代表大会三次会议高票表决通过民法典，正式宣告我国民法典时代的到来。民法典从不同角度对物业管理活动进行了一系列的规范和调整，奠定了物业管理的民事法律基础。 在民法典分编长达三年的编纂过程中，陈伟副司长代表住房城乡建设部参与了民法典与物业管理相关编章的制定、修改和论证工作，抓住每一次机会就优化物业管理的法治环境建言献策。近日，陈伟副司长根据参与民法典立法工作的亲身经历，结合其…
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梁晓东：后《物权法》时代的业主博弈
社区问题的复杂性决不仅仅限于单纯的保值增殖，而是社区中难解的利益关系，一直以来，中国社区中所呈现的种种非理性的事件，它们不单纯是一个现象和问题，更加包含着解决问题的答案。本文试图从刚刚颁布的《物权法》入手，对过去和未来的业主策略进行部分剖析，其中不当之处，请方家指正。 所有权—产权模型：公共领域与交易成本的研究思路 蒲鲁东有一句名言：“…
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小区物业管理纠纷和业主无关，和物业企业无关，社区治理专家讲如何解决小区纠纷
11月24日在南京举办的2019社区治理公益论坛上，社区治理专家舒可心先生从小区共有基金模式谈小区物业管理纠纷的来源及最终解决方案。
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沈建忠：绿城服务的“关键突破”
早就计划给绿城服务写卷首语，迟迟未动笔的原因是绿城服务作为行业内的标杆企业，又是上市公司，行业专家及媒体的研究和报道相当多，企业服务品质特色、经验及那些能吸引人眼球的经典故事早已经被旁征博引，对大家都熟悉的绿城服务要再写点什么，对我来说确实有难度。 近几年因为工作的关系，也多次到访绿城服务，自信对这家公司有一定的了解。记忆犹新的是有一次参加绿城服务的活动，绿城集团创始人宋卫平先生谈到对绿城服务员工…
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物业行业那个行当会最先走向消亡？
社会犹如一个大舞台，总是你唱罢来我登场。君不见，随着时代发展，许多新的职业悄然诞生，也有许多职业黯然离场，曾经炙手可热的就业岗位已经或正在走向消亡，比如电报收发员、公交车售票员、高速公路收费员……甚至包括掏包的扒手。物业行业恐怕也概莫能外，那物业行业最先走向消亡的又该是哪一个职业、哪一个岗位呢？
